2025版酒店股東投資合作管理規(guī)范合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店股東投資合作管理規(guī)范合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同有效期2.股東資格與義務(wù)2.1股東資格2.2股東義務(wù)2.3股東權(quán)益3.投資事項(xiàng)3.1投資方式3.2投資比例3.3投資款項(xiàng)3.4投資期限4.管理事項(xiàng)4.1管理機(jī)構(gòu)4.2管理職責(zé)4.3管理權(quán)限5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)報(bào)告5.2財(cái)務(wù)審計(jì)5.3財(cái)務(wù)結(jié)算6.利潤(rùn)分配6.1分配原則6.2分配比例6.3分配時(shí)間7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：管理協(xié)議12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)告13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.1.1本合同所稱“酒店”指甲方投資建設(shè)的具備一定規(guī)模和設(shè)施的服務(wù)性住宿設(shè)施。1.1.2本合同所稱“股東”指根據(jù)本合同約定，對(duì)酒店進(jìn)行投資并享有相應(yīng)權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.2合同目的1.2.1明確甲方、乙方在酒店投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2規(guī)范酒店的投資、運(yùn)營(yíng)和管理，確保酒店的健康、穩(wěn)定發(fā)展。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.股東資格與義務(wù)2.1股東資格2.1.1甲方為酒店的投資主體，負(fù)責(zé)酒店的籌措、建設(shè)和管理。2.1.2乙方為酒店的運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)和管理。2.2股東義務(wù)2.2.1甲方義務(wù)：2.2.1.1按時(shí)足額投入酒店建設(shè)資金；2.2.1.2負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)、裝修和設(shè)備采購(gòu)；2.2.1.3配合乙方進(jìn)行酒店運(yùn)營(yíng)管理。2.2.2乙方義務(wù)：2.2.2.1按時(shí)足額投入酒店運(yùn)營(yíng)資金；2.2.2.2負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理；2.2.2.3保證酒店的經(jīng)營(yíng)效益。2.3股東權(quán)益2.3.1甲方權(quán)益：2.3.1.1按照投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益；2.3.1.2參與酒店的重大決策；2.3.1.3對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方權(quán)益：2.3.2.1按照投資比例享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益；2.3.2.2參與酒店的重大決策；2.3.2.3對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。3.投資事項(xiàng)3.1投資方式3.1.1甲方以現(xiàn)金方式投入酒店建設(shè)資金；3.1.2乙方以現(xiàn)金方式投入酒店運(yùn)營(yíng)資金。3.2投資比例3.2.1甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。3.3投資款項(xiàng)3.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將建設(shè)資金投入酒店；3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將運(yùn)營(yíng)資金投入酒店。3.4投資期限3.4.1甲方投資期限為_(kāi)___年；3.4.2乙方投資期限為_(kāi)___年。4.管理事項(xiàng)4.1管理機(jī)構(gòu)4.1.1酒店設(shè)立董事會(huì)，負(fù)責(zé)酒店的決策和管理。4.2管理職責(zé)4.2.1董事會(huì)負(fù)責(zé)制定酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理制度和重大決策；4.2.2董事會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理；4.2.3董事會(huì)負(fù)責(zé)處理酒店的爭(zhēng)議和糾紛。4.3管理權(quán)限4.3.1董事會(huì)擁有對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)、投資、融資等事項(xiàng)的決策權(quán)；4.3.2董事會(huì)擁有對(duì)酒店的管理層、員工的任免權(quán)；4.3.3董事會(huì)擁有對(duì)酒店的財(cái)務(wù)、資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)的審批權(quán)。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.2變更程序8.2.1一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。8.2.2雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，按照第八條1.2的規(guī)定簽訂變更協(xié)議。8.3解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就；8.3.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；8.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)；8.4.3雙方應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起____日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在組成之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行投資義務(wù)；10.1.2一方未按合同約定履行管理職責(zé)；10.1.3一方未按合同約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)；10.1.4一方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同解除；11.1.3合同期滿。11.2終止程序11.2.1一方提出終止要求，另一方應(yīng)在收到終止要求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；11.2.2雙方應(yīng)在終止通知發(fā)出之日起____日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：投資協(xié)議12.2附件二：管理協(xié)議12.3附件三：財(cái)務(wù)報(bào)告13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表：____13.1.2乙方代表：____13.2簽署程序13.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字（或蓋章）；13.2.2合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____日內(nèi)視為送達(dá)；14.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等；14.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；14.3.3不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指非合同主體，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用或約定的賠償金額。15.3第三方介入條件15.3.1雙方一致同意引入第三方；15.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任在合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1雙方共同確定第三方；15.4.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任；15.4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方介入期間，甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因甲乙方自身原因造成的損失。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和信息。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。20.第三方變更與解除20.1第三方變更或解除合同，應(yīng)提前____日通知甲乙方。20.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方爭(zhēng)議解決21.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方終止22.1第三方終止合同，應(yīng)提前____日通知甲乙方。22.2第三方終止合同，不影響本合同其他條款的效力。23.第三方后續(xù)責(zé)任23.1第三方終止合同后，應(yīng)協(xié)助甲乙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。23.2第三方終止合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資金額、比例、期限、退出機(jī)制等。說(shuō)明：投資協(xié)議是合同的基礎(chǔ)，對(duì)甲乙雙方的投資行為進(jìn)行規(guī)范。2.管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確酒店的管理機(jī)構(gòu)、管理職責(zé)、管理權(quán)限等。說(shuō)明：管理協(xié)議對(duì)酒店的管理運(yùn)營(yíng)進(jìn)行規(guī)范，確保酒店的高效運(yùn)作。3.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括酒店的收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，以及財(cái)務(wù)分析報(bào)告。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告是監(jiān)督酒店財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。4.稅務(wù)申報(bào)文件詳細(xì)要求：包括酒店稅務(wù)申報(bào)表、稅務(wù)繳納憑證等。說(shuō)明：稅務(wù)申報(bào)文件是酒店履行稅務(wù)義務(wù)的證明。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說(shuō)明：不可抗力證明是免除合同一方責(zé)任的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定履行投資義務(wù)。違約方未按合同約定履行管理職責(zé)。違約方未按合同約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)。違約方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按合同約定按時(shí)足額投入酒店建設(shè)資金，導(dǎo)致工期延誤，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例2：乙方未按合同約定履行酒店運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例3：雙方未按合同約定履行財(cái)務(wù)結(jié)算義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2025版酒店股東投資合作管理規(guī)范合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與原則第二章股東資格與投資2.1股東資格2.2投資方式2.3投資金額2.4投資比例2.5投資期限第三章酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)理念3.2經(jīng)營(yíng)范圍3.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)3.5經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施第四章酒店財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)管理制度4.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制4.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督4.4利潤(rùn)分配4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第五章酒店人力資源管理5.1人力資源規(guī)劃5.2員工招聘與培訓(xùn)5.3員工薪酬與福利5.4員工考核與晉升5.5員工關(guān)系與溝通第六章酒店資產(chǎn)與設(shè)備管理6.1資產(chǎn)清單6.2設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)6.3資產(chǎn)折舊與報(bào)廢6.4資產(chǎn)保險(xiǎn)與理賠6.5資產(chǎn)更新與改造第七章酒店市場(chǎng)營(yíng)銷與品牌建設(shè)7.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略7.2品牌定位與形象塑造7.3客戶關(guān)系管理7.4合作伙伴關(guān)系7.5市場(chǎng)調(diào)研與競(jìng)爭(zhēng)分析第八章合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除與違約責(zé)任8.4合同續(xù)簽與變更第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1附件一：股東投資清單10.2附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理方案10.3附件三：酒店財(cái)務(wù)管理制度10.4附件四：酒店人力資源管理方案第十一章合同生效與法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用11.3合同爭(zhēng)議解決法律適用第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同變更與解除12.4合同保密第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序13.4合同解除與終止的法律后果第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025版酒店股東投資合作管理規(guī)范合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1投資方：1.3.1.1投資方名稱：1.3.1.2投資方地址：1.3.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.3.2經(jīng)營(yíng)方：1.3.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：1.3.2.2經(jīng)營(yíng)方地址：1.3.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.4合同目的與原則：1.4.1目的：明確雙方在酒店投資合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范、高效。1.4.2原則：遵循法律法規(guī)、市場(chǎng)規(guī)律和誠(chéng)信原則，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二章股東資格與投資2.1股東資格：2.1.1投資方應(yīng)具備合法的法人資格或自然人身份。2.1.2投資方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.2投資方式：2.2.1投資方以貨幣形式投入酒店建設(shè)、裝修和設(shè)備購(gòu)置等。2.3投資金額：2.3.1投資金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。2.4投資比例：2.4.1投資方持有酒店____%的股份。2.5投資期限：2.5.1投資期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第三章酒店經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)理念：3.1.1以客戶為中心，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.1.2注重細(xì)節(jié)，追求卓越。3.2經(jīng)營(yíng)范圍：3.2.1提供住宿、餐飲、會(huì)議、休閑等服務(wù)。3.3經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：3.3.1實(shí)現(xiàn)酒店盈利，提升品牌知名度。3.4經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：3.4.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)組建專業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。3.4.2經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.5經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施：3.5.1酒店可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.5.2雙方應(yīng)共同制定應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)。第四章酒店財(cái)務(wù)管理4.1財(cái)務(wù)管理制度：4.1.1制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制：4.2.1定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。4.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督：4.3.1定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)合規(guī)。4.4利潤(rùn)分配：4.4.1按照投資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。4.5財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：4.5.1建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。第五章酒店人力資源管理5.1人力資源規(guī)劃：5.1.1制定人力資源規(guī)劃，滿足酒店運(yùn)營(yíng)需求。5.2員工招聘與培訓(xùn)：5.2.1招聘具備專業(yè)素質(zhì)的員工。5.2.2定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。5.3員工薪酬與福利：5.3.1制定合理的薪酬福利體系。5.4員工考核與晉升：5.4.1建立員工考核與晉升機(jī)制。5.5員工關(guān)系與溝通：第六章酒店資產(chǎn)與設(shè)備管理6.1資產(chǎn)清單：6.1.1列出酒店所有資產(chǎn)清單。6.2設(shè)備采購(gòu)與維護(hù)：6.2.1設(shè)備采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2.2定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3資產(chǎn)折舊與報(bào)廢：6.3.1按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資產(chǎn)折舊。6.3.2設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，及時(shí)報(bào)廢更新。6.4資產(chǎn)保險(xiǎn)與理賠：6.4.1為酒店資產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)。6.4.2理賠程序按照保險(xiǎn)合同執(zhí)行。6.5資產(chǎn)更新與改造：6.5.1根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)需求，適時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)更新與改造。第八章合同期限與終止8.1合同期限：8.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.3合同解除與違約責(zé)任：8.3.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.4合同續(xù)簽與變更：8.4.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.4.2合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1選擇____仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1附件一：股東投資清單10.2附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理方案10.3附件三：酒店財(cái)務(wù)管理制度10.4附件四：酒店人力資源管理方案第十一章合同生效與法律適用11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同法律適用：11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同爭(zhēng)議解決法律適用：11.3.1合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)：12.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力：12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。12.3合同變更與解除：12.3.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3.2合同解除按第八章規(guī)定執(zhí)行。12.4合同保密：12.4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1合同到期。13.1.2雙方協(xié)商一致解除。13.1.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件：13.2.1合同解除。13.2.2合同到期。13.3合同解除與終止的程序：13.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止合同協(xié)議。13.4合同解除與終止的法律后果：13.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)14.3合同簽署人簽字：投資方代表（簽字）：經(jīng)營(yíng)方代表（簽字）：14.4合同簽署單位蓋章：投資方（蓋章）：經(jīng)營(yíng)方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)：1.1.1在酒店經(jīng)營(yíng)管理決策中，甲方擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方需服從甲方的決策，并執(zhí)行相關(guān)決策。1.2管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：1.2.1管理團(tuán)隊(duì)中，甲方代表?yè)?dān)任總經(jīng)理或董事長(zhǎng)，負(fù)責(zé)全面管理。1.2.2乙方代表?yè)?dān)任副總經(jīng)理或副董事長(zhǎng)，協(xié)助甲方代表進(jìn)行管理。1.3經(jīng)費(fèi)使用與審批：1.3.1酒店經(jīng)費(fèi)使用需經(jīng)甲方代表審批。1.3.2乙方代表提出經(jīng)費(fèi)使用申請(qǐng)，需提交甲方代表審批。1.4財(cái)務(wù)報(bào)表審核：1.4.1甲方代表有權(quán)定期審核酒店財(cái)務(wù)報(bào)表。1.4.2乙方代表需配合甲方代表的財(cái)務(wù)審核工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的條款及說(shuō)明2.1乙方?jīng)Q策權(quán)：2.1.1在酒店經(jīng)營(yíng)管理決策中，乙方擁有最終決策權(quán)。2.1.2甲方需服從乙方的決策，并執(zhí)行相關(guān)決策。2.2管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：2.2.1管理團(tuán)隊(duì)中，乙方代表?yè)?dān)任總經(jīng)理或董事長(zhǎng)，負(fù)責(zé)全面管理。2.2.2甲方代表?yè)?dān)任副總經(jīng)理或副董事長(zhǎng)，協(xié)助乙方代表進(jìn)行管理。2.3經(jīng)費(fèi)使用與審批：2.3.1酒店經(jīng)費(fèi)使用需經(jīng)乙方代表審批。2.3.2甲方代表提出經(jīng)費(fèi)使用申請(qǐng)，需提交乙方代表審批。2.4財(cái)務(wù)報(bào)表審核：2.4.1乙方代表有權(quán)定期審核酒店財(cái)務(wù)報(bào)表。2.4.2甲方代表需配合乙方代表的財(cái)務(wù)審核工作。附加條款三：有第三方中介時(shí)的條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理酒店經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)酒店財(cái)務(wù)、人事、設(shè)備等方面進(jìn)行審計(jì)和檢查。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括審計(jì)費(fèi)、檢查費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告：3.3.1中介機(jī)構(gòu)定期向雙方提交審計(jì)報(bào)告和檢查報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括審計(jì)結(jié)果、檢查結(jié)果和建議等。3.4中介機(jī)構(gòu)更換：3.4.1如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密：3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：股東投資清單2.附件二：酒店經(jīng)營(yíng)管理方案3.附件三：酒店財(cái)務(wù)管理制度4.附件四：酒店人力資源管理方案5.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表模板8.附件八：?jiǎn)T工考核標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：設(shè)備采購(gòu)清單10.附件十：酒店?duì)I銷計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間投入資金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成投資款項(xiàng)的支付。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成酒店建設(shè)或裝修。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成酒店建設(shè)或裝修工程。3.違約行為：雙方未履行合同約定的經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：一方或雙方未按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)受阻。4.違約行為：違反合同約定的財(cái)務(wù)管理制度。認(rèn)定：一方或雙方未按照合同約定的財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，導(dǎo)致財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。5.違約行為：違反合同約定的保密條款。認(rèn)定：一方或雙方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法或者依據(jù)合同約定解除合同關(guān)系的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資方未按時(shí)投入資金。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，給予投資方一定的寬限期，并明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，提高團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。3.問(wèn)題：財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制不力。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)審計(jì)，完善財(cái)務(wù)管理制度，提高財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)。4.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店新建或擴(kuò)建項(xiàng)目。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.酒店股權(quán)投資合作。4.酒店資產(chǎn)重組。5.酒店與其他企業(yè)的合作項(xiàng)目。全文完。2025版酒店股東投資合作管理規(guī)范合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（管理方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在酒店投資合作管理中的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方行為，確保酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.酒店投資：指甲方對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資的行為。2.酒店管理：指乙方對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理的行為。3.合作管理：指甲乙雙方共同參與酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中投資方。2.乙方：指本合同中管理方。3.酒店項(xiàng)目：指本合同中甲乙雙方共同投資、管理的酒店。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資。2.甲方有權(quán)參與酒店項(xiàng)目的決策。3.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供管理報(bào)告。4.乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目的投資回報(bào)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：酒店項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同參與酒店項(xiàng)目的投資、管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理酒店項(xiàng)目。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目需求投入的資金總額，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、建設(shè)成本、裝修費(fèi)用等。2.管理費(fèi)用：乙方提供酒店管理服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)等。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：酒店日常運(yùn)營(yíng)所需的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、員工工資、物料采購(gòu)費(fèi)等。4.分紅及回報(bào)：根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，甲乙雙方按照約定的比例分享酒店的凈利潤(rùn)。7.2支付方式1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額分期支付投資費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期向甲方開(kāi)具管理費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：酒店運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方按照約定的比例承擔(dān)。4.分紅及回報(bào)：酒店年度凈利潤(rùn)分配，甲乙雙方應(yīng)在次年度的固定日期進(jìn)行。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付第一期投資費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：每月的固定日期。3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在每月的固定日期向甲方提交費(fèi)用清單。4.分紅及回報(bào)：次年度的固定日期。7.4支付條款1.甲方支付投資費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的管理費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.乙方收到甲方支付的投資費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)入賬，不得挪用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分投資費(fèi)用的________%。2.甲方未按合同約定提供投資資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或無(wú)法繼續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供酒店管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為管理費(fèi)用總額的________%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.酒店項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震。2.洪水。3.政府政策變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格。2.乙方對(duì)酒店項(xiàng)目的管理權(quán)。3.甲方對(duì)酒店項(xiàng)目的投資權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店項(xiàng)目重大財(cái)務(wù)決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)酒店項(xiàng)目重大人事決策的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，對(duì)雙方不具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于酒店項(xiàng)目投資合作管理的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并作為本合同的附件。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（管理方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見(jiàn)證人：簽字：________________________日期：________________________附件