2025百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人3.租賃標(biāo)的3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約金及滯納金6.租賃費用及支付6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用6.4費用支付方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.租賃物的損壞與修復(fù)9.1損壞認(rèn)定9.2修復(fù)責(zé)任9.3修復(fù)費用承擔(dān)10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更或解除程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：百貨店1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：百貨店租賃方2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.租賃標(biāo)的3.1租賃物描述：位于省市區(qū)路號的百貨店門面，面積約100平方米，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，地上三層，一層為入口大廳，二層為服裝區(qū)，三層為家居區(qū)。3.2租賃物位置：省市區(qū)路號3.3租賃物面積：100平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為三年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10萬元整，共計人民幣120萬元。5.2租金支付時間：每月1日前支付上一個月的租金。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。5.4違約金及滯納金：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。6.租賃費用及支付6.1水電費：租賃期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。6.2物業(yè)費：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。6.3其他費用：租賃期間產(chǎn)生的稅費、維修基金等其他費用由乙方承擔(dān)。7.租賃物使用7.1使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)，可在租賃物內(nèi)開展百貨零售業(yè)務(wù)。7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。7.3違約責(zé)任：如乙方違反使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任：保持租賃物在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)。9.租賃物的損壞與修復(fù)9.1損壞認(rèn)定：租賃物損壞由雙方共同認(rèn)定，如無爭議，應(yīng)立即進行修復(fù)。9.2修復(fù)責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)；因不可抗力或租賃物本身缺陷造成的損壞，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。9.3修復(fù)費用承擔(dān)：修復(fù)費用應(yīng)按照實際發(fā)生計算，并由責(zé)任方承擔(dān)。10.租賃合同變更與解除10.1變更條件：租賃合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.甲方未按約定提供租賃物；2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他解除條件。10.3變更或解除程序：變更或解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為省市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃費用明細(xì)表等。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評估機構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助合同履行、提高合同效率或保障合同各方的權(quán)益。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲方或乙方可委托中介方進行租賃物的介紹、談判、簽約等服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為保障合同的履行，甲方或乙方可邀請第三方作為擔(dān)保方，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。15.2.3監(jiān)管方：為監(jiān)督合同履行情況，甲方或乙方可邀請第三方作為監(jiān)管方，對租賃物的使用情況進行監(jiān)管。15.2.4評估機構(gòu)：在租賃物損壞、合同終止等情況下，可邀請第三方評估機構(gòu)對租賃物進行評估。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對其服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的20%。16.1.2擔(dān)保方：擔(dān)保方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。16.1.3監(jiān)管方：監(jiān)管方對其監(jiān)管行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)管服務(wù)費用的10%。16.1.4評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其評估結(jié)果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的15%。16.2第三方權(quán)利：16.2.1中介方：享有中介服務(wù)費用，并有權(quán)獲取甲方或乙方的服務(wù)評價。16.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方或乙方按照約定履行合同義務(wù)，并有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)追償。16.2.3監(jiān)管方：有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，并提出改進建議。16.2.4評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)委托要求進行評估，并收取相應(yīng)的評估費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1中介方與甲乙雙方：中介方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲方或乙方。17.2擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任范圍限于擔(dān)保金額。17.3監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方與甲乙雙方之間存在直接的合同關(guān)系，其監(jiān)管職責(zé)限于合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入：18.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前完成租賃物的介紹、談判等工作。18.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。18.2擔(dān)保方介入：18.2.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前提供擔(dān)保服務(wù)，并簽訂擔(dān)保合同。18.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，并在必要時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。18.3監(jiān)管方介入：18.3.1監(jiān)管方應(yīng)在合同簽訂后，定期對租賃物的使用情況進行檢查。18.3.2監(jiān)管方有權(quán)對租賃物的使用提出改進建議，并監(jiān)督改進措施的實施。18.4評估機構(gòu)介入：18.4.1評估機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中或合同終止時，對租賃物進行評估。18.4.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托要求，出具評估報告，并收取相應(yīng)的評估費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃費用明細(xì)表：詳細(xì)列明租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的金額和支付時間。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明乙方具備從事租賃業(yè)務(wù)的資格。4.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方擁有租賃物的所有權(quán)。5.乙方信用報告：用于評估乙方的信用狀況。6.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保方介入，應(yīng)附上擔(dān)保合同。7.監(jiān)管協(xié)議：如有監(jiān)管方介入，應(yīng)附上監(jiān)管協(xié)議。8.評估報告：如有評估機構(gòu)介入，應(yīng)附上評估報告。9.其他附件：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按約定進行租賃物的維護保養(yǎng)。1.4甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.5任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定。2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因未提供租賃物而造成的損失。全文完。2024百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面用途2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3拖欠租金處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.門面使用權(quán)及限制7.1門面使用權(quán)7.2門面使用限制7.3門面使用變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：門面使用規(guī)范13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：_______第二條門面基本情況2.1門面地址：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面用途：_______2.4門面設(shè)施：2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：_______2.4.2照明設(shè)施：_______2.4.3供水供電：_______2.4.4通風(fēng)設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：3.3.1租賃期限變更需提前_______天通知對方3.3.2租賃期限變更需經(jīng)雙方書面同意第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3拖欠租金處理：4.3.1拖欠租金超過_______天，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金4.3.2拖欠租金超過_______個月，出租方有權(quán)解除合同第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：5.1.1房地產(chǎn)市場價格波動5.1.2政府相關(guān)政策調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：5.2.1根據(jù)市場行情及政府政策調(diào)整租金5.2.2調(diào)整幅度：_______5.3租金調(diào)整通知：5.3.1出租方需提前_______天書面通知承租方租金調(diào)整事項第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：6.2.1在簽訂合同當(dāng)日支付6.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3押金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2承租方需提前_______天書面通知出租方退還押金6.4押金退還方式：6.4.1在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)退還押金6.4.2退還方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第七條門面使用權(quán)及限制7.1門面使用權(quán)：7.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面7.1.2承租方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的門面使用規(guī)范7.2門面使用限制：7.2.1不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)及用途7.2.2不得進行違法經(jīng)營活動7.2.3不得損害門面及配套設(shè)施7.3門面使用變更：7.3.1承租方需提前_______天書面通知出租方門面使用變更事項7.3.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況同意或拒絕變更申請第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方違反門面使用規(guī)定8.1.3承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途8.1.4承租方造成門面及配套設(shè)施損壞8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失8.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為8.3違約賠償：8.3.1拖欠租金的，按每日_______元計算滯納金8.3.2造成損失的，按實際損失的三倍賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交_______仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1承租方嚴(yán)重違約10.1.2出租方嚴(yán)重違約10.1.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同10.2合同解除程序：10.2.1提前_______天書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，承租方需立即騰退門面10.3.2雙方按合同約定處理相關(guān)事宜第十一條合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、清晰、明確11.2合同生效時間：11.2.1合同簽訂之日起生效11.3合同生效通知：11.3.1出租方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi)通知承租方第十二條合同附件12.1附件一：門面租賃合同12.2附件二：租賃合同補充協(xié)議12.3附件三：門面使用規(guī)范第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后_______天內(nèi)，雙方應(yīng)書面通知對方13.2合同變更：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.3合同解除：13.3.1合同解除需提前_______天書面通知對方13.4合同終止：13.4.1租賃期滿，合同自然終止第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______14.3合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜，提供信息、咨詢和建議。3.1.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.1.3監(jiān)理方：對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進度和合同約定。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第四條第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的配合和支持。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1中介方：中介方對合同履行過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費的_______倍。5.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對合同履行過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。5.2.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對合同履行過程中的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費的_______倍。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：a)第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a)若因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，合理分擔(dān)損失。第七條第三方變更與退出7.1第三方介入后，如需變更或退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。8.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入后的法律適用，參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2如本合同未作明確規(guī)定的，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、門面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、門面使用權(quán)及限制、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效等條款的詳細(xì)內(nèi)容。說明：此附件為合同的核心文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對原合同的補充、修改或附加條款，如租金調(diào)整機制、合同解除條件等。說明：此附件用于對原合同進行補充說明，確保合同的完整性和可操作性。3.附件三：門面使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括門面使用的基本規(guī)則、禁止事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用門面，保護門面設(shè)施。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已支付，是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、支付方式等。說明：此附件用于證明押金已收取，是雙方履行合同的重要證據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方違反門面使用規(guī)定承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途承租方造成門面及配套設(shè)施損壞出租方未按時交付門面出租方違反門面使用規(guī)定第三方未履行其職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。若協(xié)商不成，違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：按照合同約定支付違約金按照實際損失賠償對方恢復(fù)原狀或賠償損失承擔(dān)仲裁或訴訟費用3.示例說明：若承租方未按時支付租金，則每日應(yīng)支付_______元的滯納金，超過_______個月，出租方有權(quán)解除合同。若承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，造成損失，則承租方應(yīng)承擔(dān)損失的三倍賠償責(zé)任。若第三方未履行其職責(zé)，造成合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物的基本情況3.1租賃門面的位置3.2租賃門面的面積3.3租賃門面的結(jié)構(gòu)3.4租賃門面的權(quán)屬4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起止日期5.租金及其支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期支付的處理6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.押金及其退還條件7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.租賃物的使用與維護8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護責(zé)任8.4維護費用9.綠色租賃模式創(chuàng)新內(nèi)容9.1綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)9.2節(jié)能環(huán)保措施9.3綠色運營管理9.4綠色認(rèn)證要求10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)租條件10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序11.合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3解除或終止合同的程序12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計算與支付13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件內(nèi)容14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，實現(xiàn)綠色租賃模式創(chuàng)新。2.租賃雙方基本信息2.1.1全稱：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3聯(lián)系人：__________________2.1.4聯(lián)系電話：__________________2.2.1全稱：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3聯(lián)系人：__________________2.2.4聯(lián)系電話：__________________3.租賃物的基本情況3.1租賃門面的位置：__________________3.2租賃門面的面積：__________________平方米3.3租賃門面的結(jié)構(gòu)：__________________3.4租賃門面的權(quán)屬：__________________4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃起止日期：____年____月____日____時____分至____年____月____日____時____分5.租金及其支付方式5.1租金金額：人民幣__________________元整5.2租金支付方式：每月支付一次5.3付款期限：每月____日前5.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。6.租金調(diào)整機制6.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及物價指數(shù)變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：以調(diào)整前一個月的平均租金為基礎(chǔ)，根據(jù)調(diào)整條件計算新的租金標(biāo)準(zhǔn)。7.押金及其退還條件7.1押金金額：人民幣__________________元整7.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定將租賃物交還甲方，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.3押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式退還。8.租賃物的使用與維護8.1使用范圍：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，合法、合規(guī)使用租賃門面，不得用于非法經(jīng)營或從事有損租賃物形象的活動。8.2使用限制：乙方不得改變租賃門面的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改門窗、墻體等，不得安裝或拆除任何設(shè)施設(shè)備。8.3維護責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃門面的日常維護，保持租賃門面的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4維護費用：租賃門面的維修、保養(yǎng)等費用由乙方承擔(dān)，但甲方因故意或重大過失造成租賃門面損壞的，由甲方承擔(dān)修復(fù)費用。9.綠色租賃模式創(chuàng)新內(nèi)容9.1綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方在裝修過程中應(yīng)遵循綠色環(huán)保原則，使用環(huán)保材料，降低裝修對環(huán)境的影響。9.2節(jié)能環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、安裝節(jié)水器具等，降低能耗。9.3綠色運營管理：乙方應(yīng)建立健全綠色運營管理制度，提高員工環(huán)保意識，鼓勵消費者參與綠色消費。9.4綠色認(rèn)證要求：乙方在租賃期滿后，應(yīng)確保租賃門面達到綠色認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)證明。10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃門面，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)符合甲方的要求。10.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序：乙方擬轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃門面時，應(yīng)提前向甲方提交申請，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。11.合同解除與終止11.1解除合同的條件：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行時，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2終止合同的條件：乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3解除或終止合同的程序：解除或終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約行為的定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、未履行維護責(zé)任等。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約金的計算與支付：違約金的計算依據(jù)合同約定，違約方應(yīng)按期支付違約金。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：無。13.3爭議解決程序：依法進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃門面情況表、押金收據(jù)等。14.3合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同附件效力：附件與本合同不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方介入是指，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，為保障合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)特定目的，由合同雙方邀請或同意的獨立第三方參與租賃關(guān)系的行為。15.2.1中介方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督合同履行等；15.2.2技術(shù)顧問提供技術(shù)支持、方案設(shè)計、評估等；15.2.3法律顧問提供法律意見、爭議解決等；15.2.4融資機構(gòu)提供融資服務(wù)、擔(dān)保等；15.2.5監(jiān)管機構(gòu)或政府部門的監(jiān)督與指導(dǎo)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：任何一方邀請第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2.1雙方同意；16.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.2.3第三方的介入不會損害雙方的利益；16.2.4第三方的介入不違反法律法規(guī)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方介入的范圍和深度；18.1.2第三方介入時的合理預(yù)期；18.1.3第三方介入行為與損失之間的因果關(guān)系；18.1.4第三方的過錯程度。18.2責(zé)任限額的具體數(shù)額：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)合同責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)合同責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方對合同雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。20.2變更后的合同效力：變更后的合同仍具有法律效力，合同雙方和第三方均應(yīng)遵守。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入達到預(yù)期目的或合同雙方同意終止時，第三方介入終止。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃門面情況表詳細(xì)要求和說明：包括租賃門面的位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、裝修情況、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)信息。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等。3.租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于綠色裝修標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能環(huán)保措施、綠色運營管理制度等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。5.違約金計算表詳細(xì)要求和說明：應(yīng)列出不同違約行為的違約金計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的具體程序、機構(gòu)、規(guī)則等。7.合同履行情況報告詳細(xì)要求和說明：應(yīng)定期或不定期地向?qū)Ψ綀蟾婧贤男星闆r，包括租金支付、維護保養(yǎng)、使用情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.未履行維護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定進行租賃物的維護，造成損失的，視為違約。示例說明：若乙方未對租賃門面進行定期清潔，導(dǎo)致門面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說明：若乙方擅自拆改門窗，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。4.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定使用租賃物，或用于非法經(jīng)營，視為違約。示例說明：若乙方將租賃物用于賭博等非法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，視為違約。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合同解除或終止后的違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。示例說明：合同終止后，乙方未按約定退還押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整程序5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還程序6.使用與維護6.1承租方使用要求6.2租賃物維護責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.裝修與改動7.1裝修要求7.2裝修審批7.3裝修費用承擔(dān)7.4改動限制8.保管責(zé)任8.1承租方保管責(zé)任8.2出租方保管責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：裝修圖紙14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方住所：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方法定代表人：_______承租方住所：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本情況2.1門面位置所在商圈：_______詳細(xì)地址：_______2.2租賃面積租賃面積：_______平方米2.3租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.4租賃用途租賃用途：_______3.租金及支付方式3.1租金金額基本租金：_______元/月3.2租金支付時間每月_______日前支付當(dāng)月租金3.3支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則根據(jù)市場租金水平和物價指數(shù)進行調(diào)整4.2調(diào)整條件每滿_______年調(diào)整一次4.3調(diào)整程序出租方提前_______日通知承租方調(diào)整事宜5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付時間租賃合同簽訂當(dāng)日支付5.3押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞或違約情況5.4押金退還程序承租方在租賃期滿后_______日內(nèi)提出退還申請，出租方在收到申請后_______日內(nèi)退還押金6.使用與維護6.1承租方使用要求嚴(yán)格按照租賃用途使用，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2租賃物維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)6.3維修費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)7.裝修與改動7.1裝修要求裝修方案需經(jīng)出租方批準(zhǔn)7.2裝修審批出租方在收到裝修方案后_______日內(nèi)給予答復(fù)7.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租方承擔(dān)7.4改動限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何改動8.保管責(zé)任8.1承租方保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全與完整。8.2出租方保管責(zé)任出租方對租賃物的原狀負(fù)責(zé)，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維護。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。若承租方擅自改變租賃用途或?qū)ψ赓U物進行非法改動，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。若承租方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。若出租方違反約定提前解除合同，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地人民法院。12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方在合同上簽字或蓋章后生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單列明租賃物的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2附件二：裝修圖紙包含租賃物的裝修方案，需經(jīng)出租方批準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指為租賃合同的簽訂、履行或解除提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險等服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式第三方介入可以是作為中介方促成租賃合同的簽訂，也可以是作為擔(dān)保方為合同履行提供擔(dān)保，還可以是作為評估方對租賃物進行評估等。15.3第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并不得超過合同標(biāo)的額的_______%。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與出租方、承租方為合同關(guān)系，與其他各方（如其他承租方、其他出租方）無直接合同關(guān)系。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)若第三方為中介方，則其應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的服務(wù)收取合理的中介費用。17.2擔(dān)保服務(wù)若第三方為擔(dān)保方，則其應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對承租方的履約行為提供擔(dān)保。擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3評估服務(wù)若第三方為評估方，則其應(yīng)在本合同約定的評估范圍內(nèi)，對租賃物進行評估。評估方應(yīng)根據(jù)客觀、公正的原則進行評估，并出具評估報告。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主體合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方不參與合同的直接履行。18.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)第三方在介入后仍需按照合同約定履行其義務(wù)，并對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方介入后的爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方如需對合同進行變更，應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進行變更。19.2合同變更通知甲乙雙方變更合同內(nèi)容的通知，應(yīng)同時送達第三方。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同約定的合同解除條件執(zhí)行。20.2合同解除程序合同解除的程序，仍按本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序合同終止的程序，仍按本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、現(xiàn)狀描述等。說明：租賃物清單是租賃合同的重要組成部分，用于明確租賃物的范圍和現(xiàn)狀，以便雙方在合同履行過程中有明確的依據(jù)。2.附件二：裝修圖紙詳細(xì)要求：提供租賃物的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、立面設(shè)計、材料使用等。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，對于合同履行和稅務(wù)處理具有重要意義。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.附件五：維修費用清單詳細(xì)要求：列明維修項目的名稱、維修費用、維修日期等。說明：維修費用清單是租賃物維修過程中的重要記錄，用于明確維修費用的承擔(dān)方。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評估協(xié)議等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是租賃合同履行過程中涉及第三方服務(wù)的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更內(nèi)容的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例說明：若租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為10000元，出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)支付1000元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說明：若因承租方擅自改變租賃用途導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因修復(fù)或更換租賃物而產(chǎn)生的費用。4.違約行為：出租方違反約定提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為10000元，出租方違反約定提前解除合同，應(yīng)支付1000元的違約金。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費用并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024百貨店門面租賃合同范本：綠色租賃模式創(chuàng)新4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金支付1.4租賃物的使用及維護1.5租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.6違約責(zé)任1.7租賃物損壞賠償1.8租賃物的保險1.9租賃物的交付與驗收1.10租賃合同的變更與解除1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：__________________2.2租賃物地址：__________________2.3租賃物面積：__________________平方米2.4租賃物用途：__________________第三條租賃期限及租金支付3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。3.2租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式：（1）租金按月支付，每月租金為人民幣____元整。（2）每月租金支付日為每月的__日，逾期支付需按每日萬分之五支付滯納金。第四條租賃物的使用及維護4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給第三方使用。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)滯納金。6.2如乙方違反第四條約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃物的交付與驗收7.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付乙方。7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后書面通知甲方。7.3驗收合格后，乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照約定使用和維護租賃物。第八條合同變更與解除8.1合同變更：在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需變更本合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）因一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。第十一條其他約定事項11.1乙方在使用租賃物期間，如因租賃物導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件（1）租賃物清單（2）租金支付憑證（3）其他雙方約定的文件第十三條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法