二零二五年度住宅地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本指南本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.投資雙方信息2.1投資方信息2.2合作方信息3.投資項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.投資金額及支付方式4.1投資金額4.2付款方式4.3付款時間5.投資回報5.1投資回報方式5.2投資回報比例5.3投資回報期限6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期7.合作雙方權(quán)利和義務(wù)7.1投資方權(quán)利和義務(wù)7.2合作方權(quán)利和義務(wù)8.項目管理8.1項目管理組織8.2項目管理職責(zé)8.3項目管理程序9.項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險類型9.2風(fēng)險分擔(dān)9.3風(fēng)險應(yīng)對措施10.合作終止條件10.1合作終止原因10.2合作終止程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“投資方”指在本合同中提供投資資金的一方；（2）“合作方”指在本合同中接受投資并共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目的一方；（3）“投資項目”指本合同約定的投資開發(fā)的住宅地產(chǎn)項目；（4）“投資金額”指投資方按照本合同約定向合作方投入的資金總額；（5）“投資回報”指投資方根據(jù)本合同約定從投資項目獲得的收益；（6）“合同”指本《二零二四年度住宅地產(chǎn)投資合作協(xié)議》；1.2解釋對本合同中的定義和解釋，如有歧義，應(yīng)按照合同的目的和上下文進(jìn)行解釋。第二條投資雙方信息2.1投資方信息（1）名稱：[投資方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注冊資本：[注冊資本金額]（4）住所：[投資方住所]2.2合作方信息（1）名稱：[合作方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）注冊資本：[注冊資本金額]（4）住所：[合作方住所]第三條投資項目概述3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]3.4項目類型：[住宅、商業(yè)、綜合等具體類型]第四條投資金額及支付方式4.1投資金額：[投資總額金額]4.2付款方式：（1）首期付款：[首期付款金額]于合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付；（2）后續(xù)付款：根據(jù)項目進(jìn)度分期支付，具體付款計劃詳見附件；4.3付款時間：按照付款方式中的規(guī)定執(zhí)行。第五條投資回報5.1投資回報方式：[具體回報方式，如分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等]5.2投資回報比例：[投資回報比例]5.3投資回報期限：[投資回報期限]第六條合作期限6.1合作起始日期：[合作起始日期]6.2合作終止日期：[合作終止日期]第七條合作雙方權(quán)利和義務(wù)7.1投資方權(quán)利和義務(wù)（1）投資方有權(quán)按照合同約定向合作方提供投資資金；（2）投資方有權(quán)要求合作方按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)和運(yùn)營；（3）投資方有權(quán)參與項目決策；（4）投資方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取投資回報；7.2合作方權(quán)利和義務(wù)（1）合作方有權(quán)接受投資方的投資資金；（2）合作方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)和運(yùn)營；（3）合作方有權(quán)按照合同約定向投資方支付投資回報；（4）合作方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行項目管理和維護(hù)。第一部分：合同如下：第八條項目管理8.1項目管理組織（1）設(shè)立項目管理委員會，由投資方和合作方代表組成，負(fù)責(zé)項目的整體決策；（2）設(shè)立項目管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常管理和運(yùn)營；8.2項目管理職責(zé)（1）項目管理委員會負(fù)責(zé)制定項目總體發(fā)展戰(zhàn)略、重大投資決策及項目運(yùn)營管理；（2）項目管理團(tuán)隊負(fù)責(zé)項目實施過程中的具體工作，包括工程設(shè)計、施工管理、資金使用等；8.3項目管理程序（1）項目管理委員會定期召開會議，討論和決定項目重大事項；（2）項目管理團(tuán)隊定期向項目管理委員會匯報項目進(jìn)展情況。第九條項目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險類型（1）市場風(fēng)險；（2）政策風(fēng)險；（3）技術(shù)風(fēng)險；（4）財務(wù)風(fēng)險；9.2風(fēng)險分擔(dān)（1）投資方和合作方按照合同約定分擔(dān)風(fēng)險；（2）對于不可抗力等無法預(yù)見的風(fēng)險，雙方共同承擔(dān)；9.3風(fēng)險應(yīng)對措施（1）建立健全風(fēng)險預(yù)警機(jī)制；（2）制定風(fēng)險應(yīng)對預(yù)案；（3）定期評估風(fēng)險，及時調(diào)整管理措施。第十條合作終止條件10.1合作終止原因（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合作終止程序（1）合作終止前，雙方應(yīng)就合作終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成時，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）[具體法院名稱]；12.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機(jī)構(gòu)的申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出裁決。第十三條其他條款13.1通知（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址；13.2不可抗力（1）不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；13.3合同附件效力（1）合同附件為本合同不可分割的組成部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；14.2合同生效日期（1）本合同自[具體日期]起生效；14.3合同變更與解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）合同解除應(yīng)按照本合同第十一條和第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)或參與項目實施的自然人、法人或其他組織。15.2第三方范圍（1）項目管理顧問；（2）建筑設(shè)計單位；（3）施工承包商；（4）監(jiān)理單位；（5）融資機(jī)構(gòu)；（6）法律顧問；（7）其他為項目提供必要服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第十六條第三方介入的批準(zhǔn)與選擇16.1第三方介入的批準(zhǔn)任何第三方介入項目，必須經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)合同。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照與其簽訂的服務(wù)合同履行職責(zé)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)合同要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下的其他責(zé)任。18.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不涉及本合同項下的其他責(zé)任。18.3與甲乙雙方的共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在服務(wù)合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行服務(wù)過程中，若造成甲、乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲、乙雙方自行承擔(dān)。第二十條第三方的更換與替換20.1第三方的更換甲、乙雙方均有權(quán)在第三方不履行或不適當(dāng)履行服務(wù)合同的情況下，要求更換第三方。20.2第三方的替換第三方在服務(wù)合同履行期間，因故無法繼續(xù)履行職責(zé)時，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案。第二十一條第三方的退出機(jī)制21.1第三方的退出當(dāng)服務(wù)合同履行完畢或因其他原因終止時，第三方應(yīng)從項目中退出。21.2第三方的退出程序（1）第三方應(yīng)提前[具體期限]向甲、乙雙方發(fā)出退出通知；（2）甲、乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成項目交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測等。說明：用于評估項目可行性，作為投資決策的依據(jù)。2.投資協(xié)議書要求：明確投資雙方的權(quán)利義務(wù)，包括投資金額、回報方式、合作期限等。說明：作為投資合作的法律文件，具有法律效力。3.項目管理計劃要求：詳細(xì)說明項目管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、工作流程等。說明：用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。4.施工合同要求：明確施工方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：用于規(guī)范施工過程中的行為，保障項目順利進(jìn)行。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報告要求等。說明：用于確保項目施工質(zhì)量，監(jiān)督施工進(jìn)度。6.融資協(xié)議要求：明確融資方的權(quán)利義務(wù)，包括融資金額、利率、還款方式等。說明：用于規(guī)范融資行為，保障項目資金需求。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕相關(guān)責(zé)任。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說明：用于處理合同解除事宜，保障各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障項目順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為未按約定時間支付投資款項；未按約定比例提供投資資金；違反合同約定，擅自改變投資用途；未按約定提供項目相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作方因此遭受的損失。示例：若投資方未按約定時間支付投資款項，應(yīng)向合作方支付違約金，并承擔(dān)項目延期等損失。2.合作方違約行為未按約定進(jìn)行項目開發(fā)和運(yùn)營；違反合同約定，擅自改變項目設(shè)計；未按約定提供項目相關(guān)信息；未按約定支付投資回報。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。示例：若合作方未按約定進(jìn)行項目開發(fā)和運(yùn)營，應(yīng)向投資方支付違約金，并承擔(dān)項目進(jìn)度延誤等損失。3.第三方違約行為未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；違反合同約定，擅自改變服務(wù)內(nèi)容；未按約定提供服務(wù)報告；未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，并承擔(dān)項目進(jìn)度延誤等損失。全文完。二零二四年度住宅地產(chǎn)投資合作協(xié)議范本指南1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1投資合作背景1.2投資合作目的2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資項目概述3.1投資項目名稱3.2投資項目地點3.3投資項目規(guī)模3.4投資項目類型4.投資金額與資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金投入方式5.投資收益與分配5.1投資收益預(yù)期5.2投資收益分配比例5.3分配方式6.投資風(fēng)險與責(zé)任6.1投資風(fēng)險識別6.2風(fēng)險分擔(dān)6.3責(zé)任承擔(dān)7.合作期限與退出機(jī)制7.1合作期限7.2退出機(jī)制8.管理與運(yùn)營8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.2運(yùn)營模式8.3運(yùn)營責(zé)任9.合同履行與變更9.1合同履行義務(wù)9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1投資合作背景本合同訂立之際，鑒于我國房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展，住宅地產(chǎn)投資市場潛力巨大，雙方本著共同發(fā)展的原則，決定開展住宅地產(chǎn)投資合作。1.2投資合作目的本合同旨在明確雙方在住宅地產(chǎn)投資領(lǐng)域的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等事項，確保合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.投資方與被投資方基本信息2.1投資方基本信息投資方：[投資方全稱]法定代表人：[投資方法定代表人姓名]注冊地址：[投資方注冊地址]2.2被投資方基本信息被投資方：[被投資方全稱]法定代表人：[被投資方法定代表人姓名]注冊地址：[被投資方注冊地址]3.投資項目概述3.1投資項目名稱[投資項目全稱]3.2投資項目地點[投資項目具體地址]3.3投資項目規(guī)模[投資項目總占地面積、總建筑面積等]3.4投資項目類型[住宅、商業(yè)、辦公等]4.投資金額與資金來源4.1投資總額[投資總額金額]4.2資金來源[資金來源渠道，如自有資金、銀行貸款等]4.3資金投入方式[資金投入方式，如分期投入、一次性投入等]5.投資收益與分配5.1投資收益預(yù)期[投資預(yù)期收益率]5.2投資收益分配比例[投資收益分配比例，如投資方占[比例]，被投資方占[比例]等]5.3分配方式[投資收益分配方式，如按季度、按年度分配等]6.投資風(fēng)險與責(zé)任6.1投資風(fēng)險識別[投資風(fēng)險類型，如市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等]6.2風(fēng)險分擔(dān)[風(fēng)險分擔(dān)比例，如投資方承擔(dān)[比例]，被投資方承擔(dān)[比例]等]6.3責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)，如賠償損失、支付違約金等]7.合作期限與退出機(jī)制7.1合作期限[合作期限，如自合同生效之日起[年數(shù)]年]7.2退出機(jī)制[退出方式，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司清算等]8.管理與運(yùn)營8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的日常管理、監(jiān)督和決策。8.2運(yùn)營模式采用[運(yùn)營模式，如自持運(yùn)營、委托第三方運(yùn)營等]，確保項目高效、合規(guī)運(yùn)營。8.3運(yùn)營責(zé)任投資方負(fù)責(zé)提供投資資金及項目運(yùn)營所需的資源，被投資方負(fù)責(zé)項目的具體運(yùn)營和管理。9.合同履行與變更9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。9.2合同變更條件任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時履行資金投入義務(wù)；（2）未按約定進(jìn)行項目運(yùn)營；（3）違反合同約定導(dǎo)致項目損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項目完成或達(dá)到終止條件；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件與補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）投資協(xié)議書；（2）項目可行性研究報告；（3）項目用地合同；（4）其他相關(guān)文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項二雙方在合作過程中應(yīng)遵守誠信原則，保守商業(yè)秘密。14.3其他約定事項三本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或原因，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同相關(guān)事項的個人或組織。1.2第三方類型（1）項目顧問；（2）財務(wù)顧問；（3）法律顧問；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）審計機(jī)構(gòu)；（6）工程監(jiān)理；（7）中介方；（8）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型、預(yù)期目標(biāo)等。3.2同意與授權(quán)對方在收到介入申請后，應(yīng)在[時限]內(nèi)予以回復(fù)，明確是否同意第三方介入。3.3第三方資質(zhì)審查雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備履行職責(zé)的能力。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方享有查閱、使用合同相關(guān)資料的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，第三方有權(quán)根據(jù)自身職責(zé)提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更后的合同效力變更后的合同仍具有法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自責(zé)任。第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含投資方與被投資方的基本信息、投資項目概述、投資金額與資金來源、投資收益與分配、投資風(fēng)險與責(zé)任、合作期限與退出機(jī)制等內(nèi)容。附件說明：作為合同主體，投資協(xié)議書是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)分析項目的技術(shù)可行性、市場可行性、財務(wù)可行性等，為投資決策提供依據(jù)。3.項目用地合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確土地使用權(quán)的取得、使用期限、費(fèi)用支付等事項。附件說明：項目用地合同是項目實施的前提條件。4.資金投入憑證詳細(xì)要求：包括投資方投入資金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等