2025年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息第二條服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3特殊要求及處理第三條服務(wù)時間與周期3.1清潔服務(wù)時間3.2綠化養(yǎng)護(hù)時間3.3服務(wù)周期及調(diào)整第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢查與驗收第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式及時間5.3付款方式變更第六條服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)終止條件6.3終止程序及賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任第十條其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效第十一條合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條合同附件及補充14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方法定代表人：__________1.1.3服務(wù)方地址：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5服務(wù)方電子郵箱：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方地址：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：__________第二條服務(wù)范圍2.1清潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域地面清潔2.1.2公共區(qū)域墻面清潔2.1.3公共區(qū)域設(shè)施清潔2.1.4公共區(qū)域玻璃清潔2.1.5公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔2.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.2.1綠化帶修剪2.2.2綠化帶澆水2.2.3綠化帶施肥2.2.4綠化帶病蟲害防治2.2.5綠化帶補種及移植2.3特殊要求及處理2.3.1特殊區(qū)域清潔2.3.2特殊事件應(yīng)急處理2.3.3特殊物品保護(hù)第三條服務(wù)時間與周期3.1清潔服務(wù)時間3.1.1清潔服務(wù)時間為每日__________時3.1.2清潔服務(wù)時間為每周__________天3.2綠化養(yǎng)護(hù)時間3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)時間為每周__________天3.3服務(wù)周期及調(diào)整3.3.1服務(wù)周期為一年3.3.2如遇特殊情況，服務(wù)周期可適當(dāng)調(diào)整第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1地面清潔無污漬、無灰塵4.1.2墻面清潔無污漬、無蜘蛛網(wǎng)4.1.3設(shè)施清潔無污漬、無銹蝕4.1.4玻璃清潔無污漬、無水痕4.1.5衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬4.2綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶整齊美觀4.2.2綠化帶無病蟲害4.2.3綠化帶植物生長良好4.3質(zhì)量檢查與驗收4.3.1業(yè)主方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.3.2服務(wù)方應(yīng)按約定時間進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔服務(wù)費用：__________元/月5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)費用：__________元/月5.2支付方式及時間5.2.1業(yè)主方應(yīng)于每月__________日前支付服務(wù)費用5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款方式變更5.3.1如有需要，雙方可協(xié)商變更付款方式第六條服務(wù)期限及終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為一年6.2服務(wù)終止條件6.2.1服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定6.2.2業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定6.3終止程序及賠償6.3.1雙方協(xié)商一致，可終止合同6.3.2如一方違反合同，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1服務(wù)方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為__________元/天7.1.2服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為__________元/天7.2.2業(yè)主方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，并遵循公正、公平的原則8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)提出書面異議8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合8.3.3爭議解決結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并由雙方簽字確認(rèn)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的業(yè)主方隱私信息9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性9.3違約責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十條其他約定10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2如合同條款與法律規(guī)定沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)費用明細(xì)等10.2.2附件與本合同具有同等法律效力10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更生效11.3.1合同變更自變更內(nèi)容生效之日起，對雙方具有約束力第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2服務(wù)期限屆滿13.2終止程序13.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十四條合同附件及補充14.1附件一：服務(wù)清單14.1.1清潔服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)14.1.2綠化養(yǎng)護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.2.1清潔服務(wù)費用明細(xì)14.2.2綠化養(yǎng)護(hù)費用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1業(yè)主方授權(quán)委托書14.3.2服務(wù)方資質(zhì)證明文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確介入的具體事項和權(quán)限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提供其資質(zhì)證明文件和相關(guān)授權(quán)文件。第三條第三方的責(zé)任3.1.1對其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2對其行為造成的甲方或乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.3對其介入過程中泄露的甲方或乙方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.2要求甲方和乙方按照約定支付相應(yīng)的費用；4.1.3對甲方和乙方違反合同約定的行為提出意見和建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為人民幣__________萬元。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1第三方的介入范圍、期限和權(quán)限；6.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；6.1.3第三方的權(quán)利和利益；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任，按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；7.1.2第三方與乙方之間的責(zé)任，按介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行；7.1.3第三方與其他相關(guān)方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）之間的責(zé)任，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入的監(jiān)督與檢查8.1甲方和乙方有權(quán)對第三方的介入活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。8.2第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查工作。第九條第三方介入的變更與解除9.1如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，甲方和乙方可協(xié)商變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。10.2如第三方介入涉及本合同其他條款的變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明清潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)及頻率。包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化帶養(yǎng)護(hù)、特殊區(qū)域清潔等。2.服務(wù)費用明細(xì)列明清潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備使用費等。明確各項費用的計算方式和支付時間。3.業(yè)主方授權(quán)委托書業(yè)主方出具的書面授權(quán)文件，授權(quán)代表業(yè)主方簽署本合同及處理相關(guān)事宜。4.服務(wù)方資質(zhì)證明文件服務(wù)方提供的證明其具備履行本合同所必需的資質(zhì)、許可證等文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。6.質(zhì)量檢查與驗收記錄記錄清潔服務(wù)和綠化養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量檢查與驗收結(jié)果，包括檢查日期、檢查人、存在問題及整改措施等。7.違約通知雙方就違約行為發(fā)出的書面通知，明確違約事實、違約責(zé)任及整改要求。8.賠償協(xié)議雙方就違約賠償事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確賠償金額、支付方式及期限。9.合同變更協(xié)議雙方就合同變更事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期及對雙方的權(quán)利義務(wù)影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按時完成服務(wù)，延誤工期。服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成業(yè)主方損失。業(yè)主方未按時支付服務(wù)費用。雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，雙方應(yīng)立即書面通知對方，并說明違約事實。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償實際損失。3.違約責(zé)任示例說明服務(wù)方未按時完成公共區(qū)域清潔服務(wù)，延誤工期一天。違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為__________元/天。服務(wù)方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，未按約定進(jìn)行施肥，導(dǎo)致綠化帶植物死亡。違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主方因植物死亡造成的損失，包括購買新植物的款項及種植費用。全文完。2024年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域范圍2.1.2清潔頻率2.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.4清潔方法2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.2.1綠化區(qū)域范圍2.2.2養(yǎng)護(hù)頻率2.2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.4養(yǎng)護(hù)方法三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔3.1.2門窗清潔3.1.3衛(wèi)生間清潔3.1.4廚房清潔3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1樹木修剪3.2.2草坪養(yǎng)護(hù)3.2.3花卉養(yǎng)護(hù)3.2.4病蟲害防治四、服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成4.1.2費用支付方式4.1.3費用調(diào)整機(jī)制4.2綠化養(yǎng)護(hù)費用4.2.1費用構(gòu)成4.2.2費用支付方式4.2.3費用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)時間5.1清潔服務(wù)時間5.1.1清潔時間安排5.1.2緊急清潔響應(yīng)5.2綠化養(yǎng)護(hù)時間5.2.1養(yǎng)護(hù)時間安排5.2.2緊急養(yǎng)護(hù)響應(yīng)六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.1.2維護(hù)業(yè)主權(quán)益6.1.3保障安全6.2業(yè)主責(zé)任6.2.1提供必要條件6.2.2配合服務(wù)方工作6.2.3保障服務(wù)方權(quán)益七、違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任7.2業(yè)主違約責(zé)任7.2.1違約情形7.2.2違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3司法解決九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2違約終止9.1.3法定終止十、其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件10.4協(xié)議份數(shù)10.5適用法律十一、協(xié)議生效11.1生效條件11.2生效日期十二、合同附件12.1服務(wù)清單12.2服務(wù)費用明細(xì)12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]1.2.2業(yè)主方：[業(yè)主方名稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)2.1.1清潔區(qū)域范圍：包括住宅區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、樓道、電梯、停車場、綠地等。2.1.2清潔頻率：每日進(jìn)行常規(guī)清潔，每周進(jìn)行深度清潔。2.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保清潔效果達(dá)到業(yè)主滿意。2.1.4清潔方法：采用環(huán)保清潔劑和清潔工具，確保清潔過程中不對環(huán)境造成污染。2.2綠化養(yǎng)護(hù)2.2.1綠化區(qū)域范圍：包括住宅區(qū)內(nèi)的所有綠地、花壇、樹木等。2.2.2養(yǎng)護(hù)頻率：根據(jù)植物生長特點和季節(jié)變化，制定合理的養(yǎng)護(hù)計劃。2.2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：確保植物生長健康，景觀效果美觀。2.2.4養(yǎng)護(hù)方法：采用科學(xué)的養(yǎng)護(hù)技術(shù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔：每日清掃、拖地，保持地面無污漬、無垃圾。3.1.2門窗清潔：每周清潔一次，保持門窗清潔明亮。3.1.3衛(wèi)生間清潔：每日清潔，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。3.1.4廚房清潔：每日清潔，保持廚房無油漬、無食物殘渣。3.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1樹木修剪：定期修剪樹枝，保持樹木生長健康，避免遮擋陽光。3.2.2草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪整齊美觀。3.2.3花卉養(yǎng)護(hù)：定期澆水、施肥，保持花卉生長旺盛。3.2.4病蟲害防治：定期檢查植物，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時處理。四、服務(wù)費用4.1清潔服務(wù)費用4.1.1費用構(gòu)成：包括人工費、清潔劑費、工具費等。4.1.2費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。4.1.3費用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價格變動和服務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。4.2綠化養(yǎng)護(hù)費用4.2.1費用構(gòu)成：包括人工費、肥料費、農(nóng)藥費、工具費等。4.2.2費用支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。4.2.3費用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場價格變動和服務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整。五、服務(wù)時間5.1清潔服務(wù)時間5.1.1清潔時間安排：每日[具體時間]進(jìn)行清潔工作。5.1.2緊急清潔響應(yīng)：接到業(yè)主緊急清潔需求后，1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。5.2綠化養(yǎng)護(hù)時間5.2.1養(yǎng)護(hù)時間安排：根據(jù)養(yǎng)護(hù)計劃，合理安排養(yǎng)護(hù)時間。5.2.2緊急養(yǎng)護(hù)響應(yīng)：接到業(yè)主緊急養(yǎng)護(hù)需求后，2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。六、雙方責(zé)任與義務(wù)6.1服務(wù)方責(zé)任6.1.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：確保服務(wù)質(zhì)量和效果達(dá)到業(yè)主滿意。6.1.2維護(hù)業(yè)主權(quán)益：保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，及時解決業(yè)主提出的問題。6.1.3保障安全：確保服務(wù)過程中的安全，防止意外事故發(fā)生。6.2業(yè)主責(zé)任6.2.1提供必要條件：為服務(wù)方提供必要的工作條件和便利。6.2.2配合服務(wù)方工作：積極配合服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助。6.2.3保障服務(wù)方權(quán)益：保障服務(wù)方的合法權(quán)益，不得無故干擾服務(wù)方的工作。七、違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1違約情形：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量、延誤服務(wù)時間、損壞業(yè)主財產(chǎn)等。7.1.2違約責(zé)任：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。7.2業(yè)主違約責(zé)任7.2.1違約情形：未按時支付服務(wù)費用、干擾服務(wù)方正常工作等。7.2.2違約責(zé)任：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。若協(xié)商不成，可提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2仲裁解決：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、協(xié)議終止9.1協(xié)議終止條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2違約終止；9.1.3法定終止，如服務(wù)方或業(yè)主方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議。9.2終止程序：任何一方終止協(xié)議，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明終止原因。十、其他約定10.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時通知對方。10.3合同附件：本協(xié)議附件為服務(wù)清單、服務(wù)費用明細(xì)及其他相關(guān)文件。10.4協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。十一、協(xié)議生效11.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期：[簽訂日期]十二、合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1簽署人：[服務(wù)方代表姓名]13.2簽署日期：[簽訂日期]十四、合同附件14.1附件一：服務(wù)清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件服務(wù)方代表（簽字）：日期：業(yè)主方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，甲方作為業(yè)主方，擁有對服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)范圍、頻率和標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在服務(wù)過程中，如遇重大問題或緊急情況，甲方有權(quán)作出決策，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策。1.4甲方費用支付控制權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)實際情況，對乙方提交的費用支付申請進(jìn)行審核，并在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，合理控制費用支出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本協(xié)議中，乙方作為服務(wù)方，擁有對服務(wù)實施的具體操作權(quán)。乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，自主安排服務(wù)人員、設(shè)備等資源。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對服務(wù)計劃進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方費用收取說明說明：乙方在提供服務(wù)過程中，如產(chǎn)生額外費用，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可收取。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)說明：本協(xié)議中，如涉及第三方中介，其職責(zé)包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量、處理爭議等。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。甲方和乙方應(yīng)按時支付第三方中介費用。3.3第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估服務(wù)質(zhì)量等。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.4第三方中介爭議處理權(quán)說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出解決方案。雙方應(yīng)尊重第三方中介的意見。3.5第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人信息。3.6第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介更換條件說明：如雙方認(rèn)為第三方中介無法履行職責(zé)，可協(xié)商更換第三方中介。更換過程中，應(yīng)確保不影響協(xié)議的履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)費用明細(xì)3.其他相關(guān)文件（如第三方中介資質(zhì)證明、服務(wù)方資質(zhì)證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或延誤服務(wù)時間。甲方未按時支付服務(wù)費用。任何一方未履行協(xié)議中的其他約定。2.違約行為的認(rèn)定：由第三方中介或雙方協(xié)商認(rèn)定，必要時可提交仲裁或司法途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.司法解決：指雙方將爭議提交法院，由法院依法進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方無法及時響應(yīng)。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，制定應(yīng)急預(yù)案，確保緊急情況得到及時處理。2.問題：服務(wù)費用計算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對費用，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。3.問題：第三方中介無法履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或由法院判決。五、所有應(yīng)用場景：1.智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)。2.住宅小區(qū)、辦公樓等物業(yè)清潔與綠化養(yǎng)護(hù)。3.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等場所的清潔與綠化養(yǎng)護(hù)。4.臨時性清潔與綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)需求。全文完。2024年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為保障2024年度智能住宅區(qū)的清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行，維護(hù)住宅區(qū)的環(huán)境整潔、美觀，提高居民的生活品質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“清潔服務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)對甲方智能住宅區(qū)的公共區(qū)域、樓道、電梯間等進(jìn)行清潔、消毒、除垢等工作?！熬G化養(yǎng)護(hù)”指乙方負(fù)責(zé)對甲方智能住宅區(qū)的綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋“智能住宅區(qū)”指具備智能化管理系統(tǒng)的住宅小區(qū)，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、智能繳費系統(tǒng)等。“公共區(qū)域”指住宅區(qū)內(nèi)不屬于任何業(yè)主專有部分，供業(yè)主共同使用的區(qū)域，如樓道、電梯間、公共綠地等?！熬G化區(qū)域”指住宅區(qū)內(nèi)用于綠化、美化環(huán)境的區(qū)域，如公園、花園、綠化帶等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用，并確保支付方式符合雙方約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)。（2）乙方應(yīng)按時完成清潔、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，確保住宅區(qū)環(huán)境整潔、美觀。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方工作，對甲方提出的問題及時予以解決。（4）乙方在履行合同過程中，如需更換工作人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新員工具備相應(yīng)的工作能力。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方智能住宅區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，提供清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)，甲方按照約定支付服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止履行合同約定的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方已提供服務(wù)的費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）清潔服務(wù)費用：包括但不限于公共區(qū)域清潔、消毒、除垢等費用；（2）綠化養(yǎng)護(hù)費用：包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等費用；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于工具購置、材料費、人工費等。7.2支付方式（1）清潔服務(wù)費用和綠化養(yǎng)護(hù)費用，甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月應(yīng)支付的費用；（2）其他相關(guān)費用，甲方應(yīng)于乙方提出費用清單后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月應(yīng)支付的費用，具體支付時間為每月的25日。7.4支付條款（1）甲方支付乙方服務(wù)費用時，應(yīng)使用本協(xié)議約定的支付方式；（2）甲方支付服務(wù)費用后，乙方應(yīng)向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；（3）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費用的一倍計算；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（2）政府行為導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)；（3）社會異常事件導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的方法。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密義務(wù)；（2）本協(xié)議項下的違約責(zé)任；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)；（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)投訴或依法維權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同完成本協(xié)議約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進(jìn)展情況；（2）及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定改進(jìn)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2024年度智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方智能住宅區(qū)清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)2.乙方清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)人員名單及資質(zhì)證明3.乙方提供的服務(wù)設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄4.甲方支付費用明細(xì)及發(fā)票5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按時完成清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)工作。乙方泄露甲方保密信息。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成清潔服務(wù)與綠化養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方提醒后仍未改正的，視為違約。