2025版城市更新項目建議書編制及實施指導合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新項目建議書編制及實施指導合同本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍1.4項目時間表1.5項目預算第二條項目組織與管理2.1項目組織架構(gòu)2.2項目經(jīng)理職責2.3項目團隊成員職責2.4項目協(xié)調(diào)與管理機制2.5項目溝通與匯報制度第三條項目建議書編制3.1建議書編制依據(jù)3.2建議書編制內(nèi)容3.3建議書編制進度3.4建議書編制質(zhì)量要求3.5建議書編制評審第四條項目實施指導4.1項目實施計劃4.2項目實施進度4.3項目實施質(zhì)量保證4.4項目實施風險管理4.5項目實施變更管理第五條項目驗收與交付5.1項目驗收標準5.2項目驗收流程5.3項目交付物清單5.4項目交付時間5.5項目驗收結(jié)果處理第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3保密責任6.4違約責任第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護7.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間11.4合同終止時間第十二條其他12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同修訂12.4合同解除與終止通知12.5合同附件清單第十三條合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點13.4合同簽署人第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋順序14.3合同解釋爭議解決第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同旨在明確2025版城市更新項目建議書編制及實施指導的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務。項目背景包括但不限于項目所在地的歷史、現(xiàn)狀及未來發(fā)展規(guī)劃，以及城市更新項目的必要性、緊迫性和可行性。1.2項目目標項目目標為編制一份符合2025版城市更新項目建議書規(guī)范要求的文件，為城市更新項目的實施提供科學、合理的指導，確保項目順利推進，提升城市品質(zhì)。1.3項目范圍（1）項目背景分析；（2）項目需求分析；（3）項目實施計劃；（4）項目資金籌措；（5）項目風險評估；（6）項目實施效果評估。1.4項目時間表項目時間表如下：（1）項目啟動階段：自合同簽訂之日起1個月內(nèi)；（2）項目編制階段：自項目啟動之日起3個月內(nèi)；（3）項目實施指導階段：自項目編制完成之日起6個月內(nèi)；（4）項目驗收階段：自項目實施指導完成之日起1個月內(nèi)。1.5項目預算（1）編制費用；（2）實施指導費用；（3）項目管理費用；（4）其他相關(guān)費用。第二條項目組織與管理2.1項目組織架構(gòu)項目組織架構(gòu)包括項目經(jīng)理、項目團隊成員及相關(guān)部門。2.2項目經(jīng)理職責項目經(jīng)理負責項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，具體職責如下：（1）制定項目計劃，確保項目按期完成；（2）組織項目團隊，明確各成員職責；（3）協(xié)調(diào)項目內(nèi)外部資源，確保項目順利實施；（4）監(jiān)督項目進度，控制項目成本；（5）處理項目風險，確保項目安全。2.3項目團隊成員職責項目團隊成員按照各自職責分工，共同完成項目任務。具體職責如下：（1）收集、整理和分析項目相關(guān)資料；（2）參與項目討論，提出合理化建議；（3）編寫項目建議書及相關(guān)文件；（4）協(xié)助項目經(jīng)理進行項目實施指導；（5）參與項目驗收。2.4項目協(xié)調(diào)與管理機制項目協(xié)調(diào)與管理機制包括定期會議、溝通機制、文檔管理、進度跟蹤等，確保項目順利進行。2.5項目溝通與匯報制度項目溝通與匯報制度包括：（1）定期召開項目會議，匯報項目進展；（2）項目團隊內(nèi)部溝通，確保信息暢通；（3）向客戶匯報項目進展，及時反饋問題；（4）建立項目文檔管理系統(tǒng)，確保文檔完整、準確。第三條項目建議書編制3.1建議書編制依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）城市更新項目相關(guān)規(guī)劃；（3）項目所在地的實際情況；（4）項目需求分析報告。3.2建議書編制內(nèi)容建議書編制內(nèi)容如下：（1）項目背景及必要性；（2）項目目標及范圍；（3）項目實施計劃；（4）項目資金籌措；（5）項目風險評估；（6）項目實施效果評估。3.3建議書編制進度建議書編制進度如下：（1）第一階段：收集資料，完成項目背景及必要性分析；（2）第二階段：完成項目目標及范圍、實施計劃編制；（3）第三階段：完成項目資金籌措、風險評估編制；（4）第四階段：完成項目實施效果評估編制。3.4建議書編制質(zhì)量要求建議書編制質(zhì)量要求如下：（1）內(nèi)容完整、準確、規(guī)范；（2）邏輯清晰、結(jié)構(gòu)合理；（3）圖表、數(shù)據(jù)準確；（4）符合2025版城市更新項目建議書規(guī)范要求。3.5建議書編制評審建議書編制完成后，由客戶組織評審，確保建議書質(zhì)量滿足項目需求。第四條項目實施指導4.1項目實施計劃項目實施計劃如下：（1）制定項目實施計劃，明確項目實施步驟、時間節(jié)點及責任人；（2）跟蹤項目實施進度，確保項目按計劃推進；（3）協(xié)調(diào)項目內(nèi)外部資源，確保項目順利實施；（4）監(jiān)督項目實施過程，確保項目質(zhì)量。4.2項目實施進度項目實施進度如下：（1）第一階段：完成項目啟動及前期準備工作；（2）第二階段：完成項目實施，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)；（3）第三階段：完成項目后期管理工作。4.3項目實施質(zhì)量保證項目實施質(zhì)量保證如下：（1）嚴格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）采用先進的技術(shù)、工藝和設備；（3）加強項目質(zhì)量管理，確保項目質(zhì)量符合要求；（4）定期進行項目質(zhì)量檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題。4.4項目實施風險管理項目實施風險管理如下：（1）識別項目風險，制定風險應對措施；（2）跟蹤項目風險，及時調(diào)整應對措施；（3）確保項目風險在可控范圍內(nèi)。4.5項目實施變更管理項目實施變更管理如下：（1）明確變更申請流程；（2）對變更申請進行評估，確保變更合理；（3）實施變更，并跟蹤變更效果。第五條項目驗收與交付5.1項目驗收標準項目驗收標準如下：（1）項目完成率達到100%；（2）項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）項目文檔齊全、完整、準確；（4）項目實施效果達到預期目標。5.2項目驗收流程項目驗收流程如下：（1）項目實施方提交驗收申請；（2）客戶組織驗收小組，對項目進行驗收；（3）驗收小組對項目進行評估，提出驗收意見；（4）項目實施方根據(jù)驗收意見進行整改；（5）驗收合格，項目交付。5.3項目交付物清單項目交付物清單如下：（1）項目建議書；（2）項目實施計劃；（3）項目實施報告；（4）項目驗收報告；（5）其他相關(guān)文件。5.4項目交付時間項目交付時間為項目實施指導階段完成后1個月內(nèi)。5.5項目驗收結(jié)果處理項目驗收結(jié)果處理如下：（1）驗收合格，項目交付；（2）驗收不合格，項目實施方需整改，直至驗收合格。第六條保密條款6.1保密范圍（1）項目背景、目標、范圍、時間表、預算等信息；（2）項目建議書、實施計劃、實施報告、驗收報告等文件；（3）項目實施過程中產(chǎn)生的技術(shù)、經(jīng)濟、管理等方面的信息；（4）其他涉及項目保密的信息。6.2保密義務（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，確保保密信息的保密性；（3）保密期限自合同簽訂之日起至項目驗收合格后3年。6.3保密責任如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，責任方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.4違約責任如一方違反保密條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用（1）未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用甲方知識產(chǎn)權(quán)；（2）在合同履行過程中，乙方需尊重甲方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同履行完畢后，乙方應將甲方知識產(chǎn)權(quán)歸還甲方。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應共同采取措施，保護本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。7.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決如因知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成項目建議書編制及實施指導工作；（2）乙方提供的建議書或?qū)嵤┲笇?nèi)容不符合合同約定質(zhì)量標準；（3）乙方違反保密條款，導致保密信息泄露；（4）乙方未按合同約定支付費用；（5）甲方違反保密條款，導致保密信息泄露。8.2違約責任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。8.4違約解除（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知違約方解除合同；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并保持溝通；（2）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求解除合同；（3）一方喪失履行合同能力；（4）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同被依法解除。10.3合同解除與終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應協(xié)商確定處理尚未履行的義務；（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理已履行義務的剩余部分；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定支付或退還已支付的費用。10.4合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應相互返還已收取的款項；（2）合同解除或終止后，雙方應妥善處理項目相關(guān)資料和設備；（3）合同解除或終止后，雙方應相互出具解除或終止合同的證明文件。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件與第十條所述合同終止條件相同。11.3合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為自生效之日起至項目驗收合格后3年。11.4合同終止時間合同終止時間與第十一條所述合同終止條件成就的時間相同。第十二條其他12.1合同附件（1）項目建議書；（2）實施計劃；（3）驗收報告；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。12.2合同補充協(xié)議雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂本合同修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.4合同解除與終止通知合同解除或終止通知應以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起生效。12.5合同附件清單合同附件清單如下：（1）項目建議書；（2）實施計劃；（3）驗收報告；（4）保密協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件清單。第十三條合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.4合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同解釋14.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容和行業(yè)慣例進行。14.2合同解釋順序本合同的解釋順序為：合同、合同附件、合同補充協(xié)議。14.3合同解釋爭議解決如因合同解釋產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念（1）技術(shù)咨詢機構(gòu)；（2）項目管理公司；（3）評估機構(gòu)；（4）設計單位；（5）施工單位；（6）融資機構(gòu)；（7）其他為項目提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目建議書編制及實施指導的專業(yè)性、客觀性和公正性，確保項目順利實施。1.3第三方介入方式（1）提供技術(shù)咨詢；（2）參與項目討論；（3）審核項目建議書；（4）參與項目實施；（5）提供其他專業(yè)服務。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。2.2第三方協(xié)議（1）第三方服務內(nèi)容；（2）第三方服務期限；（3）第三方服務費用；（4）第三方責任；（5）保密條款；（6）爭議解決。2.3第三方介入流程（1）甲乙雙方根據(jù)項目需求，確定第三方介入方案；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務；（4）甲乙雙方對第三方服務進行監(jiān)督和評估；（5）第三方服務結(jié)束后，甲乙雙方共同評估服務效果。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍（1）提供專業(yè)服務的質(zhì)量；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守項目秘密；（4）履行合作協(xié)議中的義務。3.2第三方責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內(nèi)容、服務費用及潛在風險等因素確定，并在合作協(xié)議中明確。3.3第三方責任承擔（1）第三方因自身原因造成項目損失，應承擔相應的責任；（2）第三方違反保密條款，泄露項目秘密，應承擔相應的法律責任；（3）第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致項目無法繼續(xù)實施，應承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在提供技術(shù)服務過程中，應服從甲方管理；（2）甲方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督；（3）第三方在提供服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。4.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在提供技術(shù)服務過程中，應服從乙方管理；（2）乙方對第三方提供的服務質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督；（3）第三方在提供服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。4.3第三方與甲乙雙方責任劃分（1）第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應共同承擔；（2）第三方在提供服務過程中，如造成甲乙雙方各自損失，甲乙雙方各自承擔。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利范圍（1）按照合作協(xié)議提供技術(shù)服務；（2）獲得相應的服務費用；（3）要求甲方和乙方提供必要的配合；（4）在服務過程中，對項目提出合理化建議。5.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應遵守合作協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更如需變更第三方介入方案，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方介入解除（1）合作協(xié)議約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。6.3第三方介入解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除第三方介入；（2）第三方在收到解除通知后，應立即停止提供服務；（3）甲乙雙方應按照合作協(xié)議處理第三方介入解除后的相關(guān)事宜。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入爭議解決方式與第九條爭議解決方式相同。7.2爭議解決程序第三方介入爭議解決程序與第九條爭議解決程序相同。第八條本合同的修訂與解釋8.1本合同的修訂本合同的修訂應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。8.2本合同的解釋本合同的解釋應遵循誠實信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容和行業(yè)慣例進行。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。9.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目建議書詳細要求：包括項目背景、目標、范圍、實施計劃、資金籌措、風險評估、實施效果評估等內(nèi)容，符合2025版城市更新項目建議書規(guī)范要求。說明：項目建議書是項目實施的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容完整、準確、規(guī)范。2.實施計劃詳細要求：明確項目實施步驟、時間節(jié)點及責任人，確保項目按計劃推進。說明：實施計劃是項目管理的核心文件，需詳細列出項目實施過程中的各項任務和時間安排。3.驗收報告詳細要求：包括項目驗收標準、驗收流程、驗收結(jié)果等內(nèi)容，確保項目質(zhì)量符合要求。說明：驗收報告是項目驗收的重要文件，需真實反映項目實施情況。4.保密協(xié)議詳細要求：明確保密范圍、保密義務、保密責任等內(nèi)容，確保項目信息的安全。說明：保密協(xié)議是保護項目秘密的重要法律文件，需確保雙方遵守保密條款。5.項目實施報告詳細要求：包括項目實施過程、遇到的問題及解決方案、項目實施效果等內(nèi)容。說明：項目實施報告是項目實施過程中的重要記錄，需全面反映項目實施情況。6.項目變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更審批等內(nèi)容。說明：項目變更申請是項目實施過程中可能出現(xiàn)的變更事項的記錄，需確保變更的合理性和可行性。7.項目驗收記錄詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項目驗收記錄是項目驗收過程中的重要記錄，需確保驗收過程的規(guī)范性和真實性。8.項目合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、項目內(nèi)容、費用、時間、違約責任等內(nèi)容。說明：項目合同是雙方權(quán)利義務的依據(jù)，需確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成項目建議書編制及實施指導工作；責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間完成項目建議書編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。（2）乙方提供的建議書或?qū)嵤┲笇?nèi)容不符合合同約定質(zhì)量標準；責任認定：乙方應重新編制或修改建議書或?qū)嵤┲笇?nèi)容，并承擔相關(guān)費用。示例：若乙方提供的建議書質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新編制，并承擔修改費用。（3）乙方違反保密條款，導致保密信息泄露；責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露項目秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任，并賠償損失。（4）甲方違反保密條款，導致保密信息泄露；責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露項目秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任，并賠償損失。（5）一方未按合同約定支付費用；責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。全文完。2025版城市更新項目建議書編制及實施指導合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點4.合同有效期限5.合同簽訂目的二、項目背景及目標1.項目背景2.項目目標3.項目范圍三、服務內(nèi)容1.編制建議書1.1項目概述1.2項目可行性分析1.3項目實施方案1.4項目預期效益2.實施指導2.1項目前期準備2.2項目實施過程管理2.3項目后期評估四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務2.乙方權(quán)利與義務五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更六、費用及支付方式1.費用構(gòu)成2.支付方式3.付款節(jié)點七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用九、違約責任1.違約情形2.違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序十三、合同附件1.附件一：項目建議書編制大綱2.附件二：實施指導大綱3.附件三：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同未盡事宜2.特別約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版城市更新項目建議書編制及實施指導合同2.合同雙方基本信息：2.1甲方（委托方）：2.1.1全稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2乙方（承包方）：2.2.1全稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話3.合同簽訂日期及地點：3.1簽訂日期3.2簽訂地點4.合同有效期限：4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.合同簽訂目的：5.1明確雙方的權(quán)利與義務5.2確保項目建議書編制及實施指導工作的順利進行5.3促進城市更新項目的順利進行二、項目背景及目標1.項目背景：1.1甲方所在城市的發(fā)展現(xiàn)狀1.2城市更新項目的必要性1.3項目的歷史沿革2.項目目標：2.1項目總體目標2.2項目具體目標2.3項目預期效益3.項目范圍：3.1項目涉及的區(qū)域3.2項目涉及的范圍3.3項目涉及的對象三、服務內(nèi)容1.編制建議書：1.1項目概述：1.1.1項目名稱1.1.2項目規(guī)模1.1.3項目性質(zhì)1.2項目可行性分析：1.2.1技術(shù)可行性1.2.2經(jīng)濟可行性1.2.3社會可行性1.3項目實施方案：1.3.1項目實施階段1.3.2項目實施步驟1.3.3項目實施保障措施1.4項目預期效益：1.4.1經(jīng)濟效益1.4.2社會效益1.4.3環(huán)境效益2.實施指導：2.1項目前期準備：2.1.1項目策劃2.1.2項目報批2.1.3項目招標2.2項目實施過程管理：2.2.1施工管理2.2.2質(zhì)量管理2.2.3安全管理2.3項目后期評估：2.3.1項目績效評估2.3.2項目效益評估2.3.3項目風險評估四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：1.1甲方權(quán)利：1.1.1對乙方提供的服務進行監(jiān)督1.1.2按合同約定支付費用1.2甲方義務：1.2.1提供項目相關(guān)資料1.2.2配合乙方進行項目實施2.乙方權(quán)利與義務：2.1乙方權(quán)利：2.1.1按合同約定獲得報酬2.1.2在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作2.2乙方義務：2.2.1按合同約定完成項目建議書編制及實施指導工作2.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準五、合同履行與變更1.合同履行：1.1雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任2.合同變更：2.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認2.2合同變更不影響已履行部分的有效性六、費用及支付方式1.費用構(gòu)成：1.1編制建議書費用1.2實施指導費用1.3其他相關(guān)費用2.支付方式：2.1乙方提交項目建議書及實施指導報告后，甲方支付相應費用2.2支付比例及時間節(jié)點3.付款節(jié)點：3.1項目建議書編制完成3.2項目實施指導完成七、保密條款1.保密內(nèi)容：1.1甲方提供的項目相關(guān)資料1.2乙方在項目實施過程中獲得的信息2.保密期限：2.1合同簽訂之日起至合同終止后五年3.違約責任：3.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1乙方完成的項目建議書及實施指導報告等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡傳播或以其他方式利用上述成果2.知識產(chǎn)權(quán)使用：2.1甲方有權(quán)在項目實施過程中使用上述成果2.2甲方在項目完成后，有權(quán)對上述成果進行修改、完善和繼續(xù)使用九、違約責任1.違約情形：1.1乙方未按合同約定完成項目建議書編制及實施指導工作的1.2甲方未按合同約定支付費用的1.3雙方違反保密條款的2.違約責任：2.1乙方未按合同約定完成工作的，應向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失2.2甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失2.3違反保密條款的，應承擔相應的法律責任十、爭議解決1.爭議解決方式：1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭議解決機構(gòu)：2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院十一、合同解除1.合同解除條件：1.1雙方協(xié)商一致解除合同的1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同的1.3因不可抗力導致合同無法履行的2.合同解除程序：2.1雙方應提前書面通知對方解除合同2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行部分的事宜十二、合同終止1.合同終止條件：1.1合同期限屆滿1.2合同解除1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同2.合同終止程序：2.1雙方應提前書面通知對方合同終止2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行部分的事宜十三、合同附件1.附件一：項目建議書編制大綱2.附件二：實施指導大綱3.附件三：保密協(xié)議十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充2.特別約定事項：合同簽訂人：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.項目主導權(quán)條款1.1甲方在本合同中擁有項目的主導權(quán)，包括但不限于項目決策、進度控制、資源調(diào)配等。1.2乙方在項目實施過程中應嚴格按照甲方的要求和指示執(zhí)行，不得擅自變更項目內(nèi)容。2.項目進度控制條款2.1甲方應制定項目進度計劃，并通知乙方。2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，確保項目按計劃推進，如因乙方原因?qū)е马椖窟M度延誤，乙方應承擔相應的責任。3.項目變更管理條款3.1項目實施過程中，如需對項目建議書進行變更，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商確定變更后的方案和費用。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對項目建議書進行變更。4.項目資金管理條款4.1甲方負責項目資金的籌集和分配，乙方在項目實施過程中應按照甲方的要求使用資金。4.2乙方應定期向甲方報告項目資金使用情況。5.項目風險控制條款5.1甲方應制定項目風險控制計劃，并通知乙方。5.2乙方在項目實施過程中應按照甲方的要求，及時識別、評估和控制項目風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款1.1乙方在本合同中擁有項目的主導權(quán)，包括但不限于項目技術(shù)方案設計、實施過程管理等。1.2甲方應尊重乙方的專業(yè)意見，并在項目實施過程中提供必要的支持和配合。2.項目技術(shù)方案設計條款2.1乙方應根據(jù)項目需求，制定詳細的技術(shù)方案，并提交甲方審核。2.2甲方應在收到乙方提交的技術(shù)方案后一定期限內(nèi)給予反饋。3.項目實施過程管理條款3.1乙方應制定項目實施計劃，并確保項目按計劃推進。3.2甲方應定期對項目實施情況進行檢查，并對乙方的工作提出意見和建議。4.項目質(zhì)量控制條款4.1乙方應確保項目實施過程中的質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。4.2甲方有權(quán)對項目質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收。5.項目費用管理條款5.1乙方應根據(jù)項目實施情況，向甲方提交項目費用預算和報銷申請。5.2甲方應在收到乙方提交的費用預算和報銷申請后一定期限內(nèi)給予審批。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1本合同中涉及第三方中介服務，雙方應共同委托具備相應資質(zhì)的中介機構(gòu)進行服務。1.2中介機構(gòu)的服務內(nèi)容、費用及責任應在本合同中明確約定。2.中介機構(gòu)資質(zhì)要求條款2.1中介機構(gòu)應具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具有良好信譽。2.2雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的資質(zhì)進行審核。3.中介機構(gòu)服務內(nèi)容條款3.1中介機構(gòu)應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。3.2中介機構(gòu)的服務內(nèi)容包括但不限于項目評估、招投標、合同管理等。4.中介機構(gòu)費用及支付條款4.1中介機構(gòu)的費用由雙方共同承擔，具體費用標準應在合同中明確。4.2雙方應在中介機構(gòu)提供服務后一定期限內(nèi)支付中介費用。5.中介機構(gòu)責任條款5.1中介機構(gòu)應嚴格按照合同約定提供服務，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。5.2雙方有權(quán)對中介機構(gòu)的服務進行監(jiān)督和評價。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目建議書編制大綱2.附件二：實施指導大綱3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件5.附件五：項目進度計劃6.附件六：項目費用預算7.附件七：項目風險評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成項目建議書編制及實施指導工作。1.2甲方未按合同約定支付費用。1.3雙方違反保密條款。1.4中介機構(gòu)未按合同約定提供服務。2.違約行為的認定：2.1違約行為發(fā)生時，由合同雙方或第三方中介機構(gòu)進行認定。2.2違約行為一經(jīng)認定，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等無形資產(chǎn)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同履行完畢前，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：重新制定項目進度計劃，并通知乙方調(diào)整工作進度。2.問題：項目費用超支。解決辦法：對項目費用進行嚴格控制，如超支，雙方協(xié)商調(diào)整費用預算。3.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)溝通，要求其提高服務質(zhì)量，或更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.城市更新項目建議書編制及實施指導。2.項目建議書編制與實施指導服務的采購。3.城市規(guī)劃與設計領(lǐng)域的技術(shù)服務合作。4.第三方中介機構(gòu)在項目中的角色與職責。全文完。2025版城市更新項目建議書編制及實施指導合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025版城市更新項目建議書編制及實施指導過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市更新條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“城市更新項目”指在城市規(guī)劃、土地利用、基礎設施、公共服務等方面進行綜合改造和提升的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建議書：指乙方根據(jù)甲方要求，對城市更新項目進行調(diào)研、分析、論證，形成的具有指導性的書面文件。（2）實施指導：指乙方在建議書編制過程中，對甲方進行項目實施過程中的指導、咨詢和協(xié)調(diào)。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成城市更新項目建議書編制及實施指導工作。（2）甲方應向乙方提供必要的資料、數(shù)據(jù)和信息，確保乙方順利開展工作。（3）甲方應配合乙方進行項目調(diào)研、論證等工作，及時反饋乙方提出的問題和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)完成城市更新項目建議書編制及實施指導工作。（2）乙方應確保建議書內(nèi)容真實、準確，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）乙方應積極配合甲方進行項目調(diào)研、論證等工作，及時向甲方反饋項目實施過程中的問題和建議。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫合同期限，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方在甲方指導下，通過現(xiàn)場調(diào)研、資料收集、數(shù)據(jù)分析、論證等手段，完成城市更新項目建議書編制及實施指導工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止需經(jīng)雙方書面確認。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：資料交接、費用結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建議書編制費用；（2）實施指導費用；（3）差旅費用；（4）其他合理費用。7.2支付方式（1）建議書編制費用：在乙方提交建議書草案后，甲方支付總額的50%；（2）實施指導費用：在乙方完成實施指導工作后，甲方支付剩余50%；（3）差旅費用：乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的差旅費用，甲方按實際發(fā)生費用支付；（4）其他合理費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方支付相應費用。7.3支付時間（1）建議書編制費用：在乙方提交建議書草案后的15個工作日內(nèi)支付；（2）實施指導費用：在乙方完成實施指導工作后的15個工作日內(nèi)支付；（3）差旅費用：在乙方提交差旅費用報銷單后的15個工作日內(nèi)支付；（4）其他合理費用：在雙方協(xié)商一致后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方支付合同費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并注明“城市更新項目建議書編制及實施指導費用”。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。8.2乙方違約如乙方未按合同約定完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%每日。8.3賠償金額和方式任何一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失和間接損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難，且無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔責任。合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動，如征收、征用等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對城市更新項目建議書及實施指導成果的最終審批權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留乙方保留對建議書及實施指導過程中發(fā)現(xiàn)的問題和改進建議的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保項目建議書編制及實施指導工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市更新項目建議書編制及實施指導的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市更新項目建議書編制大綱2.實施指導計劃3