2025年辦公樓使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公樓使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2辦公樓1.3使用權1.4轉讓1.5期限1.6金額1.7款項支付方式1.8違約責任1.9爭議解決1.10合同生效條件1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同附件1.14合同變更2.辦公樓的基本情況2.1辦公樓的位置2.2辦公樓的面積2.3辦公樓的建筑結構2.4辦公樓的設施設備2.5辦公樓的使用性質(zhì)3.使用權的轉讓3.1使用權轉讓的內(nèi)容3.2使用權轉讓的方式3.3使用權轉讓的期限3.4使用權轉讓的起始日3.5使用權轉讓的終止日4.款項支付4.1金額4.2支付時間4.3支付方式4.4付款憑證4.5逾期付款的違約責任5.使用權的行使5.1使用權的范圍5.2使用權的限制5.3使用權的變更5.4使用權的終止6.義務與責任6.1出讓方的義務與責任6.2承租方的義務與責任6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用8.合同的生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效通知9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同的附件12.1附件一：辦公樓基本情況說明12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：款項支付計劃12.4附件四：爭議解決規(guī)則13.合同的其他規(guī)定13.1合同的保密13.2合同的轉讓13.3合同的不可分割性13.4合同的解釋14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1出讓方：指甲方，全稱為______，注冊地址為______。1.1.2承租方：指乙方，全稱為______，注冊地址為______。1.2辦公樓1.2.1辦公樓地址：位于______，具體面積為______平方米。1.2.2辦公樓結構：為______層，建筑年代為______年。1.3使用權1.3.1使用權類型：乙方獲得甲方辦公樓內(nèi)______層______號房間的使用權。1.3.2使用權內(nèi)容：乙方有權在該區(qū)域內(nèi)進行辦公活動，不得改變房屋結構。1.4轉讓1.4.1乙方有權將使用權轉讓給第三方，但需經(jīng)甲方書面同意。1.5期限1.5.1本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6金額1.6.1乙方支付甲方辦公樓使用權轉讓費人民幣______元。1.7款項支付方式1.7.1乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付全部轉讓費。1.7.2支付方式為______，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：______

賬戶名稱：______

賬號：______

開戶行：______1.8違約責任1.8.1若乙方未按時支付轉讓費，應向甲方支付______%的違約金。1.8.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。1.9爭議解決1.9.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同解除條件1.11.1任何一方違約，對方有權解除本合同。1.12合同終止條件1.12.1本合同期限屆滿，合同自動終止。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括但不限于：辦公樓基本情況說明、使用權轉讓協(xié)議、款項支付計劃、爭議解決規(guī)則。1.14合同變更1.14.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條辦公樓的基本情況2.1辦公樓的位置2.1.1辦公樓位于______市______區(qū)______路______號。2.1.2辦公樓周邊配套設施齊全，包括交通便利、餐飲購物等。2.2辦公樓的面積2.2.1辦公樓總面積為______平方米，其中乙方獲得的使用面積為______平方米。2.3辦公樓的建筑結構2.3.1辦公樓為鋼筋混凝土結構，抗震設防烈度為______度。2.4辦公樓的設施設備2.4.1辦公樓內(nèi)設有電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設施。2.4.2辦公樓內(nèi)配備有______個停車位。2.5辦公樓的使用性質(zhì)2.5.1辦公樓僅限于乙方進行商務辦公活動，不得用于居住、生產(chǎn)或其他用途。第三條使用權的轉讓3.1使用權轉讓的內(nèi)容3.1.1乙方獲得的使用權包括但不限于辦公空間的占有、使用和收益。3.2使用權轉讓的方式3.2.1乙方以簽訂本合同的方式取得辦公樓的使用權。3.3使用權轉讓的期限3.3.1乙方獲得的使用權期限為______年。3.4使用權轉讓的起始日3.4.1使用權轉讓起始日為______年______月______日。3.5使用權轉讓的終止日3.5.1使用權轉讓終止日為______年______月______日。第四條款項支付4.1金額4.1.1乙方需向甲方支付辦公樓使用權轉讓費人民幣______元。4.2支付時間4.2.1乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉讓費。4.3支付方式4.3.1支付方式為______，具體賬戶信息詳見第一條第1.7.2款。4.4付款憑證4.4.1乙方支付轉讓費后，應及時向甲方提供付款憑證。4.5逾期付款的違約責任4.5.1若乙方未按時支付轉讓費，應向甲方支付______%的違約金。第五條使用權的行使5.1使用權的范圍5.1.1乙方有權在獲得的使用權范圍內(nèi)進行正常商務辦公活動。5.2使用權的限制5.2.1乙方不得擅自改變辦公樓的結構和用途。5.3使用權的變更5.3.1任何使用權的變更需經(jīng)甲方書面同意。5.4使用權的終止5.4.1本合同到期或因甲方原因?qū)е潞贤獬龝r，乙方使用權終止。第六條義務與責任6.1出讓方的義務與責任6.1.1甲方應保證辦公樓符合乙方使用需求，并確保設施設備正常運行。6.1.2甲方應按合同約定提供使用權。6.2承租方的義務與責任6.2.1乙方應按合同約定支付轉讓費。6.2.2乙方應合理使用辦公樓，不得損害甲方利益。6.3違約責任6.3.1若甲方未按合同約定提供使用權，應向乙方支付______%的違約金。6.3.2若乙方未按合同約定支付轉讓費，應向甲方支付______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序應符合我國相關法律法規(guī)及司法解釋。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條合同的生效8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間8.2.1合同生效時間為______年______月______日。8.3合同生效通知8.3.1雙方應在合同生效后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送合同生效通知。第九條合同的解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序應符合我國相關法律法規(guī)及司法解釋。9.3合同解除通知9.3.1解除合同的一方應在解除事由發(fā)生后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送解除通知。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1本合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致而終止。10.2合同終止程序10.2.1合同終止程序應符合我國相關法律法規(guī)及司法解釋。10.3合同終止通知10.3.1雙方應在合同終止后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送合同終止通知。第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序應符合我國相關法律法規(guī)及司法解釋。11.3合同變更通知11.3.1雙方應在合同變更后______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送變更通知。第十二條合同的附件12.1附件一：辦公樓基本情況說明12.2附件二：使用權轉讓協(xié)議12.3附件三：款項支付計劃12.4附件四：爭議解決規(guī)則第十三條合同的其他規(guī)定13.1合同的保密13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.2合同的轉讓13.2.1本合同未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓。13.3合同的不可分割性13.3.1本合同條款相互關聯(lián)，任何條款的變更均不影響其他條款的效力。13.4合同的解釋13.4.1本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的的解釋為準。第十四條合同的簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為______年______月______日。14.3合同簽署地點14.3.1本合同簽署地點為______市______區(qū)______路______號。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方的定義8.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關系，提供咨詢、評估、中介、代理等服務的個人或機構。8.2第三方的選擇8.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應服務協(xié)議。8.3第三方的責任8.3.1第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定，對本合同履行的相關事宜承擔責任。第九條甲乙雙方的權利與義務9.1甲方的權利與義務9.1.1甲方的權利：

要求第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。

對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

對第三方違約行為有權要求賠償。9.1.2甲方的義務：

為第三方提供必要的資料和協(xié)助。

按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。

對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔責任。9.2乙方的權利與義務9.2.1乙方的權利：

要求第三方按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。

對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評估。

對第三方違約行為有權要求賠償。9.2.2乙方的義務：

為第三方提供必要的資料和協(xié)助。

按照服務協(xié)議支付第三方服務費用。

對第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用承擔責任。第十條第三方的責任限額10.1第三方的責任限額10.1.1第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，最高不超過人民幣______元。10.2超額責任承擔10.2.1若第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，超出責任限額部分由第三方自行承擔。10.3責任免除

因不可抗力導致的服務失敗；

因甲方或乙方提供的信息不準確或不當導致的服務失??；

因甲方或乙方違反本合同約定導致的服務失敗。第十一條第三方介入的程序11.1第三方介入程序11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出第三方介入申請。11.1.2第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議。11.1.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。11.2第三方介入的終止11.2.1第三方介入服務結束后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定進行結算。11.2.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方的劃分12.1.1第三方僅對甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議承擔責任，對甲乙雙方在本合同中的權利義務不承擔責任。12.2第三方與乙方的劃分12.2.1第三方僅對甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議承擔責任，對甲乙雙方在本合同中的權利義務不承擔責任。12.3第三方與其他第三方的劃分12.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接的權利義務關系，各自獨立承擔責任。12.4第三方與其他方的劃分12.4.1第三方與甲乙雙方以外的其他方之間不存在直接的權利義務關系，各自獨立承擔責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入爭議的解決13.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方介入爭議的責任13.2.1第三方介入爭議的責任，應根據(jù)服務協(xié)議的約定和本合同的相應條款確定。第十四條第三方介入的合同變更14.1第三方介入合同變更14.1.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.2第三方介入合同變更的生效14.2.1第三方介入合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓基本情況說明

辦公樓的具體位置、面積、建筑結構、設施設備等信息。

辦公樓周邊配套設施情況。2.使用權轉讓協(xié)議

甲方與乙方之間關于辦公樓使用權轉讓的具體條款。

乙方獲得的使用權范圍、期限、費用等內(nèi)容。3.款項支付計劃

乙方支付辦公樓使用權轉讓費的分期支付計劃。

每期支付時間、金額及付款方式。4.爭議解決規(guī)則

雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時的解決方式。

爭議解決機構的名稱、地址及聯(lián)系方式。5.爭議解決費用承擔

爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由哪一方承擔。6.合同變更協(xié)議

雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議

雙方就合同解除達成一致的書面協(xié)議。8.合同終止協(xié)議

雙方就合同終止達成一致的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付轉讓費

違約責任：乙方應向甲方支付______%的違約金。2.甲方未按合同約定提供使用權

違約責任：甲方應向乙方支付______%的違約金。3.乙方擅自改變辦公樓結構或用途

違約責任：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。4.乙方未按合同約定合理使用辦公樓

違約責任：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此給甲方造成的損失。5.第三方未按服務協(xié)議提供專業(yè)服務

違約責任：第三方應根據(jù)服務協(xié)議的約定承擔相應的責任。6.雙方未按合同約定解決爭議

違約責任：未按合同約定解決爭議的方應承擔相應的責任。7.雙方未按合同約定進行合同變更、解除或終止

違約責任：未按合同約定進行合同變更、解除或終止的方應承擔相應的責任。全文完。2024年辦公樓使用權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.轉讓的辦公樓基本情況2.1辦公樓的名稱2.2辦公樓的地址2.3辦公樓的面積2.4辦公樓的建筑結構2.5辦公樓的配套設施3.轉讓標的物的價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.轉讓費用的承擔及繳納4.1轉讓費用的構成4.2費用承擔方4.3費用繳納期限5.轉讓手續(xù)的辦理5.1辦公樓權屬證明文件的轉移5.2相關審批手續(xù)的辦理5.3轉讓登記手續(xù)的辦理6.使用權的期限及使用范圍6.1使用權的起始時間6.2使用權的終止時間6.3使用權的范圍7.使用權的限制7.1使用權限制的內(nèi)容7.2違反限制的后果8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任的劃分8.2保養(yǎng)責任的劃分8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔9.稅費承擔9.1稅費的種類9.2稅費的計算9.3稅費承擔方10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式10.3違約金的計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同的修改與補充13.1修改與補充的途徑13.2修改與補充的效力13.3修改與補充的備案14.其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1出讓方的基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊資本：___________1.1.4注冊地址：___________1.1.5聯(lián)系電話：___________1.1.6電子郵箱：___________1.2受讓方的基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊資本：___________1.2.4注冊地址：___________1.2.5聯(lián)系電話：___________1.2.6電子郵箱：___________第二條轉讓的辦公樓基本情況2.1辦公樓的名稱：___________2.2辦公樓的地址：___________2.3辦公樓的面積：___________平方米2.4辦公樓的建筑結構：___________2.5辦公樓的配套設施：___________第三條轉讓標的物的價格及支付方式3.1轉讓價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；3.3付款期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付完畢。第四條轉讓費用的承擔及繳納4.1轉讓費用的構成：4.1.1轉讓價格；4.1.2相關稅費；4.1.3其他相關費用；4.2費用承擔方：___________4.3費用繳納期限：自合同簽訂之日起___________日內(nèi)繳納完畢。第五條轉讓手續(xù)的辦理5.1辦公樓權屬證明文件的轉移：5.1.1出讓方應將辦公樓權屬證明文件于合同簽訂之日起___________日內(nèi)轉移至受讓方；5.1.2受讓方應配合辦理相關權屬轉移手續(xù)；5.2相關審批手續(xù)的辦理：5.2.1出讓方應負責辦理辦公樓轉讓所需的相關審批手續(xù)；5.2.2受讓方應配合辦理相關審批手續(xù)；5.3轉讓登記手續(xù)的辦理：5.3.1出讓方應負責辦理辦公樓轉讓登記手續(xù)；5.3.2受讓方應配合辦理辦公樓轉讓登記手續(xù)。第六條使用權的期限及使用范圍6.1使用權的起始時間：___________6.2使用權的終止時間：___________6.3使用權的范圍：6.3.1辦公樓內(nèi)所有辦公區(qū)域的使用；6.3.2辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的使用；6.3.3辦公樓內(nèi)所有配套設施的使用。第七條使用權的限制7.1使用權限制的內(nèi)容：7.1.1不得改變辦公樓的結構、用途；7.1.2不得擅自改變辦公樓的外觀；7.1.3不得擅自改變辦公樓內(nèi)設施的使用；7.2違反限制的后果：7.2.1受讓方違反限制，應承擔相應的法律責任；7.2.2出讓方有權解除合同，并要求受讓方賠償損失。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修責任的劃分8.1.1出讓方負責在合同有效期內(nèi)對辦公樓進行日常維護和保養(yǎng)；8.1.2受讓方負責在使用過程中對辦公樓進行合理使用，避免因不當使用造成損壞；8.2保養(yǎng)責任的劃分8.2.1出讓方應定期對辦公樓進行專業(yè)保養(yǎng)，確保其正常使用；8.2.2受讓方應按照保養(yǎng)計劃參與保養(yǎng)活動，并負責保養(yǎng)過程中的必要配合；8.3維修與保養(yǎng)費用的承擔8.3.1日常維護和保養(yǎng)費用由出讓方承擔；8.3.2因受讓方使用不當導致的維修費用，由受讓方承擔。第九條稅費承擔9.1稅費的種類9.1.1土地增值稅；9.1.2契稅；9.1.3印花稅；9.1.4其他相關稅費；9.2稅費的計算9.2.1按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定計算；9.2.2稅費計算的具體標準和依據(jù)由雙方另行協(xié)商確定；9.3稅費承擔方9.3.1除合同另有約定外，稅費由出讓方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1未按約定支付轉讓款；10.1.2未按約定辦理轉讓手續(xù)；10.1.3未按約定使用辦公樓；10.1.4其他違反合同約定的事項；10.2違約責任承擔方式10.2.1承擔違約金；10.2.2恢復原狀；10.2.3賠償損失；10.3違約金的計算10.3.1違約金按未履行部分的實際損失計算；10.3.2違約金總額不超過合同轉讓價格的一定比例。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟；11.2爭議解決機構11.2.1若雙方協(xié)商不成，可提交___________仲裁委員會仲裁；11.2.2若協(xié)商不成且選擇訴訟，則向___________人民法院提起訴訟；11.3爭議解決期限11.3.1雙方應自爭議發(fā)生后___________日內(nèi)達成和解或選擇爭議解決方式。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2支付首付款；12.1.3完成相關審批手續(xù)；12.2合同終止條件12.2.1使用權期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因一方違約導致合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1辦公樓權屬證明文件返還；12.3.2清理辦公樓內(nèi)物品；12.3.3賠償損失。第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的途徑13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2書面形式；13.2修改與補充的效力13.2.1修改與補充的內(nèi)容作為合同的一部分；13.2.2修改與補充的內(nèi)容具有同等法律效力；13.3修改與補充的備案13.3.1修改與補充的內(nèi)容需在簽訂之日起___________日內(nèi)備案。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項的內(nèi)容14.1.1雙方認為需要約定的其他事項；14.1.2其他約定事項的具體內(nèi)容另行協(xié)商確定；14.2其他約定事項的效力14.2.1其他約定事項作為合同的一部分，具有同等法律效力；14.2.2若其他約定事項與合同已有條款沖突，以其他約定事項為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定事項需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的情況。15.2范圍1.辦公樓轉讓過程中涉及的資產(chǎn)評估；2.合同條款的審核與解釋；3.法律咨詢與代理；4.爭議解決中的調(diào)解或仲裁；5.其他甲乙雙方同意的第三方介入事項。第十六條甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務16.1.1權利：選擇合適的第三方介入；要求第三方提供必要的信息和文件；對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；在必要時終止第三方的服務。16.1.2義務：向第三方提供必要的資料和協(xié)助；支付第三方合理的服務費用；遵守第三方的專業(yè)意見和指導。16.2乙方的權利與義務16.2.1權利：同甲方一樣，選擇合適的第三方介入；要求第三方提供必要的信息和文件；對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；在必要時終止第三方的服務。16.2.2義務：同甲方一樣，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；支付第三方合理的服務費用；遵守第三方的專業(yè)意見和指導。第十七條第三方的責任與責任限額17.1責任17.1.1第三方在其專業(yè)服務范圍內(nèi)，應對其提供的服務質(zhì)量和效果負責。17.1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務不違反合同約定。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方服務的性質(zhì)和風險程度確定。17.2.2若第三方因過錯導致甲乙雙方的損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.3若第三方提供的服務的風險超出合同約定的責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同或協(xié)議予以明確。18.1.2甲方應確保第三方服務的獨立性，不得要求第三方偏袒甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂服務合同或協(xié)議予以明確。18.2.2乙方應確保第三方服務的獨立性，不得要求第三方偏袒乙方。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方提供的服務不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利和義務。18.3.2第三方的服務僅作為合同履行的輔段，不改變合同本身的性質(zhì)和效力。第十九條第三方的退出機制19.1若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)嚴重違約或不再符合服務要求，甲乙雙方有權要求其退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新安排相關工作或選擇其他第三方介入。第二十條第三方的保密義務20.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。20.2第三方應采取必要措施確保保密信息的保密性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓權屬證明文件要求：提供辦公樓的所有權證書、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：用于證明辦公樓的所有權和使用權。2.轉讓合同要求：提供雙方簽訂的辦公樓使用權轉讓合同的原件。說明：作為雙方權利和義務的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供轉讓款支付的相關憑證，如銀行匯款單、轉賬記錄等。說明：用于證明轉讓款的支付情況。4.相關審批手續(xù)要求：提供辦公樓轉讓所需的相關審批文件的原件或復印件。說明：用于證明辦公樓轉讓的合法性和合規(guī)性。5.維修保養(yǎng)記錄要求：提供辦公樓日常維護和保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：用于證明辦公樓維護保養(yǎng)的執(zhí)行情況。6.稅費繳納憑證要求：提供辦公樓轉讓過程中涉及的稅費繳納的憑證。說明：用于證明稅費的繳納情況。7.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同的原件。說明：用于明確第三方服務的范圍、費用、責任等。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。9.附件清單要求：列出所有附件的名稱、要求、說明等。說明：作為附件的匯總清單。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付轉讓款1.2未按約定辦理轉讓手續(xù)1.3未按約定使用辦公樓1.4未按約定提供或保管相關文件1.5違反保密義務1.6其他違反合同約定的事項2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，以減輕對方損失。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。2.3違約責任包括但不限于：2.3.1承擔違約金；2.3.2恢復原狀；2.3.3賠償損失；2.3.4承擔其他法律責任。3.違約責任示例說明3.1若甲方未按約定支付轉讓款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付轉讓款的一定比例。3.2若乙方擅自改變辦公樓結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。3.3若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024年辦公樓使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5合同簽訂日期2.辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱2.2所在地址2.3建筑面積2.4使用性質(zhì)2.5使用年限3.轉讓內(nèi)容3.1轉讓范圍3.2轉讓方式3.3轉讓價格3.4轉讓稅費4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理4.4付款憑證5.使用條件5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4使用維護責任6.轉讓雙方權利義務6.1轉讓方權利6.2轉讓方義務6.3受讓方權利6.4受讓方義務7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效法律11.合同附件11.1附件一：辦公樓基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同未盡事宜12.2合同附件效力12.3合同修改12.4合同簽訂地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.合同生效后事項14.1合同履行14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責人甲方：___________乙方：___________1.3聯(lián)系方式甲方：___________乙方：___________1.4注冊地址甲方：___________乙方：___________1.5合同簽訂日期____年__月__日第二條辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱___________2.2所在地址___________2.3建筑面積___________平方米2.4使用性質(zhì)___________2.5使用年限___________年第三條轉讓內(nèi)容3.1轉讓范圍甲方將位于___________的___________建筑面積的辦公樓轉讓給乙方。3.2轉讓方式本次辦公樓使用權轉讓采用___________方式。3.3轉讓價格辦公樓轉讓價格為___________元人民幣。3.4轉讓稅費甲方負責繳納與本次轉讓相關的所有稅費。第四條付款方式及期限4.1付款方式（1）_____%的轉讓款于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付；（2）_____%的轉讓款于辦公樓交付使用后____個工作日內(nèi)支付；（3）_____%的轉讓款于合同履行滿____年后支付。4.2付款期限乙方應在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。4.3逾期付款處理若乙方逾期付款，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金。4.4付款憑證乙方付款后，應向甲方提供相應的付款憑證。第五條使用條件5.1使用范圍乙方獲得辦公樓使用權后，可用于___________等用途。5.2使用要求乙方在使用辦公樓過程中，應遵守相關法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。5.3使用限制乙方不得擅自改變辦公樓的結構、功能及用途。5.4使用維護責任乙方負責辦公樓的日常維護和保養(yǎng)。第六條轉讓雙方權利義務6.1轉讓方權利（1）收取轉讓款；（2）要求乙方遵守使用條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)對辦公樓進行管理。6.2轉讓方義務（1）確保辦公樓符合轉讓條件；（2）提供辦公樓相關資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.3受讓方權利（1）獲得辦公樓使用權；（2）對辦公樓進行合理使用；（3）要求甲方履行合同義務。6.4受讓方義務（1）按照合同約定支付轉讓款；（2）遵守使用條件；（3）承擔辦公樓使用過程中的法律責任。第七條合同變更及解除7.1變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。7.2變更程序變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。7.3解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4解除程序解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付轉讓款；（2）乙方未按合同約定使用辦公樓；（3）甲方未按合同約定提供辦公樓或相關資料；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任（1）對于乙方未按合同約定支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的逾期付款違約金；（2）對于乙方未按合同約定使用辦公樓的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）對于甲方未按合同約定提供辦公樓或相關資料的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付合理的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自____年__月__日起生效。10.3生效法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1附件一：辦公樓基本情況表11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關文件第十二條其他約定事項12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為___________。第十三條合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序解除合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。13.3解除效力解除協(xié)議生效后，本合同終止，雙方的權利義務按照解除協(xié)議的約定處理。第十四條合同生效后事項14.1合同履行本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。14.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。14.3合同解除如本合同解除，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。14.4合同終止本合同履行完畢或解除后，合同終止，雙方不再承擔合同項下的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務、評估價值或提供擔保等。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因疏忽或違約行為對甲乙雙方或合同標的造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在合同附件中明確；（2）責任限額應以書面形式載明，并在合同中明確；（3）責任限額不得超過合同標的的價值。第十七條第三方介入條款17.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務；（3）第三方同意承擔相應的責任和風險。17.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入事項；（2）第三方應在接到通知后____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請；（3）甲乙雙方應在____個工作日內(nèi)，審核第三方介入申請，并作出