2025版酒店客房租賃及旅游觀光服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃及旅游觀光服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方信息1.2旅游觀光服務(wù)提供方信息2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1客房租賃標(biāo)的物2.2旅游觀光服務(wù)標(biāo)的物3.租賃期限及起止時間3.1客房租賃期限3.2旅游觀光服務(wù)期限4.租金及支付方式4.1客房租金4.2旅游觀光服務(wù)費(fèi)用5.房間使用規(guī)則5.1客房使用時間5.2客房使用人數(shù)限制5.3客房設(shè)施使用規(guī)定6.旅游觀光服務(wù)規(guī)則6.1觀光行程安排6.2交通及住宿安排6.3景點(diǎn)門票及費(fèi)用7.退房及服務(wù)結(jié)束后的處理7.1客房退房手續(xù)7.2旅游觀光服務(wù)結(jié)束后的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1客房租賃方信息1.1.1客房租賃方名稱：___________1.1.2客房租賃方法定代表人：___________1.1.3客房租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2旅游觀光服務(wù)提供方信息1.2.1旅游觀光服務(wù)提供方名稱：___________1.2.2旅游觀光服務(wù)提供方法定代表人：___________1.2.3旅游觀光服務(wù)提供方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的物及數(shù)量2.1客房租賃標(biāo)的物2.1.1客房類型：___________2.1.2客房數(shù)量：___________2.1.3客房設(shè)施：___________2.2旅游觀光服務(wù)標(biāo)的物2.2.1觀光行程：___________2.2.2服務(wù)內(nèi)容：___________2.2.3服務(wù)人數(shù)：___________3.租賃期限及起止時間3.1客房租賃期限3.1.1租賃開始時間：___________3.1.2租賃結(jié)束時間：___________3.2旅游觀光服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時間：___________3.2.2服務(wù)結(jié)束時間：___________4.租金及支付方式4.1客房租金4.1.1客房租金總額：___________4.1.2租金支付方式：___________4.2旅游觀光服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額：___________4.2.2費(fèi)用支付方式：___________5.房間使用規(guī)則5.1客房使用時間5.1.1客房入住時間：___________5.1.2客房退房時間：___________5.2客房使用人數(shù)限制5.2.1客房最大入住人數(shù)：___________5.2.2超額人數(shù)處理方式：___________5.3客房設(shè)施使用規(guī)定5.3.1客房設(shè)施使用范圍：___________5.3.2客房設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________6.旅游觀光服務(wù)規(guī)則6.1觀光行程安排6.1.1觀光行程安排詳情：___________6.1.2行程變更及取消政策：___________6.2交通及住宿安排6.2.1交通安排：___________6.2.2住宿安排：___________6.3景點(diǎn)門票及費(fèi)用6.3.1景點(diǎn)門票費(fèi)用：___________6.3.2門票費(fèi)用支付方式：___________7.退房及服務(wù)結(jié)束后的處理7.1客房退房手續(xù)7.1.1退房手續(xù)辦理時間：___________7.1.2退房手續(xù)辦理地點(diǎn)：___________7.2旅游觀光服務(wù)結(jié)束后的處理7.2.1服務(wù)結(jié)束后結(jié)算時間：___________7.2.2服務(wù)結(jié)束后結(jié)算方式：___________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1客房租賃方解除合同條件：8.1.1.1客房租賃方有權(quán)在租賃期限屆滿前解除合同，但需提前___________天通知旅游觀光服務(wù)提供方。8.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.1.2旅游觀光服務(wù)提供方解除合同條件：8.1.2.1旅游觀光服務(wù)提供方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前解除合同，但需提前___________天通知客房租賃方。8.1.2.2因客房租賃方未按時支付租金或違反客房使用規(guī)則，旅游觀光服務(wù)提供方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1客房租賃方違約責(zé)任：8.2.1.1客房租賃方未按時支付租金，每逾期一日需支付___________%的違約金。8.2.1.2客房租賃方違反客房使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞，需按實際損失賠償。8.2.2旅游觀光服務(wù)提供方違約責(zé)任：8.2.2.1旅游觀光服務(wù)提供方未按時提供服務(wù)，每逾期一日需支付___________%的違約金。8.2.2.2旅游觀光服務(wù)提供方提供的服務(wù)與約定不符，需按實際損失賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如未能在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.1.1附件一：客房租賃清單11.1.2附件二：旅游觀光服務(wù)行程安排11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：___________12.2簽署地點(diǎn)：___________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.2合同保管：13.2.1客房租賃方保管合同一份。13.2.2旅游觀光服務(wù)提供方保管合同一份。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、旅游代理等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合作協(xié)議中的約定。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由其自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。15.4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與合同本身的甲乙雙方關(guān)系獨(dú)立。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議的范圍，不涉及合同本身的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并向乙方提供第三方的基本信息。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，并確保其履行。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，有權(quán)對第三方進(jìn)行審查，包括但不限于資質(zhì)審查、信譽(yù)調(diào)查等。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方合作協(xié)議的副本，并對其內(nèi)容進(jìn)行審核。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、規(guī)模、信譽(yù)等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)確保甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方業(yè)務(wù)范圍、規(guī)?；蛐抛u(yù)發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整責(zé)任限額需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細(xì)要求：包含客房類型、數(shù)量、設(shè)施、租金、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確客房租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：旅游觀光服務(wù)行程安排詳細(xì)要求：包含觀光行程、景點(diǎn)、交通、住宿、門票費(fèi)用等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確旅游觀光服務(wù)的具體安排。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含不同違約行為的違約金計算公式和比例。附件說明：作為合同附件，用于明確違約金的計算方法和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：包含爭議解決途徑、時效、費(fèi)用等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，需支付相當(dāng)于未支付租金___________%的違約金。示例說明：若合同約定租金為1000元，逾期一日，甲方需支付10元違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，需支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用___________%的違約金。示例說明：若合同約定服務(wù)費(fèi)用為1000元，逾期一日，乙方需支付10元違約金。3.違約行為：客房設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方需按照實際損失賠償客房設(shè)施損壞的費(fèi)用。示例說明：若客房設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為500元，甲方需賠償500元。4.違約行為：旅游觀光服務(wù)與約定不符責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需按照實際損失賠償旅游觀光服務(wù)與約定不符的損失。示例說明：若旅游觀光服務(wù)與約定不符導(dǎo)致游客損失1000元，乙方需賠償1000元。5.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版酒店客房租賃及旅游觀光服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的酒店客房出租給乙方使用，乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行旅游觀光活動，雙方達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃使用的客房。2.旅游觀光：指乙方在租賃期間內(nèi)，在酒店客房內(nèi)進(jìn)行的觀光、游覽等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的時間長度。2.租金：指乙方租賃甲方酒店客房所支付的費(fèi)用。3.房間設(shè)施：指甲方提供的用于乙方租賃期間使用的設(shè)施，如床、電視、空調(diào)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)酒店客房及設(shè)施，不得損壞。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的客房及設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)確保酒店客房及設(shè)施的安全、衛(wèi)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的酒店客房及設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)酒店客房及設(shè)施，不得損壞。4.乙方有義務(wù)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃甲方酒店客房的地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照合同約定使用甲方提供的酒店客房及設(shè)施。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守酒店相關(guān)規(guī)定，不得影響他人正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已產(chǎn)生但未支付的租金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理酒店客房及設(shè)施。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方酒店客房的租金，具體金額根據(jù)客房類型和租賃期限確定。2.保證金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金。3.服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他服務(wù)費(fèi)用，如房間清潔費(fèi)、設(shè)施損壞賠償費(fèi)等。4.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方需支付的相關(guān)稅費(fèi)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金等費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)支付租金、保證金等費(fèi)用的首付款。2.期間支付：租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金等費(fèi)用。3.保證金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還保證金。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提前支付費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方逾期支付的費(fèi)用收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的酒店客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定退還保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方損壞酒店客房及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反酒店規(guī)定，影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額。2.賠償金額可根據(jù)實際損失確定。3.賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的酒店內(nèi)部管理信息。9.2保密期限：1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿，如爭議仍未解決，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同履行過程中，存在爭議或糾紛未解決。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房的最終管理權(quán)。2.甲方保留對乙方租賃行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的酒店客房的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對酒店客房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.任何修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就酒店客房租賃及旅游觀光服務(wù)事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何增減條款均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________見證人（如有）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃及旅游觀光服務(wù)合同副本2.酒店客房設(shè)施清單3.甲方酒店服務(wù)指南4.乙方租賃物品清單5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.修改和補(bǔ)充合同的書面文件9.合同履行過程中的往來函件10.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或保證金。b.乙方損壞酒店客房及設(shè)施。c.乙方違反酒店規(guī)定，影響他人正常使用。d.甲方未按合同約定提供符合要求的酒店客房及設(shè)施。e.甲方未按合同約定退還保證金。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。b.乙方損壞設(shè)施，經(jīng)核實后，視為違約。c.乙方違反酒店規(guī)定，經(jīng)酒店管理部門確認(rèn)后，視為違約。d.甲方未提供符合要求的客房及設(shè)施，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)解決，視為違約。e.甲方未退還保證金，經(jīng)乙方提出后，甲方未在合理期限內(nèi)退還，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過法院審理解決爭議。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依法解除合同關(guān)系的行為。5.滯納金：指違約方未按時支付費(fèi)用所應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：酒店客房設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快維修或更換，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。3.問題：乙方違反酒店規(guī)定。解決辦法：酒店管理部門應(yīng)進(jìn)行警告，如情節(jié)嚴(yán)重，甲