二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同年度版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同，年度版本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物的信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2評(píng)估時(shí)間4.3評(píng)估價(jià)值5.抵押物的交付與保管5.1抵押物交付時(shí)間5.2抵押物交付地點(diǎn)5.3抵押物的保管方式6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用規(guī)定7.貸款的還款計(jì)劃7.1還款期限7.2還款金額7.3還款時(shí)間8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.2抵押物的處置方式8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用13.1合同適用的法律13.2法律變更的適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]抵押人住址：[抵押人住址]抵押人聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]抵押權(quán)人聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。2.4還款方式：按月等額本息還款法。3.抵押物的信息3.1抵押物名稱：位于[抵押物地址]的房產(chǎn)。3.2抵押物地址：[抵押物地址]。3.3抵押物權(quán)屬證明文件：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。4.抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。4.2評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]。4.3評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]元。5.抵押物的交付與保管5.1抵押物交付時(shí)間：[抵押物交付時(shí)間]。5.2抵押物交付地點(diǎn)：[抵押物交付地點(diǎn)]。5.3抵押物的保管方式：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，抵押人應(yīng)配合并提供必要協(xié)助。6.貸款的發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放時(shí)間：[貸款發(fā)放時(shí)間]。6.2貸款發(fā)放方式：通過(guò)[貸款發(fā)放方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3貸款使用規(guī)定：貸款僅限于抵押人合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用，不得用于非法活動(dòng)。7.貸款的還款計(jì)劃7.1還款期限：按月等額本息還款法，還款期限為[貸款期限]年。7.2還款金額：每月還款金額為[每月還款金額]元。7.3還款時(shí)間：每月[還款日]前還款。8.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與處置8.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件8.1.1抵押人未按約定履行還款義務(wù)。8.1.2抵押人發(fā)生其他違約行為，經(jīng)抵押權(quán)人催告仍未糾正。8.2抵押物的處置方式8.2.1抵押權(quán)人有權(quán)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式處置抵押物。8.2.2處置抵押物所得款項(xiàng)用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)本金及利息，剩余部分退還抵押人。8.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的處理8.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還抵押人。8.3.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的殘余部分向抵押人追償。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同解除的條件9.2.1抵押人嚴(yán)重違約，經(jīng)抵押權(quán)人催告仍未糾正。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2變更或解除合同后，原合同條款中未約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1抵押人未按約定還款。10.1.2抵押人未按約定使用貸款。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。10.3.2違約金應(yīng)于支付日一次性付清。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2抵押物交付完畢。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部還清。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還抵押人。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。13.法律適用13.1合同適用的法律13.1.1中華人民共和國(guó)合同法。13.1.2相關(guān)法律法規(guī)。13.2法律變更的適用13.2.1合同簽訂后，如法律、法規(guī)發(fā)生變更，除合同另有約定外，應(yīng)適用變更后的法律、法規(guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.中介服務(wù)：包括但不限于貸款中介、房產(chǎn)中介等。2.評(píng)估服務(wù)：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估等。3.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于擔(dān)保公司、個(gè)人擔(dān)保等。4.見(jiàn)證服務(wù)：包括但不限于法律見(jiàn)證、公證見(jiàn)證等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。3.第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等應(yīng)在協(xié)議或合同中明確。16.2第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由相關(guān)方根據(jù)協(xié)議或合同約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議或合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額的最高額度。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確約定。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額在合同履行期間如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中予以明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與抵押人的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。2.抵押人對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與抵押權(quán)人的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保障抵押權(quán)人的權(quán)益。2.抵押權(quán)人對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán)。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合協(xié)議或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行。2.如協(xié)議或合同未作約定，各方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平原則承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿。2.第三方介入的事宜已全部完成。3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序1.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商。2.第三方介入終止后，各方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，并按照協(xié)議或合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明抵押物所有權(quán)合法、有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告需包含抵押物名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.貸款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明：作為本合同的一部分，用于明確貸款的基本信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的事宜、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.違約金支付憑證要求：違約金支付后的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明違約金已支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按約定還款：抵押人未按約定的還款日期和金額還款。虛假陳述：抵押人在合同簽訂過(guò)程中提供虛假信息。轉(zhuǎn)讓抵押物：抵押人在貸款期間未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押物。2.抵押權(quán)人違約行為未按約定發(fā)放貸款：抵押權(quán)人未按約定時(shí)間或金額發(fā)放貸款。未妥善保管抵押物：抵押權(quán)人未按照約定妥善保管抵押物。違反合同約定：抵押權(quán)人在合同履行過(guò)程中違反合同約定。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，分為輕微違約、一般違約和重大違約。違約后果：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任的大小。4.違約責(zé)任示例輕微違約：抵押人逾期還款1天，需支付每日萬(wàn)分之五的違約金。一般違約：抵押人逾期還款超過(guò)1個(gè)月，抵押權(quán)人有權(quán)要求提前收回全部貸款。重大違約：抵押人將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)全部違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款合同，年度版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物估值4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明4.2貸款用途限制5.還款方式5.1還款方式選擇5.2每期還款金額5.3還款日歷6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款支付方式8.抵押物管理8.1抵押物保管8.2抵押物使用限制9.貸款違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指借款人與貸款人之間就借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等信息達(dá)成一致，并由借款人以其房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的書(shū)面協(xié)議。a.“借款人”指與本合同簽訂的借款協(xié)議的個(gè)人；b.“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；c.“抵押物”指借款人提供的作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)；d.“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額；e.“貸款期限”指借款人還款的總期限，包括還款期和寬限期；f.“貸款利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家規(guī)定和金融市場(chǎng)情況確定的貸款利率。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款人從貸款人處獲得的貸款總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：本合同的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率：本合同的貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：借款人提供的抵押物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房產(chǎn)。3.2抵押物地址：抵押物具體地址為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。3.3抵押物估值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。4.貸款用途4.1貸款用途說(shuō)明：借款人承諾將貸款用于____目的，包括但不限于____。a.違法活動(dòng)；b.非經(jīng)營(yíng)性用途；c.購(gòu)買(mǎi)股票、債券等金融產(chǎn)品；d.其他貸款人規(guī)定的限制用途。5.還款方式a.等額本息還款法；b.等額本金還款法；c.按月還息，到期還本法。5.2每期還款金額：根據(jù)借款人選擇的還款方式，每月應(yīng)還金額為人民幣_(tái)___元整（￥____.00）。5.3還款日歷：借款人應(yīng)于每月____日（如遇節(jié)假日順延）前將當(dāng)期還款金額足額支付至貸款人指定的賬戶。6.抵押權(quán)設(shè)立與登記6.1抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意以其提供的抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并保證抵押物為借款人所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向貸款人提供抵押權(quán)登記證明文件。7.貸款發(fā)放與支付7.1貸款發(fā)放條件：貸款人應(yīng)在收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料并審核通過(guò)后，按照約定的貸款期限和金額發(fā)放貸款。7.2貸款支付方式：貸款人將通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將貸款金額一次性支付至借款人指定的賬戶。8.抵押物管理8.1抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，不得擅自處置抵押物。8.2抵押物使用限制：借款人在抵押期間，不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處分行為，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。9.貸款違約責(zé)任a.未按時(shí)足額償還貸款本息；b.未按合同約定使用貸款；c.未按合同約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)；d.未按時(shí)提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)告和資料；e.偽造、變?cè)?、隱瞞或提供虛假信息；f.其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。a.支付逾期利息；b.負(fù)擔(dān)貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用；c.喪失部分或全部抵押權(quán)；d.貸款人有權(quán)提前收回全部貸款；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)抵押物辦理足額保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋貸款期限。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，貸款人有權(quán)代為支付，保險(xiǎn)費(fèi)用從借款本金中扣除。11.合同變更與解除11.1合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a.借款人全部?jī)斶€貸款本息；b.合同約定的終止條件成就；c.合同解除；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)a.通知：以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱；b.送達(dá)：以實(shí)際收到或寄達(dá)對(duì)方地址為準(zhǔn)。a.借款申請(qǐng)書(shū)；b.抵押物評(píng)估報(bào)告；c.保險(xiǎn)單；d.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所等。a.提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等；b.協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；c.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方選擇與更換：甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)在必要時(shí)更換第三方。更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保新第三方符合合同要求。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：a.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；b.甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任在合同中明確約定；c.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。16.2乙方額外條款：a.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；b.乙方應(yīng)審查第三方提交的文件和資料，確保其真實(shí)性和合法性；c.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約而產(chǎn)生的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定：a.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定；b.如無(wú)特殊約定，第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的____%。17.3責(zé)任限額的承擔(dān)：a.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；b.如第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲方應(yīng)自行判斷其合理性和可行性；b.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，乙方應(yīng)自行判斷其合理性和可行性；b.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.如第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度，共同承擔(dān)損失。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.