2024年適用簡(jiǎn)裝建筑工程協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用簡(jiǎn)裝建筑工程協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3簡(jiǎn)裝建筑工程第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2計(jì)價(jià)方式5.3工程款支付第六條合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3合同的變更第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)措施第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力后果的承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的解釋14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)簡(jiǎn)裝建筑工程投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理責(zé)任的一方，即甲方。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)簡(jiǎn)裝建筑工程施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置等服務(wù)的一方，即乙方。1.3簡(jiǎn)裝建筑工程簡(jiǎn)裝建筑工程是指按照本合同約定，由承包方在發(fā)包方投資及要求下，進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等全部工作，以滿足發(fā)包方的使用需求。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)裝建筑工程位于甲方指定的地址，具體位置以甲方提供的圖紙及資料為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模本合同項(xiàng)下的簡(jiǎn)裝建筑工程規(guī)模，按照甲方提供的圖紙及資料確定，包括但不限于建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等。2.3工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不僅限于：土建工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、弱電工程等，具體以甲方提供的圖紙及資料為準(zhǔn)。第三條工程期限3.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為甲方書面通知乙方的日期，應(yīng)以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)。3.2竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收的日期。3.3工程延期除不可抗力因素外，若乙方未按本合同約定的工期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體違約金計(jì)算方式按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若甲方有特殊要求，應(yīng)以甲方提供的圖紙及資料為準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如甲方對(duì)乙方的工程質(zhì)量有異議，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，并以第三方檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2計(jì)價(jià)方式本工程的計(jì)價(jià)方式采用綜合單價(jià)法，即完成單位工程所需的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具等費(fèi)用按綜合單價(jià)計(jì)算。5.3工程款支付本工程的工程款支付按照工程進(jìn)度及本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體支付方式及金額由雙方在合同中約定。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式按本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。8.3違約賠償因一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的處理機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可以向合同簽訂地仲裁委員會(huì)提交仲裁。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律本合同的訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的解除10.1合同解除的條件一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或者雙方協(xié)商一致解除合同的，可以解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項(xiàng)等問(wèn)題。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件本合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。11.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方共同簽署終止合同協(xié)議。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已完成的工程、支付的款項(xiàng)等問(wèn)題。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。13.3不可抗力后果的承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.4合同的附件本合同附件包括但不僅限于工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。2.技術(shù)參數(shù)：包括材料技術(shù)參數(shù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、施工技術(shù)參數(shù)等，用于規(guī)范施工質(zhì)量和要求。3.施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝等，用于指導(dǎo)施工的具體操作。4.材料供應(yīng)合同：乙方與材料供應(yīng)商之間的合同，明確材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等內(nèi)容。5.設(shè)備供應(yīng)合同：乙方與設(shè)備供應(yīng)商之間的合同，明確設(shè)備供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等內(nèi)容。6.施工人員名單：列出參與施工的人員名單，包括工種、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。7.安全生產(chǎn)措施方案：包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)、安全教育培訓(xùn)等。8.質(zhì)量保證措施方案：包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢測(cè)方法、質(zhì)量控制措施等。9.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)計(jì)、環(huán)境保護(hù)措施等。10.工程變更通知書：用于通知對(duì)方工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面的評(píng)估報(bào)告。12.工程結(jié)算書：包括工程款的計(jì)算、支付、結(jié)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方延期交付工程，應(yīng)支付違約金。2.甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，甲方延遲支付工程款，應(yīng)支付違約金。3.乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備、施工工藝等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。4.乙方在施工過(guò)程中存在安全隱患，未采取措施進(jìn)行整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。5.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)等存在問(wèn)題，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行或工程質(zhì)量不合格的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)簡(jiǎn)裝建筑工程投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理責(zé)任的一方。2.承包方：指承擔(dān)簡(jiǎn)裝建筑工程施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置等服務(wù)的一方。3.簡(jiǎn)裝建筑工程：指按照合同約定，由承包方在發(fā)包方投資及要求下，進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備及材料供應(yīng)等全部工作。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，按