2024年物業(yè)商鋪裝修施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)商鋪裝修施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“商鋪”定義1.4合同中所稱的“裝修施工”定義第二條合同范圍及內容2.1乙方負責的裝修施工范圍2.2乙方提供的施工服務內容2.3乙方應遵守的施工規(guī)范及標準第三條合同工期3.1合同約定的裝修施工開始日期3.2合同約定的裝修施工結束日期3.3工期延誤的處理方式第四條合同價格及支付方式4.1合同總價及構成4.2支付方式及支付時間表4.3乙方完成施工后的驗收合格支付4.4額外工程及增減項的價款調整第五條乙方義務及責任5.1乙方的施工義務5.2乙方對施工質量的責任5.3乙方對施工安全的責任5.4乙方對商鋪及甲方財產的保護責任第六條甲方義務及責任6.1甲方的配合義務6.2甲方對乙方施工條件提供的責任6.3甲方對乙方施工中遇到問題的協助解決第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更或解除后的相關處理事宜第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約導致的損失賠償計算及承擔方式第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律及管轄法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關商業(yè)信息的保密義務11.2保密信息的范圍及期限11.3保密條款的違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十三條附則13.1合同的附件清單13.2合同的修改及補充13.3合同的傳遞及生效確認第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利義務14.2雙方未約定的其他權利義務的適用規(guī)定14.3合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××裝修施工公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3合同中所稱的“商鋪”指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的店鋪。1.4合同中所稱的“裝修施工”指乙方根據本合同約定，對商鋪進行的內部裝修、改造、安裝等工程。第二條合同范圍及內容2.1乙方負責的裝修施工范圍包括但不限于：店鋪內部裝修設計、施工、材料采購、設備安裝、驗收等。2.2乙方提供的施工服務內容應包括但不限于：按照甲方的要求完成裝修施工，保證施工質量，確保施工安全。2.3乙方應遵守的施工規(guī)范及標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第三條合同工期3.1合同約定的裝修施工開始日期為2024年××月××日。3.2合同約定的裝修施工結束日期為2024年××月××日。3.3若乙方因自身原因導致工期延誤，應按照甲方要求采取措施予以補救，并承擔相應的違約責任。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價為人民××元整（大寫：人民幣××元整）。4.2支付方式分為三次，具體如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%；（2）乙方完成施工進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）乙方完成施工且通過甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的40%。4.3乙方完成施工后的驗收合格支付，甲方應在驗收合格后七個工作日內支付乙方合同總價的40%。4.4若在施工過程中發(fā)生額外工程或增減項，需經甲方確認后，按照實際發(fā)生費用進行價款調整。第五條乙方義務及責任5.1乙方應按照本合同約定的范圍和內容，按時完成裝修施工，并保證施工質量。5.2乙方應對施工質量承擔責任，如施工質量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。5.3乙方應對施工安全承擔責任，確保施工過程中的人員安全和甲方財產的安全，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。5.4乙方應對商鋪及甲方財產的保護責任，施工過程中應采取措施保護商鋪及甲方財產，如因乙方原因導致財產損失，乙方應承擔相應賠償責任。第六條甲方義務及責任6.1甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方合同價款。6.2甲方應提供乙方施工所需的水、電、照明等基本施工條件，確保乙方正常施工。6.3甲方應對乙方施工中遇到的問題提供協助解決，如涉及設計變更、施工調整等，甲方應積極配合乙方進行處理。第八條違約責任8.1若甲方未按本合同約定支付價款，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為人民銀行同期貸款基準利率的千分之五）。8.2若乙方未按本合同約定完成施工，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率（日違約金率為合同總價的千分之一）。8.3違約導致的損失賠償計算及承擔方式，按照雙方約定或國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式為友好協商，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律及管轄法院為中華人民共和國×××省×××市×××人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章且甲方支付合同價款的30%。10.2合同的終止條件為乙方完成施工且通過甲方驗收合格。10.3合同的失效條件為合同終止后，乙方按照約定將商鋪恢復至施工前狀態(tài)，甲方支付完合同價款。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容及相關商業(yè)信息的保密義務，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍及期限為本合同內容及與合同有關的商業(yè)秘密、技術秘密等。11.3保密條款的違約責任，違約方應承擔相應的賠償責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。12.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式，根據不可抗力的影響，雙方可協商延遲履行或解除合同。第十三條附則13.1合同的附件清單詳見附件一。13.2合同的修改及補充，經雙方協商一致，可書面簽訂補充協議。13.3合同的傳遞及生效確認，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他權利義務，詳見附件二。14.2雙方未約定的其他權利義務的適用規(guī)定，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪裝修施工設計方案附件二：商鋪裝修施工材料清單附件三：商鋪裝修施工進度計劃附件四：商鋪裝修施工質量標準附件五：商鋪裝修施工安全措施附件六：付款憑證及支付時間表附件七：驗收報告附件一：商鋪裝修施工設計方案詳細要求和說明：本附件應包括商鋪的裝修設計圖紙、施工說明、設計理念等內容，詳細描述商鋪內部裝修的具體方案。附件二：商鋪裝修施工材料清單詳細要求和說明：本附件應列出乙方在施工過程中需要使用的所有材料名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息。附件三：商鋪裝修施工進度計劃詳細要求和說明：本附件應詳細描述施工的具體時間表，包括各個階段的開始和結束日期，以及關鍵節(jié)點。附件四：商鋪裝修施工質量標準詳細要求和說明：本附件應列出乙方施工質量的具體標準和要求，包括材料選擇、施工工藝、驗收標準等。附件五：商鋪裝修施工安全措施詳細要求和說明：本附件應列出乙方在施工過程中應采取的安全措施，包括人員安全、防火安全、環(huán)境保護等。附件六：付款憑證及支付時間表詳細要求和說明：本附件應包括付款的憑證、支付時間表，以及付款的條件和方式。附件七：驗收報告詳細要求和說明：本附件應包括商鋪裝修施工的驗收標準、驗收程序、驗收結果等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付價款。2.甲方未提供乙方施工所需的基本條件。3.乙方未按約定時間完成施工。4.乙方施工質量不符合約定。5.乙方施工安全措施不符合約定。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付價款，應向乙方支付遲延付款的違約金。2.甲方未提供乙方施工所需的基本條件，應承擔相應的違約責任。3.乙方未按約定時間完成施工，應向甲方支付遲延履行的違約金。4.乙方施工質量不符合約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔相應費用。5.乙方施工安全措施不符合約定，乙方應承擔全部責任。示例說明：若甲方未在約定時間內支付首期款項，則構成違約。根據違約金計算方式，甲方應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額×日利率（日利率為人民銀行同期貸款基準利率的千分之五）。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價：指合同中約定的乙方完成裝修施工所需支付的總價。3.違約金：指一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金。4.驗收合格：指商鋪裝修施工完成后，經甲方驗收，符合合同約定的質量標準。5.合同生效：指合同經雙方簽字蓋章，且甲方支付合同價款的30%后，合同開始生效。1.不可抗