二零二五年XX市XX公積金借款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年市公積金借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利息計算及支付方式3.1利息計算標準3.2利息支付方式3.3利息支付時間4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.借款合同履行5.1借款合同生效條件5.2借款合同生效日期5.3借款合同變更及解除6.借款合同終止6.1借款合同終止條件6.2借款合同終止程序6.3借款合同終止后的處理7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息計算7.3逾期還款催收措施8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：借款申請書9.3附件三：借款合同補充協(xié)議10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋優(yōu)先級12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（借款人）：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（貸款人）：市住房公積金管理中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.2借款期限借款期限為自合同生效之日起至2027年12月31日止，共計3年。2.3還款期限還款期限為借款期限屆滿之日后的10個工作日內(nèi)。3.利息計算及支付方式3.1利息計算標準借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。3.2利息支付方式甲方應(yīng)于每月的15日前向乙方支付當月利息。3.3利息支付時間甲方應(yīng)按照約定的利息支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付利息。4.借款用途4.1借款用途說明甲方借款用途為用于公司新項目的開發(fā)建設(shè)。4.2借款用途限制甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的其他用途。5.借款合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。5.3借款合同變更及解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.借款合同終止6.1借款合同終止條件借款合同終止條件包括：借款期限屆滿、借款人提前償還全部借款、借款合同解除等。6.2借款合同終止程序借款合同終止后，乙方應(yīng)在收到借款人還清全部借款之日起5個工作日內(nèi)，將借款合同原件返還給借款人。6.3借款合同終止后的處理借款合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方應(yīng)提交書面爭議解決申請，并在接到對方通知后的10個工作日內(nèi)指定一名代表參加調(diào)解或訴訟。9.合同附件9.1附件一：借款合同附件一為本借款合同。9.2附件二：借款申請書附件二為甲方提交的借款申請書。9.3附件三：借款合同補充協(xié)議附件三為雙方就借款合同相關(guān)事宜達成的補充協(xié)議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月15日。11.合同解釋11.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行合理解釋。11.2合同解釋優(yōu)先級在合同解釋上，應(yīng)解釋合同的具體條款，如有歧義，則按照合同目的進行解釋。12.合同簽署12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1合同備案機關(guān)本合同需向市住房公積金管理中心備案。13.2合同備案程序甲方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)，向市住房公積金管理中心提交合同備案申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同中其他約定的效力，均以不違反法律法規(guī)、不損害社會公共利益、不侵害他人合法權(quán)益為前提。如其他約定與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.評估、審計、咨詢等服務(wù)；2.抵押物評估、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜；3.法律、金融等領(lǐng)域的專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序甲、乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并共同確定第三方機構(gòu)或個人。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的賠償責(zé)任；2.第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲取甲、乙雙方提供的必要信息和資料；2.按照合同約定和甲、乙雙方的要求，獨立開展服務(wù)；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲、乙雙方提出合理建議。17.2第三方權(quán)利保護甲、乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故拒絕第三方的合理要求。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：1.第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨立開展服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；2.甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，并提供必要的信息和資料。18.2責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：1.第三方應(yīng)承擔因其自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題；2.甲、乙雙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂補充協(xié)議。19.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方所承擔的責(zé)任由新第三方繼承，甲、乙雙方應(yīng)確保新第三方具備履行合同的能力。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；2.甲、乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前書面通知甲、乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方保密21.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。21.2違約責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、借款金額及期限、利息計算及支付方式、借款用途、借款合同履行、借款合同終止、逾期還款處理、爭議解決、合同附件、合同生效、合同解釋、合同簽署、合同備案、其他約定等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為借款合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：借款申請書詳細要求：借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計劃、擔保信息等。說明：本附件為借款人向貸款人提交的借款申請，作為借款合同的組成部分。3.附件三：借款合同補充協(xié)議詳細要求：對借款合同原有條款的補充、變更或解除。說明：本附件為雙方在合同履行過程中就某些特定事項達成的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時足額支付利息；甲方未按時足額償還本金；甲方未按約定用途使用借款；乙方未按時足額發(fā)放貸款；第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責(zé)任等；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。示例說明：若甲方未按時足額支付利息，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；若乙方未按時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；若第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年市公積金借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.借款基本信息2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.公積金提取及使用3.1公積金提取額度3.2公積金提取流程3.3公積金提取用途4.借款擔保4.1擔保方式4.2擔保人信息4.3擔保責(zé)任5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利息計算5.3逾期還款催收措施6.合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更通知7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1公積金提取申請書10.2借款合同附件一10.3借款合同附件二11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)13.2合同履行地點13.3合同履行時間14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)路號管理中心辦公大樓第二條借款基本信息2.1借款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）2.2借款期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計4年2.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇中國人民銀行調(diào)整，借款利率相應(yīng)調(diào)整2.4還款方式：按月等額本息還款法2.5還款計劃：（1）自合同生效之日起，借款人每月X號前向管理中心支付當月應(yīng)還本金及利息（2）每月還款金額為：人民幣元整（￥,X.00）第三條公積金提取及使用3.1公積金提取額度：借款人可提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額，提取額度不超過借款金額的80%3.2公積金提取流程：（1）借款人向管理中心提交公積金提取申請書及相關(guān)證明材料（2）管理中心審核提取申請，如符合條件，辦理提取手續(xù)（3）提取的公積金直接劃入借款人指定的賬戶3.3公積金提取用途：用于借款人的房屋購置及裝修第四條借款擔保4.1擔保方式：由借款人提供連帶責(zé)任保證擔保4.3擔保責(zé)任：（1）擔保人保證在借款人無力償還借款本息時，承擔連帶償還責(zé)任（2）擔保期限自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止第五條逾期還款處理5.1逾期還款定義：借款人未按合同約定的期限償還借款本息的行為5.2逾期還款利息計算：逾期還款期間，借款人應(yīng)按日計收逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率5.3逾期還款催收措施：（1）管理中心可采取電話催收、信函催收等方式進行催收（2）如借款人逾期還款超過30日，管理中心有權(quán)采取法律手段追償?shù)诹鶙l合同變更6.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、借款人經(jīng)營狀況發(fā)生變化等原因，雙方可協(xié)商變更合同條款6.2合同變更程序：雙方應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件6.3合同變更通知：變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)予以遵守第七條合同解除7.1合同解除條件：（1）借款人未按合同約定償還借款本息，經(jīng)管理中心催收后仍逾期還款（2）借款人提供虛假信息，騙取借款（3）借款人違反合同約定，損害管理中心合法權(quán)益7.2合同解除程序：管理中心書面通知借款人解除合同，借款人應(yīng)在接到通知之日起X日內(nèi)歸還借款本息7.3合同解除通知：合同解除通知自雙方簽字蓋章之日起生效，借款人應(yīng)予以遵守第八條違約責(zé)任8.1違約定義：指合同一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者履行不符合約定。8.2違約責(zé)任承擔：（1）借款人未按合同約定償還借款本息的，應(yīng)向管理中心支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。（2）借款人提供虛假信息騙取借款的，應(yīng)立即歸還借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。（3）借款人違反合同約定，損害管理中心合法權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償：（1）逾期利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。（2）違約金按照借款金額的X%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止。（3）賠償金額不得超過借款金額的X%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進行。第十條合同附件10.1公積金提取申請書10.2借款合同附件一：借款人身份證復(fù)印件10.3借款合同附件二：借款人及配偶的住房公積金提取證明第十一條合同生效11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十二條合同終止12.1合同終止條件：（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除擔保等。12.3合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)及時通知對方。第十三條其他約定13.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及住房公積金相關(guān)規(guī)定。13.2合同履行地點：市區(qū)。13.3合同履行時間：自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，管理中心留存壹份。14.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備完成合同相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。第十七條第三方介入的類型17.1第三方介入的類型包括但不限于：（1）擔保人；（2）中介機構(gòu)；（3）評估機構(gòu)；（4）審計機構(gòu)；（5）法律顧問。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以合同履行過程中第三方實際承擔的責(zé)任為準。（2）第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的X%。第十九條第三方責(zé)任承擔19.1第三方責(zé)任承擔：（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔方式包括但不限于：a.直接賠償損失；b.退還已收費用；c.負擔相關(guān)訴訟費用。第二十條第三方權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，第三方有權(quán)獲得合理的報酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。20.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成相關(guān)事務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責(zé)任。（2）第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責(zé)任，不涉及其他第三方。第二十二條第三方介入的程序22.1第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事務(wù)及范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)事務(wù)。第二十三條第三方介入的變更23.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的事務(wù)及范圍。（2）變更后的協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入的終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結(jié)算費用等。第二十五條第三方介入的爭議解決25.1第三方介入的爭議解決：（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公積金提取申請書：借款人向管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金的書面文件，需包含借款人姓名、身份證號碼、提取金額、提取用途等信息。2.借款人身份證復(fù)印件：借款人提供的身份證復(fù)印件，用于證明借款人身份。3.借款合同附件一：借款合同的具體條款，包括借款金額、期限、利率、還款方式等。4.借款合同附件二：借款人的還款計劃表，詳細列出每月還款金額、日期等信息。5.擔保合同：借款人與擔保人簽訂的擔保合同，明確擔保方式、擔保責(zé)任等。6.擔保人身份證復(fù)印件：擔保人提供的身份證復(fù)印件，用于證明擔保人身份。7.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同變更達成的協(xié)議，作為合同附件。10.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議，作為合同附件。11.逾期還款催收通知書：管理中心向借款人發(fā)出的逾期還款催收通知書。12.合同終止通知書：管理中心向借款人發(fā)出的合同終止通知書。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.借款人未按合同約定償還借款本息。b.借款人提供虛假信息騙取借款。c.借款人違反合同約定，損害管理中心合法權(quán)益。d.第三方未按協(xié)議約定履行相關(guān)事務(wù)。2.責(zé)任認定標準：a.違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實際情況判斷是否存在違約行為。b.責(zé)任承擔方式：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，確定違約方應(yīng)承擔的責(zé)任方式，如賠償損失、支付違約金等。c.責(zé)任限額：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任限額，如不超過合同總金額的X%。示例說明：1.違約行為：借款人未按合同約定償還借款本息。責(zé)任認定：借款人逾期還款，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔相應(yīng)的違約金。2.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行相關(guān)事務(wù)。責(zé)任認定：第三方未按協(xié)議約定完成相關(guān)事務(wù)，構(gòu)成違約行為。責(zé)任承擔：第三方應(yīng)退還已收費用，并承擔相關(guān)訴訟費用。全文完。二零二四年市公積金借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4借款人基本信息1.5貸款人基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限3.利率及還款方式3.1利率3.2還款方式3.3還款計劃4.借款人義務(wù)及權(quán)利4.1借款人義務(wù)4.2借款人權(quán)利5.貸款人義務(wù)及權(quán)利5.1貸款人義務(wù)5.2貸款人權(quán)利6.逾期還款及罰息6.1逾期還款6.2罰息計算7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保人信息7.3擔保期限8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體條款12.合同附件12.1附件一：借款合同附件12.2附件二：借款人征信報告12.3附件三：貸款人征信報告13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：202401020011.2合同簽訂日期：2024年1月2日1.3合同雙方名稱及地址（1）借款人名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號（2）貸款人名稱：市住房公積金管理中心地址：市區(qū)路號1.4借款人基本信息（1）借款人名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）法定代表人：（3）身份證號碼：11010119800101001X1.5貸款人基本信息（1）貸款人名稱：市住房公積金管理中心（2）法定代表人：（3）身份證號碼：11010119820101001X2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）2.2借款用途：用于本項目開發(fā)建設(shè)2.3借款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為36個月3.利率及還款方式3.1利率：年利率為4.5%，按月計息3.2還款方式：等額本息還款法3.3還款計劃：每月償還本息共計人民幣335,416.67元4.借款人義務(wù)及權(quán)利4.1借款人義務(wù)（1）按照約定的借款金額和期限向貸款人提供貸款（2）按時足額償還貸款本息（3）保證貸款用途合法合規(guī)（4）如實提供相關(guān)資料和信息4.2借款人權(quán)利（1）享有貸款使用權(quán)（2）了解貸款利率、期限等合同條款（3）對合同條款有異議時，有權(quán)要求變更或解除合同5.貸款人義務(wù)及權(quán)利5.1貸款人義務(wù)（1）按照約定的借款金額和期限向借款人提供貸款（2）對借款人的貸款用途進行監(jiān)督（3）保護借款人的隱私權(quán)5.2貸款人權(quán)利（1）收取貸款利息（2）對借款人的信用狀況進行審核（3）對逾期還款的借款人采取催收措施6.逾期還款及罰息6.1逾期還款：借款人未按約定的期限償還貸款本息的，視為逾期還款6.2罰息計算：逾期還款每日罰息金額為貸款本金×年利率×（逾期天數(shù)÷365）7.貸款擔保7.1擔保方式：抵押擔保7.2擔保人信息（1）擔保人名稱：市擔保有限公司（2）法定代表人：（3）身份證號碼：11010119800301001X7.3擔保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止8.合同變更及解除8.1合同變更（1）合同任何一方提出變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和對方合法權(quán)益。8.2合同解除a.另一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行或繼續(xù)違約的；b.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且不可抗力持續(xù)超過90天的；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。a.借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款本息；b.貸款人應(yīng)停止發(fā)放貸款，并協(xié)助借款人辦理貸款結(jié)清手續(xù)；c.雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進行結(jié)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)；（2）如雙方未選擇仲裁，則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章；（2）合同簽訂后，借款人按約定向貸款人支付首期貸款。10.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因解除而終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責(zé)任具體條款（1）借款人逾期還款的，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金；（2）貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：借款合同附件（1）借款合同附件一為借款合同的具體條款，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等。12.2附件二：借款人征信報告（1）附件二為借款人的征信報告，包括借款人的信用記錄、負債情況等。12.3附件三：貸款人征信報告（1）附件三為貸款人的征信報告，包括貸款人的信用記錄、負債情況等。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂（1）雙方代表在合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效（1）合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項具體條款（1）本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同自簽訂之日起，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行；（3）本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定事項需要介入合同履行過程中的個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。8.2第三方介入事項a.貸款擔保：為保證借款人按時償還貸款，由擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)。b.評估服務(wù)：為保證貸款金額的合理性和安全性，由評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。c.中介服務(wù)：為促進合同簽訂和履行，由中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。d.律師服務(wù)：為保障合同的法律效力，由律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。8.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和法律規(guī)定，履行其合同約定的義務(wù)。b.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。c.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。8.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。b.甲方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出修改意見。（2）第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。b.乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并提出修改意見。（3）第三方與貸款人的劃分：a.第三方與貸款人的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，貸款人為服務(wù)接受方。b.第三方應(yīng)按照貸款人的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時約定。（2）若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過雙方約定的金額。（3）若第三方責(zé)任超過約定的限額，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同履行中的第三方介入9.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，說明需要第三方介入的事項。（2）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利等。（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。9.2第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方介入事項進行監(jiān)督。（2）第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。（3