2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1申請(qǐng)條件審核2.1.1審核標(biāo)準(zhǔn)2.1.2審核流程2.1.3審核結(jié)果2.2合同制定2.2.1合同類型2.2.2合同內(nèi)容2.2.3合同簽訂3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審核準(zhǔn)確性5.2合同規(guī)范性5.3服務(wù)及時(shí)性6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同附件13.1附件一：申請(qǐng)條件審核標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：合同范本13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)審核機(jī)構(gòu)乙方：洛陽律師事務(wù)所1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1申請(qǐng)條件審核2.1.1審核標(biāo)準(zhǔn)乙方將根據(jù)甲方提供的申請(qǐng)條件和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)申請(qǐng)人提交的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。2.1.2審核流程（1）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料；（2）乙方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查；（3）乙方對(duì)申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行核查；（4）乙方將審核結(jié)果報(bào)送甲方。2.1.3審核結(jié)果乙方將在收到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果以書面形式報(bào)送甲方。2.2合同制定2.2.1合同類型乙方將為甲方提供經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)合同的制定服務(wù)，包括但不限于租賃合同、購買合同等。2.2.2合同內(nèi)容合同內(nèi)容包括但不限于甲方、乙方的基本信息、房屋基本信息、租金/房款、租賃/購買期限、違約責(zé)任等。2.2.3合同簽訂合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為自合同生效之日起至甲方申請(qǐng)條件審核完畢之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額乙方提供申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；（2）申請(qǐng)條件審核完成后，甲方支付乙方剩余人民幣貳萬元整（￥20,000.00）。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.4付款憑證甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1審核準(zhǔn)確性乙方應(yīng)確保申請(qǐng)條件審核的準(zhǔn)確性，確保申請(qǐng)人的資格符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。5.2合同規(guī)范性乙方制定的合同應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，確保合同內(nèi)容的規(guī)范性。5.3服務(wù)及時(shí)性乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成申請(qǐng)條件審核及合同制定工作，確保服務(wù)的及時(shí)性。6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按照約定完成申請(qǐng)條件審核及合同制定工作；（3）一方違反合同約定的保密條款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）乙方未按時(shí)完成申請(qǐng)條件審核及合同制定工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五；（3）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及到的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后十日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。12.合同變更12.1合同變更情形在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明終止原因。13.3合同終止效力合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在申請(qǐng)條件審核過程中，如需第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）在合同制定過程中，如需第三方機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）雙方一致同意的其他第三方介入情形。15.3第三方選擇（1）甲方有權(quán)自行選擇第三方；（2）乙方有權(quán)自行選擇第三方；（3）雙方共同選擇第三方。15.4第三方資質(zhì)要求甲乙雙方應(yīng)確保選擇的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，并能遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之二十；（2）第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不符合要求導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因乙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，包括但不限于收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。18.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）甲乙雙方各自承擔(dān)其選擇的第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3信息保密甲乙雙方應(yīng)確保第三方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明更換原因。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方共同確定新的第三方；（2）新的第三方應(yīng)滿足本合同中關(guān)于第三方資質(zhì)的要求；（3）甲乙雙方與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方變更后果新的第三方介入后，原第三方退出，甲乙雙方與新第三方重新確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。20.合同其他條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：申請(qǐng)條件審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：（1）包含經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的基本條件；（2）明確審核的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程；（3）提供相關(guān)的法律法規(guī)和政策依據(jù)。2.附件二：合同范本詳細(xì)要求：（1）提供經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)合同的標(biāo)準(zhǔn)范本；（2）范本應(yīng)包含合同的基本要素，如甲方、乙方信息，房屋信息，租金/房款等；（3）范本應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：（1）提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書副本；（3）第三方機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員資格證書副本。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：（1）提供甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)；（2）憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：（1）提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等；（2）文件應(yīng)真實(shí)、完整，能反映爭議解決的過程和結(jié)果。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議；（2）協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：（1）提供甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議；（2）協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成申請(qǐng)條件審核及合同制定工作；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)；（4）一方違反保密條款；（5）一方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五；（2）乙方未按時(shí)完成申請(qǐng)條件審核及合同制定工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之五；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見或服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十；（4）一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）一方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元；（2）乙方未按時(shí)完成申請(qǐng)條件審核，導(dǎo)致甲方延誤申請(qǐng)時(shí)間，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1,500元；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲乙雙方合同簽訂延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣3,000元；（4）一方泄露保密信息，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1申請(qǐng)方基本信息1.2服務(wù)方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.申請(qǐng)條件審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核流程4.3審核結(jié)果通知5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.2合同簽訂5.3合同生效6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議變更效力14.協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1申請(qǐng)方基本信息1.1.1申請(qǐng)方名稱1.1.2申請(qǐng)方法定代表人1.1.3申請(qǐng)方注冊(cè)地址1.1.4申請(qǐng)方聯(lián)系方式1.2服務(wù)方基本信息1.2.1服務(wù)方名稱1.2.2服務(wù)方法定代表人1.2.3服務(wù)方注冊(cè)地址1.2.4服務(wù)方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.1.1審核洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2.1.2制定經(jīng)濟(jì)適用房合同文本2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止2.3服務(wù)范圍2.3.1對(duì)申請(qǐng)方提交的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料進(jìn)行審核2.3.2根據(jù)審核結(jié)果，制定符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)濟(jì)適用房合同文本3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整3.2費(fèi)用支付方式3.2.1申請(qǐng)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用3.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同審核及合同文本制定完成后____日內(nèi)支付3.3付款時(shí)間3.3.1第一步付款時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)3.3.2第二步付款時(shí)間：合同審核及合同文本制定完成后____日內(nèi)4.申請(qǐng)條件審核4.1審核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)申請(qǐng)方的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件進(jìn)行審核4.1.2審核標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括申請(qǐng)人的家庭收入、住房情況、家庭成員等4.2審核流程4.2.1申請(qǐng)方提交申請(qǐng)材料4.2.2服務(wù)方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核4.2.3服務(wù)方將審核結(jié)果通知申請(qǐng)方4.3審核結(jié)果通知4.3.1服務(wù)方應(yīng)在收到申請(qǐng)材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核4.3.2服務(wù)方應(yīng)以書面形式將審核結(jié)果通知申請(qǐng)方5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.1.1合同內(nèi)容應(yīng)包括申請(qǐng)方的基本信息、經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況、雙方的權(quán)利和義務(wù)等5.1.2合同內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策5.2合同簽訂5.2.1合同由申請(qǐng)方和服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表簽訂5.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本5.3合同生效5.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供高質(zhì)量的服務(wù)6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確性和合同文本的合法性6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2.1申請(qǐng)方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.2.2服務(wù)方應(yīng)定期向申請(qǐng)方匯報(bào)服務(wù)質(zhì)量情況6.3質(zhì)量問題處理6.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，申請(qǐng)方應(yīng)及時(shí)與服務(wù)方溝通6.3.2服務(wù)方應(yīng)在接到申請(qǐng)方反饋后____個(gè)工作日內(nèi)處理完畢8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1申請(qǐng)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的行為8.1.2服務(wù)方未按時(shí)完成審核或制定合同文本的行為8.1.3服務(wù)方提供虛假信息或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1申請(qǐng)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%8.2.2服務(wù)方未按時(shí)完成審核或制定合同文本的，應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%8.2.3服務(wù)方提供虛假信息或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1申請(qǐng)方因服務(wù)方違約而遭受損失的，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.2協(xié)議解除程序10.2.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方10.3協(xié)議解除后果10.3.1協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.3.2服務(wù)方已完成的審核及合同制定工作，申請(qǐng)方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至____人民法院管轄12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.3合同附件12.3.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自____年____月____日起生效13.2協(xié)議變更程序13.2.1協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.3協(xié)議變更效力13.3.1協(xié)議變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力14.協(xié)議附件14.1.1申請(qǐng)方提交的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料14.1.2服務(wù)方制定的合同文本14.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行過程中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和相關(guān)材料。15.3.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息和材料后，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，甲乙雙方事先約定的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同信息和相關(guān)材料。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作方法和進(jìn)度。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議。18.1.2第三方變更后，原有第三方介入?yún)f(xié)議終止。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，重新選擇第三方或自行履行合同。19.第三方介入?yún)f(xié)議的效力19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用本合同的約定。20.爭議解決20.1第三方介入過程中的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請(qǐng)方經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括申請(qǐng)人及家庭成員的身份證明、收入證明、住房證明等。附件說明：作為審核經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的重要依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。3.經(jīng)濟(jì)適用房合同文本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策。附件說明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用支付憑證、違約金支付憑證等。附件說明：證明甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。5.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、問題處理情況等。附件說明：作為服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：規(guī)范爭議解決程序，保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。附件說明：作為合同履行過程中產(chǎn)生的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為定義：指甲乙雙方在履行合同時(shí)，未按照約定履行義務(wù)或違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例3.1申請(qǐng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：申請(qǐng)方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。3.2服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成審核或制定合同文本。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向申請(qǐng)方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。3.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)項(xiàng)目概述1.1服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)目標(biāo)1.3服務(wù)期限2.服務(wù)提供方與接受方信息2.1服務(wù)提供方基本信息2.2接受方基本信息2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)執(zhí)行流程4.1申請(qǐng)審核流程4.2合同制定流程4.3服務(wù)驗(yàn)收流程5.材料提供及審核5.1申請(qǐng)材料清單5.2材料提交方式5.3審核標(biāo)準(zhǔn)及要求6.合同制定6.1合同條款內(nèi)容6.2合同簽訂流程6.3合同生效條件7.服務(wù)成果交付7.1服務(wù)成果形式7.2成果交付時(shí)間7.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)期限及變更8.1服務(wù)期限約定8.2服務(wù)期限變更條件8.3服務(wù)期限變更流程9.服務(wù)質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證措施9.3質(zhì)量問題處理流程10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責(zé)任10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條服務(wù)項(xiàng)目概述1.1服務(wù)內(nèi)容本服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容主要包括：協(xié)助申請(qǐng)方了解并符合2024年洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，進(jìn)行申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備、審核和提交，以及協(xié)助制定經(jīng)濟(jì)適用房購買合同。1.2服務(wù)目標(biāo)本服務(wù)協(xié)議的目標(biāo)是確保申請(qǐng)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)流程，并獲得購買資格。1.3服務(wù)期限本服務(wù)協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起至申請(qǐng)方獲得經(jīng)濟(jì)適用房購買資格或本協(xié)議終止之日止。第二條服務(wù)提供方與接受方信息2.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：房地產(chǎn)咨詢有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X2.2接受方基本信息接受方名稱：個(gè)人/單位注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式服務(wù)提供方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X接受方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本服務(wù)協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付采用分期支付方式，具體如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣萬元；（2）申請(qǐng)材料提交審核后支付第二期費(fèi)用人民幣萬元；（3）申請(qǐng)通過后支付第三期費(fèi)用人民幣萬元；（4）合同簽訂及交房前支付尾款人民幣萬元。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)以本服務(wù)協(xié)議附件中的付款時(shí)間表為準(zhǔn)。第四條服務(wù)執(zhí)行流程4.1申請(qǐng)審核流程（1）服務(wù)提供方協(xié)助接受方準(zhǔn)備申請(qǐng)材料；（2）服務(wù)提供方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保符合申請(qǐng)條件；（3）服務(wù)提供方將審核后的材料提交給相關(guān)部門；（4）相關(guān)部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，并告知審核結(jié)果。4.2合同制定流程（1）服務(wù)提供方根據(jù)申請(qǐng)方的需求制定經(jīng)濟(jì)適用房購買合同；（2）服務(wù)提供方與接受方進(jìn)行合同條款的協(xié)商；（3）雙方達(dá)成一致后，簽署經(jīng)濟(jì)適用房購買合同。4.3服務(wù)驗(yàn)收流程（1）服務(wù)提供方在合同簽訂后提供服務(wù)質(zhì)量保證；（2）接受方在服務(wù)完成后對(duì)服務(wù)提供方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）服務(wù)提供方在驗(yàn)收合格后提供相關(guān)服務(wù)成果。第五條材料提供及審核5.1申請(qǐng)材料清單（1）身份證件；（2）戶口簿；（3）收入證明；（4）婚姻狀況證明；（5）住房情況證明；（6）其他相關(guān)部門要求提供的材料。5.2材料提交方式（1）現(xiàn)場提交；（2）郵寄提交；（3）電子郵箱提交。5.3審核標(biāo)準(zhǔn)及要求服務(wù)提供方將對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、完整、符合申請(qǐng)條件。審核標(biāo)準(zhǔn)及要求如下：（1）材料真實(shí)有效；（2）材料完整無缺；（3）符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。第六條合同制定6.1合同條款內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決。6.2合同簽訂流程（1）服務(wù)提供方制定合同草案；（2）雙方就合同條款進(jìn)行協(xié)商；（3）雙方達(dá)成一致后，簽署合同。6.3合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效，并在服務(wù)期限內(nèi)持續(xù)有效。第八條服務(wù)期限及變更8.1服務(wù)期限約定本服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至申請(qǐng)方獲得經(jīng)濟(jì)適用房購買資格或本協(xié)議終止之日止，預(yù)計(jì)服務(wù)期限為個(gè)月。8.2服務(wù)期限變更條件在服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或政策調(diào)整等非服務(wù)提供方原因?qū)е路?wù)期限需要延長或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更后的服務(wù)期限。8.3服務(wù)期限變更流程（1）一方提出變更需求，并提供相關(guān)證明材料；（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）雙方簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。652578第九條服務(wù)質(zhì)量保證9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備及時(shí)準(zhǔn)確；（2）申請(qǐng)審核流程高效透明；（3）合同制定合法合規(guī)。9.2質(zhì)量保證措施（1）配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；（2）建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系；（3）定期對(duì)服務(wù)流程進(jìn)行審查和優(yōu)化。9.3質(zhì)量問題處理流程如接受方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有任何異議，應(yīng)立即通知服務(wù)提供方，服務(wù)提供方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和處理，并在個(gè)工作日內(nèi)向接受方提供處理結(jié)果。652579第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方的業(yè)務(wù)信息；（2）申請(qǐng)方提供的個(gè)人信息；（3）合同內(nèi)容。10.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。652580第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）接受方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用；（3）任何一方違反保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652581第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）一方提出爭議；（2）雙方協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，提交法院訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。652582第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.3合同解除后果（1）尚未支付的費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已提供的服務(wù)；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理保密信息。652583第十四條其他約定14.1合同生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.2合同解除本協(xié)議的解除，應(yīng)按照本協(xié)議第十三條的規(guī)定進(jìn)行。14.3合同終止本協(xié)議在服務(wù)期限屆滿或雙方解除合同后終止。14.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.5合同附件效力本協(xié)議附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助完成本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容而介入本協(xié)議關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、審計(jì)等；（2）協(xié)助完成申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備和審核；（3）提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)設(shè)備；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方合作協(xié)議作為本協(xié)議的附件；（4）第三方在合作協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其合作協(xié)議的約定。若第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議的約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大問題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的直接損失；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的間接損失；（3）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受的預(yù)期利益損失。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中出現(xiàn)新的違約行為，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在本協(xié)議中的責(zé)任僅限于其合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）甲乙雙方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方違約行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在本協(xié)議中的權(quán)利僅限于合作協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利劃分如下：（1）甲乙雙方享有本協(xié)議約定的權(quán)利；（2）第三方享有合作協(xié)議約定的權(quán)利；（3）甲乙雙方與第三方共同享有本協(xié)議和合作協(xié)議約定的權(quán)利。18.3信息共享甲乙雙方與第三方應(yīng)保持信息共享，確保本協(xié)議和合作協(xié)議的履行。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商；（2）修改后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件；（3）甲乙雙方與第三方簽署修改后的協(xié)議。19.2合同修改生效修改后的協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效，并對(duì)各方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息，確保協(xié)議的合法性和有效性。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.申請(qǐng)材料清單要求：詳細(xì)列出申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房所需的全部材料，包括但不限于身份證件、戶口簿、收入證明等。說明：此附件用于指導(dǎo)申請(qǐng)方準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，確保材料完整無誤。4.申請(qǐng)材料審核標(biāo)準(zhǔn)及要求要求：明確申請(qǐng)材料審核的具體標(biāo)準(zhǔn)、要求和流程。說明：此附件用于規(guī)范申請(qǐng)材料審核的過程，確保審核的公正性和準(zhǔn)確性。5.經(jīng)濟(jì)適用房購買合同要求：詳細(xì)列明經(jīng)濟(jì)適用房購買合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋信息、價(jià)格、付款方式等。說明：此附件用于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用房購買合同的內(nèi)容，確保合同的合法性和有效性。6.服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：提供服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等證明文件。說明：此附件用于證明服務(wù)提供方的資質(zhì)和能力，確保服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方合作協(xié)議的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。8.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄服務(wù)執(zhí)行過程中的各項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果和意見。說明：此附件用于證明服務(wù)提供方已按照協(xié)議約定完成服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致申請(qǐng)方遭受損失。示例說明：服務(wù)提供方未在約定時(shí)間內(nèi)完成申請(qǐng)材料審核，導(dǎo)致申請(qǐng)方錯(cuò)過申請(qǐng)截止日期。2.申請(qǐng)方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：申請(qǐng)方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供方遭受損失。3.第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致申請(qǐng)方經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)失敗。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露協(xié)議約定的保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。示例說明：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，任何一方未按協(xié)議約定處理遺留問題。示例說明：合同解除后，一方未按約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。全文完。2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.申請(qǐng)條件審核3.1審核依據(jù)3.2審核流程3.3審核結(jié)果通知4.合同制定4.1合同內(nèi)容4.2合同簽訂4.3合同生效5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除合同的條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：洛陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者1.2協(xié)議雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍甲方為乙方提供2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的審核服務(wù)，包括但不限于對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核、評(píng)估及出具審核意見。2.2服務(wù)期限本服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策標(biāo)準(zhǔn)，確保審核工作的準(zhǔn)確性和公正性。3.申請(qǐng)條件審核3.1審核依據(jù)甲方審核乙方申請(qǐng)是否符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策文件及洛陽市政府相關(guān)規(guī)定。3.2審核流程3.2.1乙方提交申請(qǐng)材料；3.2.2甲方對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；3.2.3甲方進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；3.2.4甲方出具審核意見；3.3審核結(jié)果通知甲方在審核完成后五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方審核結(jié)果。4.合同制定4.1合同內(nèi)容本合同包括但不限于乙方申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件審核、合同簽訂及合同執(zhí)行等內(nèi)容。4.2合同簽訂雙方在審核通過后，將簽訂正式的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)合同。4.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣5000元整。5.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇洛陽市仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)；9.2.3如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意解除合同；9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡力減少不可抗力造成的損失；10.3不可抗力解除合同的條件如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件清單乙方經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表乙方身份證復(fù)印件乙方收入證明乙方房產(chǎn)證明12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。13.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為洛陽市。14.3簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可自行選擇第三方，并就第三方介入的具體事宜與第三方達(dá)成書面協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、參與談判、提供法律服務(wù)等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過人民幣_(tái)_____元的賠償責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方隱私。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保乙方的利益不受損害。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中所獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。23.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的實(shí)際需求確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含申請(qǐng)人基本信息、家庭收入、住房情況等，需申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。附件說明：本附件為乙方申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的必要文件，用于甲方審核乙方是否符合申請(qǐng)條件。2.附件二：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證正反面復(fù)印件，需清晰可見。附件說明：本附件用于驗(yàn)證乙方身份，確保申請(qǐng)人為實(shí)際申請(qǐng)人。3.附件三：乙方收入證明詳細(xì)要求：包括工資單、銀行流水等，需單位蓋章或銀行蓋章。附件說明：本附件用于證明乙方家庭收入情況，以判斷是否符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。4.附件四：乙方房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、租賃合同等，需清晰可見。附件說明：本附件用于證明乙方家庭住房情況，以判斷是否符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，需第三方簽字蓋章。附件說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章。附件說明：本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過程中對(duì)合同的任何變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用；1.5發(fā)生不可抗力事件，一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失進(jìn)行確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；2.4任何一方故意或重大過失造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說明：1.若乙方未按照合同約定提交完整申請(qǐng)材料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行審核，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金人民幣1000元；2.若第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如支付賠償金人民幣5000元；3.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。全文完。2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.申請(qǐng)條件1.1申請(qǐng)對(duì)象1.2申請(qǐng)條件1.3申請(qǐng)材料1.4申請(qǐng)程序2.審核程序2.1審核部門2.2審核標(biāo)準(zhǔn)2.3審核流程2.4審核期限3.合同制定3.1合同內(nèi)容3.2合同簽訂3.3合同生效3.4合同變更4.服務(wù)內(nèi)容4.1信息咨詢4.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備4.3審核協(xié)助4.4合同制定5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間5.2服務(wù)終止時(shí)間5.3服務(wù)續(xù)約6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2適用法院11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.申請(qǐng)條件1.1申請(qǐng)對(duì)象本合同所指申請(qǐng)對(duì)象為符合我國相關(guān)政策規(guī)定的家庭和個(gè)人，具體包括：（1）具有洛陽市戶籍；（2）家庭人均收入低于洛陽市規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)；（3）家庭無住房或者現(xiàn)有住房面積低于人均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)；（4）具備購房能力，無其他住房貸款。1.2申請(qǐng)條件（1）具有完全民事行為能力；（2）具備穩(wěn)定收入來源；（3）家庭成員之間無財(cái)產(chǎn)分割糾紛；（4）未享受過國家或地方政府提供的住房優(yōu)惠政策。1.3申請(qǐng)材料（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口簿復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）收入證明；（5）住房情況證明；（6）其他相關(guān)證明材料。1.4申請(qǐng)程序（1）向洛陽市住房保障管理部門提交申請(qǐng)；（2）住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核；（3）審核通過后，申請(qǐng)人按指定時(shí)間參加搖號(hào)；（4）搖號(hào)結(jié)束后，公示中選名單；（5）公示無異議后，申請(qǐng)人簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購買合同。2.審核程序2.1審核部門洛陽市住房保障管理部門負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的審核工作。2.2審核標(biāo)準(zhǔn)審核標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）申請(qǐng)對(duì)象是否符合申請(qǐng)條件；（2）申請(qǐng)材料是否齊全、真實(shí)；（3）申請(qǐng)家庭是否符合住房保障政策。2.3審核流程審核流程如下：（1）申請(qǐng)人提交申請(qǐng)；（2）審核部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核；（3）審核部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行實(shí)地調(diào)查；（4）審核部門對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示；（5）公示無異議后，審核部門出具審核意見。2.4審核期限審核期限為自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)。3.合同制定3.1合同內(nèi)容（1）房屋基本情況；（2）房屋價(jià)格；（3）付款方式；（4）交付時(shí)間；（5）物業(yè)管理；（6）違約責(zé)任。3.2合同簽訂申請(qǐng)人、開發(fā)商、物業(yè)管理方在合同簽訂前應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購買合同。3.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)內(nèi)容4.1信息咨詢?yōu)樯暾?qǐng)人提供相關(guān)政策、規(guī)定、申請(qǐng)流程等信息咨詢服務(wù)。4.2申請(qǐng)材料準(zhǔn)備協(xié)助申請(qǐng)人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，確保材料齊全、真實(shí)。4.3審核協(xié)助協(xié)助申請(qǐng)人進(jìn)行審核工作，包括提交申請(qǐng)、實(shí)地調(diào)查等。4.4合同制定協(xié)助申請(qǐng)人、開發(fā)商、物業(yè)管理方簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購買合同。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時(shí)間自雙方簽訂本協(xié)議之日起。5.2服務(wù)終止時(shí)間服務(wù)期限為自服務(wù)起始之日起至申請(qǐng)人取得經(jīng)濟(jì)適用房為止。5.3服務(wù)續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息咨詢費(fèi)用；（2）申請(qǐng)材料準(zhǔn)備費(fèi)用；（3）審核協(xié)助費(fèi)用；（4）合同制定費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用可一次性支付，也可分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。6.3費(fèi)用結(jié)算服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)支付完畢。如未按時(shí)支付，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息（1）申請(qǐng)人個(gè)人信息；（2）申請(qǐng)材料；（3）審核意見；（4）合同內(nèi)容。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)；（3）服務(wù)提供方泄露保密信息；（4）雙方未按合同約定履行付款義務(wù)；（5）合同約定其他違約行為。8.2違約責(zé)任a.如申請(qǐng)人提供虛假信息，導(dǎo)致審核部門撤銷申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.如申請(qǐng)人未按約定履行付款義務(wù)，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并要求申請(qǐng)人支付違約金。a.服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；b.服務(wù)提供方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.服務(wù)提供方未按約定履行付款義務(wù)，申請(qǐng)人有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)提供方支付違約金。8.3違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約賠償金。違約賠償金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交洛陽市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為洛陽市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照洛陽市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。11.3合同備案本合同需報(bào)送洛陽市住房保障管理部門備案。12.合同解除12.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（2）一方違約，另一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知違約方，并給予合理期限；（3）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）出現(xiàn)其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2終止程序合同終止無需特別程序，但雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行的義務(wù)。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2通知與送達(dá)（1）書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式寄送至對(duì)方地址；（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方電子郵箱；（3）口頭通知：以電話、傳真等方式通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，參與本合同服務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）進(jìn)行房屋評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等工作；（4）協(xié)助合同履行過程中的其他相關(guān)事宜。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲、乙雙方共同選定合適的第三方；（3）甲、乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務(wù)費(fèi)用的30%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)資料和信息；17.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他方的劃分18.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲、乙雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；18.3第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在爭議，應(yīng)及時(shí)通知甲、乙雙方，并協(xié)助解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方提供必要的授權(quán)和便利；19.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方工作進(jìn)展；19.3第三方介入過程中，如甲、乙雙方對(duì)第三方的工作有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可向第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。20.第三方變更與替換20.1如需變更或替換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；20.2變更或替換第三方不影響本合同和服務(wù)協(xié)議的效力。21.第三方介入的終止21.1如第三方因自身原因或合同約定情形無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.申請(qǐng)人身份證明材料要求：身份證復(fù)印件，需清晰顯示申請(qǐng)人姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：用于證明申請(qǐng)人的身份。2.戶口簿復(fù)印件要求：戶口簿首頁、申請(qǐng)人所在頁復(fù)印件，需清晰顯示家庭人口、戶籍所在地等信息。說明：用于證明申請(qǐng)人的戶籍信息。3.婚姻狀況證明要求：結(jié)婚證復(fù)印件或未婚證明，需清晰顯示婚姻狀態(tài)。說明：用于證明申請(qǐng)人的婚姻狀況。4.收入證明要求：工資單、銀行流水等證明申請(qǐng)人收入來源的文件。說明：用于證明申請(qǐng)人的收入情況。5.住房情況證明要求：房產(chǎn)證、租賃合同等證明申請(qǐng)人住房情況的文件。說明：用于證明申請(qǐng)人的住房情況。6.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)申請(qǐng)條件，可能需要提供的其他證明材料。說明：根據(jù)申請(qǐng)條件，證明申請(qǐng)人符合申請(qǐng)條件的其他相關(guān)材料。7.經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：用于提交申請(qǐng)的正式表格。8.經(jīng)濟(jì)適用房購買合同要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：雙方簽訂的購買經(jīng)濟(jì)適用房的正式合同。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：甲、乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：申請(qǐng)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。服務(wù)提供方泄露保密信息。雙方未按約定履行付款義務(wù)。合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：申請(qǐng)人提供虛假信息，導(dǎo)致審核部門撤銷申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)提供方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行付款義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。全文完。2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務(wù)定義1.2申請(qǐng)條件定義1.3審核程序定義1.4合同制定定義2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)提供方責(zé)任2.2服務(wù)接受方責(zé)任2.3服務(wù)內(nèi)容3.申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)資格3.2收入證明要求3.3房產(chǎn)情況要求3.4其他相關(guān)要求4.審核程序4.1審核流程4.2審核時(shí)間表4.3審核結(jié)果通知4.4審核結(jié)果爭議處理5.合同制定5.1合同內(nèi)容5.2合同簽訂程序5.3合同生效時(shí)間5.4合同變更與終止6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4違約責(zé)任7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間7.3服務(wù)延長期限8.保密與隱私8.1保密義務(wù)8.2隱私保護(hù)8.3信息披露限制9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任9.2服務(wù)接受方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.通知13.1通知方式13.2通知送達(dá)14.其他條款14.1整合性14.2不可分割性14.3不可轉(zhuǎn)讓性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1服務(wù)定義：本合同中“服務(wù)”指服務(wù)提供方根據(jù)本合同約定，為服務(wù)接受方提供的2024洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件審核及合同制定服務(wù)。1.2申請(qǐng)條件定義：本合同中“申請(qǐng)條件”指服務(wù)接受方按照洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的相關(guān)政策要求，所應(yīng)滿足的基本條件，包括但不限于收入水平、房產(chǎn)情況等。1.3審核程序定義：本合同中“審核程序”指服務(wù)提供方對(duì)服務(wù)接受方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查的過程，包括但不限于材料收集、審查、反饋等環(huán)節(jié)。1.4合同制定定義：本合同中“合同制定”指服務(wù)提供方根據(jù)服務(wù)接受方的申請(qǐng)情況，協(xié)助其制定符合洛陽經(jīng)濟(jì)適用房政策的購房合同。2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)提供方責(zé)任：服務(wù)提供方負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)接受方的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，確保其符合洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件，并協(xié)助其制定購房合同。2.2服務(wù)接受方責(zé)任：服務(wù)接受方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料，配合服務(wù)提供方的審核工作，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3服務(wù)內(nèi)容：服務(wù)內(nèi)容包括但不限于申請(qǐng)材料審核、政策解讀、合同制定、相關(guān)法律咨詢等。3.申請(qǐng)條件3.1申請(qǐng)資格：服務(wù)接受方須為具有洛陽戶籍，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策的相關(guān)要求。3.2收入證明要求：服務(wù)接受方須提供近一年內(nèi)的穩(wěn)定收入證明，收入水平需符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策規(guī)定。3.3房產(chǎn)情況要求：服務(wù)接受方須無住房或住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)以洛陽經(jīng)濟(jì)適用房政策為準(zhǔn)。3.4其他相關(guān)要求：服務(wù)接受方須滿足洛陽經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)政策規(guī)定的其他條件。4.審核程序4.1審核流程：服務(wù)提供方在收到服務(wù)接受方的申請(qǐng)材料后，將在5個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核，并將審核結(jié)果通知服務(wù)接受方。4.2審核時(shí)間表：服務(wù)提供方將根據(jù)實(shí)際情況制定審核時(shí)間表，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核工作。4.3審核結(jié)果通知：審核結(jié)果將通過書面形式通知服務(wù)接受方，如審核未通過，將說明原因。4.4審核結(jié)果爭議處理：如服務(wù)接受方對(duì)審核結(jié)果有異議，可在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)向服務(wù)提供方提出書面異議，服務(wù)提供方將在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。5.合同制定5.1合同內(nèi)容：合同內(nèi)容包括但不限于服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任等。5.2合同簽訂程序：服務(wù)提供方將根據(jù)服務(wù)接受方的申請(qǐng)情況，制定符合洛陽經(jīng)濟(jì)適用房政策的購房合同，并與服務(wù)接受方簽訂合同。5.3合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.4合同變更與終止：合同簽訂后，如需變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為人民幣元，由服務(wù)接受方在簽訂合同前一次性支付。6.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3付款時(shí)間：服務(wù)接受方應(yīng)在簽訂合同前支付全部服務(wù)費(fèi)用。6.4違約責(zé)任：如服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)提供方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)接受方支付違約金。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)起始時(shí)間：服務(wù)起始時(shí)間為服務(wù)接受方支付全部服務(wù)費(fèi)用之日起。7.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：服務(wù)結(jié)束時(shí)間為服務(wù)提供方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容之日止。7.3服務(wù)延長期限：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法按期完成，服務(wù)期限可適當(dāng)延長，具體延長期限由雙方協(xié)商確定。8.保密與隱私8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2隱私保護(hù)：服務(wù)提供方將采取必要措施保護(hù)服務(wù)接受方的個(gè)人信息，確保其不被非法使用或泄露。8.3信息披露限制：除法律法規(guī)要求外，雙方均不得向任何第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。9.違約責(zé)任9.1服務(wù)提供方違約責(zé)任：若服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致服務(wù)接受方遭受損失，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。9.2服務(wù)接受方違約責(zé)任：若服務(wù)接受方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或提供虛假材料導(dǎo)致審核失敗，服務(wù)接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約程度向守約方支付賠償金，賠償金金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙