2024年高端度假村別墅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端度假村別墅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用8.3改動(dòng)恢復(fù)9.使用限制9.1使用范圍9.2禁止行為10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)金額11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他條款14.1合同附件14.2合同變更14.3合同生效14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年高端度假村別墅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個(gè)人或單位。1.1.3“出租方”指將別墅出租給租賃方的個(gè)人或單位。1.1.4“物業(yè)”指出租方擁有的位于[具體地址]的別墅及其附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指租賃方租賃物業(yè)的有效時(shí)間。1.1.6“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂本合同時(shí)支付給出租方的一定金額，用于確保租賃方履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有爭(zhēng)議，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[租賃方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)地址：[具體地址]3.2物業(yè)面積：[具體面積]3.3物業(yè)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、廚房用具等。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.押金及退款6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：租賃期滿且物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠款情況下，出租方在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.3押金退還流程：租賃方需提交押金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后退還押金。7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1物業(yè)日常維修由租賃方負(fù)責(zé)。7.1.2物業(yè)大修由出租方負(fù)責(zé)，但租賃方需提前通知并配合。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1租賃方負(fù)責(zé)保持物業(yè)整潔、完好。7.2.2出租方負(fù)責(zé)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3.2大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但租賃方需配合并支付合理的人工費(fèi)用。8.裝修與改動(dòng)8.1裝修審批8.1.1租賃方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出申請(qǐng)，并提交詳細(xì)裝修方案。8.1.2出租方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)裝修申請(qǐng)進(jìn)行審核，并給予書(shū)面回復(fù)。8.2裝修費(fèi)用8.2.1租賃方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。8.2.2裝修過(guò)程中，租賃方需確保不損害物業(yè)結(jié)構(gòu)，不影響物業(yè)的正常使用。8.3改動(dòng)恢復(fù)8.3.1租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方需將物業(yè)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。8.3.2如因裝修導(dǎo)致物業(yè)損壞，租賃方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.使用限制9.1使用范圍9.1.1租賃方僅限于個(gè)人居住使用，不得將物業(yè)用于商業(yè)或出租用途。9.1.2租賃方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.2禁止行為9.2.1不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非事先獲得出租方書(shū)面同意）。9.2.2不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何破壞環(huán)境或影響他人正常生活的活動(dòng)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用限制條款。10.1.3租賃方造成物業(yè)損壞或損失。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)自身及家庭成員的人身安全進(jìn)行保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)金額11.2.1保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。11.3保險(xiǎn)責(zé)任11.3.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1租賃方嚴(yán)重違約。13.1.2出租方嚴(yán)重違約。13.2解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方。13.3解除后果13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理物業(yè)及款項(xiàng)事宜。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)清單、裝修方案等。14.2合同變更14.2.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量要求。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)[具體金額]。17.2.2如第三方的實(shí)際責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與合同中未提及的其他方（如物業(yè)管理方、政府機(jī)構(gòu)等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行更換。19.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。20.合同終止與后續(xù)處理20.1如合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清楚，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。21.爭(zhēng)議解決21.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議的第三方，應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的房間、面積、設(shè)施、損壞狀況等信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀的依據(jù)，并在租賃期滿或合同解除時(shí)，用于核對(duì)物業(yè)恢復(fù)情況。2.裝修方案包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、預(yù)算、施工計(jì)劃等。附件說(shuō)明：裝修方案需經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施，作為裝修過(guò)程中雙方監(jiān)督的依據(jù)。3.保險(xiǎn)合同包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為雙方履行保險(xiǎn)責(zé)任和義務(wù)的依據(jù)。4.支付憑證包括租金、押金、維修費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。附件說(shuō)明：支付憑證作為雙方履行支付義務(wù)的證明。5.第三方合作協(xié)議包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議作為第三方介入合同履行過(guò)程中的法律依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為雙方解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金，并按約定的利率支付滯納金。示例：租賃方逾期支付租金3天，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。1.2違約行為：違反使用限制條款。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時(shí)交付物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期前交付物業(yè)，應(yīng)支付租賃方違約金。2.2違約行為：未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未及時(shí)維修物業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成維修工作，導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。2024年高端度假村別墅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.第一條合同背景及目的1.1相關(guān)方介紹1.2合同目的2.第二條合同期限2.1租賃期限2.2期限變更3.第三條租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物配套設(shè)施4.第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用注意事項(xiàng)5.第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.2付款方式5.3逾期支付6.第六條保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還6.3押金金額6.4押金退還7.第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃物維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.第十一條合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.第十四條合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間14.2合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同背景及目的1.1相關(guān)方介紹1.2合同目的1.2.1出租方將位于[別墅具體地址]的別墅出租給承租方，供承租方使用。1.2.2承租方按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)則。第二條合同期限2.1租賃期限2.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。2.2期限變更2.2.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，本合同租賃期限可予以延長(zhǎng)或縮短。第三條租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1租賃物為位于[別墅具體地址]的別墅，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]。3.2租賃物配套設(shè)施3.2.1租賃物內(nèi)配備有家具、家電等生活設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件一。第四條租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。4.2使用限制4.2.1承租方不得將租賃物用于非法用途或從事與租賃物性質(zhì)不符的活動(dòng)。4.3使用注意事項(xiàng)4.3.1承租方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租賃期間，租金為每月[租金金額]元，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個(gè)月。5.2付款方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%。第六條保證金及押金6.1保證金金額6.1.1承租方需向出租方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。6.2保證金退還6.2.1合同期滿或終止后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還保證金。6.3押金金額6.3.1承租方需向出租方支付押金，押金金額為[押金金額]元。6.4押金退還6.4.1合同期滿或終止后，如承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金；8.1.2承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失；8.1.4承租方違反合同約定的使用規(guī)則；8.1.5出租方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為逾期租金或保證金金額的[違約金比例]%；8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方在租賃期間有嚴(yán)重違約行為；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還承租方已支付的保證金和押金。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1出租方和承租方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議作為本合同的一部分；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1附件一：租賃物清單；13.1.2附件二：其他相關(guān)文件。13.2附件效力13.2.1附件與本合同具有同等法律效力；13.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十四條合同生效及終止14.1合同生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止時(shí)間14.2.1本合同租賃期限屆滿或按約定終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中有權(quán)或需要介入的任何第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入原因及條件2.1第三方介入原因：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂、履行或解除；2.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保承租方按合同約定履行義務(wù)；2.1.3維修服務(wù)提供方：提供租賃物的維修服務(wù)；2.1.4法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2.2.3第三方介入應(yīng)有利于租賃合同的履行和爭(zhēng)議的解決。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守租賃合同的商業(yè)秘密；3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方書(shū)面同意第三方介入；4.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁划?dāng)，其賠償責(zé)任不超過(guò)[具體金額]元；5.1.2第三方責(zé)任限額可由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定；6.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：6.2.1第三方與租賃物所有者（出租方）之間的關(guān)系，由第三方與出租方簽訂的協(xié)議約定；6.2.2第三方與租賃物使用者（承租方）之間的關(guān)系，由第三方與承租方簽訂的協(xié)議約定；6.2.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方之間簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.1.2第三方變更后，新第三方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定履行職責(zé)。7.2第三方退出：7.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和協(xié)議約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入的合同附件包括：8.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；8.1.2第三方與其他第三方簽訂的協(xié)議。8.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確第三方在租賃關(guān)系中的角色和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說(shuō)明：作為租金支付的憑證，用于證明租金已按時(shí)支付。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修結(jié)果等信息。附件說(shuō)明：記錄租賃物的維修情況，作為維修責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：包括違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為違約方收到違約通知的憑證，以及違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，保障各方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同變更的正式文件，保障各方在合同變更過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金；違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；違約方造成租賃物損壞或丟失；違約方違反合同約定的使用規(guī)則；違約方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的[滯納金比例]%；違約方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；違約方違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方未按時(shí)交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的2%。示例二：承租方擅自將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。示例三：承租方在使用過(guò)程中，導(dǎo)致租賃物丟失，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。全文完。2024年高端度假村別墅租賃合同補(bǔ)充協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1別墅基本信息2.2別墅配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3退還條件7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.2違約責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“別墅”指本合同中租賃的特定別墅，具體信息見(jiàn)附件一。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的別墅租賃起始日期至終止日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指承租人根據(jù)本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“保證金”指承租人為保障合同履行而支付給出租人的金額。1.1.5“配套設(shè)施”指別墅內(nèi)供承租人使用的設(shè)備、家具、電器等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.租賃標(biāo)的2.1別墅基本信息2.1.1別墅地址：[具體地址]2.1.2別墅面積：[具體面積]平方米2.1.3別墅結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]2.2別墅配套設(shè)施2.2.1臥室：[數(shù)量]間2.2.2廚房：[數(shù)量]間2.2.3衛(wèi)生間：[數(shù)量]間2.2.4客廳：[數(shù)量]間2.2.5其他配套設(shè)施：[具體設(shè)施]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限為[具體天數(shù)]天。4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]元/天4.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的[具體百分比]%。6.保證金6.1保證金金額：[具體金額]元6.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日支付6.3退還條件：租賃期滿且承租人無(wú)違約行為，保證金全額退還。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：承租人可按合同約定在租賃期限內(nèi)使用別墅。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變別墅結(jié)構(gòu)。7.2.2不得在別墅內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有損別墅形象的行為。7.2.3不得在別墅內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行其他影響他人正常生活、安全的活動(dòng)。7.3使用責(zé)任：7.3.1承租人應(yīng)合理使用別墅及配套設(shè)施，愛(ài)護(hù)并保持別墅的完好狀態(tài)。7.3.2因承租人原因造成別墅及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1別墅及其配套設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)的維修由出租人負(fù)責(zé)。8.1.2因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.1.3緊急維修情況，出租人應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租人應(yīng)按照出租人提供的使用手冊(cè)進(jìn)行定期保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)期間，出租人有權(quán)進(jìn)入別墅進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.1.1未經(jīng)出租人同意，不得在別墅內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。9.1.2不得在別墅內(nèi)吸煙、賭博、吸毒或其他違法行為。9.1.3不得在別墅內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞別墅結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動(dòng)。9.2違約責(zé)任9.2.1承租人違反禁止事項(xiàng)，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1別墅及其配套設(shè)施應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2承租人的人身意外傷害保險(xiǎn)由承租人自行負(fù)責(zé)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助出租人進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均可提出解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方。12.2.2解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租人未按時(shí)支付租金的。13.1.2承租人違反合同約定的使用規(guī)則，造成損失的。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢或保險(xiǎn)等服務(wù)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方的商業(yè)利益。15.4.3第三方與其他各方無(wú)直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)提前向第三方提供相關(guān)資料和信息，以便第三方進(jìn)行服務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。16.1.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議要求提供服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2