2024年購(gòu)物中心物業(yè)保潔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購(gòu)物中心物業(yè)保潔合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔范圍3.2保潔標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔項(xiàng)目3.4保潔時(shí)間3.5保潔頻次4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)約條款5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：購(gòu)物中心管理有限公司乙方：物業(yè)保潔服務(wù)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱購(gòu)物中心物業(yè)保潔項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心2.3項(xiàng)目面積總計(jì)約10000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔范圍購(gòu)物中心內(nèi)所有公共區(qū)域、商戶區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、衛(wèi)生間等3.2保潔標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保購(gòu)物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生3.3保潔項(xiàng)目地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、設(shè)備設(shè)施清潔、綠化維護(hù)等3.4保潔時(shí)間每日早8:00至晚22:003.5保潔頻次每日一次4.服務(wù)期限4.1合同起始日期2024年1月1日4.2合同終止日期2024年12月31日4.3合同續(xù)約條款雙方可協(xié)商一致，在合同到期前一個(gè)月續(xù)簽合同5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方于每月10日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用5.3付款時(shí)間每月10日5.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量要求按照甲方提出的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保購(gòu)物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3驗(yàn)收流程乙方完成保潔工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工作6.4質(zhì)量保證期限自驗(yàn)收合格之日起，乙方保證保潔質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)整改，直至問(wèn)題解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)7.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定7.1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用7.2.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算7.2.3乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序按照省市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的；9.2合同解除程序9.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明理由；9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后可能產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商處理。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期2024年1月1日11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件本合同附件包括但不限于保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.合同附件12.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列明購(gòu)物中心內(nèi)各個(gè)區(qū)域的保潔項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、設(shè)備設(shè)施清潔、綠化維護(hù)等具體標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確保潔服務(wù)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。13.合同簽署13.1簽署日期2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)購(gòu)物中心13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，供雙方留存及備案之用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高服務(wù)質(zhì)量，解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方授權(quán)應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確授權(quán)范圍、權(quán)限和期限。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；4.1.3對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.1.4對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估。4.2.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2保守合同秘密；4.2.3按時(shí)提交報(bào)告或結(jié)論；4.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過(guò)合同總金額的%。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的，則違約方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的所有費(fèi)用。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入期間，如合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明購(gòu)物中心內(nèi)各個(gè)區(qū)域的保潔項(xiàng)目名稱、具體內(nèi)容、服務(wù)頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、設(shè)備設(shè)施清潔、綠化維護(hù)等具體操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保保潔服務(wù)質(zhì)量的統(tǒng)一和規(guī)范。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確保潔服務(wù)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)、流程和驗(yàn)收方法。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于確保保潔服務(wù)質(zhì)量的達(dá)標(biāo)和驗(yàn)收的公正性。4.附件四：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)合同內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和有效性。說(shuō)明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、付款時(shí)間等。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)；1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方介入過(guò)程中，第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)；1.5甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付服務(wù)費(fèi)用；2.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.3第三方介入過(guò)程中，第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)物中心內(nèi)出現(xiàn)衛(wèi)生死角，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并暫停支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在介入過(guò)程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年購(gòu)物中心物業(yè)保潔合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效條件2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分2.2保潔頻率與時(shí)間2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)與要求2.4特殊區(qū)域保潔要求3.服務(wù)人員配置與資質(zhì)3.1服務(wù)人員數(shù)量3.2服務(wù)人員培訓(xùn)3.3服務(wù)人員資格要求3.4服務(wù)人員管理4.保潔設(shè)備與用品4.1保潔設(shè)備清單4.2保潔用品清單4.3設(shè)備與用品維護(hù)5.保潔費(fèi)用及支付方式5.1保潔費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4付款條件6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3考核結(jié)果運(yùn)用7.安全生產(chǎn)與意外事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2意外事故處理流程7.3事故責(zé)任界定8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3清算程序13.其他條款13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：保潔人員配置表14.3附件三：保潔設(shè)備與用品清單14.4附件四：保潔費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：安全生產(chǎn)制度14.7附件七：合同簽訂確認(rèn)書第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（購(gòu)物中心）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（保潔公司）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1保潔區(qū)域劃分：2.1.1大堂區(qū)域2.1.2商業(yè)區(qū)域2.1.3公共設(shè)施區(qū)域2.1.4停車場(chǎng)區(qū)域2.2保潔頻率與時(shí)間：2.2.1大堂區(qū)域：每日兩次，上午9:0010:00，下午14:0015:002.2.2商業(yè)區(qū)域：每日兩次，上午10:0011:00，下午16:0017:002.2.3公共設(shè)施區(qū)域：每日兩次，上午10:3011:30，下午15:3016:302.2.4停車場(chǎng)區(qū)域：每日三次，上午10:0011:00，下午15:0016:00，晚上20:0021:002.3保潔標(biāo)準(zhǔn)與要求：2.3.1保持地面干凈，無(wú)污漬、垃圾2.3.2樓梯、扶手擦拭干凈，無(wú)灰塵2.3.3公共衛(wèi)生間保持整潔，無(wú)異味2.3.4窗簾、玻璃清潔無(wú)污漬2.4特殊區(qū)域保潔要求：2.4.1衛(wèi)生間：每日進(jìn)行消毒，保持無(wú)異味2.4.2煙霧凈化區(qū)域：每日進(jìn)行空氣凈化，保持空氣質(zhì)量3.服務(wù)人員配置與資質(zhì)3.1服務(wù)人員數(shù)量：甲方根據(jù)實(shí)際需求，在合同期內(nèi)需提供50名保潔人員3.2服務(wù)人員培訓(xùn)：3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)新入職的服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)3.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：保潔知識(shí)、操作技能、安全意識(shí)等3.3服務(wù)人員資格要求：3.3.1具備相關(guān)保潔行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)3.3.2持有健康證明和職業(yè)資格證書3.4服務(wù)人員管理：3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行日常管理3.4.2定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量4.保潔設(shè)備與用品4.1保潔設(shè)備清單：4.1.1地毯清洗機(jī)4.1.2高空作業(yè)平臺(tái)4.1.3洗地機(jī)4.1.4掃地機(jī)4.1.5煙霧凈化器4.2保潔用品清單：4.2.1洗滌劑4.2.2擦窗劑4.2.3消毒劑4.2.4驅(qū)蟲劑4.3設(shè)備與用品維護(hù)：4.3.1乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)4.3.2確保設(shè)備正常運(yùn)行，提高保潔效率5.保潔費(fèi)用及支付方式5.1保潔費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1按月支付，每月支付人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2.2甲方在每月的支付日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1每月1日至5日支付上月費(fèi)用5.4付款條件：5.4.1乙方提供上月保潔服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用清單5.4.2甲方在收到乙方提供的費(fèi)用清單后，無(wú)異議情況下支付費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：6.1.1甲方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.1.2質(zhì)量監(jiān)督小組每月對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)6.2考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：6.2.1根據(jù)保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行考核6.2.2考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)6.3考核結(jié)果運(yùn)用：6.3.1優(yōu)秀、良好等級(jí)的服務(wù)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)6.3.2合格等級(jí)的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量6.3.3不合格等級(jí)的服務(wù)人員予以淘汰或調(diào)換7.安全生產(chǎn)與意外事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)提供符合安全要求的服務(wù)7.1.2乙方需對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)7.2意外事故處理流程：7.2.1發(fā)生意外事故時(shí)，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)7.2.2乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方處理事故7.3事故責(zé)任界定：7.3.1因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任7.3.2因不可抗力導(dǎo)致的事故，雙方協(xié)商解決8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容8.1.2任何一方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可申請(qǐng)變更合同8.2合同解除條件8.2.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同8.2.2甲方未能按時(shí)支付保潔費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同8.3合同變更與解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議8.3.2解除合同應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供保潔服務(wù)的9.1.2甲方未按約定支付保潔費(fèi)用的9.1.3雙方違反保密條款的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的X%9.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付保潔費(fèi)用的X%9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，最高不超過(guò)合同總額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)和證據(jù)10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后X日內(nèi)作出裁決11.保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密11.1.2合同內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議12.3清算程序12.3.1雙方應(yīng)指定清算人員12.3.2清算人員應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)完成清算工作13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、人員配置表、設(shè)備與用品清單、費(fèi)用明細(xì)表、質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)制度、合同簽訂確認(rèn)書13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：保潔人員配置表14.3附件三：保潔設(shè)備與用品清單14.4附件四：保潔費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)14.6附件六：安全生產(chǎn)制度14.7附件七：合同簽訂確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方不包括合同簽訂時(shí)已知的甲乙雙方關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1.1甲乙雙方書面同意16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向及具體信息。17.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.3甲乙雙方應(yīng)在收到第三方資質(zhì)證明文件后X日內(nèi)決定是否同意第三方介入。18.第三方責(zé)任18.1.1遵守本合同約定及法律法規(guī)18.1.2按照甲乙雙方要求提供專業(yè)服務(wù)18.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，最高不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的X%19.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌囊馔馐鹿?，承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任19.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同附件中約定。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)20.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)向甲方負(fù)責(zé)20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求提供服務(wù)20.2.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)向乙方負(fù)責(zé)20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)20.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條（爭(zhēng)議解決）約定的方式解決。23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出購(gòu)物中心各區(qū)域的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括具體保潔項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保潔人員配置表詳細(xì)要求：列出保潔人員的基本信息、職責(zé)、工作時(shí)間段等。附件說(shuō)明：此附件用于明確保潔人員的配置情況，確保服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：保潔設(shè)備與用品清單詳細(xì)要求：列出所有保潔設(shè)備與用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：此附件用于明確保潔設(shè)備與用品的配備情況，確保保潔效率。4.附件四：保潔費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出保潔服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、總額、支付方式等。附件說(shuō)明：此附件用于明確保潔服務(wù)費(fèi)用的情況，便于雙方結(jié)算。5.附件五：質(zhì)量監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果運(yùn)用等。附件說(shuō)明：此附件用于明確保潔服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核的具體要求。6.附件六：安全生產(chǎn)制度詳細(xì)要求：列出保潔服務(wù)過(guò)程中的安全生產(chǎn)制度、操作規(guī)程等。附件說(shuō)明：此附件用于明確安全生產(chǎn)要求，確保服務(wù)過(guò)程中的人身安全。7.附件七：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：甲乙雙方確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤，并簽字蓋章。附件說(shuō)明：此附件作為合同簽訂的證明，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供保潔服務(wù)甲方未按約定支付保潔費(fèi)用第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)甲乙雙方違反保密條款2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約責(zé)任：乙方未按約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總額的X%。乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的X%。甲方違反保密條款，泄露第三方保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的X%。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)進(jìn)行大堂區(qū)域保潔，導(dǎo)致地面污漬未及時(shí)清理，影響購(gòu)物中心形象。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方進(jìn)行整改。甲方未按時(shí)支付保潔費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買保潔用品。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方補(bǔ)足欠款。全文完。2024年購(gòu)物中心物業(yè)保潔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)區(qū)域2.2保潔服務(wù)項(xiàng)目2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時(shí)間及班次安排3.1服務(wù)時(shí)間3.2班次安排4.服務(wù)質(zhì)量要求及考核4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2考核方式4.3考核結(jié)果處理5.人員配備及培訓(xùn)5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)5.3培訓(xùn)內(nèi)容6.設(shè)備設(shè)施及用品6.1設(shè)備設(shè)施清單6.2用品清單6.3保養(yǎng)與維護(hù)7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算周期8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：購(gòu)物中心1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1保潔服務(wù)區(qū)域2.1.1購(gòu)物中心公共區(qū)域2.1.2購(gòu)物中心地下停車場(chǎng)2.1.3購(gòu)物中心消防通道2.2保潔服務(wù)項(xiàng)目2.2.1地面清潔2.2.2玻璃清潔2.2.3衛(wèi)生間清潔2.2.4廢棄物處理2.2.5地毯清潔2.3保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面清潔：每天至少兩次，保持地面無(wú)污漬、無(wú)垃圾2.3.2玻璃清潔：每周至少一次，保持玻璃干凈、透明2.3.3衛(wèi)生間清潔：每小時(shí)檢查并清潔，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味2.3.4廢棄物處理：每日定時(shí)清理，確保垃圾容器滿載不超過(guò)容量2.3.5地毯清潔：每月至少一次，保持地毯清潔、無(wú)污漬3.服務(wù)時(shí)間及班次安排3.1服務(wù)時(shí)間3.1.1白班：8:0017:003.1.2晚班：17:0022:003.2班次安排3.2.1每日安排2個(gè)班次，白班和晚班各1個(gè)班次3.2.2班次輪流安排，確保全年無(wú)休4.服務(wù)質(zhì)量要求及考核4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方滿意4.1.2無(wú)安全事故發(fā)生4.2考核方式4.2.1定期檢查4.2.2顧客滿意度調(diào)查4.3考核結(jié)果處理4.3.1對(duì)考核不合格的，乙方需在接到通知后1日內(nèi)整改4.3.2兩次考核不合格，甲方有權(quán)解除合同5.人員配備及培訓(xùn)5.1人員數(shù)量5.1.1保潔人員總數(shù)：20人5.2人員資質(zhì)5.2.1保潔人員需具備相關(guān)資格證書5.2.2保潔人員需身體健康，無(wú)傳染性疾病5.3培訓(xùn)內(nèi)容5.3.1保潔技能培訓(xùn)5.3.2服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)5.3.3安全意識(shí)培訓(xùn)6.設(shè)備設(shè)施及用品6.1設(shè)備設(shè)施清單6.1.1掃地車6.1.2抹布6.1.3清潔劑6.1.4玻璃清潔劑6.1.5地毯清洗機(jī)6.2用品清單6.2.1垃圾袋6.2.2洗手液6.2.3衛(wèi)生紙6.2.4面巾紙6.2.5洗潔精6.3保養(yǎng)與維護(hù)6.3.1設(shè)備設(shè)施定期檢查，確保正常使用6.3.2用品定期補(bǔ)充，確保供應(yīng)充足8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用總額8.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.1.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣捌仟元整（￥8,000.00）。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1乙方每月結(jié)束后五日內(nèi)向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單及發(fā)票。8.2.2甲方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后三日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。8.3費(fèi)用結(jié)算周期8.3.1本合同服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期為每月一周期。9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為一年。9.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。9.2終止條件9.2.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；10.1.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.1.3一方違反保密義務(wù)的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.3違反保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決規(guī)則12.3.1適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序13.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3.1本合同附件包括但不限于服務(wù)細(xì)則、人員名單、設(shè)備清單等。13.3.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款14.1.1乙方在服務(wù)過(guò)程中需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。14.1.2乙方不得在甲方場(chǎng)所內(nèi)吸煙、飲酒。14.2合同簽署日期及地點(diǎn)14.2.1本合同于2024年3月1日簽署于市購(gòu)物中心。14.2.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的目的15.2.1協(xié)助合同履行：包括但不限于技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目管理等。15.2.2解決爭(zhēng)議：包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等法律程序。16.第三方介入程序16.1提出申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。16.2第三方選擇16.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2若協(xié)商不成，可由合同簽訂地人民法院指定第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其介入合同履行過(guò)程中的行為。17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方的主觀故意或重大過(guò)失。17.2限額確定17.2.1第三方責(zé)任