2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化塑造支持3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化塑造支持本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金支付方式變更5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式5.5費(fèi)用支付時(shí)間6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4違約責(zé)任7.企業(yè)文化塑造支持7.1塑造目標(biāo)7.2支持方式7.3實(shí)施期限7.4質(zhì)量要求7.5效果評估8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序8.4解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同簽訂地11.2適用法律12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解釋13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]2.租賃物信息2.1租賃物名稱[具體租賃物名稱]2.2租賃物地址[具體租賃物地址]2.3租賃物面積[租賃物面積，如：100平方米]2.4租賃物結(jié)構(gòu)[租賃物結(jié)構(gòu)描述，如：獨(dú)立辦公室，一層，南北朝向]2.5租賃物設(shè)施設(shè)備[租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單，如：空調(diào)、辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[租賃終止日期，如：2028年12月31日]3.3租賃期限延長[租賃期限延長條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3租金支付時(shí)間[租金支付時(shí)間，如：每月5日前]4.4租金支付方式變更[租金支付方式變更的流程和條件]5.租賃費(fèi)用及支付5.1水電費(fèi)[水電費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]5.2物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]5.3其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用清單及支付方式]5.4費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.5費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付時(shí)間，如：每月5日前]6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍[租賃物使用范圍描述，如：僅用于辦公用途]6.2使用限制[租賃物使用限制描述，如：禁止存放易燃易爆物品]6.3維護(hù)責(zé)任[租賃物維護(hù)責(zé)任分配，如：甲方負(fù)責(zé)基本設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常清潔]6.4違約責(zé)任[租賃物使用違規(guī)的違約責(zé)任描述，如：造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任]7.企業(yè)文化塑造支持7.1塑造目標(biāo)[企業(yè)文化塑造目標(biāo)描述，如：打造積極向上、團(tuán)結(jié)協(xié)作的工作氛圍]7.2支持方式[企業(yè)文化塑造支持方式，如：定期舉辦團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動，提供企業(yè)文化培訓(xùn)]7.3實(shí)施期限[企業(yè)文化塑造實(shí)施期限，如：合同有效期內(nèi)]7.4質(zhì)量要求[企業(yè)文化塑造質(zhì)量要求，如：活動參與率不低于80%，員工滿意度達(dá)到90%]7.5效果評估[企業(yè)文化塑造效果評估方法，如：通過員工滿意度調(diào)查、活動參與度等指標(biāo)進(jìn)行評估]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[列舉合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]8.2合同終止條件[列舉合同終止的具體條件，如：租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]8.3解除或終止的程序[合同解除或終止的具體程序，包括通知期限、手續(xù)辦理等]8.4解除或終止后的處理[合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)清算、費(fèi)用結(jié)算等處理措施]9.違約責(zé)任9.1違約情形[詳細(xì)列舉雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[針對不同違約情形，明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約責(zé)任賠償[規(guī)定違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]10.3爭議解決程序[詳細(xì)描述爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等]11.法律適用11.1合同簽訂地[合同簽訂地的具體描述，如：某市某區(qū)]11.2適用法律[約定適用的法律，如：中華人民共和國合同法]12.其他約定12.1不可抗力[定義不可抗力事件，如：自然災(zāi)害、政府行為等，以及不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]12.2合同附件[列出合同附件清單，如：租賃物清單、企業(yè)文化塑造方案等]12.3合同變更[規(guī)定合同變更的流程和條件，如：書面形式、雙方簽字確認(rèn)等]12.4合同解釋[約定合同解釋的優(yōu)先順序，如：根據(jù)合同條款，根據(jù)行業(yè)慣例等]13.合同生效13.1合同簽訂[明確合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)]13.2合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.3合同生效日期[合同生效的具體日期，如：2025年1月1日]14.合同附件[列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容，如：租賃物清單、企業(yè)文化塑造方案等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、租賃物評估、工程監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的目的、范圍和預(yù)計(jì)費(fèi)用。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同附件中予以列明。16.2.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。17.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，配合第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，確保租賃物的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。17.2.3乙方在第三方介入期間，如有任何異議，應(yīng)及時(shí)通知甲方和第三方，共同協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方（如物業(yè)管理方、其他租戶等）之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不影響其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的附件19.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于：19.1.1第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。19.1.2第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)范圍和能力證明等。19.1.3第三方責(zé)任限額的具體約定。19.1.4第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間表和費(fèi)用預(yù)算等。19.1.5第三方與其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)機(jī)制和責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.企業(yè)文化塑造方案詳細(xì)說明企業(yè)文化塑造的目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施步驟和預(yù)期效果。要求：方案應(yīng)具有可操作性，并符合雙方的共同利益。4.費(fèi)用結(jié)算清單列明租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。要求：清單應(yīng)與實(shí)際支付費(fèi)用相符，并由雙方簽字確認(rèn)。5.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求：證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。6.違約責(zé)任認(rèn)定書在違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方出具違約責(zé)任認(rèn)定書，明確違約事實(shí)和責(zé)任。要求：認(rèn)定書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并由雙方簽字確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議在合同條款需要變更時(shí)，由甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與變更后的合同條款一致，并由雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方或乙方擅自改變租賃物用途。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按每日租金的千分之五支付違約金。乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按每日費(fèi)用的千分之五支付違約金。甲方或乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)賠償由此造成的損失。第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方逾期支付租金10天，應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。乙方逾期支付水電費(fèi)5天，應(yīng)支付水電費(fèi)總額的0.5%作為違約金。甲方擅自將租賃物用于倉庫，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃物修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化塑造支持1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃續(xù)租條件4.3租賃續(xù)租程序第五章租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任第六章企業(yè)文化塑造支持6.1塑造支持內(nèi)容6.2塑造支持方式6.3塑造支持責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：企業(yè)文化塑造支持方案第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效地點(diǎn)第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同附件14.5合同解除14.6合同終止14.7合同爭議解決14.8合同簽署14.9合同生效14.10合同其他約定合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公室租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將辦公室租賃給乙方使用，乙方支付租金，并共同遵守合同約定的各項(xiàng)條款。第二章租賃物概述2.1租賃物位置租賃物位于[具體地址]。2.2租賃物面積租賃物總面積為[面積]平方米。2.3租賃物結(jié)構(gòu)租賃物為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體房間和設(shè)施]。2.4租賃物設(shè)施租賃物內(nèi)配備有[設(shè)施清單]。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租賃續(xù)租條件租賃期滿前____個(gè)月，如雙方無異議，可自動續(xù)租____年。4.3租賃續(xù)租程序續(xù)租程序按照本合同第三章的租金支付方式和支付時(shí)間執(zhí)行。第五章租賃物使用5.1使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行合法的商業(yè)活動。5.2使用限制產(chǎn)生噪音、污染或危險(xiǎn)物品的活動；違反法律法規(guī)的活動；未經(jīng)甲方同意的裝修或改造。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用負(fù)責(zé)，確保使用安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六章企業(yè)文化塑造支持6.1塑造支持內(nèi)容提供企業(yè)文化培訓(xùn)；組織員工活動；提供企業(yè)形象宣傳支持。6.2塑造支持方式定期舉辦企業(yè)文化活動；提供企業(yè)文化宣傳資料；協(xié)助乙方開展員工培訓(xùn)。6.3塑造支持責(zé)任甲方有責(zé)任確保提供的企業(yè)文化塑造支持符合合同約定，乙方有責(zé)任積極參與和支持甲方提供的文化塑造活動。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反租賃物使用限制；甲方未提供合同約定的企業(yè)文化塑造支持。7.2違約責(zé)任承擔(dān)糾正違約行為；支付違約金；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的____%。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九章合同解除9.1解除條件甲方未按合同約定提供租賃物；乙方未按合同約定支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同終止10.1終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致或其他法定情形，合同終止。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。10.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：企業(yè)文化塑造支持方案第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十三章合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十四章其他約定14.1通知方式甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]14.2不可抗力如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力的證明。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除本合同解除應(yīng)按照第九章的約定執(zhí)行。14.6合同終止本合同終止應(yīng)按照第十章的約定執(zhí)行。14.7合同爭議解決本合同爭議解決應(yīng)按照第八章的約定執(zhí)行。14.8合同簽署本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.9合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.10合同其他約定甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和清潔工作。1.2租賃物使用權(quán)甲方保留對租賃物的使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的改造或裝修。1.4企業(yè)文化塑造甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施企業(yè)文化塑造計(jì)劃，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的資源和場地。1.5租賃物保險(xiǎn)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。1.6租賃物鑰匙甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的鑰匙，并確保乙方在租賃期間妥善保管。1.7租賃物檢查甲方有權(quán)隨時(shí)對租賃物進(jìn)行檢查，以確保其符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)乙方在租賃期間享有對租賃物的自主使用權(quán)，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)備配置等。2.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.3租賃物使用責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物的使用承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于安全事故、環(huán)境污染等。2.4租賃物退出租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并退還甲方。2.5租賃物評估租賃期滿或合同解除時(shí)，如需對租賃物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6租賃物使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得從事違法活動。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介責(zé)任中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同，對合同履行過程中的糾紛承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方分別收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密中介方應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介變更如中介方在合同履行期間退出，應(yīng)提前____天書面通知甲方和乙方，并推薦新的中介方。3.5中介違約責(zé)任中介方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還中介費(fèi)用等。3.6中介合同解除中介合同解除應(yīng)按照中介方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。3.7中介爭議解決中介爭議解決應(yīng)按照中介方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，或通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決。3.8中介合同終止中介合同終止應(yīng)按照中介方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租金支付憑證3.附件三：企業(yè)文化塑造支持方案4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力證明（如有）6.附件六：租賃物改造方案（如有）7.附件七：租賃物使用手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過合同約定的支付期限未支付租金。2.違約行為：乙方違反租賃物使用限制認(rèn)定：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的活動。3.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃物認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供符合要求的租賃物。4.違約行為：甲方未提供合同約定的企業(yè)文化塑造支持認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供企業(yè)文化塑造相關(guān)服務(wù)。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密或隱私認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.中介服務(wù)：指中介方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、見證服務(wù)等。5.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋、場地、設(shè)備等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定明確的支付提醒和逾期罰則，確保租金按時(shí)支付。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立租賃物損壞報(bào)告和賠償機(jī)制，及時(shí)修復(fù)并追償。3.問題：企業(yè)文化塑造效果不佳解決辦法：定期評估企業(yè)文化塑造效果，調(diào)整支持方案，提高員工滿意度。4.問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：設(shè)立中介服務(wù)質(zhì)量評估機(jī)制，及時(shí)更換不合格的中介方。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公室用于日常運(yùn)營。2.企業(yè)租賃辦公室用于特定項(xiàng)目或團(tuán)隊(duì)。3.企業(yè)租賃辦公室用于展示或接待客戶。4.企業(yè)租賃辦公室用于臨時(shí)辦公或搬遷過渡。5.企業(yè)租賃辦公室用于舉辦活動或培訓(xùn)。全文完。2025年度辦公室租賃合同模板：含企業(yè)文化塑造支持2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方租賃乙方辦公室的具體事宜，并就企業(yè)文化塑造支持等相關(guān)內(nèi)容達(dá)成一致，以保障雙方權(quán)益，促進(jìn)雙方合作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“企業(yè)文化塑造支持”是指乙方為甲方提供企業(yè)文化相關(guān)的設(shè)計(jì)、策劃、培訓(xùn)、活動組織等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公室：指乙方提供的用于甲方辦公的場所，包括辦公桌、椅子、空調(diào)、照明等基本設(shè)施。（2）企業(yè)文化：指企業(yè)內(nèi)部的價(jià)值觀、行為規(guī)范、團(tuán)隊(duì)精神等非物質(zhì)資產(chǎn)。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方辦公室的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的辦公室及其設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)愛護(hù)乙方提供的辦公室及其設(shè)施，不得擅自改動或損壞。（4）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的辦公室及其設(shè)施。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行企業(yè)文化塑造，提供相關(guān)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保證提供的辦公室及其設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為乙方提供的辦公室所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為：（具體支付方式）。（2）甲方應(yīng)按照合同約定使用乙方提供的辦公室及其設(shè)施，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供企業(yè)文化塑造支持，包括但不限于：企業(yè)文化設(shè)計(jì)、策劃、培訓(xùn)、活動組織等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將辦公室及其設(shè)施完好無損地退還乙方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積及市場行情確定，具體金額為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)乙方物業(yè)管理規(guī)定，按月收取，具體金額為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。（3）水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由甲方承擔(dān)。（4）企業(yè)文化塑造支持服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供企業(yè)文化塑造支持服務(wù)，費(fèi)用為人民幣（大寫）______元整，小寫：______元。7.2支付方式甲方支付租金及服務(wù)費(fèi)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：開戶行：（乙方開戶行名稱）賬戶名稱：（乙方賬戶名稱）賬號：（乙方賬戶賬號）行號：（乙方行號）7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：每月（具體日期）前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）企業(yè)文化塑造支持服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后一次性支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）逾期支付的費(fèi)用，乙方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。（3）如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同約定的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）甲方擅自改變辦公室用途，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供辦公室或企業(yè)文化塑造支持服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。（2）乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對辦公室及其設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對企業(yè)文化塑造支持服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對甲方在辦公室內(nèi)進(jìn)行的企業(yè)活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方違反合同約定行為的制止和糾正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行企業(yè)文化塑造支持工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行辦公室的使用和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度辦公室租賃及企業(yè)文化塑造支持的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一：辦公室租賃明細(xì)表2.房屋租賃合同附件二：企業(yè)文化塑造支持服務(wù)明細(xì)表3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.房屋租賃合同附件四：水電費(fèi)繳納明細(xì)5.房屋租賃合同附件五：保密協(xié)議6.房屋租賃合同附件六：不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，視為甲方違約。擅自改變辦公室用途，造成乙方損失的，視為甲方違約。未遵守國家法律法規(guī)及乙方規(guī)章制度，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供辦公室或企業(yè)文化塑造支持服務(wù)的，視為乙方違約。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，視為乙方違約。未采取合理措施保護(hù)甲方商業(yè)秘密，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指對文學(xué)、藝術(shù)