二零二五年度特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入推進，特色民宿作為鄉(xiāng)村旅游的重要組成部分，對于推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、改善農(nóng)村人居環(huán)境、促進農(nóng)民增收具有重要意義。為充分發(fā)揮特色民宿在鄉(xiāng)村振興中的作用，甲方?jīng)Q定將本年度的特色民宿無償提供給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在特色民宿無償使用過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保特色民宿在鄉(xiāng)村振興中發(fā)揮積極作用，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）位于鄉(xiāng)村地區(qū)；（2）具有獨特的地域文化特色；（3）提供住宿、餐飲、休閑等旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）無償使用：乙方無需支付任何費用，使用甲方提供的特色民宿；（2）鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟、改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平，實現(xiàn)鄉(xiāng)村全面振興。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在特色民宿的使用情況進行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)保證提供的特色民宿符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)配合乙方在特色民宿的使用過程中，解決可能出現(xiàn)的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，無償使用甲方提供的特色民宿；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)管理規(guī)定，合理使用特色民宿；（3）乙方應(yīng)愛護特色民宿設(shè)施，不得損壞、擅自改變；（4）乙方應(yīng)配合甲方對特色民宿的使用情況進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年底。5.2合同履行地點特色民宿所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，負責(zé)特色民宿的日常運營、維護和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將特色民宿交還給甲方，并確保其設(shè)施完好。甲方應(yīng)退還乙方在合同履行期間所支付的相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同中費用構(gòu)成如下：（1）甲方無需向乙方收取任何費用，乙方無償使用甲方提供的特色民宿；（2）乙方在使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、清潔費、維修費等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的固定日期前，將上一個月產(chǎn)生的相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供支付憑證以供甲方核對。7.3支付時間乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付相關(guān)費用，具體日期如下：（1）每月5日前支付上一個月產(chǎn)生的相關(guān)費用；（2）如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬，如因乙方原因?qū)е驴铐椢醋泐~到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色民宿，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并賠償由此給乙方造成的損失；（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補足欠款，并支付滯納金；（2）若乙方在使用過程中損壞或擅自改變特色民宿設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失；（2）賠償方式為貨幣支付，由違約方在收到賠償要求之日起十五日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致特色民宿損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法正常履行合同；（3）政府政策變動導(dǎo)致特色民宿經(jīng)營困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對特色民宿的所有權(quán)；（2）乙方在使用特色民宿期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對特色民宿進行合理修繕和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同終止后，對特色民宿進行清理和恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定及時提供相關(guān)信息和資料；（3）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同、協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.特色民宿使用說明2.甲方提供的特色民宿設(shè)施清單3.乙方支付費用明細4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商解決爭議的會議紀(jì)要6.仲裁或訴訟裁決書7.合同修改和補充協(xié)議8.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的特色民宿。b.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付相關(guān)費用。b.在使用過程中損壞或擅自改變特色民宿設(shè)施。c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，合同條款為準(zhǔn)。甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指對原有合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同條款之間不互相依賴，各自具有獨立效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付相關(guān)費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催款通知，并保留采取法律手段追討欠款的權(quán)利。2.問題：特色民宿設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可協(xié)商解除合同。5.問題：合同修改和補充程序不規(guī)范。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定程序進行修改和補充，確保協(xié)議的合法性和有效性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方維護特色民宿的正常運營。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用特色民宿設(shè)施。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變特色民宿的用途。第三方應(yīng)妥善保管特色民宿設(shè)施，防止損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，免費使用特色民宿。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和幫助，以確保特色民宿的正常運營。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)約。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣特色民宿，提升其知名度和客源。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高乙方的使用費用。甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得利用乙方提供的信息進行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方遵守合同約定，確保特色民宿的正常運營。甲方可對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方不違反合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保特色民宿的正常運營。甲方有權(quán)獲得乙方在使用特色民宿過程中產(chǎn)生的合理收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變特色民宿的用途，不得將其用于非法活動。乙方不得將特色民宿的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得利用特色民宿進行不正當(dāng)競爭。全文完。二零二五年度特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同有效期二、民宿基本情況1.民宿名稱2.民宿地址3.民宿規(guī)模4.民宿設(shè)施5.民宿產(chǎn)權(quán)歸屬三、無償使用期限1.無償使用起始日期2.無償使用結(jié)束日期3.無償使用期間權(quán)益四、鄉(xiāng)村振興目標(biāo)1.鄉(xiāng)村振興計劃2.鄉(xiāng)村振興項目3.鄉(xiāng)村振興成果預(yù)期五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方權(quán)利2.合同雙方義務(wù)3.違約責(zé)任六、資金支持與使用1.資金支持方式2.資金使用范圍3.資金監(jiān)管七、民宿管理與維護1.民宿日常管理2.民宿設(shè)施維護3.民宿安全管理八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十二、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十三、其他約定1.其他約定事項2.其他約定解釋十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出讓方：[出讓方名稱]受讓方：[受讓方名稱]4.合同目的：通過無償使用特色民宿，支持鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興目標(biāo)。5.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿名稱]2.民宿地址：[民宿地址]3.民宿規(guī)模：[民宿規(guī)模]4.民宿設(shè)施：[民宿設(shè)施列表]5.民宿產(chǎn)權(quán)歸屬：[民宿產(chǎn)權(quán)歸屬說明]三、無償使用期限1.無償使用起始日期：2025年1月1日2.無償使用結(jié)束日期：2025年12月31日3.無償使用期間權(quán)益：受讓方在無償使用期間享有民宿的使用權(quán)，但不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和功能。四、鄉(xiāng)村振興目標(biāo)1.鄉(xiāng)村振興計劃：[鄉(xiāng)村振興計劃詳情]2.鄉(xiāng)村振興項目：[鄉(xiāng)村振興項目列表]3.鄉(xiāng)村振興成果預(yù)期：[鄉(xiāng)村振興成果預(yù)期描述]五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方權(quán)利：出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)。受讓方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用民宿。2.合同雙方義務(wù)：出讓方義務(wù)：保障民宿設(shè)施的正常運行，提供必要的技術(shù)支持。受讓方義務(wù)：合理使用民宿，保持民宿環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)和功能。3.違約責(zé)任：若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。六、資金支持與使用1.資金支持方式：[資金支持方式描述]2.資金使用范圍：[資金使用范圍說明]3.資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施]七、民宿管理與維護1.民宿日常管理：[民宿日常管理措施]2.民宿設(shè)施維護：[民宿設(shè)施維護要求]3.民宿安全管理：[民宿安全管理措施]八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：民宿的知識產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有，受讓方在使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：受讓方在合同期間內(nèi)可無償使用民宿的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。3.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點：[合同生效地點]十二、合同附件1.合同附件清單：附件一：民宿設(shè)施清單附件二：鄉(xiāng)村振興計劃附件三：其他相關(guān)文件2.合同附件內(nèi)容：詳見附件。十三、其他約定1.其他約定事項：[其他約定事項]2.其他約定解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[合同簽署日期]2.合同簽署地點：[合同簽署地點][出讓方簽字][受讓方簽字][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方在鄉(xiāng)村振興項目中擁有最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對民宿的運營管理提出具體要求和建議。甲方有權(quán)監(jiān)督受讓方執(zhí)行鄉(xiāng)村振興計劃的情況。2.甲方資金投入條款甲方負責(zé)提供鄉(xiāng)村振興項目的初始資金。甲方對資金的使用情況進行監(jiān)督，確保資金合理、高效使用。3.甲方權(quán)益保障條款甲方在合同期間享有民宿的無償使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得民宿運營的收益分成，具體比例由雙方另行協(xié)商。4.甲方信息披露條款甲方應(yīng)向受讓方提供民宿的詳細資料，包括但不限于設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明等。甲方應(yīng)定期向受讓方通報民宿的運營狀況和鄉(xiāng)村振興項目的進展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方在鄉(xiāng)村振興項目中擁有主導(dǎo)權(quán)，負責(zé)項目的具體實施。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整民宿的運營策略。乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)提出要求。2.乙方運營管理條款乙方負責(zé)民宿的日常運營管理，確保民宿的衛(wèi)生、安全和服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期對民宿進行維護和升級，提升民宿的整體形象。3.乙方收益分配條款乙方在合同期間享有民宿的無償使用權(quán)。乙方有權(quán)獲得民宿運營的收益，具體分配比例由雙方另行協(xié)商。4.乙方信息披露條款乙方應(yīng)向甲方提供民宿的運營報告，包括但不限于客流量、收入等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)定期向甲方通報鄉(xiāng)村振興項目的進展和成果。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款本合同引入第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且雙方均認可其服務(wù)。2.中介費用條款中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在中介機構(gòu)提供服務(wù)前簽訂中介服務(wù)合同。3.中介責(zé)任條款中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若中介機構(gòu)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介變更條款若雙方認為有必要更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂中介服務(wù)合同。5.中介保密條款中介機構(gòu)應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.民宿設(shè)施清單2.鄉(xiāng)村振興計劃3.其他相關(guān)文件（如：土地使用證明、產(chǎn)權(quán)證明等）4.中介服務(wù)合同5.甲方提供的民宿詳細資料6.乙方提供的民宿運營報告7.爭議解決機構(gòu)的選擇文件二、違約行為及認定：1.違約行為：一方未按合同約定提供資金支持。一方未按合同約定使用民宿或改變民宿結(jié)構(gòu)和功能。一方未按合同約定履行管理維護義務(wù)。一方未按合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)。一方未按合同約定進行信息披露。一方未按合同約定支付中介費用。2.違約行為認定：違約行為應(yīng)通過書面通知或訴訟程序進行認定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.侵權(quán)：指行為人違反民事法律規(guī)定，侵害他人合法權(quán)益的行為。5.知識產(chǎn)權(quán)：指人們對其智力成果依法享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用不當(dāng)或不足。解決辦法：建立嚴(yán)格的資金監(jiān)管制度，定期審計資金使用情況。2.問題：民宿管理維護不善。解決辦法：制定詳細的管理維護規(guī)范，定期檢查和整改。3.問題：信息披露不及時或不完整。解決辦法：明確信息披露的時間和內(nèi)容要求，確保信息透明。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不達標(biāo)。解決辦法：與中介機構(gòu)簽訂明確的合同，設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和考核機制。五、所有應(yīng)用場景：1.特色民宿的無償使用。2.鄉(xiāng)村振興項目的實施。3.雙方合作關(guān)系的維護。4.合同爭議的解決。5.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度特色民宿無償使用與鄉(xiāng)村振興合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同地點1.6合同金額1.7合同生效條件2.民宿概況2.1民宿位置2.2民宿規(guī)模2.3民宿設(shè)施2.4民宿使用范圍2.5民宿產(chǎn)權(quán)歸屬3.鄉(xiāng)村振興項目3.1項目名稱3.2項目目標(biāo)3.3項目內(nèi)容3.4項目實施主體3.5項目資金來源3.6項目進度安排4.無償使用條件4.1使用期限4.2使用范圍4.3使用方式4.4使用限制4.5使用責(zé)任5.民宿維護與管理5.1維護責(zé)任5.2維護標(biāo)準(zhǔn)5.3維護費用5.4管理責(zé)任5.5管理標(biāo)準(zhǔn)5.6管理費用6.鄉(xiāng)村振興項目實施6.1項目實施主體責(zé)任6.2項目實施進度要求6.3項目實施驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4項目實施費用6.5項目實施風(fēng)險承擔(dān)7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)7.3違約責(zé)任7.4爭議解決方式8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合同終止后的處理9.1民宿恢復(fù)原狀9.2鄉(xiāng)村振興項目移交9.3費用結(jié)算9.4爭議解決10.合同附件10.1民宿概況附件10.2鄉(xiāng)村振興項目附件10.3其他附件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署雙方代表11.4簽署文件12.合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案程序13.合同履行13.1履行期限13.2履行地點13.3履行方式13.4履行責(zé)任14.合同終止與解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于[具體位置]的特色民宿無償提供給乙方使用，以支持乙方開展的鄉(xiāng)村振興項目。1.4合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。1.5合同地點本合同所指的特色民宿位于[具體地址]，乙方在使用期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及民宿所在地的相關(guān)規(guī)定。1.6合同金額本合同無償使用，甲方不對乙方支付任何費用。1.7合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并需報送相關(guān)政府部門備案。2.民宿概況2.1民宿位置特色民宿位于[具體位置]，交通便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.2民宿規(guī)模特色民宿總建筑面積為[具體面積]，共有[具體數(shù)量]間客房，可容納[具體人數(shù)]人入住。2.3民宿設(shè)施民宿內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機、無線網(wǎng)絡(luò)等。2.4民宿使用范圍乙方僅限于將民宿用于住宿、餐飲、休閑等活動，不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。2.5民宿產(chǎn)權(quán)歸屬民宿產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用期間享有使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。3.鄉(xiāng)村振興項目3.1項目名稱鄉(xiāng)村振興項目名稱為[具體項目名稱]。3.2項目目標(biāo)項目旨在通過[具體目標(biāo)]，提升[具體地區(qū)]的鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展水平，改善村民生活質(zhì)量。3.3項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、環(huán)境保護、文化傳承等。3.4項目實施主體項目實施主體為乙方，甲方提供必要的支持和協(xié)助。3.5項目資金來源項目資金來源包括但不限于：政府資金、社會捐贈、自籌資金等。3.6項目進度安排項目進度安排如下：2025年1月至3月：項目籌備階段；2025年4月至6月：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段；2025年7月至9月：產(chǎn)業(yè)發(fā)展階段；2025年10月至12月：環(huán)境保護和文化傳承階段。4.無償使用條件4.1使用期限乙方自合同生效之日起，有權(quán)無償使用民宿，使用期限為五年。4.2使用范圍乙方僅限于將民宿用于住宿、餐飲、休閑等活動，不得改變民宿的結(jié)構(gòu)和用途。4.3使用方式乙方應(yīng)按照民宿的實際情況和甲方的要求，合理使用民宿設(shè)施，保持民宿的整潔和完好。4.4使用限制乙方在使用過程中，不得進行任何破壞性活動，不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.5使用責(zé)任乙方應(yīng)對在使用過程中因自身原因造成的民宿設(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.民宿維護與管理5.1維護責(zé)任甲方負責(zé)民宿的日常維護和保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施的正常運行。5.2維護標(biāo)準(zhǔn)民宿的維護標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3維護費用民宿的維護費用由甲方承擔(dān)。5.4管理責(zé)任乙方負責(zé)民宿的日常管理，包括但不限于客房預(yù)訂、客戶服務(wù)、安全管理等。5.5管理標(biāo)準(zhǔn)乙方的管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.6管理費用民宿的管理費用由乙方承擔(dān)。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利甲方有權(quán)：對乙方在鄉(xiāng)村振興項目中的活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)；要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；在乙方違約時，采取必要的法律措施。乙方有權(quán)：在合同約定的范圍內(nèi)使用民宿；享受甲方提供的必要支持和協(xié)助；在合同履行過程中提出合理建議。8.2合作方義務(wù)甲方義務(wù)：保證民宿設(shè)施的安全和正常使用；提供乙方在鄉(xiāng)村振興項目中的必要信息；在乙方遇到困難時提供必要的幫助。乙方義務(wù)：按照合同約定使用民宿；積極參與鄉(xiāng)村振興項目，確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)；對民宿設(shè)施進行合理使用，避免損壞。8.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.4爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.2變更程序提出變更請求；雙方協(xié)商；簽訂書面協(xié)議；協(xié)議生效。9.3解除條件合同目的無法實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4解除程序提出解除請求；雙方協(xié)商；簽訂書面協(xié)議；協(xié)議生效。10.合同終止后的處理10.1民宿恢復(fù)原狀合同終止后，乙方應(yīng)將民宿恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。10.2鄉(xiāng)村振興項目移交合同終止后，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村振興項目移交給甲方或其指定的第三方。10.3費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于維護費用、管理費用等。10.4爭議解決合同終止后的爭議，應(yīng)按照第八條“爭議解決方式”進行處理。11.合同附件11.1民宿概況附件包括民宿的位置、規(guī)模、設(shè)施、使用范圍等詳細信息。11.2鄉(xiāng)村振興項目附件包括項目名稱、目標(biāo)、內(nèi)容、實施主體、資金來源、進度安排等詳細信息。11.3其他附件包括雙方認為有必要作為本合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.4簽署文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需報送[具體備案機構(gòu)]備案。13.2備案時間本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成備案。13.3備案程序備案程序按照[具體備案機構(gòu)]的要求進行。14.合同履行14.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同終止之日止。14.2履行地點本合同履行地點為[具體履行地點]。14.3履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。14.4履行責(zé)任任何一方未履行或未適當(dāng)履行本合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而參與合同活動的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或管理服務(wù)；承擔(dān)項目實施中的部分工作；提供資金支持或物資援助；協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的申請；雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定獲得報酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；在合同履行過程中對甲乙雙方提出合理建議。16.3第三方義務(wù)按照合同約定完成其職責(zé)；對其行為負責(zé)，確保其工作符合合同要求；在合同履行過程中保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失時，甲乙雙方對第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定第三方的工作性質(zhì)和職責(zé)；第三方可能造成的損失范圍；市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額的適用第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方的損失；第三方違反合同約定或未盡到合同義務(wù)造成甲乙雙方的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不對第