2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代理人信息1.3貸款銀行信息2.貸款合同續(xù)簽背景2.1原貸款合同簽訂情況2.2原貸款合同續(xù)簽原因3.貸款合同續(xù)簽內(nèi)容3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保方式4.委托事項(xiàng)4.1委托代理事項(xiàng)概述4.2委托代理事項(xiàng)具體內(nèi)容5.委托代理權(quán)限5.1委托代理權(quán)限范圍5.2委托代理權(quán)限限制6.委托代理期限6.1委托代理起始日期6.2委托代理終止日期7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托代理費(fèi)用7.2貸款續(xù)簽費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2委托代理違約責(zé)任8.3貸款銀行違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1貸款合同附件11.2委托代理合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.2借款人代理人信息1.2.1代理人姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4聯(lián)系地址：省市區(qū)路號1.3貸款銀行信息1.3.1銀行名稱：銀行1.3.2銀行地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系電話：56782.貸款合同續(xù)簽背景2.1原貸款合同簽訂情況2.1.1原貸款合同編號：20200012.1.2原貸款合同簽訂日期：2020年1月1日2.1.3原貸款合同金額：100萬元2.2原貸款合同續(xù)簽原因2.2.1原貸款合同約定的貸款期限即將到期2.2.2借款人希望繼續(xù)使用貸款資金3.貸款合同續(xù)簽內(nèi)容3.1貸款金額：100萬元3.2貸款期限：2025年1月1日至2028年1月1日3.3貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行3.4還款方式：按月等額本息還款法3.5貸款擔(dān)保方式：房屋抵押擔(dān)保4.委托事項(xiàng)4.1委托代理事項(xiàng)概述4.1.1代理人代表借款人辦理原貸款合同的續(xù)簽手續(xù)4.1.2代理人代為簽署續(xù)簽后的貸款合同4.2委托代理事項(xiàng)具體內(nèi)容4.2.1代理人與貸款銀行進(jìn)行溝通，確保續(xù)簽合同條款符合借款人利益4.2.2代理人提交續(xù)簽合同所需的全部文件和資料5.委托代理權(quán)限5.1委托代理權(quán)限范圍5.1.1代理人有權(quán)代表借款人與貸款銀行簽訂續(xù)簽合同5.1.2代理人有權(quán)接受貸款銀行的通知和文件5.1.3代理人有權(quán)處理與續(xù)簽合同相關(guān)的其他事務(wù)5.2委托代理權(quán)限限制5.2.1代理人不得擅自變更續(xù)簽合同的主要條款5.2.2代理人不得超越委托代理權(quán)限進(jìn)行任何活動6.委托代理期限6.1委托代理起始日期：2024年12月1日6.2委托代理終止日期：2025年1月1日7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托代理費(fèi)用：0元7.2貸款續(xù)簽費(fèi)用：按貸款銀行規(guī)定收取8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人如未按時償還貸款本息，應(yīng)向貸款銀行支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)收。8.1.2借款人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無效或貸款銀行遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2委托代理違約責(zé)任8.2.1代理人未按委托人指示行事，導(dǎo)致委托人遭受損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2代理人泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.3貸款銀行違約責(zé)任8.3.1貸款銀行未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之一計(jì)收。8.3.2貸款銀行泄露借款人個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為省市區(qū)。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同經(jīng)貸款銀行審核同意后正式生效。10.2合同解除條件10.2.1借款人嚴(yán)重違約，貸款銀行有權(quán)解除合同。10.2.2委托代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除委托代理關(guān)系。11.合同附件11.1貸款合同附件11.1.1房屋抵押合同11.1.2貸款合同復(fù)印件11.2委托代理合同附件11.2.1委托代理授權(quán)書11.2.2委托代理合同復(fù)印件12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年11月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)銀行營業(yè)部12.3合同簽署人12.3.1借款人代表：12.3.2借款人代理人代表：12.3.3貸款銀行代表：13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。13.2合同解除程序13.2.1合同任何一方提出解除要求，應(yīng)書面通知對方。13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，借款人、借款人代理人、貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款銀行規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、借款人代理人、貸款銀行以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可證，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、貸款審批、貸款發(fā)放、貸款回收等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由借款人與貸款銀行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致借款人或貸款銀行遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由借款人與貸款銀行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.5第三方介入費(fèi)用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由借款人與第三方協(xié)商確定。15.5.2若合同中未約定第三方介入費(fèi)用，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與借款人的關(guān)系16.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為貸款銀行。16.1.2借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以完成第三方介入的服務(wù)。16.2第三方與貸款銀行的關(guān)系16.2.1第三方與貸款銀行之間存在服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。16.2.2貸款銀行有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其服務(wù)符合合同要求。16.3第三方與借款人代理人的關(guān)系16.3.1第三方與借款人代理人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對象為貸款銀行。16.3.2借款人代理人應(yīng)協(xié)助第三方完成其介入的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，借款人應(yīng)向貸款銀行提交第三方介入申請。17.2貸款銀行審核第三方介入申請，并在審核通過后，與第三方簽訂服務(wù)合同。17.3第三方根據(jù)服務(wù)合同約定，向借款人提供介入服務(wù)。17.4第三方介入服務(wù)完成后，借款人應(yīng)向貸款銀行提交第三方介入報(bào)告。18.第三方介入的終止18.1.1借款人或貸款銀行單方面解除合同。18.1.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)。18.2第三方介入終止后，借款人應(yīng)向貸款銀行提交第三方介入終止報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押合同詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋評估報(bào)告、抵押登記證明等文件。說明：房屋抵押合同作為貸款擔(dān)保的一部分，需確保房屋所有權(quán)清晰，且抵押權(quán)已依法登記。2.貸款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供原貸款合同的正式文本復(fù)印件。說明：復(fù)印件需加蓋貸款銀行公章，以證明其法律效力。3.委托代理授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書需明確代理人的代理事項(xiàng)、權(quán)限范圍和期限。說明：授權(quán)書需由借款人簽字并加蓋公章，以證明授權(quán)的真實(shí)性。4.委托代理合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供委托代理合同的正式文本復(fù)印件。說明：復(fù)印件需加蓋貸款銀行公章，以證明其法律效力。5.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告。說明：評估報(bào)告需符合國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和要求，評估結(jié)果需真實(shí)有效。6.個人征信報(bào)告詳細(xì)要求：提供借款人及代理人近期的個人征信報(bào)告。7.貸款銀行規(guī)定的其他文件詳細(xì)要求：按照貸款銀行的要求提供其他相關(guān)文件。說明：具體文件要求根據(jù)貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按日萬分之五計(jì)收；若造成貸款銀行損失，還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若借款人自逾期之日起30日內(nèi)未償還逾期貸款，則每日需支付貸款金額的萬分之五作為滯納金。2.委托代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按委托人指示行事，導(dǎo)致委托人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若代理人未按委托人要求提交相關(guān)文件，導(dǎo)致貸款銀行拒絕續(xù)簽合同，代理人需賠償由此產(chǎn)生的損失。3.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之一計(jì)收；若造成借款人損失，還需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若貸款銀行未在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，則每日需支付貸款金額的千分之一作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致借款人或貸款銀行遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估報(bào)告時存在虛假陳述，導(dǎo)致貸款銀行決策失誤，第三方需賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期5.合同生效日期6.合同期限7.合同履行地點(diǎn)二、房屋抵押貸款基本情況1.房屋基本信息2.抵押貸款金額3.貸款利率4.貸款期限5.還款方式6.逾期利率7.保險(xiǎn)條款三、續(xù)簽委托事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)概述2.委托期限3.委托范圍4.委托權(quán)限5.委托費(fèi)用6.委托期限延長四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出借人權(quán)利義務(wù)2.借款人權(quán)利義務(wù)3.委托人權(quán)利義務(wù)4.受托人權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任2.借款人違約責(zé)任3.委托人違約責(zé)任4.受托人違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同變更與解除的條件八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時間十一、合同附件1.房屋抵押貸款合同2.委托授權(quán)書3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件生效十三、其他約定1.合同解釋2.合同解釋的效力3.合同爭議的管轄法院十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務(wù)4.簽署人身份證號碼合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽委托合同2.合同目的：明確雙方在2025年度房屋抵押貸款續(xù)簽過程中的權(quán)利義務(wù)和委托事項(xiàng)3.合同當(dāng)事人：甲方（出借人）、乙方（借款人）、丙方（委托人）、丁方（受托人）4.合同簽訂日期：____年____月____日5.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止7.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號二、房屋抵押貸款基本情況1.房屋基本信息：房屋地址、房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋類型、建筑面積等2.抵押貸款金額：____元3.貸款利率：____%4.貸款期限：____年5.還款方式：等額本息或等額本金6.逾期利率：____%7.保險(xiǎn)條款：按照相關(guān)法律法規(guī)及貸款合同約定執(zhí)行三、續(xù)簽委托事項(xiàng)1.委托事項(xiàng)概述：甲方委托乙方續(xù)簽房屋抵押貸款合同2.委托期限：自合同生效之日起至____年____月____日止3.委托范圍：包括但不限于貸款續(xù)簽的申請、審批、簽訂等4.委托權(quán)限：乙方在委托范圍內(nèi)代表甲方行使相關(guān)權(quán)利5.委托費(fèi)用：____元，由甲方支付6.委托期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長委托期限四、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出借人權(quán)利義務(wù)：a.享有房屋抵押權(quán)b.依法收取貸款利息c.在合同約定的范圍內(nèi)行使委托權(quán)限2.借款人權(quán)利義務(wù)：a.按時償還貸款本金及利息b.依法使用貸款資金c.配合乙方辦理續(xù)簽手續(xù)3.委托人權(quán)利義務(wù)：a.依法行使委托權(quán)限b.對受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督c.對受托人造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.受托人權(quán)利義務(wù)：a.依法辦理續(xù)簽手續(xù)b.保守合同秘密c.對委托人的要求予以協(xié)助五、違約責(zé)任1.出借人違約責(zé)任：a.未按時收取貸款利息b.未按時履行抵押權(quán)2.借款人違約責(zé)任：a.未按時償還貸款本金及利息b.違法使用貸款資金3.委托人違約責(zé)任：a.未按時行使委托權(quán)限b.未對受托人進(jìn)行有效監(jiān)督4.受托人違約責(zé)任：a.未按時辦理續(xù)簽手續(xù)b.未保守合同秘密六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行七、合同變更與解除1.合同變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行2.合同解除：a.合同到期前，任何一方不得單方面解除合同b.在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同c.合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方b.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方b.雙方應(yīng)依法辦理合同終止手續(xù)九、保密條款1.保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等2.保密期限：自合同生效之日起至合同終止后____年3.保密責(zé)任：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的地址3.送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日內(nèi)十一、合同附件1.房屋抵押貸款合同2.委托授權(quán)書3.其他相關(guān)文件十二、合同生效及附件1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并提交相關(guān)文件2.合同附件生效：與主合同同時生效十三、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行2.合同解釋的效力：本合同解釋的效力與主合同相同3.合同爭議的管轄法院：____市____區(qū)人民法院十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人姓名：a.甲方（出借人）：_________________________b.乙方（借款人）：_________________________c.丙方（委托人）：_________________________d.丁方（受托人）：_________________________3.簽署人職務(wù)：a.甲方（出借人）：_________________________b.乙方（借款人）：_________________________c.丙方（委托人）：_________________________d.丁方（受托人）：_________________________4.簽署人身份證號碼：a.甲方（出借人）：_________________________b.乙方（借款人）：_________________________c.丙方（委托人）：_________________________d.丁方（受托人）：_________________________甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________丙方（委托人）：_________________________丁方（受托人）：_________________________甲方（出借人）：_________________________乙方（借款人）：_________________________丙方（委托人）：_________________________丁方（受托人）：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)決定續(xù)簽貸款的利率和期限。說明：為確保甲方的利益，甲方應(yīng)有權(quán)在續(xù)簽貸款時決定新的利率和期限，以適應(yīng)市場變化和甲方財(cái)務(wù)狀況。2.甲方對乙方提供的房屋抵押物的價(jià)值有最終確認(rèn)權(quán)。說明：甲方作為出借人，有權(quán)對乙方提供的房屋抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本金及利息。3.甲方有權(quán)要求乙方在續(xù)簽前提供最新的財(cái)務(wù)報(bào)表。說明：甲方為了更好地了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方具備按時還款的能力，有權(quán)要求乙方提供最新的財(cái)務(wù)報(bào)表。4.甲方有權(quán)對續(xù)簽合同中的還款方式進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方為了降低風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)在續(xù)簽合同中對還款方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如增加分期還款比例或調(diào)整還款時間。5.甲方有權(quán)在續(xù)簽合同中增加違約金條款。說明：為了保護(hù)甲方權(quán)益，甲方有權(quán)在續(xù)簽合同中設(shè)定違約金條款，對乙方逾期還款等違約行為進(jìn)行處罰。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在續(xù)簽前對貸款利率和期限進(jìn)行協(xié)商。說明：乙方作為借款人，有權(quán)在續(xù)簽前與甲方協(xié)商新的利率和期限，以減輕還款壓力。2.乙方有權(quán)要求甲方在續(xù)簽時提供更優(yōu)惠的還款方式。說明：乙方為了更好地安排財(cái)務(wù)，有權(quán)要求甲方在續(xù)簽時提供更優(yōu)惠的還款方式，如等額本金或等額本息。3.乙方有權(quán)在續(xù)簽前對房屋抵押物的價(jià)值提出異議。說明：乙方為了保證自己的權(quán)益，有權(quán)對甲方評估的房屋抵押物價(jià)值提出異議，并要求重新評估。4.乙方有權(quán)在續(xù)簽前要求甲方提供貸款用途說明。說明：乙方為了確保貸款資金用于合法用途，有權(quán)要求甲方在續(xù)簽時提供貸款用途說明。5.乙方有權(quán)在續(xù)簽合同中要求甲方承諾不再提高貸款利率。說明：乙方為了規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求甲方在續(xù)簽合同中承諾不再提高貸款利率。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：為確保中介機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性，合同中應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同續(xù)簽過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立第三方，應(yīng)公平公正地處理合同續(xù)簽事宜，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同續(xù)簽過程中提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)利用其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，為雙方提供合理的建議，促進(jìn)合同順利續(xù)簽。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同續(xù)簽過程的透明度，并及時向雙方反饋進(jìn)展情況。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同續(xù)簽過程的透明度，讓雙方了解續(xù)簽進(jìn)度，避免信息不對稱。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同續(xù)簽完成后，應(yīng)向雙方提供合同文本及續(xù)簽證明。說明：中介機(jī)構(gòu)在合同續(xù)簽完成后，應(yīng)向雙方提供合同文本和續(xù)簽證明，作為雙方履約依據(jù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋抵押貸款合同2.委托授權(quán)書3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.貸款人身份證明復(fù)印件5.貸款用途說明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同續(xù)簽相關(guān)文件9.財(cái)務(wù)報(bào)表10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時償還貸款本金及利息b.甲方未按時收取貸款利息c.乙方未按合同約定使用貸款資金d.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：a.通過貸款人賬戶記錄和銀行對賬單認(rèn)定b.通過甲方書面通知認(rèn)定c.通過第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告認(rèn)定d.通過雙方協(xié)商認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.委托授權(quán)：指委托人授權(quán)受托人代表其進(jìn)行某項(xiàng)事務(wù)的權(quán)利。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期還款解決辦法：通過催收通知、訴訟等方式追討欠款。2.問題：甲方未按時收取利息解決辦法：通過書面通知要求甲方履行收取利息的義務(wù)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)解決辦法：通過協(xié)商、更換中介機(jī)構(gòu)或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋抵押貸款續(xù)簽2.委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同續(xù)簽事宜3.貸款利率和期限的調(diào)整4.貸款用途的合法性審查5.爭議解決機(jī)制的啟動全文完。2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲方與乙方在2025年度房屋抵押貸款續(xù)簽過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋抵押貸款：指乙方以甲方提供的房產(chǎn)作為抵押，向甲方提供的貸款。（2）貸款本金：指甲方在貸款合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付的本金總額。（3）貸款利息：指甲方按照貸款合同約定的利率，在貸款期限內(nèi)支付給乙方的利息。（4）違約金：指甲方在貸款合同約定的期限內(nèi)，未按時支付貸款本金、利息或其他款項(xiàng)，乙方根據(jù)合同約定向甲方收取的違約金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同續(xù)簽：指原合同到期后，雙方根據(jù)原合同約定的條件和要求，重新簽訂一份新的貸款合同。（2）貸款期限：指甲方從取得貸款之日起至還清全部貸款本息之日止的期間。（3）貸款利率：指乙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和貸款市場狀況，確定的貸款利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，在貸款期限內(nèi)使用貸款資金。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付貸款本金和利息。（3）甲方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)，妥善保管貸款資金，不得挪用。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，提供真實(shí)、完整、有效的資料，配合乙方進(jìn)行貸后管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供貸款。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額發(fā)放貸款。（3）乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行貸后管理，確保貸款資金的安全。（4）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）貸款本金及利息還清；（2）雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）甲乙雙方書面通知對方終止合同；（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理貸款資金、擔(dān)保物等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。（2）抵押物評估費(fèi)：甲方委托乙方對抵押物進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）抵押登記費(fèi)：因抵押物登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付貸款利息。（2）抵押物評估費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂本合同前支付抵押物評估費(fèi)。（3）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在抵押物登記前支付抵押登記費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）貸款利息支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在貸款到期日前支付當(dāng)期貸款利息。（2）抵押物評估費(fèi)和抵押登記費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同前支付抵押物評估費(fèi)，并在抵押物登記前支付抵押登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付貸款本金或利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的萬分之五。（2）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整、有效資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬分之五。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行貸后管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額和支付方式，由雙方在合同中約定。（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）貸款利率；（3）抵押物信息；（4）雙方協(xié)商的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款本金及利息還清之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致抵押物損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放；（3）政府政策變動導(dǎo)致貸款利率調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對抵押物的所有權(quán)，直至甲方償還全部貸款本金及利息。（2）乙方保留在合同履行期間對甲方進(jìn)行貸后檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，根據(jù)市場狀況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)合同履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋抵押貸款貸款合同續(xù)簽的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始房屋抵押貸款合同2.抵押物評估報(bào)告3.抵押物登記證明4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.貸款利息計(jì)算明細(xì)6.費(fèi)用支付憑證7.爭議解決的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付貸款本金或利息：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未提供真實(shí)資料：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。挪用貸款資金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)返還挪用資