2025年度無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作協(xié)議范本（全新升級(jí)版）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作協(xié)議范本（全新升級(jí)版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合作范圍4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍4.2合作區(qū)域4.3合作方式5.銷(xiāo)售目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)5.2考核指標(biāo)5.3考核周期6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例6.2傭金結(jié)算時(shí)間6.3傭金支付方式7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方的權(quán)利與義務(wù)8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方作為乙方指定房產(chǎn)銷(xiāo)售代理，共同開(kāi)拓房產(chǎn)市場(chǎng)事宜達(dá)成如下合作協(xié)議。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.合作范圍4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍：乙方開(kāi)發(fā)的位于市區(qū)的住宅項(xiàng)目，具體銷(xiāo)售代理范圍以甲方實(shí)際銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。4.2合作區(qū)域：市區(qū)4.3合作方式：甲方作為乙方指定房產(chǎn)銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶接待、簽約等工作。5.銷(xiāo)售目標(biāo)及考核指標(biāo)5.1銷(xiāo)售目標(biāo)：2024年度項(xiàng)目總銷(xiāo)售額達(dá)到人民幣2億元。5.2考核指標(biāo)：5.2.1銷(xiāo)售額：完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的百分比；5.2.2客戶滿意度：客戶滿意度調(diào)查結(jié)果；5.2.3完成率：完成銷(xiāo)售任務(wù)的百分比。5.3考核周期：每季度進(jìn)行一次考核。6.傭金結(jié)算方式6.1傭金比例：甲方根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按銷(xiāo)售額的1%提取傭金。6.2傭金結(jié)算時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算上季度傭金。6.3傭金支付方式：甲方將傭金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.合作費(fèi)用及承擔(dān)7.1合作費(fèi)用：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣10萬(wàn)元作為合作保證金。7.2費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1甲方承擔(dān)合作過(guò)程中的廣告宣傳、客戶接待、簽約等費(fèi)用；7.2.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目推廣、廣告投放等費(fèi)用。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的信息進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷(xiāo)售策略。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的銷(xiāo)售資料和培訓(xùn)。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶進(jìn)行跟蹤服務(wù)。8.1.4甲方應(yīng)保證銷(xiāo)售過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.1.5甲方應(yīng)按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，并提交銷(xiāo)售報(bào)告。8.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.2.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)銷(xiāo)售資料。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。8.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付傭金。8.2.5乙方應(yīng)保證所銷(xiāo)售房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或違反合同約定造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于銷(xiāo)售方案、傭金結(jié)算明細(xì)等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供輔助服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)；2.1.2第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、法律咨詢等；2.1.3第三方參與合同履行的其他輔助活動(dòng)。3.第三方責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與活動(dòng)的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬；6.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定；6.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系；7.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系；7.1.3第三方與甲乙雙方之間不存在投資關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的劃分：7.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任；7.2.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的內(nèi)部責(zé)任；7.2.3第三方不參與甲乙雙方之間的利潤(rùn)分配。8.第三方變更及退出8.1第三方變更：8.1.1第三方變更前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并獲得甲乙雙方同意；8.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。8.2第三方退出：8.2.1第三方退出前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出程序；9.第三方介入的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方介入的合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。10.本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)需包含甲乙雙方的基本信息、合作內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：協(xié)議書(shū)是合同的核心文件，應(yīng)清晰、明確地表達(dá)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.銷(xiāo)售方案詳細(xì)要求：銷(xiāo)售方案應(yīng)包括市場(chǎng)分析、銷(xiāo)售策略、推廣計(jì)劃、銷(xiāo)售目標(biāo)等。說(shuō)明：銷(xiāo)售方案是指導(dǎo)銷(xiāo)售工作的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。3.傭金結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：傭金結(jié)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每筆交易的傭金金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：傭金結(jié)算明細(xì)是傭金支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。4.客戶滿意度調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括調(diào)查方法、調(diào)查結(jié)果、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要指標(biāo)，應(yīng)定期進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、處理措施等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是判斷違約責(zé)任的重要依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是違約方履行違約金責(zé)任的重要證明。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.3任何一方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用；1.4任何一方泄露商業(yè)秘密或客戶信息；1.5任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定；2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按時(shí)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元；3.2若乙方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5萬(wàn)元；3.3若第三方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年度無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作協(xié)議范本（全新升級(jí)版）1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作期限2.1合作起始時(shí)間2.2合作終止時(shí)間3.合作范圍3.1甲方授權(quán)事項(xiàng)3.2乙方代理權(quán)限4.房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.2目標(biāo)達(dá)成考核標(biāo)準(zhǔn)5.銷(xiāo)售費(fèi)用及傭金5.1銷(xiāo)售費(fèi)用承擔(dān)5.2傭金比例及計(jì)算方式6.房產(chǎn)信息提供及維護(hù)6.1甲方提供房產(chǎn)信息6.2乙方維護(hù)房產(chǎn)信息7.市場(chǎng)推廣及宣傳7.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃7.2宣傳物料制作與發(fā)布8.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.合作期限2.1合作起始時(shí)間：____年____月____日2.2合作終止時(shí)間：____年____月____日3.合作范圍3.1甲方授權(quán)事項(xiàng)3.1.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，代理銷(xiāo)售甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。3.1.2甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)，代表甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購(gòu)房合同等事宜。3.2乙方代理權(quán)限3.2.1乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與購(gòu)房客戶進(jìn)行洽談，并就購(gòu)房事宜達(dá)成一致。3.2.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定銷(xiāo)售方案，并執(zhí)行該方案。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售目標(biāo)設(shè)定4.1.1乙方在合作期限內(nèi)，需完成甲方授權(quán)房產(chǎn)的銷(xiāo)售目標(biāo)。4.1.2銷(xiāo)售目標(biāo)為：____套房產(chǎn)。4.2目標(biāo)達(dá)成考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)，按照甲方要求提供銷(xiāo)售報(bào)告，包括銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶信息等。4.2.2甲方根據(jù)乙方提供的信息，對(duì)乙方銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成情況進(jìn)行考核。5.銷(xiāo)售費(fèi)用及傭金5.1銷(xiāo)售費(fèi)用承擔(dān)5.1.1乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。5.1.2甲方在合同約定的期限內(nèi)，按約定的比例支付乙方傭金。5.2傭金比例及計(jì)算方式5.2.1傭金比例為：_____%。5.2.2傭金計(jì)算方式：以實(shí)際成交額為基礎(chǔ)，按照約定的比例計(jì)算。6.房產(chǎn)信息提供及維護(hù)6.1甲方提供房產(chǎn)信息6.1.1甲方應(yīng)在合作期限內(nèi)，及時(shí)向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。6.1.2甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方維護(hù)房產(chǎn)信息6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，及時(shí)更新和維護(hù)房產(chǎn)信息。6.2.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施糾正。8.合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理授權(quán)文件。8.1.2甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣活動(dòng)，包括提供必要的宣傳材料等。8.1.3甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方傭金。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)利要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。8.2.2乙方有權(quán)利根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，獨(dú)立開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)。8.2.3乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成銷(xiāo)售目標(biāo)，并提交銷(xiāo)售報(bào)告。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。9.1.2保密信息包括但不限于合作過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。10.1.2任何一方泄露保密信息，造成對(duì)方損失的，構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需滿足法定解除條件或雙方協(xié)商一致。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿自動(dòng)終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。14.2合同附件a.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理授權(quán)書(shū)b.房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表c.市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)d.傭金支付明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)，提高銷(xiāo)售效率，或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的類(lèi)型15.3.1第三方介入的類(lèi)型包括但不限于：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)、廣告推廣、客戶關(guān)系管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的選定16.1.2第三方選定后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方認(rèn)可。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2服務(wù)協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的具體約定17.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：a.以第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)；b.乘以_____%的比例系數(shù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)。18.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由乙方承擔(dān)。18.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各第三方自行協(xié)商確定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力，除非本合同另有約定。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方服務(wù)的順利開(kāi)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或解除；20.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。20.2.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代理銷(xiāo)售的具體房產(chǎn)信息、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等，并由甲方法定代表人簽字或蓋章。說(shuō)明：授權(quán)書(shū)是乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的法律依據(jù)。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售目標(biāo)明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明甲方授權(quán)銷(xiāo)售的房產(chǎn)列表，包括房產(chǎn)基本信息、銷(xiāo)售目標(biāo)、銷(xiāo)售進(jìn)度等。說(shuō)明：明細(xì)表用于跟蹤銷(xiāo)售目標(biāo)達(dá)成情況。3.市場(chǎng)推廣計(jì)劃書(shū)詳細(xì)要求：計(jì)劃書(shū)應(yīng)包括市場(chǎng)推廣策略、推廣活動(dòng)安排、預(yù)算分配等。說(shuō)明：計(jì)劃書(shū)用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的實(shí)施。4.傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)記錄每筆傭金支付的日期、金額、支付方式等。說(shuō)明：明細(xì)表用于記錄和證明傭金支付情況。5.銷(xiāo)售報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷(xiāo)售進(jìn)度、客戶信息、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)等。說(shuō)明：報(bào)告用于甲方了解銷(xiāo)售情況，并作為考核乙方業(yè)績(jī)的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，造成乙方損失的。乙方未按合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，造成甲方損失的。任何一方泄露保密信息，造成對(duì)方損失的。任何一方未按合同約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。3.示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方因誤導(dǎo)性信息而未能達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024年度無(wú)底薪房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合作協(xié)議范本（全新升級(jí)版）2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同目的與意義2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍與方式3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式4.房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金標(biāo)準(zhǔn)4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金支付方式5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限5.1合同生效期限5.2合同終止條件6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同的生效與履行10.1合同生效條件10.2合同履行方式11.合同附件11.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議附件11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金結(jié)算14.2合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就房產(chǎn)銷(xiāo)售代理事宜的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)房產(chǎn)銷(xiāo)售服務(wù)；（3）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整傭金標(biāo)準(zhǔn)。甲方義務(wù)：（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)銷(xiāo)售信息；（2）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售推廣活動(dòng)；（3）按照約定支付乙方傭金。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)銷(xiāo)售信息；（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)；（3）享有合同約定的傭金收益。乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求開(kāi)展房產(chǎn)銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)；（2）確保房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)的質(zhì)量和效果；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍與方式3.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理范圍（1）為客戶提供房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)咨詢、推薦等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）推廣甲方旗下房產(chǎn)項(xiàng)目。3.2房產(chǎn)銷(xiāo)售代理方式（1）線上推廣：通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道進(jìn)行房產(chǎn)宣傳；（2）線下推廣：舉辦房產(chǎn)展會(huì)、舉辦講座、發(fā)放宣傳資料等方式；（3）客戶推薦：通過(guò)現(xiàn)有客戶資源進(jìn)行口碑傳播。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金標(biāo)準(zhǔn)（1）成交金額的_____%；（2）傭金最低金額為_(kāi)___元。4.2房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金支付方式傭金支付方式為：（1）甲方在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付給乙方；（2）甲方應(yīng)提供傭金支付憑證。5.房產(chǎn)銷(xiāo)售代理期限5.1合同生效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.保密條款6.1保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露本合同內(nèi)容；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得利用對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的_____%；（2）若乙方未按約定完成房產(chǎn)銷(xiāo)售代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傭金金額的_____%；（3）若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的生效與履行10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。11.合同附件11.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議附件（1）房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議；（2）房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金結(jié)算表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2其他相關(guān)附件（1）房產(chǎn)項(xiàng)目介紹；（2）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（3）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件。12.合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。13.2合同終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方解除合同；（2）終止雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）處理合同解除后的善后事宜。14.合同解除后的處理事項(xiàng)14.1房產(chǎn)銷(xiāo)售傭金結(jié)算（1）按已完成房產(chǎn)銷(xiāo)售交易的實(shí)際傭金金額結(jié)算；14.2合同解除后的其他事項(xiàng)處理（1）各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照法律法規(guī)和商業(yè)道德處理合同解除后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方無(wú)法自行解決爭(zhēng)議或問(wèn)題；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣；（2）如第三方責(zé)任限額低于因第三方過(guò)錯(cuò)造成的損失，則第三方應(yīng)全額賠償損失。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入目的、范圍、期限等事項(xiàng)。17.2第三方接受第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入請(qǐng)求。17.3第三方職責(zé)（1）獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議或問(wèn)題；（3）在規(guī)定期限內(nèi)提交介入報(bào)告。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)與甲乙雙方、其他相關(guān)方的職責(zé)劃分，避免責(zé)任不清。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）如第三方介入系因甲乙雙方原因?qū)е拢M(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）如第三方介入系因第三方自身原因?qū)е?，費(fèi)用由第三方承擔(dān)；（3）如第三方介入系因