2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同合同目錄一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍二、當事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3委托人信息2.4受托人信息三、貸款合同解除原因3.1貸款合同解除的法定事由3.2貸款合同解除的非法定事由3.3貸款合同解除的具體情況四、解除程序4.1解除通知4.2解除期限4.3解除方式4.4解除效力五、解除后的權利義務5.1貸款本金及利息的處理5.2房屋抵押權的處理5.3其他相關費用的處理5.4委托費用及受托費用的處理六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用的承擔七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密義務八、通知和送達8.1通知方式8.2送達地址8.3送達時間8.4送達證明九、合同生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同終止后的處理十、合同附件10.1附件一：房屋抵押合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：委托授權書十一、其他約定11.1合同履行11.2違約責任11.3合同解除條件11.4合同終止條件十二、法律適用12.1合同適用法律12.2爭議解決的法律適用十三、合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：委托授權書十四、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同一、合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的和原則本合同旨在明確出借人與借款人之間因原貸款合同解除而產生的權利義務關系，確保各方合法權益，遵循公平、誠實信用原則。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度原貸款合同解除后的所有相關事宜。二、當事人信息2.1出借人信息出借人名稱：________________出借人地址：________________出借人聯(lián)系方式：________________2.2借款人信息借款人名稱：________________借款人地址：________________借款人聯(lián)系方式：________________2.3委托人信息委托人名稱：________________委托人地址：________________委托人聯(lián)系方式：________________2.4受托人信息受托人名稱：________________受托人地址：________________受托人聯(lián)系方式：________________三、貸款合同解除原因3.1貸款合同解除的法定事由a.借款人未按期償還貸款本金及利息；b.借款人違反貸款合同約定的其他義務；c.出借人依據法律規(guī)定解除貸款合同。3.2貸款合同解除的非法定事由a.借款人主動提出解除貸款合同；b.出借人同意解除貸款合同。3.3貸款合同解除的具體情況原貸款合同因借款人未按期償還貸款本金及利息，經雙方協(xié)商一致，決定解除。四、解除程序4.1解除通知出借人應向借款人發(fā)出解除通知，通知應明確解除原因、解除日期及后續(xù)處理事宜。4.2解除期限解除通知發(fā)出后，解除期限為______天。4.3解除方式解除方式為書面形式。4.4解除效力解除通知發(fā)出后，原貸款合同自解除日期起失效。五、解除后的權利義務5.1貸款本金及利息的處理a.借款人應按原貸款合同約定償還貸款本金及利息；b.出借人應將已收取的貸款本金及利息退還借款人。5.2房屋抵押權的處理a.借款人應辦理房屋抵押權注銷手續(xù)；b.出借人應協(xié)助借款人辦理房屋抵押權注銷手續(xù)。5.3其他相關費用的處理a.雙方應按照原貸款合同約定承擔相關費用；b.原貸款合同解除后，雙方應按實際發(fā)生費用結算。5.4委托費用及受托費用的處理a.委托人應支付受托人委托費用；b.受托人應提供受托費用清單，經委托人確認后支付。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構無6.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。6.4爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。七、保密條款7.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。7.3保密義務雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。八、通知和送達8.1通知方式a.專人遞送；b.快遞郵寄；c.電子郵件；d.傳真。8.2送達地址出借人地址：________________借款人地址：________________委托人地址：________________受托人地址：________________8.3送達時間除非另有約定，所有通知應在正常工作時間內送達。8.4送達證明送達通知應附有送達證明，以證明通知已送達。九、合同生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同任何條款的變更，均需經雙方書面同意并簽署書面文件。9.3合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現本合同約定的解除事由；c.依法應予解除。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未盡事宜。十、合同附件10.1附件一：房屋抵押合同10.2附件二：貸款合同10.3附件三：委托授權書十一、其他約定11.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自義務。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3合同解除條件合同解除條件應符合法律規(guī)定和本合同約定。11.4合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。十二、法律適用12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的法律適用爭議解決應適用中華人民共和國法律。十三、合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：委托授權書十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由出借人、借款人、委托人和受托人簽署。14.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點本合同簽署地點為________________。出借人（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日借款人（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日委托人（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日受托人（蓋章）：代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決定權甲方對本合同的解除、變更和終止擁有最終決定權，乙方和第三方中介應服從甲方的決定。1.2甲方信息披露甲方有義務向乙方和第三方中介提供與合同履行相關的全部信息，包括但不限于房屋抵押權狀況、貸款合同履行情況等。1.3甲方費用承擔甲方承擔因合同解除、變更和終止所產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。1.4甲方違約責任若甲方違反本合同約定，導致合同解除、變更或終止，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方和第三方中介的損失。1.5甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方和第三方中介的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查相關文件、現場勘查等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決定權乙方對本合同的解除、變更和終止擁有最終決定權，甲方和第三方中介應服從乙方的決定。2.2乙方信息披露乙方有義務向甲方和第三方中介提供與合同履行相關的全部信息，包括但不限于借款人還款能力、房屋狀況等。2.3乙方費用承擔乙方承擔因合同解除、變更和終止所產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.4乙方違約責任若乙方違反本合同約定，導致合同解除、變更或終止，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方和第三方中介的損失。2.5乙方監(jiān)督權乙方有權對甲方和第三方中介的履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查相關文件、現場勘查等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在本合同中作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方處理合同解除、變更和終止事宜。3.2第三方中介費用第三方中介的收費應明確約定，包括但不限于服務費、咨詢費等。3.3第三方中介責任第三方中介應依法履行職責，如因第三方中介的過錯導致合同履行受阻，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介保密義務第三方中介對本合同內容及雙方信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介爭議解決第三方中介與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.6第三方中介更換如需更換第三方中介，甲方、乙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.原房屋抵押貸款合同2.委托授權書3.第三方中介服務協(xié)議4.房屋評估報告5.相關法律文件6.通知及送達證明7.費用結算清單8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋抵押權相關文件；2.乙方未按約定償還貸款本金及利息；3.第三方中介未按約定履行中介職責；4.任何一方未按約定履行保密義務；5.任何一方未按約定履行通知和送達義務。違約行為認定：1.甲方違約行為認定：甲方未在約定時間內提供房屋抵押權相關文件，經乙方催告后仍未提供。2.乙方違約行為認定：乙方未按約定償還貸款本金及利息，經出借人催告后仍未償還。3.第三方中介違約行為認定：第三方中介未按約定履行中介職責，導致合同履行受阻。4.保密義務違約行為認定：任何一方泄露合同內容及對方信息。5.通知和送達義務違約行為認定：任何一方未在約定時間內發(fā)出通知或送達文件。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押權：指債務人將其擁有的房屋作為抵押物，設定在債權人的債權實現上，以保證債務履行的權利。2.貸款合同：指出借人與借款人之間就貸款事項達成的協(xié)議。3.委托合同：指委托人委托受托人處理某項事務的協(xié)議。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋抵押權狀態(tài)不明。解決辦法：委托專業(yè)機構進行房屋抵押權查詢，確認抵押權狀態(tài)。2.問題：乙方不履行還款義務。解決辦法：通過協(xié)商、催告、訴訟等方式促使乙方履行還款義務。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.房屋抵押貸款合同解除。2.房屋抵押權注銷。3.貸款本金及利息結算。4.第三方中介服務。5.爭議解決。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同1本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點第二條貸款合同解除原因2.1貸款合同解除事由2.2貸款合同解除依據第三條貸款合同解除程序3.1貸款合同解除通知3.2貸款合同解除確認3.3貸款合同解除日期第四條貸款合同解除后的處理4.1原貸款合同條款的處理4.2原貸款合同解除后的還款安排4.3原貸款合同解除后的利息計算第五條抵押物的處理5.1抵押物現狀5.2抵押物處置方式5.3抵押物處置收益分配第六條委托事項6.1委托事項概述6.2委托事項具體內容6.3委托事項期限第七條委托人義務7.1委托人提供真實信息7.2委托人協(xié)助辦理手續(xù)7.3委托人承擔相關費用第八條受托人義務8.1受托人按照委托事項履行職責8.2受托人保密義務8.3受托人承擔相關責任第九條違約責任9.1委托人違約責任9.2受托人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同的履行和適用法律13.1合同履行期限13.2合同履行地點13.3合同適用法律第十四條其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期：2025年月日1.3合同編號：______1.4合同簽訂地點：______第二條貸款合同解除原因2.2貸款合同解除依據：依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及原貸款合同的相關約定。第三條貸款合同解除程序3.1貸款合同解除通知：甲方應于______日前向貸款銀行發(fā)出書面解除通知，并抄送乙方。3.2貸款合同解除確認：貸款銀行收到甲方解除通知后，應在______日內予以確認，并通知乙方。3.3貸款合同解除日期：原貸款合同自貸款銀行確認解除之日起解除。第四條貸款合同解除后的處理4.1原貸款合同條款的處理：原貸款合同中未明確約定的事項，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.2原貸款合同解除后的還款安排：甲方應按照原貸款合同的約定，繼續(xù)履行還款義務，直至原貸款合同約定的還款期限屆滿。4.3原貸款合同解除后的利息計算：原貸款合同解除后的利息計算，按照原貸款合同的約定執(zhí)行。第五條抵押物的處理5.1抵押物現狀：甲方名下位于______的房屋，已設定抵押權，抵押權人為貸款銀行。5.2抵押物處置方式：甲方同意在原貸款合同解除后，將抵押物依法處置，所得款項用于償還貸款本金及利息。5.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得款項，在償還貸款本金及利息后，如有剩余，歸甲方所有。第六條委托事項6.1委托事項概述：甲方委托乙方代為辦理原貸款合同的解除手續(xù)及相關事宜。6.2委托事項具體內容：6.2.1協(xié)助甲方與貸款銀行溝通，辦理原貸款合同的解除手續(xù)；6.2.2協(xié)助甲方辦理抵押物的處置手續(xù)；6.2.3代表甲方與貸款銀行及相關部門溝通，解決原貸款合同解除過程中可能出現的爭議；6.2.4辦理原貸款合同解除后的其他相關事宜。6.3委托事項期限：自合同簽訂之日起至原貸款合同解除手續(xù)辦理完畢之日止。第七條委托人義務7.1委托人提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及原貸款合同等相關資料。7.2委托人協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應積極配合乙方辦理原貸款合同解除手續(xù)及相關事宜。7.3委托人承擔相關費用：甲方應承擔因辦理原貸款合同解除手續(xù)及抵押物處置而產生的相關費用。第八條受托人義務8.1受托人按照委托事項履行職責：乙方應嚴格按照本合同的約定，認真履行委托事項，確保辦理的原貸款合同解除手續(xù)合法、有效。8.2受托人保密義務：乙方在辦理委托事項過程中，應嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3受托人承擔相關責任：乙方因自身原因導致委托事項未能按約定完成的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1委托人違約責任：9.1.1甲方未按約定提供真實信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方未按約定支付相關費用的，乙方有權拒絕履行委托事項，并要求甲方支付違約金。9.2受托人違約責任：9.2.1乙方未按約定履行委托事項的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，應承擔相應的法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：協(xié)商不成的爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：本合同的變更，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止條件：11.3.1委托事項辦理完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3出現法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條合同的解除12.1.1另一方嚴重違約；12.1.2出現不可抗力，致使合同履行成為不必要；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序：一方解除合同，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十三條合同的履行和適用法律13.1合同履行期限：本合同的履行期限自合同生效之日起至委托事項辦理完畢之日止。13.2合同履行地點：合同履行地點為甲乙雙方約定的地點。13.3合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于原貸款合同、委托事項清單、費用清單等。14.3合同簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、拍賣行等。第二條第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；2.1.2需要第三方協(xié)助辦理相關手續(xù)，如房產過戶、抵押登記等；2.1.3需要第三方參與調解或仲裁合同履行過程中的爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。3.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約的責任；3.2.2第三方在提供專業(yè)服務過程中出現失誤或遺漏的責任；3.2.3第三方在協(xié)助辦理手續(xù)過程中造成損失的責任。第四條第三方介入協(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用；4.1.3第三方的責任范圍、責任限額；4.1.4第三方與甲乙雙方的權利義務；4.1.5第三方介入協(xié)議的生效條件、終止條件。第五條第三方權利5.1第三方在合同履行過程中的權利包括：5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2根據協(xié)議約定獨立開展業(yè)務；5.1.3要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。第六條第三方義務6.1第三方在合同履行過程中的義務包括：6.1.1按照協(xié)議約定提供服務；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；6.1.3在責任限額內承擔因自身原因造成的損失；6.1.4在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：7.1.1第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方介入協(xié)議為準；7.1.2第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方介入協(xié)議為準；7.1.3第三方與甲乙雙方之間的權利義務，以本合同及第三方介入協(xié)議為準。第八條第三方介入的審批8.1甲乙雙方邀請第三方介入前，應經對方同意；8.2如甲方或乙方認為第三方介入可能對本方不利，有權拒絕第三方介入。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致認為無需第三方繼續(xù)介入，可終止第三方介入；9.2.1第三方違反協(xié)議約定；9.2.2第三方無法履行協(xié)議約定的義務；9.2.3出現不可抗力。第十條第三方介入的記錄10.1甲乙雙方應妥善保存第三方介入的相關記錄，包括但不限于第三方介入協(xié)議、服務記錄、費用支付憑證等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原貸款合同：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。2.委托書：甲方授權乙方代為辦理原貸款合同解除手續(xù)的正式文件。3.第三方介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務等。4.抵押物評估報告：第三方對抵押物進行評估的正式報告。5.抵押物處置協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確抵押物處置的具體方式、收益分配等。6.費用清單：列明辦理原貸款合同解除手續(xù)及抵押物處置過程中產生的各項費用。7.法律意見書：律師事務所出具的法律意見，對原貸款合同解除的合法性進行評估。8.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.其他相關文件：如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供真實信息，導致乙方無法正常履行委托事項。1.2乙方未按約定履行委托事項，導致原貸款合同解除受阻。1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致合同履行受阻。1.4任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：2.1甲方未提供真實信息，導致乙方損失，甲方應賠償乙方實際損失。2.2乙方未履行委托事項，導致原貸款合同解除受阻，乙方應承擔違約責任，賠償甲方實際損失。2.3第三方未提供服務，導致合同履行受阻，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方實際損失。2.4任何一方未支付費用，應按照協(xié)議約定支付違約金。示例說明：1.甲方未提供真實信息，導致乙方無法正常履行委托事項，乙方因此花費額外費用，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方未按約定履行委托事項，導致原貸款合同解除受阻，甲方因此遭受貸款銀行罰息，乙方應承擔違約責任，賠償甲方罰息損失。3.第三方未按協(xié)議約定提供服務，導致抵押物處置受阻，甲乙雙方因此遭受損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方實際損失。4.任何一方未支付費用，應按照協(xié)議約定支付違約金，如約定違約金為服務費用的____%，則未支付方應支付____%的違約金。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托的相關事宜，以保障各方權益，維護合同關系的穩(wěn)定。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款方申請的貸款。2.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方原因，導致合同失效的行為。3.委托合同：指委托人委托受托人處理某項事務的合同。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度房屋抵押貸款貸款合同解除委托合同》。2.合同解除：指本合同解除，即本合同自解除之日起失效。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行合同解除的相關事宜。2.甲方有權對乙方提供的房屋抵押貸款合同解除委托事宜進行監(jiān)督。3.甲方有權要求乙方在本合同解除后，歸還貸款本金及利息。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定，配合甲方辦理合同解除的相關事宜。2.乙方應向甲方提供真實、完整的房屋抵押貸款合同解除委托材料。3.乙方應在本合同解除后，按照合同約定歸還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至合同解除之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在本合同生效后，按照合同約定履行相關義務。2.甲方應在本合同履行過程中，按照合同約定履行相關權利。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同解除。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.乙方提出合同解除申請。2.甲方審核乙方提出的合同解除申請，并在規(guī)定時間內給予回復。3.雙方就合同解除事宜達成一致意見。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務。2.合同解除后，乙方應在本合同約定的期限內歸還貸款本金及利息。3.合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.委托服務費：乙方委托甲方辦理合同解除事宜，需支付委托服務費。2.法律費用：因合同解除產生的法律費用，由雙方根據實際情況分擔。3.其他費用：合同解除過程中產生的其他費用，如交通費、通訊費等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付相關費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。7.3支付時間1.委托服務費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付。2.法律費用及其他費用：在合同解除事宜辦理完畢后，乙方應在十個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應真實、準確，不得拖欠。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，及時辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定履行合同解除事宜，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分費用的百分之十。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的百分之五。2.若乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實，導致合同解除事宜無法辦理，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除之日止。2.雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，無論合同是否解除，均應保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對本合同內容進行解釋的權利。2.乙方在合同履行過程中，若發(fā)現本合同存在爭議之處，有權要求甲方進行解釋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的信息和材料進行保密的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的咨詢和服務進行評價的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式提出。2.雙方應對修改和補充的內容進行協(xié)商，并達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議的生效日期，以雙方簽字（或蓋章）的日期為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應在本合同履行過程中，共同處理合同履行過程中出現的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通。2.雙方應按照合同約定的時間和地點，進行實地考察和現場協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成任何其他合同的附件或補充。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式提出，并經雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：乙方（借款方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房屋抵押貸款貸款合同原件2.房屋抵押登記證明3.甲方提供的乙方身份證明4.乙方提供的房屋所有權證明5.合同解除協(xié)議書6.費用支付憑證7.法律費用支付憑證8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.任何其他與本合同相關的文件或