2025年度文創(chuàng)產(chǎn)品連鎖品牌門店租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文創(chuàng)產(chǎn)品連鎖品牌門店租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租賃門店地址1.6租賃面積1.7租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3首付款及押金2.4租金調(diào)整機(jī)制第三條租賃費(fèi)用及承擔(dān)3.1水電費(fèi)3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式第四條租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單4.2設(shè)施清單4.3物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金及賠償?shù)诹鶙l不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款6.2爭議解決方式第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條其他約定事項8.1甲方權(quán)利及義務(wù)8.2乙方權(quán)利及義務(wù)8.3合作方式第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充條款第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二條合同簽署12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3日期第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2備案日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度文創(chuàng)產(chǎn)品連鎖品牌門店租賃合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5租賃門店地址：____市____區(qū)____街道____號1.6租賃面積：____平方米1.7租賃用途：用于文創(chuàng)產(chǎn)品連鎖品牌門店經(jīng)營第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元/月2.2租金支付方式：每月____日支付上月租金2.3首付款及押金：首付款人民幣____元，押金人民幣____元2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%第三條租賃費(fèi)用及承擔(dān)3.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量支付3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付3.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)3.4費(fèi)用支付方式：與租金支付方式一致第四條租賃物品及設(shè)施4.1租賃物品清單：詳見附件一4.2設(shè)施清單：詳見附件二4.3物品及設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)物品的使用和維護(hù)第五條合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件5.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元5.3違約金及賠償：如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條不可抗力及爭議解決6.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任6.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)文件、資料、信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年第八條其他約定事項8.1甲方權(quán)利及義務(wù)：8.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，并按時交付乙方租賃物；8.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)；8.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。8.2乙方權(quán)利及義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；8.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)；8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3合作方式：8.3.1雙方應(yīng)本著平等、互利的原則進(jìn)行合作；8.3.2雙方應(yīng)定期召開會議，溝通業(yè)務(wù)進(jìn)展，協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的問題。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出現(xiàn)合同無法履行或部分無法履行的情形；9.1.3法律法規(guī)或政策調(diào)整。9.2合同補(bǔ)充條款：9.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；9.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方約定的其他終止條件。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議第十二條合同簽署12.1甲方簽字：____12.2乙方簽字：____12.3日期：____年____月____日第十三條合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同成立并生效。13.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第十四條合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)：____14.2備案日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險代理、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等，以及任何因本合同履行而涉及的其他第三方主體。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，若出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形，甲方或乙方有權(quán)引入第三方介入。第三條第三方介入的程序3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面確認(rèn)第三方介入的必要性、范圍和預(yù)期目標(biāo)。3.2雙方應(yīng)在確認(rèn)第三方介入后，共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則第三方應(yīng)對其違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立開展工作；5.1.2獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料和信息；5.1.3在本合同范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.2.1遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；5.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；5.2.3按照協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)；5.2.4對其工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督和管理6.1甲方和乙方應(yīng)共同對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。6.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為時，應(yīng)及時通知對方，并要求第三方采取措施糾正。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約；7.1.2第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)；7.1.3甲方或乙方有充分理由認(rèn)為第三方介入已無必要。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按協(xié)議約定分擔(dān)。8.2若協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)比例，則甲方和乙方各承擔(dān)一半。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方介入過程中，若因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2若第三方介入過程中，甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條本合同與第三方協(xié)議的沖突11.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。11.2本合同與第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的其他條款效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、品牌、新舊程度等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃門店內(nèi)所有設(shè)施的類型、數(shù)量、品牌、新舊程度、功能等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整后的租金金額等。說明：本記錄作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用；1.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方從事違法活動或損害甲方利益；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的____%；2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任；2.3乙方從事違法活動或損害甲方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元；3.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣____元；3.3乙方從事違法活動，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4第三方在提供咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度文創(chuàng)產(chǎn)品連鎖品牌門店租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護(hù)6.4使用責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2合同附件12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同原件13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_______2.2租賃物地址租賃物地址：_______2.3租賃物面積租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限延長租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限以書面形式約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付至甲方指定賬戶4.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整，除非國家相關(guān)政策法規(guī)變動。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金支付時間押金支付時間：合同簽訂之日支付5.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，乙方按合同約定支付所有費(fèi)用。5.4押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還乙方。6.租賃物使用規(guī)范6.1使用范圍租賃物僅用于_______，不得用于其他用途。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。6.3使用維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.4使用責(zé)任因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力處理如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同或部分條款，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時向甲方提供相關(guān)證明文件，甲方收到證明文件后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面催告后_______日內(nèi)未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。9.3解除合同后的處理（1）租賃物的返還；（2）租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算；（3）合同解除給雙方造成的損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.3合同終止程序（1）租賃物的返還；（2）租金、押金及其他費(fèi)用的結(jié)算；（3）合同終止給雙方造成的損失賠償。12.其他約定事項12.1知識產(chǎn)權(quán)租賃物及相關(guān)設(shè)施中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。12.3合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同份數(shù)13.1合同原件本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同復(fù)印件14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)在本合同中明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3第三方在介入本合同關(guān)系時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不得超過_______元。（1）第三方服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方可預(yù)見的損失范圍；（4）法律法規(guī)規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，甲方對本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，仍由乙方承擔(dān)。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系僅限于本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，第三方對合同其他方不承擔(dān)任何權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可對本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。7.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應(yīng)的修改協(xié)議。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和修改協(xié)議履行各自的義務(wù)。8.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。8.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入后的合同解除（1）第三方違反本合同約定或合作協(xié)議約定；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和修改協(xié)議處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金