2024年物業(yè)買賣居間服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)買賣居間服務協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務方式2.3居間服務期限3.服務費用3.1費用標準3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.履約責任4.1甲方責任4.2乙方責任5.履約條件5.1履約前提5.2履約程序6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1其他條款內容14.2其他條款解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指甲方擁有的位于_________的房屋及其附屬設施；1.1.2“居間服務”指乙方作為中介方，為甲方提供物業(yè)買賣過程中所需的服務；1.1.3“居間服務協議”指本協議的全文；1.1.4“甲方”指物業(yè)的所有者；1.1.5“乙方”指提供居間服務的中介機構；1.2解釋1.2.1本協議中的定義和解釋以本協議的全文為準；1.2.2如有爭議，以行業(yè)慣例和法律法規(guī)為準。2.服務內容2.1居間服務范圍2.1.1乙方負責協助甲方尋找有意向購買物業(yè)的買方；2.1.2乙方負責提供物業(yè)的市場評估和買賣咨詢；2.1.3乙方負責組織并參與物業(yè)的看房活動；2.1.4乙方負責協調買賣雙方簽訂購房合同；2.2居間服務方式2.2.1乙方通過電話、網絡、廣告等方式尋找買方；2.2.2乙方提供現場看房服務；2.2.3乙方協助買賣雙方進行合同談判；2.3居間服務期限2.3.1本居間服務期限自協議簽訂之日起至物業(yè)買賣合同簽訂之日止；2.3.2如物業(yè)買賣合同未能簽訂，本協議服務期限自動終止。3.服務費用3.1費用標準3.1.1乙方服務費用為物業(yè)成交價的_________%；3.1.2乙方服務費用以人民幣計價；3.2費用支付方式3.2.1甲方應在物業(yè)買賣合同簽訂后，支付乙方服務費用；3.2.2甲方應將服務費用直接支付至乙方指定賬戶；3.3費用支付時間3.3.1甲方應在物業(yè)買賣合同簽訂后的____個工作日內支付乙方服務費用；3.3.2如甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金。4.履約責任4.1甲方責任4.1.1甲方應提供真實、完整的物業(yè)信息；4.1.2甲方應配合乙方完成居間服務；4.1.3甲方應按照約定支付乙方服務費用；4.2乙方責任4.2.1乙方應按照協議約定提供居間服務；4.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；4.2.3乙方應保證所提供的服務質量。5.履約條件5.1履約前提5.1.1甲方應具備物業(yè)所有權；5.1.2甲方應具備支付物業(yè)成交價的能力；5.2履約程序5.2.1甲方應與乙方簽訂本協議；5.2.2甲方應按照協議約定履行其義務；5.2.3乙方應按照協議約定提供居間服務。6.保密條款6.1保密內容6.1.1甲方的物業(yè)信息；6.1.2買賣雙方的談判內容；6.2保密義務6.2.1乙方應對保密內容進行保密；6.2.2乙方不得將保密內容泄露給任何第三方；6.3違約責任6.3.1如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構應遵循中華人民共和國的法律和司法解釋。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，雙方應積極配合法院審理；8.3.2法院審理期間，雙方應暫停其他爭議解決活動。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協議的約定，經對方書面通知后仍未糾正的；9.1.2不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起____個工作日內給予書面回復；9.2.3雙方應在收到回復之日起____個工作日內協商解決合同解除后的相關事宜。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1履約期滿，且雙方無未履行完畢的義務；10.1.2合同解除；10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應相互通知對方；10.2.2雙方應按照協議約定處理合同終止后的善后事宜。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明；11.3不可抗力處理11.3.1雙方應協商解決不可抗力事件對合同履行的影響；11.3.2如協商不成，任何一方均可申請解除合同。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，經雙方協商一致，可進行備案或登記；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致；13.1.2變更內容不影響合同的合法性、有效性；13.2合同變更程序13.2.1雙方應書面簽訂變更協議；13.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1其他條款內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分；14.2其他條款解釋14.2.1本合同如有歧義，應按有利于維護合同訂立方合法權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，在居間服務過程中可能介入的其他個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入旨在提供專業(yè)意見、增加交易透明度或完成特定服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，并在第三方介入時明確告知第三方；15.2.2如第三方責任限額未在協議中約定，則默認為乙方對第三方責任的最高賠償限額。15.3第三方責權利15.3.1第三方有權根據其專業(yè)知識和技能提供獨立、客觀的意見和建議；15.3.2第三方有權要求甲方提供必要的信息和文件以完成其服務；16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；16.1.2甲方應向第三方提供必要的授權文件和相關信息；16.1.3甲方應對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督，并向乙方報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方服務的介入不會影響其作為居間方的責任和義務；16.2.2乙方應協調第三方與甲方之間的關系，確保各方利益得到妥善處理；16.2.3乙方應向甲方和第三方明確各自的責任和權利，避免責任不清。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是服務提供與接受的關系；17.1.2甲方應向第三方支付服務費用，費用標準和支付方式由雙方另行約定。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1乙方對第三方的服務不承擔責任，除非第三方的行為直接違反了本合同的規(guī)定；17.2.2乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并在必要時要求第三方改進服務質量。17.3第三方與其他各方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方均無直接合同關系；17.3.2第三方應遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入后的爭議，應通過友好協商解決；18.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構18.2.1第三方介入后的爭議解決機構應遵循中華人民共和國的法律和司法解釋；18.2.2爭議解決機構應包括甲乙雙方和第三方。18.3爭議解決程序18.3.1第三方介入后的爭議提交后，各方應積極配合法院審理；18.3.2法院審理期間，各方應暫停其他爭議解決活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)信息清單詳細要求：包括物業(yè)的基本情況、產權狀況、配套設施、周邊環(huán)境等信息。附件說明：作為乙方提供居間服務的依據，需甲方確認無誤。2.居間服務協議詳細要求：包括協議的簽訂日期、雙方基本信息、服務內容、費用標準、違約責任等。附件說明：為本合同的核心附件，雙方需簽字蓋章。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、費用標準、責任限額等。附件說明：當第三方介入時，需與第三方簽訂的協議。4.履約證明詳細要求：包括服務完成情況、費用支付證明等。附件說明：作為甲方支付服務費用的憑證。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、法院判決書等。附件說明：作為爭議解決依據的文件。6.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他文件。附件說明：補充說明其他相關文件的要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1.甲方未按約定支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例說明：若甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付_____%的逾期付款利息。1.2.甲方提供虛假物業(yè)信息責任認定：甲方應對因虛假信息導致的損失承擔賠償責任。示例說明：若因甲方提供虛假物業(yè)信息導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責任認定2.1.乙方未按約定提供居間服務責任認定：乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供居間服務，應賠償甲方____元。2.2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應對泄露商業(yè)秘密的行為承擔賠償責任。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責任認定3.1.第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應對其違約行為承擔賠償責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務，應賠償甲乙雙方____元。3.2.第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應對泄露商業(yè)秘密的行為承擔賠償責任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方____元。全文完。2024年物業(yè)買賣居間服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方信息1.2協議乙方信息2.物業(yè)買賣居間服務內容2.1居間服務范圍2.2居間服務期限2.3居間服務費用3.居間服務義務與責任3.1甲方義務3.2乙方義務3.3雙方責任4.物業(yè)買賣合同簽訂及履行4.1物業(yè)買賣合同簽訂4.2物業(yè)買賣合同履行5.居間服務費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付時間5.3違約責任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補充協議11.其他約定事項11.1法律適用11.2語言文字11.3合同份數12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：___________________甲方聯系電話：_________________1.2協議乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：___________________乙方聯系電話：_________________2.物業(yè)買賣居間服務內容2.1居間服務范圍（1）協助甲方尋找合適的物業(yè)買賣信息；（2）協助甲方與賣方進行洽談；（3）協助甲方與賣方簽訂物業(yè)買賣合同；（4）提供相關的法律、政策咨詢。2.2居間服務期限本居間服務期限自雙方簽訂本協議之日起至物業(yè)買賣合同簽訂完畢之日止。2.3居間服務費用乙方提供的居間服務費用為人民幣______元整。3.居間服務義務與責任3.1甲方義務（1）向乙方提供真實、準確、完整的物業(yè)買賣信息；（2）按約定支付乙方居間服務費用；（3）配合乙方完成居間服務所需的相關手續(xù)。3.2乙方義務（1）按照甲方提供的信息，盡最大努力尋找合適的物業(yè)買賣信息；（2）保持與甲方的有效溝通，及時反饋服務進展；（3）確保居間服務的合法性、合規(guī)性；（4）保守甲方商業(yè)秘密。3.3雙方責任（1）若因甲方提供的信息不準確、不完整導致居間服務失敗，甲方承擔相應責任；（2）若因乙方未盡到居間義務導致居間服務失敗，乙方承擔相應責任。4.物業(yè)買賣合同簽訂及履行4.1物業(yè)買賣合同簽訂乙方在居間服務過程中，協助甲方與賣方簽訂物業(yè)買賣合同，合同內容需符合法律法規(guī)及雙方約定。4.2物業(yè)買賣合同履行甲方與賣方簽訂的物業(yè)買賣合同生效后，乙方繼續(xù)協助甲方履行合同義務，直至物業(yè)買賣事宜全部完成。5.居間服務費用支付5.1費用支付方式甲方應于居間服務結束后____個工作日內，以人民幣現金或銀行轉賬方式支付乙方居間服務費用。5.2費用支付時間甲方支付居間服務費用的截止時間為居間服務結束后____個工作日。5.3違約責任若甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。6.保密條款6.1保密信息范圍本協議中所涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的物業(yè)信息、乙方提供的居間服務信息等。6.2保密義務雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若雙方協商不成，爭議應提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的訴訟費用、律師費等由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴重損害另一方合法權益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。9.3解除或終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方違反合同解除與終止條款。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付守約方因違約而產生的合理費用。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。11.3合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言文字本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3合同份數本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.合同簽署人簽名甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：___________________乙方代表（簽名）：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或雙方協商一致，參與或協助物業(yè)買賣居間服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意；（2）第三方應具備相應的資質和能力，能夠履行合同約定的義務；（3）第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其直接參與的行為，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因導致的損失。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，其責任限額為人民幣______元整；（2）第三方因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權獲得甲乙雙方根據本合同約定支付的報酬；（2）第三方有權根據本合同約定，參與或協助物業(yè)買賣居間服務。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行其在物業(yè)買賣居間服務中的義務；（2）第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持密切合作，共同完成物業(yè)買賣居間服務。18.3第三方與其他第三方的關系第三方之間應相互尊重，避免因各自利益沖突而影響本合同的履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2合同變更內容第三方介入后的合同變更內容應包括但不限于第三方介入的條件、權利、義務、責任限額等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，發(fā)生的爭議解決方式與本合同原有約定一致。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構與本合同原有約定一致。20.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由產生爭議的第三方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)買賣居間服務協議詳細要求：本附件為雙方簽訂的物業(yè)買賣居間服務協議，應包含協議雙方基本信息、服務內容、費用、期限、保密條款、爭議解決等內容。說明：本附件為協議，是雙方權利義務的主要依據。2.附件二：物業(yè)買賣信息清單詳細要求：本附件應詳細列出甲方提供的物業(yè)信息，包括物業(yè)類型、地址、面積、價格、配套設施等。說明：本附件為甲方提供的信息清單，用于乙方進行居間服務。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：本附件為甲乙雙方及第三方簽訂的協議，應明確第三方介入的條件、權利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的依據，保障第三方權益。4.附件四：物業(yè)買賣合同詳細要求：本附件為甲方與賣方簽訂的物業(yè)買賣合同，應包含合同雙方基本信息、物業(yè)信息、交易價格、付款方式、履約期限等。說明：本附件為物業(yè)買賣合同的正式文本。5.附件五：變更協議詳細要求：本附件為甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的變更協議，應明確變更內容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的依據，確保合同內容的合法性。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：本附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的協議，應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件為爭議解決的依據，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務費用；（2）乙方未按約定提供居間服務；（3）第三方未按約定履行義務；（4）任何一方泄露保密信息；（5）任何一方違反合同解除與終止條款；（6）任何一方違反法律法規(guī)。2.責任認定標準：（1）甲方未支付居間服務費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未提供居間服務，應向甲方賠償因違約造成的損失；（3）第三方未履行義務，應承擔相應責任，賠償因違約造成的損失；（4）泄露保密信息，應承擔相應法律責任；（5）違反合同解除與終止條款，應承擔相應責任；（6）違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。3.違約責任示例：（1）若甲方未在約定時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方未在約定時間內提供居間服務，甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，包括但不限于交易機會損失、費用損失等；（3）若第三方未按約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任，賠償因違約造成的損失；（4）若任何一方泄露保密信息，應承擔相應法律責任，包括但不限于賠償損失、賠償對方名譽損失等；（5）若任何一方違反合同解除與終止條款，應承擔相應責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（6）若任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任，包括但不限于行政處罰、刑事責任等。全文完。2024年物業(yè)買賣居間服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3居間服務1.4傭金1.5相關費用1.6術語2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.2物業(yè)信息2.3居間服務內容3.居間服務費用3.1費用總額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款處理4.居間服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間4.3服務延長期限及條件5.居間服務內容與義務5.1信息提供5.2協調溝通5.3協助簽訂合同5.4完成交易5.5其他義務6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的處理7.法律責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止通知9.3終止后的義務10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：物業(yè)買賣合同12.2附件二：居間服務費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數14.3合同適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣方（甲方）：全稱、地址、法定代表人或授權代表信息1.1.2買受方（乙方）：全稱、地址、法定代表人或授權代表信息1.2物業(yè)1.2.1物業(yè)名稱1.2.2物業(yè)地址1.2.3物業(yè)權屬證明1.2.4物業(yè)現狀描述1.3居間服務1.3.1居間服務內容：包括但不限于信息搜集、談判協調、合同起草等1.3.2居間服務方式：線上或線下、口頭或書面1.4傭金1.4.1傭金金額：具體數額及計算方式1.4.2傭金支付方式：現金、銀行轉賬等1.4.3傭金支付時間：成交后一定期限內支付1.5相關費用1.5.1甲方承擔費用：如稅費、過戶費等1.5.2乙方承擔費用：如物業(yè)維修基金等1.5.3雙方協商確定的其他費用1.6術語1.6.1本合同中出現的特定術語定義2.合同主體2.1合同雙方基本信息2.1.1甲方基本信息：全稱、地址、法定代表人或授權代表信息2.1.2乙方基本信息：全稱、地址、法定代表人或授權代表信息2.2物業(yè)信息2.2.1物業(yè)名稱2.2.2物業(yè)地址2.2.3物業(yè)權屬證明2.2.4物業(yè)現狀描述2.3居間服務內容2.3.1信息搜集：提供物業(yè)相關市場信息、政策法規(guī)等2.3.2談判協調：協助雙方就物業(yè)交易達成一致意見2.3.3合同起草：起草物業(yè)買賣合同及其他相關文件3.居間服務費用3.1費用總額：具體數額3.2付款方式：現金、銀行轉賬等3.3付款時間：成交后一定期限內支付3.4逾期付款處理：支付違約金或解除合同4.居間服務期限4.1服務開始時間：合同簽訂之日起4.2服務結束時間：物業(yè)交易完成或合同解除之日止4.3服務延長期限及條件：如需延期，雙方另行協商5.居間服務內容與義務5.1信息提供：提供真實、準確、完整的物業(yè)信息5.2協調溝通：及時溝通雙方需求，確保交易順利進行5.3協助簽訂合同：協助雙方簽訂物業(yè)買賣合同及其他相關文件5.4完成交易：協助雙方完成物業(yè)過戶等手續(xù)5.5其他義務：根據雙方協商確定的其他義務6.保密條款6.1保密信息定義：包括但不限于物業(yè)信息、交易談判內容等6.2保密義務：未經對方同意，不得泄露保密信息6.3保密信息的處理：妥善保管保密信息，不得用于非法目的7.法律責任與爭議解決7.1違約責任：如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2爭議解決方式：協商解決，如協商不成，提交有管轄權的人民法院訴訟解決7.3爭議解決地點：合同簽訂地或有管轄權的人民法院所在地8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行8.2解除條件8.2.1一方嚴重違約8.2.2雙方協商一致8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3變更或解除程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方8.3.2變更或解除合同自通知到達對方之日起生效8.3.3變更或解除合同需辦理相關手續(xù)9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1物業(yè)交易完成9.1.2合同期限屆滿9.1.3雙方協商一致9.1.4因不可抗力導致合同無法履行9.2終止通知9.2.1合同終止需提前一定期限通知對方9.2.2終止通知應以書面形式發(fā)出9.3終止后的義務9.3.2雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜10.合同解除10.1解除條件10.1.1一方嚴重違約10.1.2雙方協商一致10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方10.2.2解除合同自通知到達對方之日起生效10.3解除后的責任10.3.1解除合同后，雙方應承擔相應的法律責任10.3.2雙方應協商解決解除合同后的善后事宜11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.合同附件12.1附件一：物業(yè)買賣合同12.2附件二：居間服務費用清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后需在規(guī)定時間內進行備案13.2.2備案所需材料及流程14.其他條款14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)出14.1.2通知送達地址14.2合同份數14.2.1合同一式若干份，雙方各執(zhí)一份14.3合同適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.4合同簽署日期14.4.1合同簽署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同約定的中介方。15.2第三方介入條件15.2.1經甲乙雙方協商一致，可邀請第三方介入居間服務。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。15.3第三方責任15.3.1第三方在居間服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定，承擔相應的責任。15.3.2第三方對因其過錯導致的損失，應承擔賠償責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。16.第三方介入的流程16.1第三方介入需簽訂補充協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。16.2補充協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入后，原合同條款中涉及中介方的條款不再適用。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導。17.2甲乙雙方應協助第三方完成服務，包括但不限于提供必要的文件和資料。17.3甲乙雙方應對第三方提供的服務質量和效果負責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。18.2第三方責任限額最高不超過居間服務費用的一定比例。18.3第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與中介方為不同主體，各自承擔相應的責任和義務。19.2第三方與甲乙雙方為合作關系，應共同維護交易秩序。19.3第三方在居間服務過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.