二零二五年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包合同書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包方及委托方基本信息3.1承包方基本信息3.2委托方基本信息4.項目承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容5.項目投資及資金來源5.1投資總額5.2資金來源6.項目承包期限及進度安排6.1承包期限6.2進度安排7.合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式8.合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2委托方違約責(zé)任9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1附件一：項目詳細(xì)方案12.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律的管轄。第二條項目基本情況2.1項目名稱二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，床位數(shù)量：張2.4項目內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)老公寓建設(shè)、養(yǎng)老護理服務(wù)、醫(yī)療保健設(shè)施等。第三條承包方及委托方基本信息3.1承包方基本信息承包方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：3.2委托方基本信息委托方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資公司注冊地址：省市區(qū)路號法定代表人：第四條項目承包范圍及內(nèi)容4.1承包范圍承包方負(fù)責(zé)項目的整體建設(shè)、運營及維護。4.2承包內(nèi)容包括但不限于：（1）養(yǎng)老公寓的建筑設(shè)計與施工；（2）養(yǎng)老護理服務(wù)的提供；（3）醫(yī)療保健設(shè)施的建設(shè)與運營；（4）項目周邊配套設(shè)施的建設(shè)。第五條項目投資及資金來源5.1投資總額項目總投資額為人民幣億元。5.2資金來源資金來源包括但不限于：（1）政府補貼；（2）銀行貸款；（3）企業(yè)自籌資金。第六條項目承包期限及進度安排6.1承包期限項目承包期限為自合同生效之日起年。6.2進度安排（1）第一階段：建設(shè)期，自合同生效之日起個月；（2）第二階段：運營期，自第一階段結(jié)束之日起年。第七條合同價款及支付方式7.1合同價款合同總價款為人民幣億元，其中：（1）建設(shè)期合同價款：人民幣億元；（2）運營期合同價款：人民幣億元。7.2支付方式（1）建設(shè)期合同價款分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；（2）運營期合同價款按年支付，每年支付金額為運營期合同價款的1/，支付時間為每年的月日。第八條合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向委托方支付合同總價款的0.5%作為違約金；（2）如承包方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求承包方進行整改，整改期間承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（3）如承包方在運營期間出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致老年人傷亡，承包方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2委托方違約責(zé)任（1）如委托方未按時支付合同價款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同價款0.5%的違約金；（2）如委托方違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容或終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總價款的10%作為違約金；（3）如委托方在項目運營期間未能提供必要的支持，導(dǎo)致項目無法正常運營，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，達成書面解除協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項目全部建設(shè)及運營任務(wù)完成；（3）雙方協(xié)商一致，達成書面終止協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）項目全部建設(shè)及運營任務(wù)完成；（3）雙方協(xié)商一致，達成書面終止協(xié)議。第十二條合同附件及補充條款12.1附件一：項目詳細(xì)方案包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等方案。12.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件包括但不限于承包方和委托方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。12.3補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于二零二四年月日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計方等。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、審計等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)、溝通；（3）對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用總額的倍。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合同；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的支持和配合。5.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。7.2第三方退出（1）第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行合同。第八條第三方爭議解決8.1第三方爭議解決（1）第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方服務(wù)費用9.1第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；（2）服務(wù)費用支付方式、時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款對第三方介入后的履行仍具有約束力。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目詳細(xì)方案詳細(xì)要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等方案，需包含項目的技術(shù)參數(shù)、功能布局、設(shè)備選型、人員配置等內(nèi)容。附件說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，需由承包方提供，并經(jīng)委托方審核通過。2.附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括承包方和委托方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、開戶許可證等。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方具備履行合同的能力和資格。3.附件三：合同履行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件用于跟蹤合同履行過程中的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。4.附件四：項目進度報告詳細(xì)要求：包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面的報告，需包含實際進度與計劃進度的對比、存在的問題及解決方案等。附件說明：本附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。5.附件五：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目驗收的日期、地點、驗收人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明項目已按合同約定完成，并達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：項目運營報告詳細(xì)要求：包括項目運營情況、服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度等內(nèi)容。附件說明：本附件用于評估項目運營效果，為后續(xù)改進提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期；承包方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；委托方未按時支付合同價款；委托方違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容或終止合同；第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定完成項目建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)向委托方支付合同總價款的0.5%作為違約金；承包方提供的服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，委托方有權(quán)要求承包方進行整改，整改期間承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；委托方未按時支付合同價款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付合同價款0.5%的違約金；委托方違反合同約定，擅自變更項目內(nèi)容或終止合同，應(yīng)向承包方支付合同總價款的10%作為違約金；第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用總額的倍。3.違約示例說明：承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目延期一個月，應(yīng)向委托方支付違約金萬元；承包方提供的養(yǎng)老護理服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致老年人投訴，承包方應(yīng)承擔(dān)整改費用萬元；委托方未在規(guī)定時間內(nèi)支付建設(shè)期合同價款，每延遲一天，應(yīng)向承包方支付違約金萬元；委托方擅自變更項目內(nèi)容，導(dǎo)致承包方增加額外費用萬元，委托方應(yīng)承擔(dān)該費用；第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金萬元。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目建設(shè)工期3.承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同工期及進度要求5.1工期安排5.2進度要求5.3工期延誤責(zé)任6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4質(zhì)量保證期7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2技術(shù)資料12.3相關(guān)證明文件13.合同其他約定13.1合同修改13.2合同解除13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項目投資估算[項目總投資估算金額]2.5項目建設(shè)工期[項目建設(shè)總工期，如：自合同生效之日起一年內(nèi)完成]3.承包范圍3.1承包內(nèi)容[具體承包內(nèi)容描述，如：建筑主體工程、附屬設(shè)施建設(shè)等]3.2承包方式[承包方式描述，如：施工總承包]3.3承包期限[承包期限描述，如：自合同生效之日起至[具體日期]止]4.合同價款及支付方式4.1合同價款[合同總價款金額]4.2付款方式[付款方式描述，如：分階段支付]4.3付款時間[付款時間安排，如：每完成一定工程量后支付一定比例的款項]4.4付款條件[付款條件描述，如：驗收合格后支付]5.合同工期及進度要求5.1工期安排[具體工期安排，如：第一階段工期為[具體時間]，第二階段工期為[具體時間]等]5.2進度要求[具體進度要求，如：每日完成[具體工程量]等]5.3工期延誤責(zé)任[工期延誤責(zé)任描述，如：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]6.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求[具體質(zhì)量要求，如：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收等]6.3驗收程序[具體驗收程序，如：工程完成后，由甲方組織驗收等]6.4質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期描述，如：自竣工驗收合格之日起一年內(nèi)等]7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責(zé)任[安全生產(chǎn)責(zé)任描述，如：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)等]7.2環(huán)境保護責(zé)任[環(huán)境保護責(zé)任描述，如：施工過程中應(yīng)采取有效措施保護環(huán)境等]7.3應(yīng)急預(yù)案[應(yīng)急預(yù)案描述，如：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等需保密的內(nèi)容]8.2保密期限[保密期限描述，如：自合同簽訂之日起至合同終止后三年]8.3違約責(zé)任[違反保密義務(wù)的違約責(zé)任描述，如：泄露保密信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任]9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任[具體違約責(zé)任描述，如：逾期付款的違約金比例、未按時完成工程的違約責(zé)任等]9.2爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.3爭議解決期限[爭議解決期限描述，如：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決]10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件[合同解除的條件描述，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件[合同終止的條件描述，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的處理描述，如：剩余款項的處理、工程余料的處理等]11.合同生效及備案11.1合同生效條件[合同生效的條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同備案[合同備案的描述，如：合同簽訂后應(yīng)在[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門備案]12.合同附件12.1設(shè)計文件[設(shè)計文件清單，如：施工圖紙、設(shè)計說明書等]12.2技術(shù)資料[技術(shù)資料清單，如：施工方案、技術(shù)規(guī)范等]12.3相關(guān)證明文件[相關(guān)證明文件清單，如：資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等]13.合同其他約定13.1合同修改[合同修改的約定，如：合同任何條款的修改需雙方書面同意]13.2合同解除[合同解除的約定，如：合同解除需提前[具體時間]通知對方]13.3合同終止[合同終止的約定，如：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜]14.合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3簽署人[甲方簽署人姓名及職務(wù)][乙方簽署人姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。]15.2第三方介入目的[第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，確保工程質(zhì)量，降低風(fēng)險等。]15.3第三方介入方式[第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、融資等。]15.4第三方選擇[第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。]16.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。]16.3責(zé)任限額計算[責(zé)任限額的計算方法可根據(jù)合同總價、第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。]17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任[第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中不發(fā)生違約行為。]17.2權(quán)利[第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以履行其職責(zé)。]17.3利益[第三方有權(quán)獲得約定的報酬，并享有合同履行過程中產(chǎn)生的利益。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系[第三方與甲方的關(guān)系是委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。]18.2第三方與乙方的關(guān)系[第三方與乙方的關(guān)系是服務(wù)提供關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。]18.3第三方與合同履行的關(guān)系[第三方是合同履行的輔助者，其介入不改變合同主體地位，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。]19.第三方介入后的額外條款19.1通知義務(wù)[甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。]19.2合作協(xié)議[甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。]19.3責(zé)任分擔(dān)[甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，合理分擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。]19.4第三方變更[如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對方。]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：包含施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更記錄等，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.技術(shù)資料要求：包括施工方案、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計、質(zhì)量保證體系等。說明：技術(shù)資料是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的技術(shù)要求和措施。3.相關(guān)證明文件要求：包括資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證等。說明：相關(guān)證明文件是甲乙雙方合法經(jīng)營和施工的必要條件。4.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、匯款單等，應(yīng)能證明款項已實際支付。說明：付款憑證是甲乙雙方履行付款義務(wù)的證明。5.驗收報告要求：包括工程質(zhì)量驗收報告、工程進度驗收報告等，應(yīng)由甲方組織驗收并出具報告。說明：驗收報告是工程質(zhì)量和進度的重要證明。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決期限等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任的文件。8.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。說明：合同變更協(xié)議是修改合同條款的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：包括合同解除的原因、生效日期等，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。說明：合同解除協(xié)議是終止合同關(guān)系的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付合同價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程進度款，若逾期付款，則每日需支付千分之五的違約金。2.逾期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日千分之五。示例：合同約定工程工期為一年，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則每日需支付千分之五的違約金。3.工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)重新進行施工，直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。示例：甲方驗收時發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方需重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。4.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方將商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)因泄露造成的損失賠償責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項目承包合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期3.項目承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3質(zhì)量要求4.項目投資與資金籌措4.1投資總額4.2資金來源4.3資金使用計劃5.項目建設(shè)與管理5.1項目建設(shè)階段5.2項目管理組織架構(gòu)5.3項目管理制度6.項目進度與驗收6.1項目進度安排6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.項目合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3支付時間8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)10.項目變更及爭議解決10.1項目變更程序10.2爭議解決方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方開戶銀行：_______1.1.6承包方銀行賬號：_______1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______1.2.2甲方法定代表人：_______1.2.3甲方住所：_______1.2.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2.5甲方開戶銀行：_______1.2.6甲方銀行賬號：_______2.項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.3.1總建筑面積：_______平方米2.3.2容積率：_______2.3.3綠化率：_______2.4項目周期：_______（自合同生效之日起_______天內(nèi)完成）3.項目承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1土建工程：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、裝飾裝修等。3.1.2安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)、消防等。3.1.3管道工程：包括但不限于燃?xì)?、給排水、消防等管道的安裝。3.2承包方式：_______3.3質(zhì)量要求：_______4.項目投資與資金籌措4.1投資總額：_______萬元4.2資金來源：_______4.3資金使用計劃：_______5.項目建設(shè)與管理5.1項目建設(shè)階段：_______5.2項目管理組織架構(gòu)：_______5.3項目管理制度：_______6.項目進度與驗收6.1項目進度安排：_______6.2項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗收程序：_______7.項目合同價款及支付方式7.1合同價款：_______萬元7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%。7.2.2進度款：按實際完成工程量支付，每月支付一次。7.2.3驗收款：項目驗收合格后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%。7.2.4保修金：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價款的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題無息退還。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對承包方進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。8.1.2甲方有權(quán)要求承包方對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行整改。8.1.3甲方有權(quán)在項目驗收合格后支付合同價款。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付合同價款。8.2.2甲方應(yīng)提供項目所需的相關(guān)資料和場地。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理項目所需的各種手續(xù)。9.承包方權(quán)利與義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.1.1承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的條件和支持。9.1.2承包方有權(quán)要求甲方對項目變更進行確認(rèn)。9.1.3承包方有權(quán)在項目驗收合格后取得合同價款。9.2承包方義務(wù)9.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項目。9.2.2承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策。9.2.3承包方應(yīng)保證項目安全，防止事故發(fā)生。10.項目變更及爭議解決10.1項目變更程序10.1.1任何一方提出項目變更，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后_______日內(nèi)達成書面協(xié)議。10.1.3若雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達成協(xié)議，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按合同約定支付價款的。11.1.2承包方未按合同約定完成項目的。11.1.3任何一方違反合同約定的其他情形。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為_______。11.2.2承包方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求解除合同的。12.2合同終止條件12.2.1項目驗收合格，合同目的實現(xiàn)的。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付預(yù)付款。13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目驗收合格之日止。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議管轄地為合同簽訂地的人民法院。14.3合同附件14.3.1.1項目變更記錄14.3.1.2驗收報告14.3.1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、保險方、融資方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方責(zé)任限額為本合同價款的_______%。15.2.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求第三方賠償實際損失，但賠償總額不超過本合同價款的_______%。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立、公正地履行工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等事項達成一致。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的渠道。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方為定作人，第三方為承攬人。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進行溝通，應(yīng)通過乙方指定的渠道。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時遵守甲乙雙方的約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合