2025年度房地產居間保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產居間保密協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在2025年度的房地產居間業(yè)務中，為了維護雙方的合法權益，確保交易過程中的保密性，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特簽訂本保密協(xié)議。2.2目的本保密協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產居間業(yè)務中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密，維護市場秩序，促進雙方的長期合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房地產居間：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調、咨詢等服務，并收取服務費用的行為。2.保密信息：指甲乙雙方在房地產居間業(yè)務中，涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、交易價格、交易時間等。3.2關鍵詞解釋1.保密：指甲乙雙方對房地產居間業(yè)務中的保密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.長期合作：指甲乙雙方在2025年度房地產居間業(yè)務中，保持合作關系，共同推進業(yè)務發(fā)展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方在房地產居間業(yè)務中，遵守保密義務，不得泄露保密信息。2.甲方有權對乙方違反保密義務的行為進行追責。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務對甲方提供的保密信息進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方有權要求甲方在房地產居間業(yè)務中，提供真實、準確的信息。五、履行條款5.1合同履行時間本保密協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本保密協(xié)議履行地點為甲乙雙方所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本保密協(xié)議的約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本保密協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本保密協(xié)議期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本保密協(xié)議。6.3終止程序1.本保密協(xié)議終止前，甲乙雙方應妥善處理未了事項。2.本保密協(xié)議終止后，甲乙雙方應各自承擔相應的法律責任。6.4終止后果本保密協(xié)議終止后，甲乙雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息不再具有保密價值為止。七、費用與支付7.1費用構成1.甲方支付給乙方的費用包括但不限于信息服務費、成功促成交易傭金等。2.信息服務費：甲方按照乙方提供的服務內容和質量，支付一定額度的信息服務費。3.成功促成交易傭金：甲方在乙方的居間服務下，成功完成房地產交易后，按照約定的比例支付給乙方傭金。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付費用。2.甲方應在合同約定的支付期限內，將費用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.信息服務費：甲方應在乙方提供服務后的一個月內支付。2.成功促成交易傭金：甲方應在交易完成后的一個月內支付。7.4支付條款1.甲方支付的款項應清晰注明款項用途，包括但不限于“房地產居間保密協(xié)議費用”。2.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的服務或傭金確認書。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付相應的滯納金。2.甲方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供保密信息的，應向甲方支付相應的賠償金。2.乙方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.滯納金：按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際支付之日止。2.賠償金：根據實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方在房地產居間業(yè)務中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。2.甲方和乙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密信息的安全。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁。3.若仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.甲方和乙方在房地產居間業(yè)務中的保密信息不得轉讓。2.甲方和乙方在合同履行過程中的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.本保密協(xié)議的簽訂并不影響甲乙雙方在房地產居間業(yè)務中各自擁有的其他權利。2.甲方保留對乙方提供的信息和服務的審核權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在保密協(xié)議期滿后，對乙方在保密期內獲取的保密信息的使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本保密協(xié)議的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充的協(xié)議均應作為本保密協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議與本保密協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護房地產居間業(yè)務的正常進行。2.甲方應協(xié)助乙方完成相關手續(xù)，乙方應配合甲方進行市場推廣。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決業(yè)務中的問題。2.雙方應通過電子郵件、電話等方式保持溝通，及時傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本保密協(xié)議構成甲乙雙方就房地產居間保密事宜的完整協(xié)議。2.本保密協(xié)議的任何部分均具有獨立性，部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款1.本保密協(xié)議的任何條款經甲乙雙方協(xié)商一致后，可進行增減。2.增減條款應作為本保密協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.房地產居間保密協(xié)議修改和補充協(xié)議（如有）4.相關法律法規(guī)和政策文件5.任何與保密信息相關的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用的。甲方泄露保密信息的。乙方未按約定提供保密信息的。乙方泄露保密信息的。2.違約行為的認定：甲方未按約定支付費用的，可通過銀行轉賬記錄、對賬單等證據認定。甲方泄露保密信息的，可通過保密信息被泄露的證據，如郵件、錄音、目擊證人等認定。乙方未按約定提供保密信息的，可通過雙方溝通記錄、協(xié)議約定等認定。乙方泄露保密信息的，可通過保密信息被泄露的證據，如郵件、錄音、目擊證人等認定。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲乙雙方在房地產居間業(yè)務中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.居間服務：指在房地產交易過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調、咨詢等服務，并收取服務費用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息的界定不明確。解決辦法：在合同中詳細列舉保密信息的范圍，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、交易價格、交易時間等。2.問題：保密期限的確定。解決辦法：根據保密信息的性質和重要性，雙方協(xié)商確定保密期限，如合同期滿后三年。3.問題：支付費用的爭議。解決辦法：明確費用構成和支付方式，約定爭議解決途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和范圍，以及發(fā)生時的責任和義務，如及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決不順利。解決辦法：在合同中約定詳細的爭議解決程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應遵守本協(xié)議的保密條款，對獲得的保密信息負有保密義務。第三方不得未經甲方同意，將保密信息泄露給任何第三方。2.第三方權利：第三方有權根據本協(xié)議的規(guī)定，使用保密信息進行其業(yè)務活動。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障其權利的實現(xiàn)。3.第三方義務：第三方應按照本協(xié)議的約定，履行其責任和義務。第三方應確保其下屬人員也遵守本協(xié)議的保密條款。4.第三方退出：第三方如需退出本協(xié)議，應提前向甲方書面通知，并確保所有保密信息得到妥善處理。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的保密信息清單，以便乙方進行保密措施的制定。乙方有權要求甲方對保密信息進行定期更新，確保信息的準確性。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方的傭金支付及時，不得無故拖延。甲方應保障乙方的商業(yè)利益，不得與乙方進行直接競爭。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失。甲方不得利用乙方的保密信息進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供保密信息的使用情況報告，以確保乙方遵守保密協(xié)議。甲方可要求乙方在保密期內不得自行開展與甲方業(yè)務相沖突的活動。2.甲方的利益條款：乙方應保證其提供的信息真實、準確，不得誤導甲方。甲方有權在保密期內優(yōu)先獲得乙方提供的服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。乙方不得利用甲方的保密信息進行不正當競爭。全文完。2025年度房地產居間保密協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時間5.協(xié)議生效時間二、保密信息定義1.保密信息范圍2.保密信息內容3.保密信息分類三、保密義務1.保密承諾2.保密措施3.保密期限4.違約責任四、信息使用1.信息用途2.信息分享3.信息保密要求五、保密信息保護1.物理保護2.信息技術保護3.人員管理六、保密信息變更與更新1.保密信息變更2.保密信息更新3.保密信息確認七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后果十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、通知與送達1.通知方式2.通知送達地址3.通知送達確認十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效2.協(xié)議修改3.協(xié)議補充十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋3.協(xié)議附件效力合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房地產居間保密協(xié)議2.協(xié)議目的：為明確房地產居間業(yè)務中的保密責任，保護雙方合法權益，特訂立本協(xié)議。3.協(xié)議雙方：甲方（房地產居間方）與乙方（委托方）4.協(xié)議簽訂時間：____年__月__日5.協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效二、保密信息定義1.保密信息范圍：包括但不限于甲方在居間業(yè)務中獲取的乙方個人信息、商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。2.保密信息內容：具體包括但不限于甲方掌握的乙方客戶資料、交易信息、房源信息等。3.保密信息分類：根據保密程度分為一般保密信息、重要保密信息和核心保密信息。三、保密義務1.保密承諾：甲方承諾對所獲取的乙方保密信息嚴格保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密措施：甲方應采取必要的技術和管理措施，確保保密信息的安全。3.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至居間業(yè)務結束后的五年內。4.違約責任：若甲方違反保密義務，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。四、信息使用1.信息用途：甲方僅限于在履行居間職責范圍內使用乙方保密信息。2.信息分享：未經乙方書面同意，甲方不得將保密信息分享給任何第三方。3.信息保密要求：甲方在信息使用過程中，應繼續(xù)履行保密義務。五、保密信息保護1.物理保護：甲方應將保密信息存儲在安全的地方，防止未經授權的訪問。2.信息技術保護：甲方應采取適當的技術措施，防止保密信息被非法復制、篡改或泄露。3.人員管理：甲方應對接觸保密信息的人員進行保密培訓，確保其遵守保密義務。六、保密信息變更與更新1.保密信息變更：若保密信息發(fā)生變更，甲方應及時更新保密信息目錄。2.保密信息更新：乙方有權要求甲方更新保密信息，甲方應在合理時間內完成。3.保密信息確認：甲方應及時確認保密信息的準確性，確保保密信息的一致性。七、違約責任1.違約情形：甲方違反保密義務，泄露、篡改或濫用保密信息。2.違約責任：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失、承擔訴訟費用等。3.違約賠償：甲方應按照乙方實際損失賠償，最高不超過保密信息價值的三倍。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起__個工作日。3.爭議解決機構：如協(xié)商無果，任何一方均可向協(xié)議簽訂地仲裁委員會申請仲裁。九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：在協(xié)議履行過程中，如任何一方違反保密義務或發(fā)生不可抗力，另一方有權解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，一方應書面通知另一方，并給予合理的解除期限。3.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行協(xié)議，并各自承擔相應的法律責任。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應書面確認協(xié)議終止。3.協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應各自返還所收到的保密信息及相關資料。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指協(xié)議簽訂后發(fā)生的自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，證明其已履行通知義務。十二、通知與送達1.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.通知送達地址：甲方地址：_______乙方地址：_______3.通知送達確認：收到通知的一方應在收到通知之日起__個工作日內予以確認。十三、協(xié)議生效及修改1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議修改：協(xié)議的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.協(xié)議補充：任何一方不得以口頭方式對本協(xié)議進行補充。十四、其他1.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.協(xié)議附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（房地產居間方）：____________乙方（委托方）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款甲方作為主導方，承擔居間業(yè)務的主要責任，包括但不限于房源信息的真實性、交易流程的合規(guī)性等。甲方需確保提供的房源信息真實、準確，不得有誤導性描述。2.甲方費用條款甲方應明確居間費用的計算方式、支付時間及支付比例。甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括但不限于服務費、稅費等。3.甲方保密信息處理條款甲方在處理乙方保密信息時，應采取嚴格的安全措施，防止信息泄露。甲方不得將乙方保密信息用于其他商業(yè)目的，除非得到乙方的書面同意。4.甲方違約責任條款甲方若因自身原因導致交易失敗或信息泄露，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方決策權條款乙方作為主導方，對交易決策擁有最終決定權，包括但不限于交易價格、交易對象等。甲方應尊重乙方的決策權，不得強制乙方接受不合理的交易條件。2.乙方信息提供條款乙方應向甲方提供準確、完整的個人信息和交易需求，以便甲方提供相應的服務。乙方保證提供的信息真實有效，因信息不準確導致交易失敗，乙方承擔相應責任。3.乙方保密信息保護條款乙方在交易過程中，有權要求甲方對其個人信息和交易需求進行保密。甲方不得泄露乙方任何保密信息，否則乙方有權要求甲方承擔法律責任。4.乙方違約責任條款乙方若因自身原因導致交易失敗或違反保密義務，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款本協(xié)議中，第三方中介作為居間方參與交易，其權利義務由本協(xié)議約定。第三方中介應具備合法的居間資格，并遵守相關法律法規(guī)。2.第三方中介責任條款第三方中介應承擔居間業(yè)務中的主要責任，包括但不限于房源信息的真實性、交易流程的合規(guī)性等。第三方中介應向甲方和乙方提供真實、準確的房源信息。3.第三方中介費用條款第三方中介的居間費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確支付方式和時間。第三方中介不得向甲乙雙方收取額外費用。4.第三方中介保密信息保護條款第三方中介在處理甲乙雙方保密信息時，應采取嚴格的安全措施，防止信息泄露。第三方中介不得將甲乙雙方保密信息用于其他商業(yè)目的，除非得到甲乙雙方的書面同意。5.第三方中介違約責任條款第三方中介若因自身原因導致交易失敗或信息泄露，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產居間保密協(xié)議2.第三方中介資質證明3.第三方中介服務合同4.甲方保密信息清單5.乙方保密信息清單6.居間費用清單7.交易流程圖8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方泄露乙方保密信息。認定：甲方未采取必要保密措施，導致乙方保密信息被泄露。2.違約行為：乙方未按約定提供真實、完整的個人信息和交易需求。認定：乙方提供的個人信息或交易需求存在虛假、誤導性描述。3.違約行為：第三方中介未履行居間職責，導致交易失敗。認定：第三方中介未能提供真實、準確的房源信息或未遵守交易流程。4.違約行為：任何一方未按時支付居間費用。認定：根據合同約定，未在規(guī)定時間內支付居間費用。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指甲方或乙方在居間業(yè)務中獲取的個人信息、商業(yè)秘密、技術秘密等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.居間業(yè)務：指甲方作為居間方，為乙方提供房地產交易中介服務的業(yè)務。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保密信息泄露風險。解決辦法：加強保密措施，對接觸保密信息的人員進行保密培訓。2.問題：交易流程復雜，雙方溝通不暢。解決辦法：制定詳細的交易流程圖，明確雙方溝通渠道和方式。3.問題：第三方中介服務質量不穩(wěn)定。解決辦法：選擇具備合法資質的第三方中介，并對其進行定期評估。五、所有應用場景：1.房地產買賣交易。2.房地產租賃交易。3.房地產投資咨詢。4.房地產項目開發(fā)。5.房地產金融服務。全文完。2025年度房地產居間保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議簽訂目的和依據2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據第三條保密范圍和內容3.1保密范圍3.2保密內容第四條保密義務和責任4.1保密義務4.2違約責任第五條保密期限5.1保密期限起止時間5.2保密期限延長條件第六條保密信息的處理和保管6.1信息處理6.2信息保管第七條協(xié)議解除和終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構第十條法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條其他約定12.1通知方式12.2合同變更和補充12.3合同附件第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同份數和效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議簽訂目的和依據2.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產居間業(yè)務中的保密義務，保護雙方商業(yè)秘密，維護雙方合法權益。2.2協(xié)議簽訂依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國反不正當競爭法》等相關法律法規(guī)。第三條保密范圍和內容3.1保密范圍（1）甲方房地產項目的相關信息，包括但不限于項目名稱、地點、面積、價格、銷售策略等；（2）乙方在房地產居間業(yè)務中獲取的甲方客戶信息；（3）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.2保密內容（1）項目商業(yè)計劃書、市場調研報告、銷售策略等；（2）客戶個人信息、交易記錄、談判文件等；（3）雙方在合作過程中交換的其他商業(yè)秘密。第四條保密義務和責任4.1保密義務（1）雙方在協(xié)議有效期內及協(xié)議終止后，對所獲知的保密信息負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.2違約責任（1）違反保密義務，泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因違反保密義務給對方造成嚴重損害的，應承擔相應的法律責任。第五條保密期限5.1保密期限起止時間自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。5.2保密期限延長條件如雙方認為有必要延長保密期限，經協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，明確延長后的保密期限。第六條保密信息的處理和保管6.1信息處理（1）雙方在處理保密信息時，應采取合理的措施，確保信息安全；（2）未經對方同意，不得對保密信息進行修改、刪除、復制等操作。6.2信息保管（1）雙方應采取必要的安全措施，確保保密信息不被泄露、篡改、丟失；（2）保密信息應存儲在安全可靠的設備或系統(tǒng)中，并設置相應的訪問權限。第七條協(xié)議解除和終止7.1協(xié)議解除條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。7.2協(xié)議終止條件（1）一方違反保密義務，給對方造成嚴重損害；（2）一方喪失履行協(xié)議的能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定應終止本協(xié)議的其他情形。第八條違約責任8.1違約行為（1）未經對方同意，泄露或使用保密信息的；（2）未采取合理措施保護保密信息，導致信息泄露的；（3）違反協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議的；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應立即停止違約行為，并采取必要措施防止信息進一步泄露；（2）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實際損失；（3）如違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的全部損失；（4）違約方如違反保密義務，造成嚴重后果的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）如雙方同意，可委托仲裁機構進行仲裁；（2）仲裁機構的選擇、仲裁規(guī)則和仲裁裁決的效力，由雙方另行約定。第十條法律適用和管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，如雙方未選擇仲裁，應由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件（1）協(xié)議到期；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經對方催告后仍未改正。第十二條其他約定12.1通知方式a.專人遞送；b.郵寄（掛號信）；c.傳真；d.電子郵件；（2）通知自送達對方之日起或自發(fā)出通知之日起滿[天數]日，視為送達。12.2合同變更和補充本協(xié)議的變更和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。第十四條合同份數和效力14.1合同份數本協(xié)議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產居間業(yè)務中，由甲乙雙方共同邀請或推薦的，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于律師、評估師、測量師、財務顧問等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的事由、職責和期限。2.2第三方介入的事由包括但不限于：a.法律、法規(guī)或政策要求；b.甲乙雙方業(yè)務需要；c.解決爭議或糾紛。第三條第三方職責和權限3.1第三方在介入甲乙雙方的房地產居間業(yè)務時，應遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何保密信息。3.2第三方在介入期間的職責包括：a.提供專業(yè)意見或服務；b.協(xié)助甲乙雙方完成相關業(yè)務；c.在必要時代表甲乙雙方與第三方進行協(xié)商或談判。3.3第三方在介入期間的權限包括：a.代表甲乙雙方簽署相關文件；b.依據甲乙雙方授權，處理相關事宜；c.在甲乙雙方授權范圍內，作出必要決策。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入甲乙雙方的房地產居間業(yè)務過程中，因自身原因導致保密信息泄露或違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，但不得低于因保密信息泄露或違反保密義務給甲乙雙方造成的實際損失。第五條第三方介入協(xié)議a.第三方的基本信息；b.第三方介入的事由、職責和期限；c.第三方的責任限額；d.第三方與甲乙雙方的保密義務；e.第三方介入協(xié)議的生效、變更和解除；f.第三方介入協(xié)