2024年砌體抹灰分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體抹灰分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3砌體抹灰工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4價(jià)格調(diào)整第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量保修第七條安全文明施工7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3文明施工第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3砌體抹灰工程定義本合同砌體抹灰工程指的是甲方委托乙方按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對(duì)甲方指定的建筑物的內(nèi)外墻體進(jìn)行抹灰、找平、刷漿等施工活動(dòng)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同砌體抹灰工程位于×××建筑工程有限公司開(kāi)發(fā)的×××項(xiàng)目，包括但不限于××棟樓房、××個(gè)單元、××個(gè)戶內(nèi)墻面及外墻面。2.2工程量清單具體工程量清單詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）進(jìn)行施工，并達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同砌體抹灰工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整（小寫）：￥9990000.00元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)采用進(jìn)度付款的方式，按工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。3.3進(jìn)度付款甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。工程量的核實(shí)和支付按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)行。3.4價(jià)格調(diào)整由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程材料價(jià)格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期雙方同意本工程于××××年××月××日開(kāi)工。4.2竣工日期雙方同意本工程于××××年××月××日竣工。4.3進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并保證按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同工程所需的施工設(shè)備，并保證設(shè)備安全可靠。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件。第六條施工質(zhì)量與驗(yàn)收6.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加驗(yàn)收。6.3質(zhì)量保修乙方對(duì)施工的砌體抹灰工程提供一年的質(zhì)量保修期，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍本合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程周期、工程造價(jià)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行變更。8.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.3變更價(jià)款變更后的價(jià)款按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式和價(jià)格調(diào)整公式進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。9.3違約賠償違約金的具體金額雙方約定在附件三中。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。10.3訴訟如雙方約定訴訟解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，方可生效。11.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，并支付完乙方工程款項(xiàng)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同附件包括工程量清單、進(jìn)度付款計(jì)劃、違約金計(jì)算公式等，附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1簽署日期本合同于××××年××月××日簽署。14.2簽署人甲方簽署人：×××乙方簽署人：×××14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于與甲方有合同關(guān)系的單位或個(gè)人，與乙方有合同關(guān)系的單位或個(gè)人，以及與甲方、乙方有合作關(guān)系或合同關(guān)系的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入本合同工程時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方主體、介入內(nèi)容、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方或乙方有合同關(guān)系；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)技術(shù)、人員、設(shè)備等；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同工程，應(yīng)承擔(dān)其自身的行為所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方介入本合同工程，享有與其合同關(guān)系相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于獲得工程款、索賠權(quán)利等。3.3甲方乙方責(zé)任甲方乙方應(yīng)承擔(dān)與第三方合同關(guān)系相關(guān)的責(zé)任，包括但不限于支付第三方款項(xiàng)、履行合同義務(wù)等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制甲方乙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，包括但不限于定期會(huì)議、信息交流、問(wèn)題協(xié)商等。4.2管理職責(zé)甲方乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方介入的工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第五條第三方介入的變更與調(diào)整5.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿牍こ贪l(fā)生變更時(shí)，甲方乙方應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行處理。5.2調(diào)整條件（1）變更調(diào)整不違背本合同的約定；（2）變更調(diào)整不影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求；（3）變更調(diào)整經(jīng)過(guò)甲方乙方協(xié)商一致。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約第三方介入工程違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方乙方因此造成的損失、支付違約金等。6.2甲方乙方違約甲方乙方與第三方合同關(guān)系違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失、支付違約金等。第七條第三方介入的賠償責(zé)任7.1賠償責(zé)任當(dāng)?shù)谌浇槿牍こ贪l(fā)生質(zhì)量、安全等問(wèn)題，導(dǎo)致甲方乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額，由甲方乙方在合同附件中約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入工程發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。8.3訴訟如雙方約定訴訟解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件第三方介入工程的合同附件，包括但不限于第三方與甲方或乙方的合同、第三方介入工程的范圍、第三方介入工程的進(jìn)度計(jì)劃等。第十條第三方介入的簽署與份數(shù)10.1簽署日期第三方介入工程的相關(guān)協(xié)議于××××年××月××日簽署。10.2簽署人甲方簽署人：×××乙方簽署人：×××10.3合同份數(shù)第三方介入工程的相關(guān)協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本部分內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本合同砌體抹灰工程的各項(xiàng)工程量，包括墻體面積、高度、厚度等，以及相應(yīng)的工程數(shù)量。附件二：進(jìn)度付款計(jì)劃明確本合同砌體抹灰工程的進(jìn)度付款比例、時(shí)間及付款條件。附件三：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、違約利率等。附件四：第三方合同列出第三方與甲方或乙方的合同信息，包括但不限于合同金額、合同內(nèi)容、合同期限等。附件五：第三方介入工程的范圍明確第三方介入本合同工程的范圍，包括施工內(nèi)容、施工區(qū)域等。附件六：第三方介入工程的進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出第三方介入工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工起始日期、施工結(jié)束日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.第三方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照附件三中的違約金計(jì)算公式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)甲方乙方因違約行為所導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照附件三中的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，并按照附件二中的進(jìn)度付款計(jì)劃扣除相應(yīng)款項(xiàng)。如果第三方未