2024年版豬場(chǎng)租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版豬場(chǎng)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期2.租賃標(biāo)的物2.1豬場(chǎng)基本狀況2.2豬場(chǎng)附屬設(shè)施2.3豬場(chǎng)用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.交付與接收6.1豬場(chǎng)交付時(shí)間6.2豬場(chǎng)接收時(shí)間6.3交付條件6.4接收條件7.維修與保養(yǎng)7.1豬場(chǎng)設(shè)施維修7.2豬場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)7.3修繕費(fèi)用8.使用限制8.1禁止事項(xiàng)8.2允許事項(xiàng)9.環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2安全生產(chǎn)要求10.損壞賠償10.1損壞判定10.2賠償方式10.3賠償金額11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更13.2協(xié)議解除14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方：甲，全稱(chēng)養(yǎng)殖有限公司，住所地：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.2出租方：乙，全稱(chēng)農(nóng)場(chǎng)，住所地：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.3協(xié)議簽訂日期：2024年3月1日。1.4協(xié)議生效日期：2024年3月15日，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃標(biāo)的物2.1豬場(chǎng)基本狀況：位于省市縣鎮(zhèn)，占地面積X平方米，豬舍面積X平方米，包括豬舍、飼料庫(kù)、辦公室、宿舍等設(shè)施。2.2豬場(chǎng)附屬設(shè)施：包括但不限于：飼料加工設(shè)備、豬只飼養(yǎng)設(shè)備、污水處理設(shè)備、供電供水設(shè)施等。2.3豬場(chǎng)用途：用于生豬飼養(yǎng)和繁殖。3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年3月15日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間：2029年3月14日。3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣X元整，按季度支付。4.2支付時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日前支付下季度租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)。4.4違約金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一天應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣X元整。5.2保證金支付方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿(mǎn)且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，租賃保證金無(wú)息退還。6.交付與接收6.1豬場(chǎng)交付時(shí)間：2024年3月15日。6.2豬場(chǎng)接收時(shí)間：租賃方在交付時(shí)間前一日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)無(wú)異議后簽字接收。6.3交付條件：豬場(chǎng)設(shè)施齊全、功能完好、符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.4接收條件：租賃方應(yīng)保證在接收豬場(chǎng)時(shí)，豬場(chǎng)無(wú)任何拖欠費(fèi)用，且租賃物無(wú)損壞。7.維修與保養(yǎng)7.1豬場(chǎng)設(shè)施維修：租賃期間，因自然原因造成的豬場(chǎng)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因人為原因造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.2豬場(chǎng)設(shè)施保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)豬場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。7.3修繕費(fèi)用：因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。8.使用限制8.1禁止事項(xiàng)：8.1.1禁止在豬場(chǎng)內(nèi)飼養(yǎng)非生豬動(dòng)物。8.1.2禁止在豬場(chǎng)內(nèi)從事與生豬飼養(yǎng)無(wú)關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)。8.1.3禁止在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致環(huán)境污染的活動(dòng)。8.1.4禁止在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能危及豬只安全的行為。8.2允許事項(xiàng)：8.2.1允許租賃方在豬場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行生豬飼養(yǎng)、繁殖及相關(guān)管理工作。8.2.2允許租賃方在豬場(chǎng)內(nèi)對(duì)豬只進(jìn)行健康檢查和疫苗接種。8.2.3允許租賃方在豬場(chǎng)內(nèi)對(duì)豬舍和附屬設(shè)施進(jìn)行必要的改造和維修。9.環(huán)境保護(hù)與安全9.1環(huán)境保護(hù)要求：9.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保豬場(chǎng)排放物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2租賃方應(yīng)采取措施防止豬場(chǎng)內(nèi)廢棄物對(duì)周邊環(huán)境造成污染。9.2安全生產(chǎn)要求：9.2.1租賃方應(yīng)確保豬場(chǎng)內(nèi)安全生產(chǎn)，防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒等事故。9.2.2租賃方應(yīng)定期對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。10.損壞賠償10.1損壞判定：10.1.1豬場(chǎng)設(shè)施的損壞分為自然損壞和人為損壞。10.1.2自然損壞指不可抗力因素造成的設(shè)施損壞。10.1.3人為損壞指因租賃方或其工作人員不當(dāng)操作造成的設(shè)施損壞。10.2賠償方式：10.2.1對(duì)于自然損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.2.2對(duì)于人為損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的設(shè)施。10.3賠償金額：10.3.1損壞賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求。11.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變豬場(chǎng)用途。11.2違約責(zé)任：11.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1雙方同意選擇省市縣人民法院作為爭(zhēng)議解決的管轄法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和法院要求進(jìn)行訴訟程序。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更：13.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2協(xié)議解除：13.2.1在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。13.2.2.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。13.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除請(qǐng)求。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)：14.1.1任何通知或文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方法定地址或約定的通訊地址。14.2合同份數(shù)：14.2.1本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同生效：14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件：14.4.1本協(xié)議附件包括但不限于：豬場(chǎng)平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。17.2.2超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，提出合理化建議，但不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，客觀(guān)、公正、及時(shí)地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。19.1.2第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。19.2.2第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作方，協(xié)助雙方履行合同。19.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方已完成合作協(xié)議約定的全部工作。20.1.3雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、完成情況等。20.2.3第三方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的資料、文件等移交給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.豬場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注豬場(chǎng)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的位置、面積、設(shè)施布局等。說(shuō)明：平面圖是豬場(chǎng)租賃和使用的依據(jù)，對(duì)雙方具有重要意義。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出豬場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施清單是評(píng)估豬場(chǎng)價(jià)值和維修保養(yǎng)的基礎(chǔ)。3.租金支付計(jì)劃要求：明確租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：支付計(jì)劃是確保租金按時(shí)支付的重要文件。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明：合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，保障各方的權(quán)益。5.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方出具，證明豬場(chǎng)排放物符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是豬場(chǎng)合法運(yùn)營(yíng)的必要條件。6.安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方出具，證明豬場(chǎng)符合安全生產(chǎn)要求。說(shuō)明：安全生產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是豬場(chǎng)合法運(yùn)營(yíng)的必要條件。7.豬只健康狀況報(bào)告要求：定期由第三方出具，報(bào)告豬只的健康狀況。說(shuō)明：健康狀況報(bào)告是確保豬只養(yǎng)殖質(zhì)量的重要文件。8.維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄豬場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是保障豬場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：租賃方應(yīng)于每月15日前支付租金，若未按時(shí)支付，則每日向出租方支付100元違約金。2.違反環(huán)境保護(hù)要求責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反環(huán)境保護(hù)要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方若因違規(guī)排放導(dǎo)致環(huán)境污染，需支付環(huán)境污染治理費(fèi)用。3.違反安全生產(chǎn)要求責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反安全生產(chǎn)要求，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方若因未采取必要的安全措施導(dǎo)致豬只傷亡，需賠償傷亡豬只的價(jià)值。4.擅自改變豬場(chǎng)用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方擅自改變豬場(chǎng)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方若未經(jīng)出租方同意，將豬場(chǎng)改為其他用途，需賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方若未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：租賃方若未按照合同約定進(jìn)行豬只飼養(yǎng)，導(dǎo)致豬只死亡，應(yīng)賠償死亡豬只的價(jià)值。全文完。2024年版豬場(chǎng)租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1豬場(chǎng)位置2.2豬場(chǎng)面積2.3豬場(chǎng)附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用用途7.1豬場(chǎng)用途限制7.2豬場(chǎng)不得用于事項(xiàng)8.修繕與維護(hù)8.1豬場(chǎng)修繕責(zé)任8.2豬場(chǎng)維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：X養(yǎng)殖有限公司乙方：X個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的物2.1豬場(chǎng)位置豬場(chǎng)位于省市縣鎮(zhèn)村，具體地址為路號(hào)。2.2豬場(chǎng)面積豬場(chǎng)總面積為畝，其中生產(chǎn)區(qū)畝，生活區(qū)畝。2.3豬場(chǎng)附屬設(shè)施豬場(chǎng)附屬設(shè)施包括但不限于豬舍、飼料庫(kù)、污水處理設(shè)施、辦公區(qū)、生活區(qū)等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自年月日起計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至年月日止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金人民幣萬(wàn)元/年。4.2租金支付時(shí)間租金每年支付一次，于每年月日前支付。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果。5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。第六條押金及退還6.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。6.2押金退還條件租賃期滿(mǎn)且豬場(chǎng)設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還流程租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后日內(nèi)退還押金。第七條使用用途7.1豬場(chǎng)用途限制豬場(chǎng)僅用于養(yǎng)殖生豬，不得用于其他任何非法或損害環(huán)境的活動(dòng)。7.2豬場(chǎng)不得用于事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方擅自改變豬場(chǎng)用途或損壞豬場(chǎng)設(shè)施的；8.1.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的；8.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人的；8.1.5乙方未按時(shí)進(jìn)行豬場(chǎng)修繕和維護(hù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金；8.2.2乙方擅自改變豬場(chǎng)用途或損壞豬場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；8.2.3乙方違反環(huán)保規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借豬場(chǎng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.5乙方未按時(shí)進(jìn)行豬場(chǎng)修繕和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)自行整改并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。652578第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；10.1.2甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回豬場(chǎng)的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.2解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。10.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離豬場(chǎng)，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。652580第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.2.2合同解除；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。652581第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。652582第十三條合同附件13.1.1豬場(chǎng)租賃合同附件；13.1.2豬場(chǎng)設(shè)施清單；13.1.3甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；13.1.4乙方身份證復(fù)印件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正652583第一條第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。652584第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.1.2咨詢(xún)服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；2.1.3技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供豬場(chǎng)建設(shè)、設(shè)備安裝、養(yǎng)殖技術(shù)等方面的技術(shù)服務(wù)；2.1.4其他輔助服務(wù)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)、融資、物流等輔助服務(wù)。652585第三條第三方責(zé)任限額3.1.1中介服務(wù)提供方：其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用總額；3.1.2咨詢(xún)服務(wù)提供方：其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額；3.1.3技術(shù)服務(wù)提供方：其責(zé)任限額不超過(guò)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額；3.1.4其他輔助服務(wù)提供方：其責(zé)任限額不超過(guò)輔助服務(wù)費(fèi)用總額。6525第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有甲方和乙方的配合與支持；4.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有甲方和乙方的保密義務(wù)。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)；4.2.3對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。652587第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方服務(wù)的提供者，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方服務(wù)的提供者，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求和建議，履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求和約定，確保合同的順利履行；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求協(xié)商解決。652588第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序；6.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；6.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2第三方服務(wù)期限及終止條件；6.2.3第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任劃分。652589第七條第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。652590第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。8.2第三方介入時(shí)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)尋求協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.豬場(chǎng)租賃合同附件詳細(xì)要求：包含豬場(chǎng)位置、面積、附屬設(shè)施、租賃期限、租金支付等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.豬場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明豬場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施，包括豬舍、飼料庫(kù)、污水處理設(shè)施、辦公區(qū)、生活區(qū)等。說(shuō)明：本清單用于明確豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施情況，便于租賃雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)。3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件，確保甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件，確保乙方身份真實(shí)有效。說(shuō)明：本復(fù)印件用于證明乙方身份真實(shí)有效，便于租賃雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行身份驗(yàn)證。5.豬場(chǎng)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于完善合同內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。6.豬場(chǎng)租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，雙方協(xié)商一致后簽訂的變更協(xié)議。說(shuō)明：本變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，用于明確變更內(nèi)容，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。1.2乙方擅自改變豬場(chǎng)用途或損壞豬場(chǎng)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。1.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4乙方未經(jīng)甲方同意，將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.5乙方未按時(shí)進(jìn)行豬場(chǎng)修繕和維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，逾期不整改的，甲方有權(quán)自行整改并從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例：2.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額1%的違約金，即元。2.2乙方擅自改變豬場(chǎng)用途，導(dǎo)致豬場(chǎng)設(shè)施損壞，經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)賠償甲方元。2.3乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，經(jīng)環(huán)保部門(mén)處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)罰款元，并賠償甲方因此遭受的損失元。全文完。2024年版豬場(chǎng)租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)與動(dòng)物福利8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2動(dòng)物福利要求9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃豬場(chǎng)義務(wù)的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有豬場(chǎng)所有權(quán)并出租給租賃方使用的一方。1.1.3“標(biāo)的物”指出租方所擁有的用于豬場(chǎng)養(yǎng)殖的場(chǎng)所及設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指租賃方租賃標(biāo)的物的起止時(shí)間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“等”字表示列舉未盡，包括但不限于所列舉的事項(xiàng)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1名稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]2.2出租方信息2.2.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：豬場(chǎng)3.1.2標(biāo)的物位置：[具體地址]3.1.3標(biāo)的物面積：[具體面積]3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，包括豬舍、飼料庫(kù)、辦公室等設(shè)施。3.3標(biāo)的物面積3.3.1標(biāo)的物總面積為[具體面積]，其中豬舍面積為[具體面積]。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.1.1租賃期限自[具體日期]開(kāi)始。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[具體日期]結(jié)束。4.3租賃期限續(xù)約4.3.1如雙方同意，租賃期限可按本合同約定進(jìn)行續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為[具體金額]元。5.2租金支付方式5.2.1租金以人民幣支付。5.3租金支付時(shí)間5.3.1租金每月[具體日期]前支付。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅可在標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行豬場(chǎng)養(yǎng)殖活動(dòng)。6.1.2租賃方不得將標(biāo)的物用于其他用途。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)。7.1.2出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的大修和設(shè)施更新。8.環(huán)境保護(hù)與動(dòng)物福利8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1租賃方必須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。8.1.2租賃方需采取有效措施，防止豬場(chǎng)養(yǎng)殖活動(dòng)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。8.2動(dòng)物福利要求8.2.1租賃方需確保豬場(chǎng)內(nèi)的動(dòng)物得到適當(dāng)?shù)娘暳稀⑺春瓦m宜的生活環(huán)境。8.2.2租賃方需遵守國(guó)家有關(guān)動(dòng)物福利的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.1.1租賃方需為標(biāo)的物及租賃期間的養(yǎng)殖活動(dòng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的實(shí)際價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2出租方未按時(shí)提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物。10.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方未按約定提供標(biāo)的物。11.1.2租賃方未按約定支付租金。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除后。11.2.3雙方約定的其他終止條件。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)]。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同生效與附件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1豬場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖。14.2.1.2豬場(chǎng)租賃設(shè)備清單。14.2.1.3雙方身份證復(fù)印件。14.2.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲乙任何一方邀請(qǐng)，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、仲裁方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公平、公正，提高合同執(zhí)行效率，解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。3.第三方介入方式3.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)；3.1.2甲乙任何一方邀請(qǐng)，另一方同意；3.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)的指定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失；4.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1收取合理的費(fèi)用；5.1.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；5.1.3有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；5.1.4有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3公正、客觀(guān)地履行職責(zé)；5.2.4在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙任何一方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍需履行各自的合同義務(wù)，第三方不代替