二零二五年度二手房買賣合同延期過戶與裝修材料采購協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修材料采購協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效條件1.5協(xié)議終止條件2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.延期過戶條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶責(zé)任3.5延期過戶程序4.裝修材料采購條款4.1材料采購清單4.2材料品牌及規(guī)格4.3材料價格及總價4.4采購方式4.5付款方式5.裝修工程條款5.1裝修工程范圍5.2裝修工程工期5.3裝修工程預(yù)算5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.5質(zhì)保期限6.權(quán)益和義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3協(xié)議附件11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2裝修材料清單11.3裝修工程預(yù)算表12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務(wù)14.合同生效14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修材料采購協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于二零二四年月日簽訂。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議終止條件a)雙方協(xié)商一致同意終止；b)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于：省/市/區(qū)，街道/小區(qū)，樓號/單元號，門牌號。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已辦理房屋所有權(quán)證。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為：住宅。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無租賃合同，無拖欠物業(yè)費等費用。3.延期過戶條款3.1延期原因因甲方原因，導(dǎo)致原定過戶日期無法按時完成。3.2延期期限延期過戶期限為：個月。3.3延期過戶費用甲方需支付乙方延期過戶費用：元。3.4延期過戶責(zé)任甲方承擔(dān)因延期過戶產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.5延期過戶程序延期過戶程序按照原過戶協(xié)議執(zhí)行。4.裝修材料采購條款4.1材料采購清單材料清單如下：a)地板：品牌，型號，規(guī)格，數(shù)量。b)墻面涂料：品牌，型號，顏色，數(shù)量。c)廚衛(wèi)瓷磚：品牌，型號，規(guī)格，數(shù)量。d)窗簾：品牌，型號，規(guī)格，數(shù)量。e)其他材料：品牌，型號，規(guī)格，數(shù)量。4.2材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見材料采購清單。4.3材料價格及總價材料價格詳見材料采購清單，總價為：元。4.4采購方式乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方配合并提供必要的協(xié)助。4.5付款方式材料采購款分期支付，具體支付時間及金額詳見附件。5.裝修工程條款5.1裝修工程范圍裝修工程范圍為：房屋內(nèi)全部裝修。5.2裝修工程工期裝修工程工期為：個月。5.3裝修工程預(yù)算裝修工程預(yù)算為：元。5.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.5質(zhì)保期限裝修工程質(zhì)量保證期為：個月。6.權(quán)益和義務(wù)6.1雙方權(quán)利a)甲方享有房屋所有權(quán)，乙方享有房屋使用權(quán)。b)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。6.2雙方義務(wù)a)甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)糾紛。b)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款及裝修材料款。6.3違約責(zé)任a)雙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見本協(xié)議第七條。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。7.3保密責(zé)任雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識產(chǎn)權(quán)條款8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商標(biāo)、專利等，均歸各自權(quán)利人所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、發(fā)布或以其他方式侵犯對方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至：省/市仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。10.其他約定10.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2協(xié)議解除a)雙方協(xié)商一致；b)出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、裝修材料清單、裝修工程預(yù)算表等，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為本協(xié)議附件。11.2裝修材料清單裝修材料清單詳見附件，作為本協(xié)議附件。11.3裝修工程預(yù)算表裝修工程預(yù)算表詳見附件，作為本協(xié)議附件。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本協(xié)議一式份，甲方持份，乙方持份。12.2副本份數(shù)本協(xié)議副本份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為：二零二四年月日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為：省/市/區(qū)。13.3簽署人姓名及職務(wù)甲方（簽字/蓋章）：姓名，職務(wù)。乙方（簽字/蓋章）：姓名，職務(wù)。14.合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且已履行完畢所有生效條件。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為：二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、解決爭議等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不超過合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。16.3責(zé)任免除第三方因不可抗力或其他非因自身故意或重大過失造成的損失或損害，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議提供約定的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、鑒定、監(jiān)理、施工等。17.2費用收取第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1與甲方的合作第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.2與乙方的合作第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。18.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)工作。19.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)工作。19.3第三方的額外義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.4合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。20.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至：省/市仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。20.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改，能夠證明房產(chǎn)所有權(quán)。說明：作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰的重要文件，需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。2.裝修材料清單要求：詳細(xì)列出材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保材料采購的準(zhǔn)確性。說明：清單作為材料采購的依據(jù)，需在合同簽訂前準(zhǔn)備詳細(xì)。3.裝修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項目的預(yù)算金額，包括主材、輔料、人工等費用。說明：預(yù)算表作為工程費用的控制依據(jù)，需在合同簽訂前準(zhǔn)備準(zhǔn)確。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方介入的合法性。說明：合作協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。5.工程驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收的時間、地點、驗收結(jié)果等信息，作為工程質(zhì)量的證明。說明：驗收報告作為工程驗收的憑證，需在工程完成后準(zhǔn)備。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息，確保爭議得到及時解決。說明：爭議解決協(xié)議作為解決爭議的法律依據(jù)，需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按約定時間支付購房款或裝修材料款。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：元。乙方未按約定時間支付購房款或裝修材料款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：元。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)根據(jù)損失情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方逾期30日未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金：元。乙方逾期15日未支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金：元。第三方在裝修過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修材料采購協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶手續(xù)辦理4.裝修材料采購相關(guān)事宜4.1裝修材料品牌及規(guī)格4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料總價4.4裝修材料供應(yīng)商5.裝修工程相關(guān)事宜5.1裝修工程內(nèi)容5.2裝修工程期限5.3裝修工程費用5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.付款方式及期限6.1首付款支付方式及期限6.2尾款支付方式及期限6.3逾期付款違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1逾期過戶違約責(zé)任7.2逾期付款違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決地點8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3合同附件12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2合同簽署13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件14.合同附件簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：___________3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因：因___________原因，甲方同意將房屋過戶時間延期至___________。3.2延期過戶期限：自本合同簽訂之日起至___________。3.3延期過戶費用：甲方需支付延期過戶費用人民幣___________元。3.4延期過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在延期過戶期限內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。4.裝修材料采購相關(guān)事宜4.1裝修材料品牌及規(guī)格：詳見附件《裝修材料清單》。4.2裝修材料數(shù)量：詳見附件《裝修材料清單》。4.3裝修材料總價：人民幣___________元。4.4裝修材料供應(yīng)商：___________。5.裝修工程相關(guān)事宜5.1裝修工程內(nèi)容：詳見附件《裝修工程清單》。5.2裝修工程期限：自本合同簽訂之日起至___________。5.3裝修工程費用：人民幣___________元。5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。6.付款方式及期限6.1首付款支付方式及期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)，支付首付款人民幣___________元。6.2尾款支付方式及期限：裝修工程完工且驗收合格后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)支付尾款人民幣___________元。6.3逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.違約責(zé)任7.1逾期過戶違約責(zé)任：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。7.2逾期付款違約責(zé)任：乙方未按約定時間付款的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.3其他違約責(zé)任：合同雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決地點：本合同爭議解決地點為___________。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2)由于不可抗力，合同無法履行；3)合同目的不能實現(xiàn)；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同生效及終止10.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1)直接送達(dá)：直接送達(dá)至對方指定地址；2)郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)寄送至對方指定地址；3)電子郵件送達(dá)：發(fā)送至對方指定的電子郵箱。1)《裝修材料清單》；2)《裝修工程清單》；3)《裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.2合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件清單13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.2裝修材料清單；13.3裝修工程清單；13.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；13.5雙方約定的其他文件。14.合同附件簽署14.1甲方簽署：___________14.2乙方簽署：___________14.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額為本合同總金額的___________%。3.第三方介入方式3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方邀請或指定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)，包括但不限于：1)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通，促成合同簽訂；2)評估機構(gòu)：對房屋價值進(jìn)行評估；3)監(jiān)理方：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和管理；4)施工方：按照合同約定進(jìn)行裝修施工；5)供應(yīng)商：提供合同約定的裝修材料。5.第三方權(quán)利1)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2)對甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；3)按照合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方義務(wù)1)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；2)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3)對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于其自身行為，與甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)無關(guān)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出本合同關(guān)系，應(yīng)提前___________日以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，其原職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承或終止。9.第三方責(zé)任追究9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：1)賠償損失；2)支付違約金；3)撤銷合同。10.第三方介入費用10.1第三方介入本合同關(guān)系的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。11.第三方爭議解決11.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.第三方保密義務(wù)12.1第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方責(zé)任終止13.1第三方在本合同履行完畢或退出合同關(guān)系后，其責(zé)任終止。14.第三方變更協(xié)議14.1本合同中關(guān)于第三方的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整，并加蓋公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同附件之一。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，并附上供應(yīng)商信息。說明：用于明確裝修材料的種類和數(shù)量，便于雙方核對和驗收。3.裝修工程清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程的項目、施工內(nèi)容、施工期限、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確裝修工程的具體內(nèi)容和施工要求，便于雙方監(jiān)督和驗收。4.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、驗收流程等。說明：用于確保裝修工程的質(zhì)量符合合同約定，便于雙方驗收。5.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，雙方需提供其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、身份證復(fù)印件等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項，作為合同附件之一。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和地點。說明：用于確保爭議得到及時、有效的解決。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，雙方需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期過戶違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法按期履行。示例說明：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成房屋過戶，若逾期未過戶，甲方需向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.逾期付款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付款項，導(dǎo)致合同無法按期履行。示例說明：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，若逾期未支付，乙方需向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.裝修工程延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程未按約定時間完工，導(dǎo)致合同無法按期履行。4.裝修材料質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致合同無法按期履行或造成損失。示例說明：若裝修材料存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商需負(fù)責(zé)更換或賠償損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。示例說明：若第三方未按約定履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修材料采購協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶責(zé)任4.裝修材料采購相關(guān)事宜4.1裝修材料品種及品牌4.2裝修材料數(shù)量4.3裝修材料價格4.4裝修材料付款方式4.5裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程相關(guān)事宜5.1裝修工程范圍5.2裝修工程期限5.3裝修工程費用5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.5裝修工程責(zé)任6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2余款支付6.3逾期付款責(zé)任7.房產(chǎn)交付相關(guān)事宜7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付責(zé)任8.稅費及費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費8.2裝修材料稅費8.3其他相關(guān)費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：裝修材料清單13.4附件四：裝修工程合同14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：個人1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：代理公司1.3.2代理人地址：省市區(qū)路號1.3.3代理人代表人：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：02.3房產(chǎn)面積：150平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：該房產(chǎn)為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修裝飾。3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期過戶原因：因買受方資金籌備需要，需將房產(chǎn)過戶時間延長。3.2延期過戶期限：自原約定過戶之日起延長3個月。3.3延期過戶費用：買受方需支付延期過戶費用人民幣5000元。3.4延期過戶責(zé)任：因買受方原因?qū)е逻^戶延遲，買受方承擔(dān)全部責(zé)任。4.裝修材料采購相關(guān)事宜4.1裝修材料品種及品牌：瓷磚、木地板、涂料等，具體品牌詳見附件三。4.2裝修材料數(shù)量：詳見附件三。4.3裝修材料價格：詳見附件三。4.4裝修材料付款方式：分階段付款，詳見附件三。4.5裝修材料驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三。5.裝修工程相關(guān)事宜5.1裝修工程范圍：包括水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。5.2裝修工程期限：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成。5.3裝修工程費用：人民幣15萬元。5.4裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四。5.5裝修工程責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，施工方承擔(dān)全部責(zé)任。6.付款方式及期限6.1首付款支付：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款人民幣5萬元。6.2余款支付：裝修工程完工驗收合格后，買受方應(yīng)在7個工作日內(nèi)支付余款人民幣10萬元。6.3逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。7.房產(chǎn)交付相關(guān)事宜7.1房產(chǎn)交付時間：裝修工程完工驗收合格后，買受方應(yīng)在5個工作日內(nèi)接收房產(chǎn)。7.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，應(yīng)具備入住條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、墻面平整等。7.3房產(chǎn)交付責(zé)任：因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按時交付，出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。8.稅費及費用承擔(dān)8.1房產(chǎn)稅費：買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2裝修材料稅費：買受方應(yīng)自行承擔(dān)因購買裝修材料而產(chǎn)生的稅費。8.3其他相關(guān)費用：除上述稅費外，合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)費、維修基金等，由買受方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無10.合同解除條件10.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的條件；10.1.2買受方未按約定支付房款；10.1.3一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或履行成本過高；10.1.5其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除自通知到達(dá)對方之日起生效。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日。11.3合同期限：自合同生效之日起至房產(chǎn)交付完畢之日止。12.其他約定事項12.1保密條款：雙方對本合同的簽訂、履行及解除等情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)：本合同的任何通知、文件或要求，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房產(chǎn)評估報告、裝修材料清單、裝修工程合同等。13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房產(chǎn)評估報告13.3附件三：裝修材料清單13.4附件四：裝修工程合同14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工隊伍等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。3.3第三方介入的確認(rèn)：雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時通知第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.1.2甲方對第三方的指示和監(jiān)督權(quán)僅限于合同目的的實現(xiàn)。4.2第三方與乙方的劃分：