2025百貨商場停車設(shè)施管理與收費(fèi)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025百貨商場停車設(shè)施管理與收費(fèi)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車設(shè)施概況2.2停車設(shè)施位置2.3停車設(shè)施類型3.管理與收費(fèi)原則3.1管理原則3.2收費(fèi)原則4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用4.2優(yōu)惠措施4.3收費(fèi)方式5.管理職責(zé)5.1管理方職責(zé)5.2使用方職責(zé)6.管理措施6.1入場管理6.2停車管理6.3離場管理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1管理方違約責(zé)任8.2使用方違約責(zé)任9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：停車設(shè)施平面圖13.2附件二：收費(fèi)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同履行地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：2025百貨商場1.1.2乙方：停車管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號2025百貨商場1.2.2乙方地址：市區(qū)路號大廈1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1停車設(shè)施概況2.1.1停車設(shè)施總面積：10000平方米2.1.2停車設(shè)施位數(shù)量：500個2.1.3停車設(shè)施類型：地面停車和地下停車2.2停車設(shè)施位置2.2.1地面停車設(shè)施位于百貨商場西側(cè)2.2.2地下停車設(shè)施位于百貨商場地下室2.3停車設(shè)施類型2.3.1商業(yè)停車：面向百貨商場消費(fèi)者提供2.3.2臨時停車：面向非百貨商場消費(fèi)者提供3.管理與收費(fèi)原則3.1管理原則3.1.1依法管理，公開透明3.1.2安全第一，服務(wù)至上3.1.3合理收費(fèi)，公平公正3.2收費(fèi)原則3.2.1按時計(jì)費(fèi)，按位收費(fèi)3.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行3.2.3優(yōu)惠政策按照甲方規(guī)定執(zhí)行4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用4.1.1地面停車：小型車每小時5元，大型車每小時10元4.1.2地下停車：小型車每小時6元，大型車每小時12元4.2優(yōu)惠措施4.2.1周一至周五晚上8點(diǎn)后免費(fèi)停車4.2.2節(jié)假日免費(fèi)停車4.3收費(fèi)方式4.3.1現(xiàn)金支付4.3.2銀聯(lián)支付4.3.3支付5.管理職責(zé)5.1管理方職責(zé)5.1.1負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)與管理5.1.2確保停車設(shè)施的安全與秩序5.1.3提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)5.2使用方職責(zé)5.2.1遵守停車設(shè)施的使用規(guī)定5.2.2維護(hù)停車設(shè)施的環(huán)境衛(wèi)生5.2.3不得損壞停車設(shè)施6.管理措施6.1入場管理6.1.1設(shè)置明顯標(biāo)識，引導(dǎo)車輛有序進(jìn)入6.1.2停車員負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛停放6.1.3對未按規(guī)定停放的車輛進(jìn)行勸導(dǎo)和糾正6.2停車管理6.2.1定期檢查停車設(shè)施，確保設(shè)施完好6.2.2設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)，保障停車安全6.2.3定期清理停車場，保持環(huán)境整潔6.3離場管理6.3.1停車員負(fù)責(zé)車輛離場時的收費(fèi)和放行6.3.2對離場車輛進(jìn)行安全檢查，確保車輛安全6.3.3收集車輛信息，方便查找和聯(lián)系車主8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知8.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1管理方違約責(zé)任9.1.1未按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的，應(yīng)退還多收的費(fèi)用并支付相應(yīng)違約金9.1.2未履行管理職責(zé)，造成停車設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2使用方違約責(zé)任9.2.1損壞停車設(shè)施的，應(yīng)照價(jià)賠償或支付修理費(fèi)用9.2.2違反停車規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.合同期限10.1合同起始日期：2025年1月1日10.2合同終止日期：2029年12月31日11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方無違約行為11.1.2合同到期前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方就續(xù)簽內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議11.2.2續(xù)簽協(xié)議生效后，原有合同自動失效12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2合同解除13.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算13.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同履行地14.3.1本合同履行地為市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：停車設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營、管理、咨詢、評估、審計(jì)等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、信譽(yù)評價(jià)等相關(guān)資料。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方符合合同約定的資質(zhì)要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作進(jìn)度和成果報(bào)告。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的資質(zhì)要求。18.2第三方變更責(zé)任18.2.1因更換第三方導(dǎo)致合同履行障礙或損害的，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。19.1.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。19.2第三方退出程序19.2.1第三方應(yīng)提前30日向甲乙雙方提出退出申請。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在接到退出申請之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定退出后的相關(guān)工作安排。20.第三方爭議解決20.1第三方爭議解決方式20.1.1第三方爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成，可提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。20.2第三方爭議解決程序20.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。20.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。20.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車設(shè)施平面圖說明：詳細(xì)展示停車設(shè)施的布局，包括地面和地下停車位的分布、進(jìn)出口位置、安全通道等信息。2.附件二：收費(fèi)明細(xì)表說明：列出不同類型車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時段、不同位置的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及優(yōu)惠政策。3.附件三：第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。4.附件四：安全管理方案說明：包括停車設(shè)施的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。5.附件五：維護(hù)保養(yǎng)記錄說明：記錄停車設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時間、項(xiàng)目、責(zé)任人等。6.附件六：事故處理記錄說明：記錄停車設(shè)施使用過程中發(fā)生的事故，包括事故時間、地點(diǎn)、原因、處理結(jié)果等。7.附件七：客戶投訴處理記錄說明：記錄客戶投訴的時間、內(nèi)容、處理過程和結(jié)果。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。9.附件九：第三方資質(zhì)證明說明：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信譽(yù)評價(jià)等。10.附件十：第三方工作進(jìn)度報(bào)告說明：記錄第三方工作進(jìn)展情況，包括完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付停車設(shè)施管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付管理費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期銀行貸款利率的1.5倍。示例：若甲方應(yīng)在2025年1月1日支付管理費(fèi)用，但至2025年2月1日仍未支付，則應(yīng)從2025年2月2日起支付滯納金。2.違約行為：乙方未提供優(yōu)質(zhì)的停車服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保停車設(shè)施的正常運(yùn)營，提供安全、便捷、舒適的停車環(huán)境。如因乙方原因?qū)е峦＼嚪?wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若乙方未能及時清理停車場，導(dǎo)致客戶無法正常停車，乙方應(yīng)向客戶道歉，并賠償客戶因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成停車設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方或乙方未按規(guī)定使用停車設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)遵守停車設(shè)施的使用規(guī)定，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方在停車設(shè)施內(nèi)違規(guī)停放大型車輛，導(dǎo)致其他車輛無法停放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025百貨商場停車設(shè)施管理與收費(fèi)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的6.合同范圍二、停車設(shè)施概述1.停車設(shè)施位置2.停車設(shè)施類型3.停車設(shè)施規(guī)模4.停車設(shè)施設(shè)施三、管理與收費(fèi)責(zé)任1.管理方責(zé)任2.收費(fèi)方責(zé)任3.雙方責(zé)任劃分四、停車設(shè)施使用規(guī)則1.停車時間規(guī)定2.停車區(qū)域劃分3.停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)4.停車券發(fā)放與管理5.停車秩序維護(hù)五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)調(diào)整機(jī)制3.收費(fèi)調(diào)整通知六、停車設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用七、違約責(zé)任1.管理方違約責(zé)任2.收費(fèi)方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、其他1.合同附件2.合同生效3.合同解釋十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十三、合同附件1.停車設(shè)施圖紙2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表十四、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案程序3.備案時間合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方甲方：2025百貨商場乙方：停車管理有限公司2.合同簽訂日期：2025年X月X日3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.合同終止日期：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致解除合同5.合同目的：明確甲方與乙方在2025百貨商場停車設(shè)施的管理與收費(fèi)方面的權(quán)利義務(wù)6.合同范圍：適用于2025百貨商場內(nèi)所有停車設(shè)施的管理與收費(fèi)二、停車設(shè)施概述1.停車設(shè)施位置：位于2025百貨商場地下停車場2.停車設(shè)施類型：地面停車場、地下停車場3.停車設(shè)施規(guī)模：共設(shè)有個停車位4.停車設(shè)施設(shè)施：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等三、管理與收費(fèi)責(zé)任1.管理方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)（2）確保停車設(shè)施的安全、整潔和有序（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)停車費(fèi)用的收取和核算（2）向甲方提供停車費(fèi)用收支報(bào)表（3）按照合同約定，及時繳納停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.雙方責(zé)任劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供停車設(shè)施的使用場所和必要的配合（2）乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的管理和收費(fèi)工作四、停車設(shè)施使用規(guī)則1.停車時間規(guī)定（1）全天候開放，24小時服務(wù)（2）車輛進(jìn)入停車場后，須按照規(guī)定停放，不得隨意占用他人車位2.停車區(qū)域劃分（1）根據(jù)車輛類型劃分不同區(qū)域（2）貴賓車輛專用區(qū)域3.停車費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門規(guī)定執(zhí)行（2）不同時間段、不同區(qū)域收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能不同4.停車券發(fā)放與管理（1）停車券由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放和管理（2）停車券僅限本停車場使用5.停車秩序維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場秩序，確保車輛安全（2）對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與調(diào)整1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）根據(jù)物價(jià)部門規(guī)定和實(shí)際情況制定（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中詳細(xì)列出2.收費(fèi)調(diào)整機(jī)制（1）根據(jù)物價(jià)部門政策調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.收費(fèi)調(diào)整通知（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整需提前通知甲方（2）調(diào)整通知以書面形式發(fā)送六、停車設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)（2）甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的定期檢查和維修2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（1）乙方制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃（2）甲方對計(jì)劃進(jìn)行審核和監(jiān)督3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的配合和協(xié)助七、違約責(zé)任1.管理方違約責(zé)任（1）未按時完成維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）未按規(guī)定收取停車費(fèi)用，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任2.收費(fèi)方違約責(zé)任（1）未按時繳納停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，造成設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（2）未按規(guī)定收取停車費(fèi)用，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任3.雙方違約責(zé)任（1）如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟九、合同解除1.合同解除條件（1）合同期滿（2）一方違約，另一方在通知解除后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行（4）雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失十、合同終止1.合同終止條件（1）合同期滿（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）合同解除（4）其他法定終止情形2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的事務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)（2）雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失十一、其他1.合同附件（1）停車設(shè)施圖紙（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表（3）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表2.合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份3.合同解釋（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)十二、合同簽署1.簽署時間：2025年X月X日2.簽署地點(diǎn)：2025百貨商場會議室3.簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)：市市場監(jiān)督管理局2.備案程序：雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)要求辦理備案手續(xù)3.備案時間：自合同生效之日起30日內(nèi)十四、合同附件（此處列出合同附件清單，具體內(nèi)容見附件）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對乙方提供的停車設(shè)施管理方案進(jìn)行審核，并在30日內(nèi)提出修改意見。說明：甲方作為停車設(shè)施的業(yè)主，有權(quán)對乙方提交的管理方案進(jìn)行審核，確保方案符合甲方的要求和規(guī)范，保障停車設(shè)施的安全和高效運(yùn)行。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前30日書面通知乙方。說明：甲方作為經(jīng)營主體，根據(jù)市場行情和經(jīng)營策略調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合，確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公平性。3.甲方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的外部協(xié)調(diào)工作，包括與市政、消防等相關(guān)部門的溝通。說明：甲方在停車設(shè)施運(yùn)營過程中，需要與外部部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保停車設(shè)施的正常運(yùn)營。4.甲方有權(quán)要求乙方對停車設(shè)施進(jìn)行定期安全檢查，確保設(shè)施安全運(yùn)行。說明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)監(jiān)督乙方對停車設(shè)施的安全管理，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。5.甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中出現(xiàn)的重大違約行為，提出終止合同并要求賠償。說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的重大違約行為進(jìn)行處罰，包括終止合同和索賠，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)自身管理經(jīng)驗(yàn)和市場需求，對停車設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化和升級。說明：乙方作為專業(yè)停車設(shè)施管理方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對設(shè)施進(jìn)行改進(jìn)，以提高停車效率和用戶體驗(yàn)。2.乙方有權(quán)對甲方提供的停車設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的日常維護(hù)，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，共同保障設(shè)施的正常運(yùn)行。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)方式進(jìn)行調(diào)整，但需提前30日書面通知甲方。說明：乙方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營情況和市場需求調(diào)整收費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合，但乙方需提前通知甲方，以便甲方做好準(zhǔn)備。4.乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進(jìn)行研究和反饋，如有異議，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。說明：乙方在接到甲方修改意見后，應(yīng)進(jìn)行研究并反饋，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的順利執(zhí)行。5.乙方有權(quán)要求甲方對停車設(shè)施的安全隱患進(jìn)行整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成。說明：乙方在運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，有權(quán)要求甲方整改，甲方應(yīng)積極配合，確保停車設(shè)施的安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括對乙方的工作進(jìn)行定期檢查和評估。說明：第三方中介作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方中介有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果，向甲方和乙方提出改進(jìn)建議，雙方應(yīng)予以重視。說明：第三方中介提出的改進(jìn)建議，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，雙方應(yīng)積極采納。3.第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解，并在必要時提出解決方案。說明：第三方中介作為中立機(jī)構(gòu)，有權(quán)對爭議進(jìn)行調(diào)解，幫助雙方達(dá)成一致，維護(hù)合同的平穩(wěn)執(zhí)行。4.第三方中介有權(quán)對停車設(shè)施的管理和收費(fèi)情況進(jìn)行審計(jì)，并向甲方和乙方提供審計(jì)報(bào)告。說明：第三方中介的審計(jì)報(bào)告有助于雙方了解合同執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車設(shè)施圖紙2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.爭議解決機(jī)制詳細(xì)說明6.合同履行過程中的溝通記錄7.違約行為及認(rèn)定記錄8.第三方審計(jì)報(bào)告9.合同終止或解除的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，未履行停車設(shè)施安全檢查責(zé)任等。乙方違約：未按時完成維護(hù)保養(yǎng)工作，未按規(guī)定收取停車費(fèi)用，未保證停車設(shè)施安全運(yùn)行等。第三方中介違約：未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，未提供公正的調(diào)解和審計(jì)報(bào)告等。2.違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為需有書面證據(jù)支持，如監(jiān)控錄像、照片、溝通記錄等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)約定或法定原因終止合同關(guān)系。5.合同終止：指合同到期或雙方協(xié)商一致，合同關(guān)系自然結(jié)束。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不及時。解決辦法：建立維護(hù)保養(yǎng)日志，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。2.問題：收費(fèi)不規(guī)范。解決辦法：制定明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)收費(fèi)人員的培訓(xùn)，設(shè)立投訴渠道。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，定期評估其工作表現(xiàn)，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.百貨商場內(nèi)部停車設(shè)施的管理與收費(fèi)。2.企業(yè)內(nèi)部停車設(shè)施的管理與收費(fèi)。3.商業(yè)綜合體停車設(shè)施的管理與收費(fèi)。4.公共停車場的管理與收費(fèi)。5.住宅小區(qū)停車設(shè)施的管理與收費(fèi)。全文完。2025百貨商場停車設(shè)施管理與收費(fèi)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（百貨商場）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（停車設(shè)施管理公司）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如物業(yè)、消防等）：名稱：（如有相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為規(guī)范2025百貨商場停車設(shè)施的管理與收費(fèi)，提高停車服務(wù)水平，保障商場及周邊區(qū)域停車秩序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范停車設(shè)施的管理與收費(fèi)，確保停車場的安全、有序、高效運(yùn)營，為顧客提供便捷、舒適的停車服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“停車設(shè)施”指百貨商場內(nèi)所有供車輛停放的場地、設(shè)施及其附屬設(shè)備。（2）“停車服務(wù)”指乙方為甲方提供的停車場地管理、車輛停放、收費(fèi)等綜合服務(wù)。（3）“收費(fèi)”指乙方根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，對停車服務(wù)收取的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“合同期限”指本合同的有效期。（2）“合同履行時間”指本合同規(guī)定的雙方履行義務(wù)的時間。（3）“合同履行地點(diǎn)”指本合同規(guī)定的雙方履行義務(wù)的地點(diǎn)。（4）“合同履行方式”指本合同規(guī)定的雙方履行義務(wù)的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供規(guī)范的停車服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對乙方提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方停車服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展停車設(shè)施管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付停車服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)停車設(shè)施的管理與維護(hù)。（3）乙方應(yīng)確保停車場的安全、有序、高效運(yùn)營。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，合理收費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為2025百貨商場內(nèi)停車場。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)停車設(shè)施的管理與維護(hù)，包括但不限于停車場地面、設(shè)施、設(shè)備等。（2）乙方負(fù)責(zé)停車場的收費(fèi)工作，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，合理收費(fèi)。（3）乙方應(yīng)確保停車場的安全、有序、高效運(yùn)營，為顧客提供便捷、舒適的停車服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施及設(shè)備移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）管理費(fèi)：乙方對停車設(shè)施進(jìn)行日常管理、維護(hù)、清潔等產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供專業(yè)停車服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對停車場內(nèi)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修、更換產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照乙方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）每月初前：甲方應(yīng)支付上一個月的管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)和設(shè)備維護(hù)費(fèi)。（2）每季度初前：甲方應(yīng)支付上季度產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保金額準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供停車服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方或乙方違約造成對方損失的，賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：賠償金額以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府出臺政策，要求停車設(shè)施進(jìn)行整改，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許乙方將本合同下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留。（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的權(quán)利，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或放棄。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對停車場設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等法律效力。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、解決問題。（2）在特殊情況下，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的支持和幫助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不以任何其他合同、協(xié)議為依據(jù)。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同的內(nèi)容。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（百貨商場）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________乙方（停車設(shè)施管理公司）：簽字：___________日期：____年____月____日蓋章：___________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場設(shè)施管理細(xì)則4.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用。乙方未按合同約定提供停車服務(wù)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未按照合同約