2025年度農(nóng)村個(gè)人租房保障合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村個(gè)人租房保障合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同有效期限1.7合同簽訂方式1.8合同履行方式第二章房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃人權(quán)利3.2租賃人義務(wù)3.3出租人權(quán)利3.4出租人義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任5.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任5.4房屋損壞賠償?shù)诹路课葑赓U期間的其他事項(xiàng)6.1房屋租賃期間水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)6.2房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋租賃期間租賃雙方責(zé)任6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序7.4合同變更與解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜的協(xié)商處理10.3合同的生效10.4合同的份數(shù)及保管10.5合同的修改與補(bǔ)充第十一章合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除日期第十三章合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止日期第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)村個(gè)人租房保障合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1姓名：_______1.4.1.2身份證號(hào)碼：_______1.4.1.3聯(lián)系電話：_______1.4.2承租方：1.4.2.1姓名：_______1.4.2.2身份證號(hào)碼：_______1.4.2.3聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同有效期限：自_______起至_______止1.7合同簽訂方式：_______1.8合同履行方式：_______第二章房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施設(shè)備：_______2.5房屋權(quán)屬證明：_______2.6房屋租賃用途：_______第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃人權(quán)利：3.1.1按合同約定使用房屋3.1.2享有房屋的居住權(quán)3.1.3享有合同約定的其他權(quán)利3.2租賃人義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備3.2.3遵守合同約定3.3出租人權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4出租人義務(wù)：3.4.1提供符合約定的房屋3.4.2保障承租人合法權(quán)益3.4.3遵守合同約定第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前4.4租金調(diào)整條款：_______第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1租賃期間房屋維修責(zé)任：5.1.1因自然原因造成的房屋損壞，由出租人負(fù)責(zé)維修5.1.2因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修5.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1自然原因造成的維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)5.2.2使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.3房屋保養(yǎng)責(zé)任：5.3.1租賃期間房屋的日常保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)5.4房屋損壞賠償：5.4.1承租人損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第六章房屋租賃期間的其他事項(xiàng)6.1房屋租賃期間水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用承擔(dān)：6.1.1水電燃?xì)赓M(fèi)用由承租人承擔(dān)6.2房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.3房屋租賃期間租賃雙方責(zé)任：6.3.1租賃雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和村規(guī)民約6.4房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：6.4.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)6.4.2禁止改變房屋結(jié)構(gòu)第七章合同變更與解除7.1合同變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2符合法律法規(guī)7.2合同解除條件：7.2.1出租方違約7.2.2承租方違約7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.3合同變更與解除的程序：7.3.1雙方書面提出變更或解除合同申請(qǐng)7.3.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議7.4合同變更與解除后的處理：7.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜7.4.2退還押金7.4.3清理房屋第八章違約責(zé)任8.1租賃人違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付_______倍的違約金8.1.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.1.3違反合同約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任：8.2.1未按約定提供房屋，應(yīng)向承租人支付_______倍的違約金8.2.2房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用8.2.3違反合同約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)9.3.2仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第十章其他約定10.1合同附件：10.1.1房屋租賃基本情況表10.1.2房屋租賃合同簽訂證明10.1.3房屋租賃押金收據(jù)10.2合同未盡事宜的協(xié)商處理：10.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.3合同的生效：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4合同的份數(shù)及保管：10.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.4.2合同保管：_______第十一章合同生效條件11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字（或蓋章）11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效日期：11.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效第十二章合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1出租方違約，承租方有權(quán)解除合同12.1.2承租方違約，出租方有權(quán)解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同解除日期：12.2.1合同解除日期：_______第十三章合同終止條件13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.1.3合同約定的其他終止條件13.2合同終止日期：13.2.1合同終止日期：_______第十四章合同附件14.1附件一：房屋租賃基本情況表14.2附件二：房屋租賃合同簽訂證明14.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.4附件四：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________承租方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整租賃用途，但需提前______天通知乙方，并確保調(diào)整后的用途符合法律法規(guī)和村規(guī)民約。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃情況說(shuō)明等相關(guān)文件，確保房屋合法出租。1.3甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間正常使用，若出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。1.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備的鑰匙交付乙方。1.5甲方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，若因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.6甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方支付租金，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。1.7甲方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即改正，逾期未改的，甲方有權(quán)解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前______天通知甲方，并在合同期滿或解除合同時(shí)恢復(fù)原狀。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.3乙方在租賃期間，若需變更租賃用途，應(yīng)征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.4乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。2.5乙方在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。2.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。2.7乙方在合同履行期間，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，逾期未改的，甲方有權(quán)解除合同。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1合同簽訂前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.2中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的協(xié)商，并監(jiān)督合同的履行。3.3中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)定期向雙方報(bào)告房屋租賃情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.4中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂和履行過程中，不得收取雙方任何未約定的費(fèi)用。3.5中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向雙方說(shuō)明合同條款，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。3.6中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.7中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改，并告知乙方。3.9中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。3.10中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃基本情況表2.房屋租賃合同簽訂證明3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋租賃情況說(shuō)明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃人未按時(shí)支付租金b.出租人未按約定提供房屋或房屋不符合約定c.租賃人損壞房屋或設(shè)施設(shè)備d.租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途e.租賃人轉(zhuǎn)租房屋f.任何一方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)未改正的，視為違約。b.乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后______日內(nèi)未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指能夠證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門處理民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.中介機(jī)構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對(duì)房屋的實(shí)際情況存在爭(zhēng)議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：出租人有權(quán)要求租賃人恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.問題：租賃人未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租人可要求租賃人支付違約金，并可依法采取法律手段追討欠款。4.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村個(gè)人租房保障合同適用于農(nóng)村地區(qū)個(gè)人之間的房屋租賃關(guān)系。3.該合同適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃關(guān)系有明確約定的情形。4.該合同適用于房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的各種問題，如房屋損壞、租金支付等。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人租房保障合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為保障農(nóng)村個(gè)人租房權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村住房市場(chǎng)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方自愿將位于（填寫具體地址）的房屋出租給乙方，乙方自愿承租該房屋。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自本合同生效之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的，用于保證乙方履行合同義務(wù)的款項(xiàng)。（4）房屋維修：指對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，具備安全、衛(wèi)生、舒適等基本條件。（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃房屋的登記、過戶等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）向甲方支付押金及首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期間，按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋完好無(wú)損地交還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂合同。（2）乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：①未按約定支付租金；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能；③利用租賃房屋從事非法活動(dòng)；④乙方逾期不履行本合同約定的其他義務(wù)。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋完好無(wú)損地交還給甲方。（2）終止合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付，租賃期滿或合同終止后無(wú)違約行為時(shí)退還的保證金。（3）物業(yè)費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的相關(guān)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：指乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的（填寫具體日期，如：15日）。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及實(shí)際使用情況支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時(shí)間，如：3個(gè)工作日內(nèi)）支付押金。（3）物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定及實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照本合同約定提供符合要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照本合同約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、租金損失等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于房屋修繕費(fèi)用、租金損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時(shí)間，如：3年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益的事項(xiàng)；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得從事與租賃房屋無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就租賃房屋的維修、保養(yǎng)、安全等問題進(jìn)行協(xié)商，并相互配合。（2）乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃房屋的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字/蓋章日期：（填寫日期）乙方（承租方）簽字/蓋章日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋基本情況、配套設(shè)施等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。3.甲方身份證明文件復(fù)印件。4.乙方身份證明文件復(fù)印件。5.房屋租賃保證金收據(jù)。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證。7.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋。擅自提高租金或改變房屋結(jié)構(gòu)。未按時(shí)退還乙方押金。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字或蓋章的書面文件為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時(shí)間。3.押金：指承租人在租賃房屋時(shí)支付給出租人的保證金。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方逾期未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以依法采取法律手段追討欠款。3.問題：租賃房屋被第三方占用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)采取措施保護(hù)房屋權(quán)益。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式對(duì)合同條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保。（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，不得有欺詐行為。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代替甲方行使追討租金的權(quán)利。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方租金的支付。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。乙方在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如因個(gè)人原因提前解除合同，甲方可要求乙方支付違約金。全文完。2025年度農(nóng)村個(gè)人租房保障合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修費(fèi)用6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)11.2房屋租賃期間允許事項(xiàng)11.3房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________1.1.2簡(jiǎn)稱：________1.1.3法定代表人：________1.1.4注冊(cè)地址：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1全稱：________1.2.2簡(jiǎn)稱：________1.2.3法定代表人：________1.2.4注冊(cè)地址：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：每月________日支付上一個(gè)月租金。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租方僅可用于居住用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修由租賃方承擔(dān)。5.3房屋維修費(fèi)用：房屋維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，由責(zé)任方承擔(dān)。6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2保證金退還條件：合同到期且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，租賃方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3保證金退還程序：退還保證金時(shí)，承租方應(yīng)提供有效身份證明，租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.房屋租賃合同解除條件7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2租賃房屋發(fā)生不可抗力；7.1.3租賃房屋被依法征收、征用；7.1.4承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍不改正；7.2合同解除程序：任何一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。7.3合同解除后的處理：7.3.1承租方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀；7.3.2雙方應(yīng)就房屋租賃期間的租金、保證金等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；7.3.3合同解除后，如因解除合同造成一方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞；8.1.4租賃方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；8.2.2租賃方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____個(gè)月租金；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1承租方因違約造成租賃方損失的，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失；8.3.2租賃方因違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失；8.3.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；9.2.2未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已交付相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)11.1.1禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；11.1.2禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；11.1.3禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。11.2房屋租賃期間允許事項(xiàng)11.2.1允許承租方合理使用房屋；11.2.2允許承租方安裝合法使用的家用電器。11.3房屋租賃期間權(quán)利義務(wù)11.3.1承租方有權(quán)要求租賃方提供符合約定的房屋；11.3.2租賃方有權(quán)要求承租方遵守合同約定。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂證明13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：________13.3合同簽署人：租賃方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成租賃關(guān)系成立或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為了確保租賃關(guān)系的合法性、安全性，以及提供專業(yè)的服務(wù)。2.第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性。2.1.2第三方介入的必要性包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益3.3.1第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方機(jī)構(gòu)在完成服務(wù)后，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情況。4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于第三方機(jī)構(gòu)在履行正常職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方機(jī)構(gòu)與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有