2024年版房屋出租授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋出租授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況4.出租期限4.1出租起始日期4.2出租終止日期4.3租金支付方式5.租金及押金5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3押金金額5.4押金退還條件6.房屋用途6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款13.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：056781.3甲方聯(lián)系方式：138xxxx56782.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：056792.3乙方聯(lián)系方式：139xxxx56793.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：00000000000013.3房屋面積：100平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等4.出租期限4.1出租起始日期：2024年1月1日4.2出租終止日期：2025年12月31日4.3租金支付方式：每月租金一次性支付，每年支付一次5.租金及押金5.1租金金額：每月租金人民幣10,000元5.2租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.3押金金額：人民幣20,000元5.4押金退還條件：乙方按時(shí)繳納租金，房屋租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方無異議時(shí)，乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)退還押金6.房屋用途6.1房屋使用范圍：乙方僅用于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途6.2房屋使用限制：不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋本體結(jié)構(gòu)的維修和保護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施和附屬設(shè)施的維護(hù)7.2房屋維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)因房屋本體結(jié)構(gòu)老化、自然損壞等原因造成的維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式：乙方承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)，每月底前繳納當(dāng)月費(fèi)用8.2其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等，甲方承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的房屋本體維修基金及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣10,000元9.2保證金退還條件：乙方按時(shí)繳納租金，合同期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方無異議時(shí)，乙方在合同終止后一個(gè)月內(nèi)退還保證金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失11.合同解除11.1合同解除條件：合同到期前，任何一方有權(quán)提前30日書面通知對(duì)方解除合同11.2合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋交接手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無13.其他約定事項(xiàng)13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋管理部門、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂過程中，若因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍，最高不超過人民幣50,000元。15.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供物業(yè)服務(wù)過程中，若因其過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，其責(zé)任限額為實(shí)際維修費(fèi)用的一倍，最高不超過人民幣100,000元。15.2.3房屋管理部門：房屋管理部門在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，若因其過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為人民幣10,000元。15.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司根據(jù)本合同約定承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任，其責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。15.2.5法律顧問：法律顧問在提供法律服務(wù)過程中，若因其過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為人民幣20,000元。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。16.1.3房屋管理部門：有權(quán)對(duì)房屋租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行處罰。16.1.4保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，在保險(xiǎn)事故發(fā)生后進(jìn)行理賠。16.1.5法律顧問：有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，為甲乙雙方提供法律意見和代理訴訟。16.2第三方義務(wù)：16.2.1中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，不得隱瞞房屋瑕疵，并應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并應(yīng)保障房屋及附屬設(shè)施的安全。16.2.3房屋管理部門：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障房屋租賃市場(chǎng)的正常秩序。16.2.4保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、足額地進(jìn)行理賠。16.2.5法律顧問：應(yīng)按照委托協(xié)議，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方之間的橋梁，其責(zé)任限于促成合同簽訂和提供必要的服務(wù)，不參與合同履行過程中的具體事務(wù)。17.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)提供方，其責(zé)任限于提供服務(wù)，不參與合同本身的履行。17.3房屋管理部門：房屋管理部門作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限于監(jiān)管房屋租賃活動(dòng)，不參與合同本身的履行。17.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司作為保險(xiǎn)合同的簽訂方，其責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，不參與合同本身的履行。17.5法律顧問：法律顧問作為法律服務(wù)的提供方，其責(zé)任限于提供法律意見和代理訴訟，不參與合同本身的履行。18.第三方介入的程序18.1中介機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方同意，在合同簽訂后，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)介入合同履行過程中的某些環(huán)節(jié)，如協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)等。18.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：在房屋租賃期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)介入房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和管理。18.3房屋管理部門介入：在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，房屋管理部門有權(quán)介入房屋租賃活動(dòng)。18.4保險(xiǎn)公司介入：在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司有權(quán)介入理賠過程。18.5法律顧問介入：在發(fā)生爭(zhēng)議或需要法律意見時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)法律顧問介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：該附件用于證明甲方有權(quán)出租房屋，并作為合同附件之一。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃已合法登記。說明：該附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，并作為合同附件之一。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述和照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電等。說明：該附件用于詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，作為合同附件之一。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：該附件用于證明乙方履行了租金支付義務(wù)，并作為合同附件之一。5.附件五：維修費(fèi)用憑證要求：提供維修費(fèi)用憑證，證明房屋維修費(fèi)用的實(shí)際支出。說明：該附件用于證明房屋維修費(fèi)用的合理性，并作為合同附件之一。6.附件六：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：該附件用于證明乙方履行了支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用的義務(wù)，并作為合同附件之一。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：該附件用于證明違約方履行了違約金支付義務(wù)，并作為合同附件之一。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，證明雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見。說明：該附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決，并作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，乙方因此遭受的損失包括租金損失和其他相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的利息。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金0.5%的滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的滯納金。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納水電費(fèi)，每逾期一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日費(fèi)用0.5%的滯納金。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定辦理房屋交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同解除后及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。全文完。2024年版房屋出租授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.出租房屋的基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施2.出租方和承租方的信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.出租房屋的使用目的4.出租房屋的租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任的劃分8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)9.房屋租賃期間的費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2燃?xì)赓M(fèi)9.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)9.4物業(yè)管理費(fèi)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租房屋的基本信息1.1房屋地址：位于[具體地址]，包括但不限于街道名稱、樓號(hào)、單元號(hào)、房間號(hào)等。1.2房屋面積：總面積為[具體面積]平方米，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，如獨(dú)立式、聯(lián)排式、公寓式等。1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。2.出租方和承租方的信息2.1出租方基本信息：姓名[出租方姓名]，身份證號(hào)碼[出租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系方式]。2.2承租方基本信息：姓名[承租方姓名]，身份證號(hào)碼[承租方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系方式]。3.出租房屋的使用目的出租房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)。4.出租房屋的租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]，如2024年1月1日。4.2租賃終止日期：[具體日期]，如2025年12月31日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。5.2租金支付方式：每月租金于每月的[具體日期]前支付，如每月5日前。5.3租金支付時(shí)間：租金支付至出租方指定的賬戶。6.押金及退還6.1押金金額：押金為[具體金額]元人民幣。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金在[具體日期]內(nèi)退還。6.3押金退還方式：退還至承租方指定的賬戶。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住條件。7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1維修責(zé)任的劃分：房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修，由出租方負(fù)責(zé)；因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合理的維修方案和費(fèi)用分?jǐn)偙壤?.房屋租賃期間的費(fèi)用9.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況支付，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶。9.2燃?xì)赓M(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用情況支付，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶。9.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：若房屋內(nèi)有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，由承租方承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶。9.4物業(yè)管理費(fèi)：由承租方按照物業(yè)管理公司規(guī)定繳納，每月[具體日期]前繳納至指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體比例]%。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例]%。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決方式：法院將根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和合同約定進(jìn)行審理和判決。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情況，可以解除合同。12.3合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理剩余租賃期限及費(fèi)用問題。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單及其狀況。13.2其他附件：包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租金支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并明確在第三方介入?yún)f(xié)議中。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其因履行合同所收取的費(fèi)用總額。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。15.3.2第三方介入應(yīng)滿足合同目的，不得違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.1.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保等。16.1.3第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.1.5第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)出租房屋的責(zé)任：17.2.1第三方在介入租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重出租房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。17.2.2第三方對(duì)出租房屋的任何損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供的服務(wù)的費(fèi)用。17.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同目的實(shí)現(xiàn)后，第三方介入即終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。19.第三方介入的變更19.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入的法律適用20.1第三方介入?yún)f(xié)議及第三方介入行為，適用中華人民共和國(guó)法律。20.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施的清單及其狀況，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：租賃清單是租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要依據(jù)，應(yīng)附在合同中。2.房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證等證明文件，證明出租方對(duì)出租房屋擁有合法權(quán)利。說明：房屋所有權(quán)證明是出租方合法出租房屋的依據(jù)，應(yīng)作為附件之一。3.押金收據(jù)要求：由出租方出具押金收據(jù)，明確押金金額、收據(jù)日期等信息。說明：押金收據(jù)是雙方確認(rèn)收取押金的憑證，應(yīng)作為附件之一。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)，應(yīng)作為附件之一。5.維修費(fèi)用收據(jù)要求：提供房屋維修費(fèi)用的收據(jù)，明確維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等信息。說明：維修費(fèi)用收據(jù)是雙方確認(rèn)維修費(fèi)用支付情況的依據(jù)，應(yīng)作為附件之一。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關(guān)文件，如物業(yè)管理協(xié)議、水電費(fèi)繳納協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件，應(yīng)作為附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體比例]%。示例：如每月租金為1000元，滯納金比例為1%，則每日滯納金為10元。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：如承租方損壞房屋墻面，需承擔(dān)修復(fù)墻面所需的費(fèi)用。3.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未按照約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承租方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，違反了租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承租方未告知出租方，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納滯納金。全文完。2024年版房屋出租授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時(shí)間4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3退還條件6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止及后續(xù)處理12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：_________________2.2房屋面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：____________________朝向：____________________2.4房屋配套設(shè)施水電供應(yīng)：____________________燃?xì)夤?yīng)：____________________空調(diào)設(shè)施：____________________供暖設(shè)施：____________________廚房設(shè)備：____________________衛(wèi)生間設(shè)備：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.4付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.5付款時(shí)間：每月____日前支付4.租金調(diào)整條款4.1調(diào)整條件：市場(chǎng)租金上漲或下調(diào)4.2調(diào)整頻率：每年____月____日4.3調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)租金水平進(jìn)行調(diào)整5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金金額：人民幣_(tái)___元5.3退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，無欠費(fèi)6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：僅限居住用途6.2禁止事項(xiàng)：非法活動(dòng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害房屋設(shè)施等7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任a.負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常使用b.對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)c.按合同約定進(jìn)行必要的修繕7.2承租方責(zé)任a.負(fù)責(zé)合理使用房屋及配套設(shè)施b.保持房屋及配套設(shè)施的清潔和完好c.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方處理8.房屋交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間：____年____月____日8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋及配套設(shè)施符合合同約定的條件b.房屋無結(jié)構(gòu)性損壞c.水電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施正常工作8.3驗(yàn)收程序：a.雙方到場(chǎng)進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收b.驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決c.驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)或____人民法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.違約責(zé)任10.1違約情形：a.出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施b.承租方未按約定支付租金c.承租方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)d.雙方未按約定履行其他合同義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等b.違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過實(shí)際損失10.3違約金計(jì)算：a.違約金按每日租金的____%計(jì)算b.違約金總額不超過____元11.合同解除條件11.1解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同b.出租方或承租方違約，對(duì)方提出解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：a.提出解除的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方b.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜11.3解除后果：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的退還手續(xù)b.雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任12.合同終止及后續(xù)處理12.1終止條件：a.租賃期滿b.雙方協(xié)商一致終止合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2終止程序：a.雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方合同終止事宜b.雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜12.3終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的退還手續(xù)b.雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任13.附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件內(nèi)容：a.房屋租賃清單b.房屋配套設(shè)施清單c.雙方身份證復(fù)印件13.2補(bǔ)充協(xié)議：a.雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋出租授權(quán)協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入?yún)f(xié)議履行過程中的任何個(gè)人或組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可引入第三方進(jìn)行介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋維修服務(wù)、房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)或協(xié)助的合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方作為甲方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。b.第三方對(duì)甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方作為乙方提供的服務(wù)或協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。b.第三方對(duì)乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方作為甲乙雙方協(xié)議履行過程中的中介方，應(yīng)遵守雙方約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。b.第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。7.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。7.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。8.第三方介入后的變更通