二零二五年度回遷房改名及配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房改名及配套設(shè)施協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度回遷房改名及配套設(shè)施方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在回遷房改名及配套設(shè)施方面的合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.回遷房：指原拆遷居民因拆遷安置而獲得的住房。2.配套設(shè)施：指與回遷房相配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，如道路、綠化、供水、供電、供氣、供暖、通訊等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.改名：指對(duì)回遷房原有名稱的變更。2.配套設(shè)施建設(shè)：指在回遷房所在區(qū)域建設(shè)配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確?；剡w房改名及配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按照合同約定，完成回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)成果交付甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.回遷房改名費(fèi)用：包括但不限于改名申請(qǐng)費(fèi)、公告費(fèi)、登記費(fèi)等。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.回遷房改名費(fèi)用應(yīng)在改名申請(qǐng)?zhí)峤缓骭___個(gè)工作日內(nèi)支付。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用應(yīng)按照建設(shè)進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間見附件《分期支付計(jì)劃》。7.4支付條款1.甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或完成相應(yīng)的建設(shè)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供合格的建設(shè)成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。4.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留根據(jù)新政策或新法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同主題相關(guān)，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行充分溝通，確保工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的問題，并及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件《分期支付計(jì)劃》2.附件《回遷房改名申請(qǐng)表》3.附件《配套設(shè)施建設(shè)方案》4.附件《保密協(xié)議》5.附件《爭(zhēng)議解決方式選擇書》6.附件《不可抗力事件證明》7.附件《補(bǔ)充協(xié)議》8.附件《其他相關(guān)文件》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。未按合同約定提供資料：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。未按合同約定提供合格成果：乙方提供的回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)成果不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決特定問題而達(dá)成的書面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同作為一個(gè)完整的文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的技術(shù)支持責(zé)任。第三方應(yīng)確保提供的設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的技術(shù)資料和施工條件。第三方有權(quán)對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)支持工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)所需的相關(guān)資料。2.乙方利益條款：乙方在回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中，享有優(yōu)先選擇材料和設(shè)備供應(yīng)商的權(quán)利。乙方在合同履行過程中，享有因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤的合理補(bǔ)償權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方選擇的材料和設(shè)備供應(yīng)商。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)方案提出建議。甲方可對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)。甲方可享受回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)完成后的一定期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成建設(shè)或提供合格成果的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工進(jìn)度。乙方在回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度回遷房改名及配套設(shè)施協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2回遷房基本情況2.3配套設(shè)施情況第三章合同標(biāo)的3.1回遷房信息3.2改名事項(xiàng)3.3配套設(shè)施內(nèi)容第四章合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同延期第五章回遷房改名流程5.1改名申請(qǐng)5.2審批程序5.3改名手續(xù)5.4改名費(fèi)用5.5改名期限5.6改名風(fēng)險(xiǎn)第六章配套設(shè)施建設(shè)與交付6.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度6.3配套設(shè)施交付時(shí)間6.4配套設(shè)施驗(yàn)收6.5配套設(shè)施維護(hù)第七章支付方式及期限7.1支付方式7.2支付比例7.3支付期限7.4逾期付款責(zé)任7.5付款方式變更第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4損害賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：回遷房信息明細(xì)13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署文件14.5合同生效日期合同編號(hào)2025HMCN第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：回遷戶1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)第二章合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景甲方開發(fā)的項(xiàng)目，因歷史原因，部分回遷戶需進(jìn)行回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。2.2回遷房基本情況回遷房位于市區(qū)，共計(jì)套，建筑面積平方米。2.3配套設(shè)施情況配套設(shè)施包括但不限于：綠化、車位、物業(yè)管理等。第三章合同標(biāo)的3.1回遷房信息回遷房具體信息詳見附件一。3.2改名事項(xiàng)乙方同意將回遷房原登記人姓名變更為新登記人姓名。3.3配套設(shè)施內(nèi)容配套設(shè)施具體內(nèi)容詳見附件二。第四章合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止日期本合同期限為自合同生效之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。4.3合同延期如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期終止，雙方可協(xié)商一致延期。第五章回遷房改名流程5.1改名申請(qǐng)乙方需向甲方提出改名申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.2審批程序甲方收到乙方改名申請(qǐng)后，需在個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3改名手續(xù)審批通過后，乙方需按照甲方要求辦理改名手續(xù)。5.4改名費(fèi)用改名費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.5改名期限改名手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成回遷房改名。5.6改名風(fēng)險(xiǎn)因乙方提供虛假材料等原因?qū)е赂拿。梢曳阶孕谐袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章配套設(shè)施建設(shè)與交付6.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成配套設(shè)施建設(shè)。6.3配套設(shè)施交付時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4配套設(shè)施驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成配套設(shè)施驗(yàn)收。6.5配套設(shè)施維護(hù)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行。第七章支付方式及期限7.1支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。7.2支付比例具體支付比例由雙方協(xié)商確定，并寫入合同附件。7.3支付期限支付期限應(yīng)與合同約定的配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度相匹配。7.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。7.5付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：一方未按約定履行合同義務(wù)、逾期付款、未按期交付配套設(shè)施、提供虛假材料等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.4損害賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十章合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一章合同生效及變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除如合同解除，原合同條款自動(dòng)失效，雙方不再受其約束。第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十三章合同附件13.1附件一：回遷房信息明細(xì)13.2附件二：配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________14.4簽署文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表簽字（或蓋章）：________________代表簽字（或蓋章）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1配套設(shè)施建設(shè)優(yōu)先級(jí)在合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)優(yōu)先確保配套設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度，確?；剡w房改名與配套設(shè)施建設(shè)同步進(jìn)行。1.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理回遷房改名所需的所有手續(xù)，包括但不限于：向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、辦理變更登記等。1.3改名費(fèi)用承擔(dān)若因甲方原因?qū)е赂拿掷m(xù)延誤或，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程中的各項(xiàng)事宜，確保合同的順利履行。1.5配套設(shè)施質(zhì)量保證甲方承諾，所建設(shè)的配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1改名申請(qǐng)決定權(quán)乙方有權(quán)決定是否進(jìn)行回遷房改名，并有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.2改名費(fèi)用調(diào)整若因乙方原因?qū)е赂拿掷m(xù)延誤或，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。2.3乙方監(jiān)督權(quán)乙方有權(quán)對(duì)回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.4乙方提出變更權(quán)在合同執(zhí)行過程中，若乙方認(rèn)為配套設(shè)施建設(shè)或回遷房改名有需要改進(jìn)的地方，乙方有權(quán)提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.2中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等予以保密。3.4中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.6中介變更通知中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方書面同意。3.7中介合同終止中介合同在合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：回遷房信息明細(xì)2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：其他相關(guān)文件（如身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定完成回遷房改名手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成回遷房改名手續(xù)，視為違約。4.違約行為：乙方提供虛假材料導(dǎo)致改名失敗。違約認(rèn)定：乙方提供虛假材料導(dǎo)致改名失敗，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.損害賠償：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)給予賠償。4.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成建設(shè)。2.問題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取違約金。3.問題：回遷房改名手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，加快辦理進(jìn)度。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：雙方可解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目回遷戶權(quán)益保障。3.回遷房改名手續(xù)辦理。4.配套設(shè)施建設(shè)與交付。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目合同管理。全文完。二零二五年度回遷房改名及配套設(shè)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.回遷房基本情況3.1回遷房位置3.2回遷房面積3.3回遷房結(jié)構(gòu)3.4回遷房配套設(shè)施4.回遷房改名事項(xiàng)4.1回遷房原名稱4.2回遷房新名稱4.3回遷房改名程序4.4回遷房改名費(fèi)用5.配套設(shè)施建設(shè)及改造5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.2配套設(shè)施改造內(nèi)容5.3配套設(shè)施建設(shè)及改造費(fèi)用5.4配套設(shè)施建設(shè)及改造時(shí)間6.合同履行及變更6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.合同違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約金計(jì)算方法7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：回遷房基本情況表10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止的程序13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方在___________項(xiàng)目回遷房建設(shè)中，因___________原因，需要對(duì)部分回遷房進(jìn)行改名，并對(duì)其配套設(shè)施進(jìn)行建設(shè)及改造。2.2合同簽訂目的為明確雙方在回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)及改造過程中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。3.回遷房基本情況3.1回遷房位置回遷房位于___________項(xiàng)目，具體位置為___________。3.2回遷房面積回遷房總面積為___________平方米，具體分?jǐn)偯娣e為___________平方米。3.3回遷房結(jié)構(gòu)回遷房為___________結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)類型為___________。3.4回遷房配套設(shè)施回遷房配套設(shè)施包括___________等。4.回遷房改名事項(xiàng)4.1回遷房原名稱回遷房原名稱為___________。4.2回遷房新名稱回遷房新名稱為___________。4.3回遷房改名程序回遷房改名程序如下：1.甲方提出改名申請(qǐng)；2.乙方審核并確認(rèn)改名申請(qǐng)；3.雙方簽訂本協(xié)議；4.甲方辦理相關(guān)改名手續(xù)；5.乙方協(xié)助甲方完成改名。4.4回遷房改名費(fèi)用回遷房改名費(fèi)用為___________元，由甲方承擔(dān)。5.配套設(shè)施建設(shè)及改造5.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括___________等。5.2配套設(shè)施改造內(nèi)容配套設(shè)施改造內(nèi)容包括___________等。5.3配套設(shè)施建設(shè)及改造費(fèi)用配套設(shè)施建設(shè)及改造費(fèi)用為___________元，由甲方承擔(dān)。5.4配套設(shè)施建設(shè)及改造時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)及改造時(shí)間為___________。6.合同履行及變更6.1合同履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2合同履行期限本合同履行期限為___________。6.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.4合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后___________日內(nèi)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在___________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.合同附件10.1附件一：回遷房基本情況表10.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)及改造方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)及改造事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理回遷房改名及配套設(shè)施建設(shè)及改造事宜；2.雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)；3.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.2合同終止的條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。12.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商一致后，簽訂合同解除或終止協(xié)議。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并結(jié)合合同的具體內(nèi)容和交易習(xí)慣進(jìn)行。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為___________年___________月___________日。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為___________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議；2.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；3.對(duì)回遷房及配套設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；4.承擔(dān)施工任務(wù)，進(jìn)行回遷房及配套設(shè)施的建設(shè)及改造。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2介入同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確介入的具體范圍和期限。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)；2.第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3.第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲方或乙方的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的___________%；2.第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他