2024房屋租賃合同個(gè)人版

第第頁合同編號:________2024房屋租賃合同個(gè)人版一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號【甲方身份證號】，住所地【甲方住所地】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號【乙方身份證號】，住所地【乙方住所地】。鑒于甲方擁有位于【房屋地址】的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本房屋租賃合同。合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定用途合理使用房屋，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。背景：甲方所出租房屋具備合法出租條件，乙方需租賃房屋以滿足居住需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同，以共同遵守。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋租金為每月【租金金額】元人民幣，租金支付期間為【支付周期】，租金總額為【租金總額】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第【支付方式編號】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方向甲方指定的以下銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】b)現(xiàn)金支付：乙方以現(xiàn)金形式直接向甲方支付租金。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金【逾期違約金比例】%的違約金。4.保證金：為保證乙方按照約定合理使用房屋并妥善保管，乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。費(fèi)用支付方式參照租金支付方式。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方明確，上述價(jià)格與支付條款系雙方真實(shí)意思表示，自愿達(dá)成一致，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費(fèi)用。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋符合約定用途，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。iii.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方保證金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用權(quán)。ii.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得逾期。iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。違約責(zé)任：a)如甲方未按約定房屋或房屋不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已付租金、支付違約金等。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除合同。c)如乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或照價(jià)賠償。d)雙方如有一方未履行或違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方明確，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任系雙方真實(shí)意思表示，自愿達(dá)成一致，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：i.乙方未按照約定支付租金，逾期超過【逾期天數(shù)】天的。ii.乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。iii.乙方進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方利益的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：i.甲方違反合同約定，未按約定房屋或房屋不符合約定用途的。ii.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。雙方明確，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除系雙方真實(shí)意思表示，自愿達(dá)成一致，并嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)任何書面通知或文件，應(yīng)以郵寄、快遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。c)通知自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，如遇節(jié)假日順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。d)本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)雙方在簽訂本合同