2025版重工業(yè)廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版重工業(yè)廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)基本信息2.1廠房名稱、位置2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)2.3廠房用途2.4廠房權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2房地產(chǎn)使用限制4.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備4.4房地產(chǎn)維修責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式5.4合同履行監(jiān)督6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.4過戶手續(xù)辦理違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.2違約金計(jì)算及支付8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同解除10.5合同終止11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告11.3房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.合同簽訂人簽字12.1買方簽字12.2賣方簽字12.3代理人簽字13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方地址：________________________1.1.3買方聯(lián)系人：______________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5賣方名稱：________________________1.1.6賣方地址：________________________1.1.7賣方聯(lián)系人：______________________1.1.8賣方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：________________________1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的審批和登記手續(xù)。2.房地產(chǎn)基本信息2.1廠房名稱、位置2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2廠房位置：________________________2.2廠房面積、結(jié)構(gòu)2.2.1廠房總面積：______________________2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.3廠房用途2.3.1廠房用途：________________________2.4廠房權(quán)屬證明2.4.1廠房權(quán)屬證明文件：__________________2.4.2廠房權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格總額：____________________3.1.2交易價(jià)格構(gòu)成：____________________3.2付款方式3.2.1付款方式：________________________3.2.2付款比例：________________________3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款：________________________3.3.2首付款支付時(shí)間：__________________3.3.3尾款支付時(shí)間：____________________3.4付款違約責(zé)任3.4.1逾期付款違約金：__________________3.4.2逾期付款違約責(zé)任：________________4.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1.1買方在合同生效后，依法取得廠房所有權(quán)。4.1.2賣方在合同生效后，將廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。4.2房地產(chǎn)使用限制4.2.1廠房?jī)H限于重工業(yè)生產(chǎn)用途。4.2.2未經(jīng)買方同意，賣方不得對(duì)廠房進(jìn)行任何改變。4.3房地產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備4.3.1廠房附屬設(shè)施及設(shè)備清單：________________4.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬歸買方所有。4.4房地產(chǎn)維修責(zé)任4.4.1廠房在合同履行期間，因自然損耗或意外原因造成的損壞，維修責(zé)任由買方承擔(dān)。4.4.2賣方在合同履行期間，應(yīng)保證廠房的完好。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房交付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.2.1合同履行地點(diǎn)：_____________________5.3合同履行方式5.3.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。5.3.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付廠房。5.4合同履行監(jiān)督5.4.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同條款的履行。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1過戶手續(xù)辦理期限：__________________6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1過戶手續(xù)費(fèi)：________________________6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：______________________6.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1買方負(fù)責(zé)辦理廠房過戶手續(xù)。6.3.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.4過戶手續(xù)辦理違約責(zé)任6.4.1買方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.4.2賣方未提供必要協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形及責(zé)任8.1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2賣方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金計(jì)算及支付8.2.1違約金按實(shí)際逾期天數(shù)計(jì)算。8.2.2違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后三十日內(nèi)作出裁決。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并完成相關(guān)審批手續(xù)后生效。10.2合同附件10.2.1合同附件一：廠房圖紙10.2.2合同附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.3合同修改10.3.1合同的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。10.4合同解除10.4.1合同在履行過程中，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.5合同終止10.5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________________11.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)：________________11.2房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告11.2.1房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告：____________________11.2.2房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告編號(hào)：________________11.3房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.3.1房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：____________________11.3.2房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編號(hào)：________________12.合同簽訂人簽字12.1買方簽字12.1.1買方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________12.1.2買方簽字日期：________________________12.2賣方簽字12.2.1賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：________________12.2.2賣方簽字日期：________________________12.3代理人簽字12.3.1代理人姓名：________________________12.3.2代理人身份證號(hào)碼：____________________12.3.3代理人簽字日期：________________________13.合同生效日期13.1合同生效日期：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本具有同等法律效力。14.3合同保管：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于確保合同履行過程中的公正、透明和效率。2.第三方介入的同意及通知2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)支付。5.第三方介入的權(quán)限及限制5.1第三方在介入過程中，僅限于執(zhí)行甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)。5.2第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍，自行決定合同履行過程中的重大事項(xiàng)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過合同交易價(jià)格的_____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。7.2第三方在介入過程中，與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方在介入過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：____________________10.2第三方資質(zhì)證明：____________________11.第三方介入的合同簽訂人簽字11.1第三方代表簽字：____________________11.2第三方代表身份證號(hào)碼：________________11.3第三方代表簽字日期：__________________12.第三方介入的合同生效日期12.1第三方介入合同生效日期：__________________13.第三方介入的合同份數(shù)及保管13.1第三方介入合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。13.2合同副本具有同等法律效力。13.3合同保管：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明賣方對(duì)所售廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房地產(chǎn)測(cè)量報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的廠房面積、結(jié)構(gòu)等測(cè)量報(bào)告。說明：作為合同中廠房面積和結(jié)構(gòu)的依據(jù)。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房?jī)r(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。6.廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙。說明：作為合同中廠房結(jié)構(gòu)、面積的依據(jù)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房所配備的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為合同中附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬轉(zhuǎn)移的依據(jù)。8.買方付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為買方履行付款義務(wù)的證明。9.賣方收款憑證要求：提供賣方收取款項(xiàng)的銀行進(jìn)賬單或現(xiàn)金收據(jù)。說明：作為賣方收取款項(xiàng)的證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，如逾期支付，則每日向賣方支付萬分之五的違約金。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時(shí)交付廠房，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將廠房交付給買方，如逾期交付，則每日向買方支付萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致買方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：賣方泄露買方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變廠房用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版重工業(yè)廠房買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2廠房產(chǎn)權(quán)歸屬2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房附屬設(shè)施三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款憑證四、合同履行4.1交房時(shí)間4.2交房方式4.3接收標(biāo)準(zhǔn)4.4交房責(zé)任五、稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止方式九、合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容十、其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同通知十一、合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同保管十三、合同附件清單13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：廠房測(cè)繪圖13.3附件三：附屬設(shè)施清單十四、合同簽字蓋章14.1雙方簽字14.2雙方蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版重工業(yè)廠房買賣合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：____________________二、合同標(biāo)的2.1廠房基本信息：廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)類型：____________________建筑年代：____________________2.2廠房產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有該廠房的完全產(chǎn)權(quán)，乙方購(gòu)買后，廠房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房占地面積：____________________平方米建筑層數(shù)：____________________層建筑面積：____________________平方米廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.4廠房附屬設(shè)施：1.供水設(shè)施：____________________2.供電設(shè)施：____________________3.供暖設(shè)施：____________________4.排污設(shè)施：____________________5.通訊設(shè)施：____________________三、交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：____________________）3.2付款方式：1.首付款：人民幣_(tái)______元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.尾款：人民幣_(tái)______元整，于交房前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款期限：1.首付款支付期限：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。2.尾款支付期限：交房前____個(gè)工作日內(nèi)。3.4付款憑證：甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。四、合同履行4.1交房時(shí)間：____年____月____日4.2交房方式：甲方將廠房交付乙方使用。4.3接收標(biāo)準(zhǔn)：1.廠房應(yīng)滿足合同約定的各項(xiàng)條件。2.廠房應(yīng)具備正常使用功能。4.4交房責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的廠房交付乙方。五、稅費(fèi)及費(fèi)用5.1稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付廠房買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2其他費(fèi)用：1.交易手續(xù)費(fèi)：人民幣_(tái)______元整，由乙方支付。2.其他費(fèi)用：____________________5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付上述費(fèi)用。六、合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失。2.違約金：人民幣_(tái)______元整，違約方應(yīng)支付違約金。6.3違約金：1.違約金計(jì)算方法：按照合同總價(jià)款的_______%計(jì)算。2.違約金支付期限：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：1.合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)。2.合同約定的期限屆滿。3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同因不可抗力等原因依法解除。8.3合同終止方式：1.雙方簽訂合同終止協(xié)議。2.自動(dòng)終止。九、合同附件9.1合同附件清單：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房測(cè)繪圖3.附屬設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.2合同變更：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同通知：雙方任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后生效。十一、合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，合同條款的含義應(yīng)按照通常理解予以解釋。11.2合同解釋順序：本合同條款的先后順序?yàn)椋汉贤?、附件、相關(guān)法律法規(guī)。十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：合同正本由甲方保管，副本由乙方保管。十三、合同附件清單13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：廠房測(cè)繪圖13.3附件三：附屬設(shè)施清單13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽字蓋章甲方（出賣方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字/蓋章：日期：____年____月____日甲方（出賣方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字/蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字/蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房相關(guān)資料的完整性：甲方應(yīng)確保提供的廠房產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪圖、附屬設(shè)施清單等資料真實(shí)、完整，并承擔(dān)因資料不真實(shí)、不完整導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.2甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，辦理完畢廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的產(chǎn)權(quán)證交付乙方。1.3甲方負(fù)責(zé)修復(fù)缺陷：若廠房存在任何缺陷或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，確保廠房符合合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。1.4甲方負(fù)責(zé)拆除原有設(shè)備：甲方應(yīng)在交房前，負(fù)責(zé)拆除廠房?jī)?nèi)原有的設(shè)備、設(shè)施，并清理現(xiàn)場(chǎng)，確保廠房交付時(shí)無遺留物品。1.5甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)許可證：若廠房需辦理相關(guān)許可證，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理，并確保許可證的有效性。1.6甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供廠房的技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等，以方便乙方了解和使用廠房。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)支付定金：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金，以表明其購(gòu)買意愿。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理融資手續(xù)：若乙方需要貸款購(gòu)買廠房，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢融資手續(xù)，并確保貸款資金到位。2.3乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收廠房：乙方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。2.4乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)稅費(fèi)：廠房買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。2.5乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房：乙方應(yīng)在購(gòu)買廠房后，負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房的安全和正常使用。2.6乙方負(fù)責(zé)辦理廠房使用許可：若廠房需辦理使用許可，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)辦理，并確保許可的有效性。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定，由甲方或乙方承擔(dān)。3.2中介保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。3.3中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介傭金支付：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介解除合同：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.6中介糾紛處理：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房測(cè)繪圖3.附屬設(shè)施清單4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.交易手續(xù)費(fèi)繳納憑證6.交易雙方身份證明文件7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.甲方提供的技術(shù)資料（設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單等）10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用結(jié)算單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付過戶后的產(chǎn)權(quán)證，視為違約。2.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)廠房缺陷。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)廠房存在的缺陷，影響乙方正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付約定的款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢融資手續(xù)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢融資手續(xù)，導(dǎo)致無法支付款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.附屬設(shè)施：指房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)所附帶的配套設(shè)施，如供水、供電、供暖等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不真實(shí)、不完整。解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、完整的資料，必要時(shí)可進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。2.問題：廠房存在重大缺陷或質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)缺陷，必要時(shí)可尋求第三方鑒定。3.問題：乙方無法按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：與乙方協(xié)商，爭(zhēng)取延期支付或?qū)で蟮谌綋?dān)保。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.重工業(yè)廠房買賣。2.廠房產(chǎn)權(quán)過戶。3.廠房維修及保養(yǎng)。4.廠房融資。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。全文完。2024版重工業(yè)廠房買賣合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買受方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一座重工業(yè)廠房，現(xiàn)欲將其出售；乙方有意購(gòu)買該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.重工業(yè)廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造等重工業(yè)活動(dòng)的建筑物；2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人或者土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有使用、收益和處分的權(quán)利；3.建筑物附屬設(shè)施：指與建筑物主體不可分割的附屬設(shè)施，如水電、暖通、消防等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出賣方：指本合同中出售重工業(yè)廠房的甲方；2.買受方：指本合同中購(gòu)買重工業(yè)廠房的乙方；3.合同標(biāo)的：指本合同中出賣方出售的重工業(yè)廠房及其土地使用權(quán)；4.合同價(jià)款：指本合同中買受方支付給出賣方的重工業(yè)廠房及土地使用權(quán)的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付合同價(jià)款；2.出賣方保證合同標(biāo)的物合法、合規(guī)，并承擔(dān)因標(biāo)的物不符合法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；3.出賣方應(yīng)按照合同約定將合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.買受方有權(quán)要求出賣方按照合同約定交付合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)；2.買受方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；3.買受方在合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶前，應(yīng)妥善保管合同標(biāo)的物，不得擅自處分。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在甲方所在地辦理。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶至乙方名下；2.乙方應(yīng)按照合同約定，支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.重工業(yè)廠房的購(gòu)買價(jià)款；2.土地使用權(quán)的購(gòu)買價(jià)款；3.過戶手續(xù)費(fèi)；4.合同規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)款的方式如下：1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元；2.尾款：乙方應(yīng)在合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款，即人民幣_(tái)___元。7.3支付時(shí)間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.尾款應(yīng)在合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)將首付款及尾款分別支付至甲方指定的銀行賬戶；2.甲方應(yīng)在收到首付款后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具首付款收據(jù)；3.甲方應(yīng)在合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具尾款收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%；2.乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約1.支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；2.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：1.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)或軍事沖突；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致合同標(biāo)的物受損；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行；3.政府行為：政府頒布政策導(dǎo)致合同標(biāo)的物無法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解無果，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)過戶手續(xù)尚未辦理完畢；2.雙方另有約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)重工業(yè)廠房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢合同價(jià)款；2.乙方在未支付完畢合同價(jià)款前，不得對(duì)重工業(yè)廠房進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同有效期內(nèi)，甲方保留對(duì)重工業(yè)廠房的維修、保養(yǎng)及管理權(quán)；2.乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變重工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同標(biāo)的物及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于重工業(yè)廠房買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同中的條款；2.本合同中未列明的條款，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（買受方）：姓名：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：姓名：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附