二零二五年份個(gè)人果園租賃及收益分成合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年份個(gè)人果園租賃及收益分成合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.果園位置2.2.果園面積2.3.果園類型3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.日常維護(hù)費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.果園管理責(zé)任6.1.租賃方管理責(zé)任6.2.出租方管理責(zé)任7.果園收益分成7.1.收益分成比例7.2.收益分成方式7.3.收益分成時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同附件12.1.果園地理位置圖12.2.租賃合同附件13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息姓名：身份證號碼系方式：138001380001.2.出租方基本信息姓名：身份證號碼系方式：139001390002.租賃標(biāo)的物2.1.果園位置地址：省市縣鎮(zhèn)村2.2.果園面積面積：5畝2.3.果園類型類型：蘋果園3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期結(jié)束日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式支付方式：按年支付，每年一次性支付4.3.支付時(shí)間支付時(shí)間：每年的1月1日前支付當(dāng)年租金5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付5.2.日常維護(hù)費(fèi)日常維護(hù)費(fèi)包括修剪、施肥、病蟲害防治等，由租賃方承擔(dān)5.3.其他費(fèi)用其他費(fèi)用如土地使用稅、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)等，按相關(guān)政策及規(guī)定由租賃方承擔(dān)6.果園管理責(zé)任6.1.租賃方管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)果園的日常管理和維護(hù)，確保果園的正常生產(chǎn)6.2.出租方管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供果園的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并對租賃方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)7.果園收益分成7.1.收益分成比例租賃方與出租方按照8:2的比例分成果園收益7.2.收益分成方式收益分成按年度進(jìn)行，于每年12月31日結(jié)算上一年度的收益7.3.收益分成時(shí)間收益分成時(shí)間為每年的1月1日至12月31日8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。若租賃方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供果園相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。若出租方未按約定時(shí)間支付租賃方應(yīng)得收益，應(yīng)支付每日收益分成金額1%的違約金。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后15日內(nèi)仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2.合同終止條件合同到期后自然終止。若租賃方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)提前終止合同。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。12.合同附件12.1.果園地理位置圖附件一：果園地理位置圖，詳細(xì)標(biāo)注果園邊界及周邊環(huán)境。12.2.租賃合同附件附件二：租賃合同，包括本合同、附件一及雙方簽字蓋章頁。13.合同簽署13.1.簽署時(shí)間本合同于2024年3月15日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村13.3.簽署人員租賃方代表：出租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1.當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策時(shí)，可依據(jù)本條款引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)任劃分4.1.1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量及效果；4.1.2.第三方在合同履行過程中的行為對甲乙雙方權(quán)益的影響；4.1.3.第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或損害甲乙雙方權(quán)益的賠償。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括：5.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料；5.1.2.依據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；5.1.3.在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2.第三方在本合同中的義務(wù)包括：5.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.第三方介入程序6.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2.1.第三方的基本信息；6.2.2.第三方介入的具體事項(xiàng)及范圍；6.2.3.第三方的責(zé)任限額；6.2.4.第三方的權(quán)利義務(wù)；6.2.5.甲乙雙方與第三方之間的溝通方式；6.2.6.爭議解決方式。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2.第三方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出書面異議，并要求甲乙雙方糾正。7.3.第三方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1.第三方介入后，如合同履行完畢或第三方不再具備履行能力，甲乙雙方應(yīng)終止第三方介入。8.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料及文件歸檔保存。8.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注果園邊界、道路、水源、電力設(shè)施等周邊環(huán)境。說明：用于明確果園的具體位置和周邊環(huán)境，為合同履行提供依據(jù)。2.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款清晰，甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色、權(quán)利和義務(wù)。4.租金支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，記錄支付金額、時(shí)間、方式等。說明：用于證明租金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。5.水電費(fèi)支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，記錄使用量、支付金額、時(shí)間等。說明：用于證明水電費(fèi)已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。6.日常維護(hù)費(fèi)支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，記錄費(fèi)用內(nèi)容、支付金額、時(shí)間等。說明：用于證明日常維護(hù)費(fèi)已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。7.果園收益分成憑證要求：憑證真實(shí)有效，記錄收益分成金額、時(shí)間等。說明：用于證明收益分成已執(zhí)行，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。8.違約金支付憑證要求：支付憑證真實(shí)有效，記錄違約金金額、時(shí)間等。說明：用于證明違約金已支付，作為雙方財(cái)務(wù)對賬的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若租金為10萬元，逾期一日，需支付1000元違約金。1.2.擅自改變果園用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因改變用途導(dǎo)致果園減產(chǎn)，需賠償出租方相應(yīng)損失。1.3.損壞果園設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方設(shè)施損失費(fèi)用。示例：若損壞一臺價(jià)值5000元的設(shè)備，需賠償5000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按約定提供果園相關(guān)設(shè)施和設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此給租賃方造成的損失。示例：若因設(shè)備故障導(dǎo)致租賃方損失，需賠償相應(yīng)損失。2.2.未按約定時(shí)間支付租賃方應(yīng)得收益責(zé)任認(rèn)定：支付每日收益分成金額1%的違約金。示例：若收益為5萬元，逾期一日，需支付50元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方服務(wù)不到位導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，需賠償損失。3.2.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：若泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失，需賠償損失。全文完。二零二四年份個(gè)人果園租賃及收益分成合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.租賃標(biāo)的物4.租賃期限5.租賃費(fèi)用及支付方式6.租賃權(quán)益及義務(wù)7.收益分成比例及計(jì)算方式8.租賃物的管理與維護(hù)9.合同解除與違約責(zé)任10.爭議解決方式11.其他約定事項(xiàng)12.合同生效及修改13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就果園租賃及收益分成事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2本合同目的在于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)果園資源的合理利用。第二條雙方基本信息第三條租賃標(biāo)的物3.1租賃標(biāo)的物為位于____________________的果園，土地面積____________________平方米。3.2租賃標(biāo)的物包括果樹、果樹下的土地、果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施等。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2租賃期滿后，如雙方同意，可以續(xù)簽租賃合同。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____________________元。5.2租賃費(fèi)用支付方式：____________________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時(shí)間和金額）。第六條租賃權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)益：6.1.1享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。6.1.2享有租賃標(biāo)的物的收益權(quán)。6.1.3對租賃標(biāo)的物享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1按合同約定支付租賃費(fèi)用。6.2.2保障租賃標(biāo)的物的安全、完好，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。6.2.3在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或抵押。第七條收益分成比例及計(jì)算方式7.1本合同租賃期內(nèi)，果園的收益分為兩部分：果實(shí)收益和土地收益。7.4收益計(jì)算方式：以果實(shí)產(chǎn)量、市場價(jià)格等因素為依據(jù)，按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算收益。第八條租賃物的管理與維護(hù)8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理和維護(hù)，確保其正常使用。8.2乙方應(yīng)定期對果樹進(jìn)行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，以保證果樹的健康生長。8.3乙方應(yīng)保持果園內(nèi)的道路、水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。8.4乙方不得在果園內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變果園的用途。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3租賃標(biāo)的物因自然災(zāi)害等原因無法繼續(xù)使用的。9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.2.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。9.2.3甲方如未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付應(yīng)繳租金的____________________%作為違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1.1土地租賃合同；13.1.2租賃物清單；13.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等，以及任何因履行本合同而需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評估、咨詢、保險(xiǎn)、糾紛調(diào)解等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、權(quán)利義務(wù)說明等資料。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方介入方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。17.2第三方介入方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方介入方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方介入方的權(quán)利18.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方介入方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或要求甲乙雙方采取某些措施。18.3第三方介入方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取服務(wù)費(fèi)用。第十九條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入方的獨(dú)立性，不得干預(yù)其正常工作。19.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，向第三方介入方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方介入方的工作，提供必要的文件和資料。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方介入方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。20.2若第三方介入方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。20.3第三方介入方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。第二十一條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。21.2若第三方介入費(fèi)用超出雙方預(yù)期，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整，或由第三方介入方承擔(dān)超出部分。第二十二條第三方介入合同的終止22.1若第三方介入方未能履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第二十三條第三方介入信息的保密23.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入過程中獲得的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二十四條第三方介入合同的爭議解決24.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細(xì)要求和說明：明確租賃土地的權(quán)屬、面積、位置、租賃期限、租金等詳細(xì)信息，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物（果樹、土地、基礎(chǔ)設(shè)施等）的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，以及雙方的合作期限和終止條件。4.收益分成協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確果實(shí)收益和土地收益的分成比例、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。5.果園管理與維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)規(guī)劃果園的日常管理、修剪、施肥、病蟲害防治等操作流程。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、期限等。7.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。8.乙方個(gè)人或企業(yè)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供乙方個(gè)人或企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、身份證、信用報(bào)告等證明文件。9.甲方個(gè)人或企業(yè)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供甲方個(gè)人或企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、身份證、信用報(bào)告等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稇?yīng)繳租金的____________________%作為違約金。2.違約行為：未按約定履行管理維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行果樹修剪、施肥、病蟲害防治等，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方介入方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方介入方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年份個(gè)人果園租賃及收益分成合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的3.1果園位置3.2果園面積3.3果園類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃義務(wù)7.1租賃方義務(wù)7.2出租方義務(wù)8.收益分成8.1收益計(jì)算方式8.2分成比例8.3分成時(shí)間9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1果園保養(yǎng)9.2果園維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“果園”指位于[具體地址]的[果園名稱]，面積為[具體面積]平方米，種植有[具體果樹種類]?！白赓U方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。“出租方”指擁有上述果園并出租給租賃方的個(gè)人或單位?！白赓U期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段?！白饨稹敝缸赓U方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用?！笆找娣殖伞敝缸赓U期間果園產(chǎn)生的收益按照約定的比例在租賃方和出租方之間進(jìn)行分成。1.2解釋本合同中所有術(shù)語的解釋均以本條所定義為準(zhǔn)，如有爭議，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1租賃方租賃方全稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2出租方出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]3.租賃標(biāo)的3.1果園位置果園位于[具體地址]，具體范圍為[具體范圍描述]。3.2果園面積果園總面積為[具體面積]平方米。3.3果園類型果園種植有[具體果樹種類]，包括[列舉果樹種類]。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]開始。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期間，租賃方應(yīng)支付給出租方的租金總額為[具體金額]元。5.2支付時(shí)間租賃方應(yīng)于每年的[具體日期]前支付當(dāng)年的租金。5.3支付方式租賃方應(yīng)通過[具體支付方式]向出租方支付租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)租賃方應(yīng)承擔(dān)果園使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。6.2管理費(fèi)租賃方應(yīng)按照出租方的要求支付管理費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，租賃方還應(yīng)承擔(dān)其他與果園使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、修剪等。8.收益分成8.1收益計(jì)算方式除去成本后的凈利潤為收益。成本包括但不限于：種植成本、管理費(fèi)用、肥料、農(nóng)藥、人工等。凈利潤計(jì)算公式：總收入總成本。8.2分成比例租賃方和出租方就凈利潤的分成比例為：租賃方：[具體比例]出租方：[具體比例]分成比例在合同中明確，并在租賃期間保持不變。8.3分成時(shí)間收益分成每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間為每年的[具體日期]。9.保養(yǎng)與維護(hù)9.1果園保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)果園的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于：定期澆水修剪樹枝控制病蟲害9.2果園維護(hù)出租方負(fù)責(zé)果園的大修和維護(hù)工作，包括但不限于：果樹更新果園基礎(chǔ)設(shè)施的維修水利系統(tǒng)的維護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形租賃方未按時(shí)支付租金出租方未提供合格的果園雙方未按照合同約定履行義務(wù)10.2違約責(zé)任支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%恢復(fù)因違約造成的損失雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)救措施11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1變更條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件一方嚴(yán)重違約法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行雙方協(xié)商一致解除合同13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿合同解除其他法律規(guī)定的合同終止情形14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址如有變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃地平面圖果園種植明細(xì)其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（租賃方和出租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方引入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)，以保障合同的有效履行。2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為[具體金額]元。超出此限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。2.2責(zé)任范圍租賃方或出租方違反合同的行為所導(dǎo)致的損失第三方自身過失導(dǎo)致的損失因不可抗力導(dǎo)致的損失2.3責(zé)任免除因合同雙方未履行合同義務(wù)或違反合同約定而導(dǎo)致的損失因法律法規(guī)變更或政策調(diào)整而導(dǎo)致的損失因不可抗力導(dǎo)致的損失3.第三方權(quán)利3.1服務(wù)報(bào)酬第三方提供服務(wù)的報(bào)酬由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)益。4.2第三方與租賃方、出租方的關(guān)系第三方與租賃方、出租方之間的關(guān)系由合同具體約定，第三方在執(zhí)行合同過程中應(yīng)尊重雙方的權(quán)益。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請合同雙方如需引入第三方，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。5.2第三方介入的批準(zhǔn)合同雙方應(yīng)共同審議第三方介入的申請，并在[具體天數(shù)]內(nèi)作出批準(zhǔn)或否決的決定。5.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)合同雙方批準(zhǔn)后，第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止