2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1出租屋具體位置及面積2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍及內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件及方式7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更及解除12.合同附件12.1出租屋租賃合同12.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：村村民委員會1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1出租屋具體位置及面積2.1.1出租屋位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置為路號2.1.2出租屋總面積為1000平方米2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍及內(nèi)容2.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍：村區(qū)域內(nèi)的道路、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容：道路硬化、水利設(shè)施改造、電力線路升級等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間及方式4.2.1每年租金于每年1月1日前一次性支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調(diào)整5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場平均租金水平6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金退還條件及方式6.2.1租賃期滿且無違約行為，保證金全額退還6.2.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶7.使用及維護責任7.1承租方使用責任7.1.1承租方應(yīng)按照出租屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1.2承租方應(yīng)保持出租屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)7.2出租方維護責任7.2.1出租方負責出租屋及配套設(shè)施的日常維護和管理7.2.2出租方應(yīng)定期對出租屋及配套設(shè)施進行檢查，確保其安全、適用8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變出租屋用途或損壞出租屋及配套設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.1.3如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按時交付出租屋或配套設(shè)施存在重大缺陷，承租方有權(quán)要求出租方承擔責任，并賠償相應(yīng)的損失。8.2.2如出租方擅自提高租金或解除租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當于剩余租賃期限租金總額的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：市縣人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括出租屋租賃合同和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同。11.2合同變更及解除11.2.1合同的任何變更或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。11.2.2合同的變更或解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1出租屋租賃合同12.1.1出租屋租賃合同應(yīng)詳細列明出租屋的具體信息、租賃期限、租金等條款。12.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同12.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同應(yīng)明確建設(shè)范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準等條款。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2025年1月1日13.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。14.2合同保管責任14.2.1出租方和承租方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。14.2.2如合同原件遺失或損壞，雙方應(yīng)盡快補辦，補辦后的合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方參與但不屬于合同直接標的的任何個人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1出租方或承租方根據(jù)合同條款的需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.2.2第三方介入需書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進行項目評估、監(jiān)理或調(diào)解爭議等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。15.4.2第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。15.5第三方責任界定15.5.1第三方的責任限于其直接參與的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔合同雙方因自身原因造成的損失。15.5.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.5.3第三方的責任賠償金額不得超過合同約定的責任限額。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托方的授權(quán)，獨立行使職責。15.6.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委托的任務(wù)。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定和委托方的指示。15.7.2第三方與出租方、承租方之間不得有利益沖突，如發(fā)現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即告知合同雙方。15.7.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由出租方、承租方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.1第三方介入的目的和范圍；16.2.2第三方的責任和權(quán)利；16.2.3第三方的責任限額；16.2.4第三方的工作報告和提交材料的要求；16.2.5第三方的費用及支付方式；16.2.6第三方介入的期限；16.2.7爭議解決方式。17.合同修改17.1如因第三方介入需要對合同進行修改，出租方、承租方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，并在修改后的合同上簽字蓋章。17.2任何修改均不得違反原合同的原則和目的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租屋租賃合同詳細要求和說明：包含出租屋的具體位置、面積、租賃期限、租金、支付方式、使用及維護責任等詳細信息。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同詳細要求和說明：包含基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)范圍、內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準、驗收標準等詳細信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任、權(quán)利、費用及支付方式、期限、爭議解決方式等。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：證明承租方已支付租賃保證金的憑證，包含保證金金額、支付時間、退還條件等。5.租金支付憑證詳細要求和說明：證明承租方已按時支付租金的憑證，包含支付金額、支付時間、支付方式等。6.爭議解決文件詳細要求和說明：包括雙方協(xié)商解決爭議的記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商達成的一致意見、變更后的合同條款等。8.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商達成的一致意見、解除后的處理方式等。9.其他相關(guān)文件詳細要求和說明：包括但不限于土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、工程驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，支付租金總額的1%作為違約金。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付500元違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付出租屋或配套設(shè)施存在重大缺陷責任認定：出租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失的責任。示例：出租方未按時交付出租屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯造成合同一方損失責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：第三方在監(jiān)理過程中未及時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損壞，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.合同雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變出租屋用途或損壞出租屋及配套設(shè)施責任認定：違約方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。示例：承租方擅自改變出租屋用途，導(dǎo)致出租屋損壞，承租方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償損失。全文完。2025年度農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、出租屋租賃1.出租屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.維修責任6.租賃保證金三、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.項目概述2.建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)標準4.建設(shè)進度5.質(zhì)量保證6.安全施工四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)2.承租方權(quán)利與義務(wù)3.監(jiān)督與管理五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序六、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同附件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署印章十一、合同附件1.出租屋租賃合同2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3.附件一：出租屋基本情況4.附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.附件三：合同附件清單十二、合同變更與補充1.合同變更程序2.合同補充程序3.合同變更與補充的效力十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同終止后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)清算2.合同終止后的債務(wù)處理3.合同終止后的爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.出租方為_________，承租方為_________。b.出租方擁有位于_________的出租屋，愿意出租給承租方。c.承租方愿意租賃出租方的出租屋，用于_________。2.合同目的a.明確雙方在農(nóng)村出租屋租賃與農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的權(quán)利和義務(wù)。b.確保農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進行。3.合同主體a.出租方：_________（全稱）b.承租方：_________（全稱）4.合同期限a.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期限為____年。二、出租屋租賃1.出租屋基本情況a.出租屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為____平方米。b.出租屋現(xiàn)狀為_________。2.租賃期限a.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式a.租金為每月____元，按月支付。b.支付方式為____。4.租賃用途a.出租屋僅用于_________。b.承租方不得擅自改變出租屋用途。5.維修責任a.出租屋的日常維修由承租方負責。b.出租屋的大修由出租方負責。6.租賃保證金a.承租方需支付租賃保證金____元。b.租賃保證金在租賃期滿后無違約情況下全額退還。三、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.項目概述a.建設(shè)地點：_________。b.建設(shè)內(nèi)容：_________。2.建設(shè)標準a.建設(shè)項目應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標準。b.建設(shè)項目應(yīng)符合環(huán)境保護要求。3.建設(shè)進度a.項目建設(shè)周期為____個月。b.各階段建設(shè)進度安排詳見附件。4.質(zhì)量保證a.項目建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準。b.出租方應(yīng)確保項目建設(shè)的質(zhì)量。5.安全施工a.施工過程中應(yīng)確保施工安全。b.出租方應(yīng)遵守相關(guān)安全法規(guī)，確保施工人員的安全。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定。b.出租方有義務(wù)保證出租屋的完好。2.承租方權(quán)利與義務(wù)a.承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。b.承租方有義務(wù)按合同約定支付租金。3.監(jiān)督與管理a.雙方應(yīng)共同監(jiān)督和管理項目的實施。b.出租方有權(quán)對承租方的租賃行為進行監(jiān)督。五、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件a.出現(xiàn)不可抗力因素。b.雙方協(xié)商一致。3.合同變更與解除程序a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同。b.合同變更或解除需經(jīng)雙方簽字確認。六、違約責任1.出租方違約責任a.未按時交付出租屋，應(yīng)支付違約金____元。b.未履行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.承租方違約責任a.未按時支付租金，應(yīng)支付違約金____元。b.擅自改變出租屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方違約責任a.第三方違約責任按相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)a.合同所在地人民法院。3.爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟。b.人民法院依法審理并作出判決。八、合同生效與終止1.合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費用。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.合同附件a.本合同附件包括但不限于：出租屋基本情況、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容等。2.通知與送達a.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對方。b.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或合同約定的其他方式送達。3.合同解釋4.合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十、合同簽署1.簽署日期a.本合同自____年____月____日起生效。2.簽署地點a.本合同簽署地點為_________。3.簽署代表a.出租方代表：_________（簽名）b.承租方代表：_________（簽名）4.簽署印章a.出租方印章：_________（蓋章）b.承租方印章：_________（蓋章）十一、合同附件1.出租屋租賃合同2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3.附件一：出租屋基本情況4.附件二：農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.附件三：合同附件清單十二、合同變更與補充1.合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.合同補充程序a.合同補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.合同變更與補充的效力a.合同變更與補充具有同等法律效力。十三、合同解除與終止1.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序a.合同解除或終止需以書面形式通知對方。十四、合同終止后的處理1.合同終止后的資產(chǎn)清算a.合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算。2.合同終止后的債務(wù)處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)。3.合同終止后的爭議解決a.合同終止后的爭議，仍按本合同第七章的爭議解決方式處理。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________出租方代表（簽名）：_________承租方代表（簽名）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。b.甲方有權(quán)對乙方提出的任何建議或要求進行審核和決定。2.項目進度控制條款a.甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按計劃執(zhí)行。b.乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度，如有延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。b.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準。4.甲方資金投入條款a.甲方負責提供農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)所需的資金。b.甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。5.甲方風險承擔條款a.甲方承擔農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風險。b.乙方應(yīng)采取必要的措施，減少風險發(fā)生的可能。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)。b.乙方有權(quán)對甲方提出的任何建議或要求進行審核和決定。2.租金調(diào)整條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和出租屋實際情況調(diào)整租金。b.租金調(diào)整需提前____個月通知甲方。3.乙方維修責任條款a.乙方負責出租屋的日常維修和保養(yǎng)。b.乙方有權(quán)自行決定維修方式，但應(yīng)確保維修質(zhì)量。4.乙方租賃期滿續(xù)租條款a.租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。b.續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。5.乙方風險承擔條款a.乙方承擔出租屋租賃過程中可能出現(xiàn)的風險。b.甲方應(yīng)采取必要的措施，減少風險發(fā)生的可能。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.雙方同意聘請第三方中介機構(gòu)提供合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例承擔。2.中介費用支付條款a.中介機構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。b.中介機構(gòu)的服務(wù)費用為合同金額的____%。3.中介責任條款a.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。b.中介機構(gòu)對合同履行的監(jiān)督責任。4.中介糾紛解決條款a.雙方與中介機構(gòu)之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。5.中介保密條款a.中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.出租屋租賃合同2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同3