2024年度住宅小區(qū)智慧停車服務與物業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)智慧停車服務與物業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目概況2.1小區(qū)名稱2.2小區(qū)地址2.3項目范圍2.4停車設施概況3.智慧停車服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務方式3.3服務標準3.4服務時間4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理方式4.3物業(yè)管理標準4.4物業(yè)管理時間5.費用及支付方式5.1服務費用5.2費用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理6.甲方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務7.乙方權(quán)利義務7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證措施9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：智慧停車服務協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X智慧停車管理有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：上海市區(qū)路號乙方：上海市區(qū)路號2.項目概況2.1小區(qū)名稱X住宅小區(qū)2.2小區(qū)地址上海市區(qū)路號2.3項目范圍包括小區(qū)內(nèi)所有停車場的智慧停車服務及物業(yè)管理服務。2.4停車設施概況小區(qū)內(nèi)共有停車位個，其中地面停車位個，地下停車位個。3.智慧停車服務內(nèi)容3.1服務范圍包括但不限于：車位預訂、車位查詢、車位引導、停車場出入口管理、車位計費、車輛信息管理、停車場安全監(jiān)控等。3.2服務方式通過手機APP、公眾號等線上渠道提供智慧停車服務。3.3服務標準按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質(zhì)量和用戶滿意度。3.4服務時間全天24小時提供服務。4.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域清潔、綠化、安保、維修等。4.2物業(yè)管理方式采用現(xiàn)代化物業(yè)管理模式，結(jié)合智能化手段，提高物業(yè)管理效率。4.3物業(yè)管理標準按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保物業(yè)管理質(zhì)量。4.4物業(yè)管理時間全天24小時提供服務。5.費用及支付方式5.1服務費用智慧停車服務費用：按實際使用情況計費，具體收費標準詳見附件一。物業(yè)管理服務費用：按月收取，具體收費標準詳見附件二。5.2費用支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.3付款期限智慧停車服務費用：按月結(jié)算，次月5日前支付。物業(yè)管理服務費用：按月結(jié)算，次月5日前支付。5.4逾期付款處理逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.甲方權(quán)利義務6.1甲方權(quán)利（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務資料。6.2甲方義務（1）按約定支付服務費用；（2）配合乙方進行相關(guān)服務；（3）維護小區(qū)內(nèi)停車秩序，確保乙方服務的順利進行。7.乙方權(quán)利義務7.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定提供智慧停車服務及物業(yè)管理服務；（2）要求甲方支付服務費用；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)服務資料。7.2乙方義務（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務；（2）確保服務質(zhì)量，及時處理甲方提出的意見和建議；（3）按照國家標準及行業(yè)標準執(zhí)行，確保物業(yè)管理質(zhì)量。8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量標準乙方提供的服務應達到國家及行業(yè)標準，確保用戶滿意度不低于95%。8.2質(zhì)量保證期限自合同生效之日起，乙方應在一年內(nèi)提供免費的服務質(zhì)量保證。8.3質(zhì)量保證措施（1）建立服務質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對服務進行自查；（2）設立服務投訴處理機制，及時響應用戶投訴；（3）對服務質(zhì)量問題進行整改，確保問題得到有效解決。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務的；（2）甲方未按合同約定支付費用的；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任（1）乙方未按合同約定提供服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；（3）任何一方違約，違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約處理（1）違約方應在收到違約通知后15日內(nèi)采取補救措施；（2）如違約方未采取補救措施或補救措施未能達到合同要求，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用和損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序（1）提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟；（2）雙方應積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)和資料；（3）法院判決生效后，雙方應按照判決結(jié)果執(zhí)行。11.合同生效及期限11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自生效之日起至2025年12月31日。11.3合同續(xù)簽如雙方同意，可在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。13.合同附件13.1附件一：智慧停車服務協(xié)議13.2附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同實施或與本合同相關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：技術(shù)服務提供商、設備供應商、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定；（2）第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方介入應有利于合同的履行和目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）雙方共同簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方權(quán)利和義務16.1第三方權(quán)利（1）按照第三方合作協(xié)議約定，享有相應的權(quán)利；（2）參與本合同項目的實施和監(jiān)督；（3）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。16.2第三方義務（1）按照第三方合作協(xié)議約定，履行相應的義務；（2）保證提供的服務或設備符合合同要求；（3）對本合同項目實施過程中的問題提出建議或解決方案。17.第三方責任17.1責任限額（1）第三方在本合同項下的責任，應以其在第三方合作協(xié)議中約定的責任限額為限；（2）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任承擔（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任事故的處理，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方責任事故的處理，由第三方自行負責；（2）因第三方原因?qū)е碌暮贤m紛，由第三方承擔；（3）第三方在合同項下的權(quán)利和義務，由第三方自行承擔。18.2信息共享（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和項目資料；（2）第三方在執(zhí)行合同過程中，應向甲乙雙方提供相關(guān)信息和報告；（3）第三方在合同項下的信息和資料，應保密，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更19.1變更條件（1）第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方變更應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2變更程序（1）甲乙雙方應就第三方變更事項進行協(xié)商，達成一致意見；（2）雙方共同簽訂第三方變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方退出20.1退出條件（1）第三方因自身原因或合同約定原因，需退出本合同；（2）甲乙雙方同意第三方退出。20.2退出程序（1）第三方應提前30日向甲乙雙方書面提出退出申請；（2）甲乙雙方應就第三方退出事宜進行協(xié)商，達成一致意見；（3）雙方共同簽訂第三方退出協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任；（4）第三方退出協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.本合同與第三方協(xié)議的效力本合同與第三方協(xié)議不一致的，以本合同為準。第三方協(xié)議的變更或補充，應經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定智慧停車服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用計算方式、雙方的權(quán)利和義務等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對智慧停車服務的具體實施提供詳細指導。2.附件二：物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用計算方式、雙方的權(quán)利和義務等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對物業(yè)管理服務的具體實施提供詳細指導。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、第三方的權(quán)利和義務、責任限額、退出機制等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對第三方介入的規(guī)范和約束提供詳細規(guī)定。4.附件四：服務質(zhì)量監(jiān)控報告詳細要求：定期對智慧停車服務和物業(yè)管理服務的質(zhì)量進行監(jiān)控，并形成報告。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。5.附件五：費用結(jié)算清單詳細要求：詳細記錄智慧停車服務和物業(yè)管理服務的費用結(jié)算情況。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對費用的結(jié)算提供依據(jù)。6.附件六：違約通知函詳細要求：在發(fā)生違約行為時，向違約方發(fā)出的正式通知函。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對違約行為的處理提供程序。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為本合同的重要組成部分，對爭議解決提供明確指引。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供智慧停車服務或物業(yè)管理服務；（2）甲方未按合同約定支付費用；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定提供智慧停車服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失金額的100%；（2）甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務費用，應向乙方支付未支付費用總額的10%作為違約金；（3）任何一方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)具體情況確定違約責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智慧停車服務與物業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.2合作方B信息3.合作內(nèi)容與目標3.1智慧停車服務內(nèi)容3.2物業(yè)服務內(nèi)容3.3合作目標4.服務范圍與區(qū)域4.1智慧停車服務范圍4.2物業(yè)服務范圍4.3服務區(qū)域劃分5.服務期限與費用5.1服務期限5.2費用構(gòu)成5.3付款方式5.4費用調(diào)整機制6.智慧停車服務具體條款6.1停車場管理6.2停車費用收取6.3停車設備維護6.4停車服務數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析7.物業(yè)服務具體條款7.1物業(yè)管理服務7.2物業(yè)維修服務7.3物業(yè)綠化服務7.4物業(yè)安全服務8.數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)安全責任8.2隱私保護措施8.3數(shù)據(jù)共享與交換9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同附件12.1附件一：智慧停車服務協(xié)議12.2附件二：物業(yè)服務協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)附件13.合同生效與修訂13.1合同生效條件13.2合同修訂程序13.3合同生效日期14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與簽署14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“智慧停車服務”是指通過智能化技術(shù)，實現(xiàn)停車場管理、車輛進出、車位查詢、停車費用收取等服務的全過程。1.2術(shù)語解釋“合作方A”指提供智慧停車服務的公司或機構(gòu)?！昂献鞣紹”指提供物業(yè)服務的公司或機構(gòu)?！胺掌谙蕖敝副竞贤s定的智慧停車服務和物業(yè)服務開始至終止的期間?！百M用”指根據(jù)本合同約定，合作方A和合作方B應支付的費用總額。第二條合作雙方信息2.1合作方A信息合作方A名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______2.2合作方B信息合作方B名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系方式：_______第三條合作內(nèi)容與目標3.1智慧停車服務內(nèi)容合作方A負責提供智慧停車服務，包括但不限于：停車場管理系統(tǒng)的建設與維護；車輛進出、車位查詢、停車費用收取等智能化服務；停車設備的安裝、維修與更新。3.2物業(yè)服務內(nèi)容合作方B負責提供物業(yè)服務，包括但不限于：住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理；公共設施的維護與管理；住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)。3.3合作目標雙方合作的目標是實現(xiàn)住宅小區(qū)智慧停車和物業(yè)服務的優(yōu)化，提升居民的生活品質(zhì)。第四條服務范圍與區(qū)域4.1智慧停車服務范圍智慧停車服務覆蓋住宅小區(qū)內(nèi)的所有停車場。4.2物業(yè)服務范圍物業(yè)服務覆蓋住宅小區(qū)內(nèi)的所有住宅樓、公共設施和附屬設施。4.3服務區(qū)域劃分服務區(qū)域劃分為若干個管理區(qū)域，每個管理區(qū)域由合作方B指定專人負責。第五條服務期限與費用5.1服務期限本合同服務期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2費用構(gòu)成費用包括但不限于：智慧停車服務費；物業(yè)服務費；附加服務費（如有）。5.3付款方式雙方約定采用_______方式支付費用。5.4費用調(diào)整機制費用調(diào)整按照國家相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。第六條智慧停車服務具體條款6.1停車場管理合作方A負責對停車場進行日常管理，確保停車場的正常運營。6.2停車費用收取停車費用按照本合同約定和收費標準執(zhí)行。6.3停車設備維護合作方A負責對停車設備進行定期維護，確保設備正常運行。6.4停車服務數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析合作方A負責對停車服務數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和分析，為優(yōu)化服務提供依據(jù)。第七條物業(yè)服務具體條款7.1物業(yè)管理服務合作方B負責對住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，包括但不限于：住宅小區(qū)的清潔、綠化、環(huán)境維護；公共設施的維護與管理；住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)。7.2物業(yè)維修服務合作方B負責對住宅小區(qū)內(nèi)的住宅樓、公共設施和附屬設施進行維修服務。7.3物業(yè)綠化服務合作方B負責對住宅小區(qū)內(nèi)的綠化進行維護和管理。7.4物業(yè)安全服務合作方B負責住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。第八條數(shù)據(jù)安全與隱私保護8.1數(shù)據(jù)安全責任合作方A和合作方B應確保數(shù)據(jù)安全，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止數(shù)據(jù)泄露、損毀或丟失。8.2隱私保護措施僅收集為實現(xiàn)本合同目的所必需的個人信息；對收集的個人信息進行加密存儲；限制對個人信息的訪問權(quán)限；建立個人信息泄露應急處理機制。8.3數(shù)據(jù)共享與交換未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露數(shù)據(jù)；數(shù)據(jù)交換應通過安全通道進行；交換的數(shù)據(jù)僅限于實現(xiàn)本合同目的所必需的信息。第九條違約責任與賠償9.1違約情形一方未按合同約定履行義務；一方違反合同約定，造成對方損失；一方未履行保密義務，導致對方信息泄露。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：承擔對方因此遭受的損失；向?qū)Ψ街Ц哆`約金；采取補救措施。9.3賠償方式賠償方式包括但不限于：直接經(jīng)濟損失的賠償；間接經(jīng)濟損失的賠償；精神損害賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會由雙方共同選定，仲裁地點為_______。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。11.3合同解除與終止程序提前通知對方；清算雙方的權(quán)利義務；協(xié)商處理未了事宜。第十二條合同附件12.1附件一：智慧停車服務協(xié)議12.2附件二：物業(yè)服務協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)附件第十三條合同生效與修訂13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修訂程序合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3合同生效日期修訂后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達雙方通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.3合同份數(shù)與簽署本合同一式_______份，合作方A和合作方B各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合作方A和合作方B共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合作方A、合作方B以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設備供應商、咨詢服務方等。1.2第三方介入情形為實現(xiàn)合同目的，需要引入第三方提供專業(yè)服務或設備；雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的問題；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第二條第三方責權(quán)利2.1第三方責任第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其義務，承擔相應的責任。若第三方違反合同或法律法規(guī)，導致合作方A或合作方B遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：收取合同約定的費用；享有合同約定的保密權(quán)利；行使合同約定的其他權(quán)利。2.3第三方義務嚴格遵守合同約定和法律法規(guī)；按時、按質(zhì)完成工作任務；保守商業(yè)秘密；協(xié)助合作方A和合作方B解決合同履行中的問題。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1合作方A與第三方合作方A與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及合作方A與第三方之間的權(quán)利義務。3.2合作方B與第三方合作方B與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及合作方B與第三方之間的權(quán)利義務。3.3合作方A、合作方B與第三方合作方A、合作方B與第三方之間的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，第三方應遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的約定。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反合同或法律法規(guī)，對合作方A或合作方B造成損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定責任限額的確定方式如下：以合同約定為準；若合同未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定為準；若法律法規(guī)未規(guī)定，則由合作方A、合作方B與第三方協(xié)商確定。4.3責任限額適用責任限額適用于第三方因違反合同或法律法規(guī)，對合作方A或合作方B造成的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請合作方A或合作方B如需引入第三方，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。5.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復。如同意，雙方應簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)利和義務。5.3第三方介入實施第三方介入后，合作方A、合作方B應按照協(xié)議約定，與第三方共同完成相關(guān)工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請第三方介入后，如需對合同進行變更，由合作方A、合作方B與第三方共同提出書面申請。6.2合同變更審批對方收到合同變更申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復。如同意，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.3合同變更實施合同變更協(xié)議簽訂后，合作方A、合作方B與第三方應按照變更內(nèi)容執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止申請第三方介入后，如需終止合同，由合作方A、合作方B與第三方共同提出書面申請。7.2合同終止審批對方收到合同終止申請后，應在_______個工作日內(nèi)給予答復。如同意，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務。7.3合同終止實施合同終止協(xié)議簽訂后，合作方A、合作方B與第三方應按照終止協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與合同原約定的爭議解決方式相同。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與合同原約定的爭議解決機構(gòu)相同。8.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與合同原約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定智慧停車服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、違約責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照附件內(nèi)容履行智慧停車服務。2.附件二：物業(yè)服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定物業(yè)服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、違約責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照附件內(nèi)容履行物業(yè)服務。3.附件三：數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定數(shù)據(jù)安全與隱私保護措施、責任劃分、數(shù)據(jù)共享與交換規(guī)則等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照附件內(nèi)容履行數(shù)據(jù)安全與隱私保護義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定第三方服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、違約責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，雙方應嚴格按照附件內(nèi)容與第三方合作。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件用于雙方協(xié)商一致后對合同進行變更，確保合同內(nèi)容的及時更新。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于雙方協(xié)商一致后解除合同，明確雙方的權(quán)利義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合作方未按合同約定履行智慧停車服務或物業(yè)服務；合作方未按合同約定支付費用；合作方違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議；合作方違反合同約定的保密義務；合作方未按合同約定履行第三方服務；合作方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：承擔對方因此遭受的損失；支付違約金；采取補救措施。3.違約責任示例：合作方A未按合同約定提供智慧停車服務，導致合作方B遭受損失，合作方A應承擔相應的賠償責任；合作方B未按合同約定支付物業(yè)服務費，合作方A有權(quán)要求合作方B支付違約金；合作方A違反數(shù)據(jù)安全與隱私保護協(xié)議，導致第三方數(shù)據(jù)泄露，合作方A應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度住宅小區(qū)智慧停車服務與物業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1服務方基本信息2.2物業(yè)方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1停車服務內(nèi)容3.2物業(yè)服務內(nèi)容4.服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用5.費用支付方式與時間5.1支付方式5.2支付時間6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證6.2維修服務7.安全管理與責任7.1安全管理7.2責任劃分8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“智慧停車服務”是指通過智能化設備和技術(shù)，實現(xiàn)車輛停放、檢索、計費等功能的停車服務。1.1.2“物業(yè)服務”是指對住宅小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設施設備等進行管理、維護和服務的活動。1.1.3“本合同”是指2024年度住宅小區(qū)智慧停車服務與物業(yè)合作協(xié)議。1.1.4“雙方”指本合同中服務方和物業(yè)方。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1服務方基本信息2.1.1名稱：智慧停車服務公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2物業(yè)方基本信息2.2.1名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號3.服務內(nèi)容與范圍3.1停車服務內(nèi)容3.1.1提供智慧停車系統(tǒng)，包括但不限于車輛進出識別、車位信息查詢、在線支付等功能。3.1.2對停車場進行日常管理，包括但不限于車輛引導、秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2物業(yè)服務內(nèi)容3.2.1對住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設施設備進行日常維護和管理。3.2.2負責住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防管理、綠化養(yǎng)護等工作。4.服務期限與費用4.1服務期限4.1.1本合同服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務費用4.2.1服務費用為人民幣萬元整，按季度支付。5.費用支付方式與時間5.1支付方式5.1.1雙方應按照本合同約定的服務費用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。5.2支付時間5.2.1每季度一個工作日前，服務方應向物業(yè)方提交費用支付申請，物業(yè)方應在收到申請后的5個工作日內(nèi)完成支付。6.質(zhì)量保證與維修6.1質(zhì)量保證6.1.1服務方應保證智慧停車系統(tǒng)和物業(yè)服務達到約定的質(zhì)量標準。6.2維修服務6.2.1服務方應提供724小時的維修服務，確保智慧停車系統(tǒng)的正常運行。7.安全管理與責任7.1安全管理7.1.1雙方應共同負責住宅小區(qū)的安全管理工作，確保小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。7.2責任劃分7.2.1因服務方原因?qū)е轮腔弁＼囅到y(tǒng)故障，造成車輛損壞或損失，由服務方承擔全部責任。7.2.2因物業(yè)方原因?qū)е挛飿I(yè)服務不到位，造成小區(qū)居民損失，由物業(yè)方承擔全部責任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務信息、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露本合同的任何內(nèi)容。9.違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定提供智慧停車服務或物業(yè)服務，導致小區(qū)居民財產(chǎn)損失或安全隱患的；9.1.2物業(yè)方未按約定提供物業(yè)服務，影響小區(qū)居民正常生活的；9.1.3雙方未按約定支付費用的；9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽合同的，本合同自動終止。10.1.2發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：10.1.2.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；10.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.2合同終止10.2.1合同解除或期滿后，雙方應按照約定進行合同終止手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任。14.合同附件14.1合同附件包括但不限于：14.1.1雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；14.1.2本合同簽訂時雙方確認的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指本合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)供應商、系統(tǒng)維護服務商、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，承擔相應的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取相應的報酬和費用。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的通知義務16.1.1甲乙雙方應于第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事宜，包括第三方的名稱、職責、權(quán)限等信息。16.2第三方介入時的配合義務16.2.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.3第三方介入時的監(jiān)督權(quán)16.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保其履行本合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.2責任承擔17.2.1如第三方在履行本合同過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應