2025版房屋租賃委托與租賃押金管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃委托與租賃押金管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息1.2房屋承租方信息1.3委托方信息1.4服務(wù)方信息2.房屋租賃信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4房屋配套設(shè)施2.5租賃期限2.6租金及支付方式2.7租金調(diào)整機(jī)制3.房屋租賃押金管理3.1押金金額3.2押金繳納時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還方式3.5押金退還時(shí)間4.租賃押金管理服務(wù)內(nèi)容4.1押金收取4.2押金保管4.3押金退還4.4押金糾紛處理5.房屋租賃押金管理費(fèi)用5.1押金管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.2押金管理費(fèi)支付方式5.3押金管理費(fèi)退還條件5.4押金管理費(fèi)退還方式6.房屋租賃押金管理責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任6.2房屋租賃方責(zé)任6.3房屋承租方責(zé)任7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效時(shí)間7.3合同簽訂地點(diǎn)7.4合同簽訂方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1房屋租賃方違約責(zé)任9.2房屋承租方違約責(zé)任9.3委托方違約責(zé)任9.4服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金管理協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋退還12.2租金結(jié)算12.3押金退還12.4其他相關(guān)事宜13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作13.2合同簽訂前的咨詢(xún)與解釋13.3合同簽訂前的協(xié)商與確認(rèn)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃方信息房屋租賃方名稱(chēng)：__________房屋租賃方法定代表人：__________房屋租賃方住所：__________1.2房屋承租方信息房屋承租方名稱(chēng)：__________房屋承租方法定代表人：__________房屋承租方住所：__________1.3委托方信息委托方名稱(chēng)：__________委托方法定代表人：__________委托方住所：__________1.4服務(wù)方信息服務(wù)方名稱(chēng)：__________服務(wù)方法定代表人：__________服務(wù)方住所：__________2.房屋租賃信息2.1房屋位置房屋地址：__________所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋裝修情況裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________裝修完成時(shí)間：__________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：__________2.5租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.6租金及支付方式租金金額：__________元/月支付方式：__________支付時(shí)間：__________2.7租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________租金調(diào)整方式：__________3.房屋租賃押金管理3.1押金金額押金金額：__________元3.2押金繳納時(shí)間押金繳納時(shí)間：__________3.3押金退還條件押金退還條件：__________3.4押金退還方式押金退還方式：__________3.5押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：__________4.租賃押金管理服務(wù)內(nèi)容4.1押金收取服務(wù)方負(fù)責(zé)在租賃合同簽訂后，收取押金。4.2押金保管服務(wù)方負(fù)責(zé)將押金存入指定賬戶(hù)，并確保押金安全。4.3押金退還押金退還條件滿(mǎn)足后，服務(wù)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.4押金糾紛處理如發(fā)生押金退還糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.房屋租賃押金管理費(fèi)用5.1押金管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)押金管理費(fèi)：__________元/月5.2押金管理費(fèi)支付方式支付方式：__________5.3押金管理費(fèi)退還條件押金管理費(fèi)退還條件：__________5.4押金管理費(fèi)退還方式押金管理費(fèi)退還方式：__________6.房屋租賃押金管理責(zé)任6.1服務(wù)方責(zé)任服務(wù)方負(fù)責(zé)押金的管理和退還，確保押金安全。6.2房屋租賃方責(zé)任房屋租賃方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按時(shí)繳納押金。6.3房屋承租方責(zé)任房屋承租方負(fù)責(zé)按合同約定使用房屋，并按時(shí)繳納押金。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：__________7.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：__________7.4合同簽訂方式合同采用書(shū)面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1房屋租賃方單方解除合同的條件1.房屋承租方未按合同約定支付租金；2.房屋承租方違反合同約定，造成房屋損壞；3.房屋承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；4.房屋承租方有其他嚴(yán)重違約行為。8.1.2房屋承租方單方解除合同的條件1.房屋租賃方未按合同約定提供房屋；2.房屋存在重大安全隱患；3.房屋租賃方違反合同約定，影響房屋承租方正常使用；4.房屋承租方有其他嚴(yán)重違約行為。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前__________天書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2合同終止合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1房屋租賃方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；2.承擔(dān)因違約造成的損失。9.2房屋承租方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；2.承擔(dān)因違約造成的損失。9.3委托方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；2.承擔(dān)因違約造成的損失。9.4服務(wù)方違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；2.承擔(dān)因違約造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2押金管理協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止后的處理12.1房屋退還合同解除或終止后，房屋承租方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給房屋租賃方。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。12.3押金退還押金退還按照合同約定執(zhí)行。12.4其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。13.合同生效前事項(xiàng)13.1合同簽訂前的準(zhǔn)備工作1.核實(shí)房屋信息；2.協(xié)商合同條款；3.確認(rèn)雙方權(quán)利義務(wù)。13.2合同簽訂前的咨詢(xún)與解釋雙方在簽訂合同前，如有疑問(wèn)，可向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)人士咨詢(xún)和解釋。13.3合同簽訂前的協(xié)商與確認(rèn)雙方應(yīng)在簽訂合同前，就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸房屋租賃方所有。14.2合同變更合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等，其具體身份和職能將在本合同附件中詳細(xì)列明。15.2第三方介入條件15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入中介機(jī)構(gòu)介入的情形包括但不限于：1.房屋租賃方或房屋承租方委托中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)；2.中介機(jī)構(gòu)因房屋租賃交易的需要提供相關(guān)服務(wù)；3.雙方同意由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的情形包括但不限于：1.雙方同意對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定租金或押金金額；2.法律法規(guī)要求對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。15.2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商介入的情形包括但不限于：1.房屋租賃方或房屋承租方因房屋損壞需要維修服務(wù)；2.房屋租賃方或房屋承租方委托第三方提供維修服務(wù)。15.2.4法律顧問(wèn)介入法律顧問(wèn)介入的情形包括但不限于：1.雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)；2.雙方需要法律顧問(wèn)協(xié)助處理合同解除或終止事宜。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，最高不超過(guò)__________元。15.3.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為：1.第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；2.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)要求房屋租賃方或房屋承租方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.4.3利益第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分1.房屋租賃方對(duì)房屋的權(quán)屬和使用權(quán)負(fù)主要責(zé)任；2.房屋承租方對(duì)房屋的使用和管理負(fù)主要責(zé)任；3.第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)直接責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分1.房屋租賃方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；2.房屋承租方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)；3.第三方有權(quán)要求房屋租賃方或房屋承租方提供必要的配合。15.5.3利益劃分1.房屋租賃方從第三方提供的服務(wù)中獲得利益；2.房屋承租方從第三方提供的服務(wù)中獲得利益；3.第三方從房屋租賃方或房屋承租方獲得服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的流程1.雙方同意第三方介入；2.雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由房屋租賃方、房屋承租方或雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)方式在服務(wù)協(xié)議中明確。16.3第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議中的爭(zhēng)議解決條款處理。17.第三方介入的合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.押金管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確押金金額、繳納時(shí)間、退還條件、退還方式等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件為押金管理的具體協(xié)議，保障押金的安全與合理使用。3.房屋信息確認(rèn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記載房屋的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等信息，并由房屋租賃方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋的具體情況，避免后續(xù)爭(zhēng)議。4.房屋租賃押金管理費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：明確押金管理費(fèi)用的金額、支付方式、退還條件等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確押金管理費(fèi)用的相關(guān)事宜。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、原因、程序等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確合同變更的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)記載合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房屋租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：房屋租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；同時(shí)，承擔(dān)因違約造成的損失。2.房屋承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；違反合同約定，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：房屋承租方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；同時(shí)，承擔(dān)因違約造成的損失。3.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；同時(shí)，承擔(dān)因違約造成的損失。4.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或提供不符合約定質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；同時(shí)，承擔(dān)因違約造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或提供不符合約定質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)_________元；同時(shí)，承擔(dān)因違約造成的損失。示例說(shuō)明：1.房屋租賃方未按合同約定在租賃起始日期前將房屋交付給房屋承租方，構(gòu)成違約。房屋租賃方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.房屋承租方未按合同約定支付租金，構(gòu)成違約。房屋承租方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。委托方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.服務(wù)方未按服務(wù)協(xié)議約定提供維修服務(wù)，構(gòu)成違約。服務(wù)方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)支付違約金__________元，并承擔(dān)因違約造成的損失。全文完。2024版房屋租賃委托與租賃押金管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃用途3.租賃押金管理3.1押金金額與支付方式3.2押金退還條件3.3押金退還流程4.租金支付與收取4.1租金金額與支付方式4.2租金收取時(shí)間4.3違約金條款5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.水電費(fèi)用管理6.1水電費(fèi)用支付方式6.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3水電費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋損壞賠償8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署人信息14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開(kāi)始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。2.房屋租賃信息2.1房屋基本情況房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積[房屋面積]平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證房屋所有權(quán)合法，并已提供房屋權(quán)屬證明文件。2.3房屋租賃用途乙方租賃該房屋用于[租賃用途]。3.租賃押金管理3.1押金金額與支付方式乙方需支付押金人民幣[押金金額]元，支付方式為[支付方式]。3.2押金退還條件（1）乙方按合同約定履行完畢租賃義務(wù)；（2）房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞；（3）水電費(fèi)用已結(jié)清。3.3押金退還流程乙方在搬離房屋后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。4.租金支付與收取4.1租金金額與支付方式租賃期間每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.2租金收取時(shí)間每月租金于每月[具體日期]前支付。4.3違約金條款如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.水電費(fèi)用管理6.1水電費(fèi)用支付方式水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，支付方式為[支付方式]。6.2水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間水電費(fèi)用每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。6.3水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2合同解除條件（1）房屋無(wú)法繼續(xù)使用，且無(wú)法修復(fù)；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同解除后的處理（1）甲方退還乙方已繳納的押金；（2）乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（3）雙方結(jié)算剩余租金、水電費(fèi)用等。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3違約糾紛解決方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁或訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]，即[具體方式]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址為[具體地址]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院本合同的爭(zhēng)議管轄法院為[具體法院名稱(chēng)]，地址為[具體地址]。12.其他約定12.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2合同附件（1）房屋權(quán)屬證明文件；（2）租金支付憑證；（3）水電費(fèi)用支付憑證。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署人信息甲方（出租方）：[甲方法定代表人姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。乙方（承租方）：[乙方法定代表人姓名]，簽字（或蓋章）日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入對(duì)本合同有利。15.3第三方選擇與確定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）根據(jù)合作協(xié)議，如實(shí)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合作協(xié)議范圍內(nèi)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于合作協(xié)議范圍內(nèi)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的直接責(zé)任，且不超過(guò)第三方責(zé)任限額。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因。18.2第三方介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批，并答復(fù)甲乙雙方。18.3第三方介入實(shí)施第三方在獲得審批后，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止流程第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確終止事宜。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成任務(wù)后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私承擔(dān)保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)合法，甲方有權(quán)出租。2.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付租金的憑證。說(shuō)明：作為乙方支付租金的記錄。3.水電費(fèi)用支付憑證要求：提供水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：作為乙方支付水電費(fèi)用的記錄。4.房屋租賃合同要求：提供本合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為雙方租賃關(guān)系的正式文件。5.房屋使用手冊(cè)要求：提供房屋的設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)。說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施設(shè)備。6.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件。說(shuō)明：包括但不限于租賃物品清單、維修記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施乙方損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違反合同約定的其他行為乙方違反合同約定的其他行為違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃委托與租賃押金管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同目的和范圍2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶(hù)信息4.4租金調(diào)整條款5.租賃押金管理5.1押金金額5.2押金繳納及退還方式5.3押金利息5.4押金用途說(shuō)明6.租賃合同變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更后的效力7.租賃合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息出租方：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話(huà)：___________，地址：___________。承租方：姓名/名稱(chēng)：___________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________，聯(lián)系電話(huà)：___________，地址：___________。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日，簽訂地點(diǎn)：___________。1.3合同有效期合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同目的和范圍本合同旨在明確出租方將位于___________的房屋出租給承租方使用，并就租賃押金管理等相關(guān)事宜達(dá)成一致。2.房屋信息2.1房屋坐落位置房屋位于___________，具體地址：___________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為_(kāi)__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有___________、___________等設(shè)施。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承租方權(quán)利租賃期內(nèi)，承租方有權(quán)使用房屋及其配套設(shè)施。租賃期滿(mǎn)后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.2承租方義務(wù)按時(shí)繳納租金及押金。未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。保持房屋及配套設(shè)施的良好狀態(tài)，不得損壞。3.3出租方權(quán)利收取租金及押金。檢查房屋及配套設(shè)施的使用情況。在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，收回房屋。3.4出租方義務(wù)提供符合約定的房屋及配套設(shè)施。保障承租方的合法權(quán)益。按時(shí)交付房屋。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付時(shí)間每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式及賬戶(hù)信息承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：___________賬戶(hù)名稱(chēng)：___________賬號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)行：___________4.4租金調(diào)整條款租金自合同生效之日起，____年內(nèi)保持不變。自____年起，每年可調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.租賃押金管理5.1押金金額押金為_(kāi)___元。5.2押金繳納及退還方式承租方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)繳納押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金利息押金不計(jì)息。5.4押金用途說(shuō)明押金主要用于房屋及配套設(shè)施的維修、損壞賠償?shù)取?.租賃合同變更6.1合同變更的條件出租方或承租方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同變更的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同變更后的效力變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。7.租賃合同解除7.1合同解除的條件出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方在接到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后的處理租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交、損壞賠償?shù)仁乱恕?.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____元違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方損壞房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付____元違約金。出租方提供不符合約定的房屋及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳見(jiàn)附件一。11.2合同簽訂雙方身份證明復(fù)印件出租方身份證明復(fù)印件詳見(jiàn)附件二。承租方身份證明復(fù)印件詳見(jiàn)附件三。11.3其他相關(guān)文件本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致解除合同的。13.2合同解除的程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方在接到解除通知之日起____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。13.3合同解除后的處理租賃期滿(mǎn)或合同解除后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋及配套設(shè)施的移交、損壞賠償?shù)仁乱恕?4.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)地址出租方送達(dá)地址：___________承租方送達(dá)地址：___________通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為租賃事務(wù)提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入租賃事務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃中介、房屋質(zhì)量評(píng)估、房屋租金擔(dān)保等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入租賃事務(wù)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)或建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息。甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃事務(wù)的相關(guān)工作。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同及第三方協(xié)議的約定。16.3第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便完成租賃事務(wù)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.4第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。第三方應(yīng)遵守甲乙雙方及本合同的約定。