二零二五年度2025版父母房產(chǎn)共有權贈與堂哥協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權贈與堂哥協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)權屬3.贈與雙方3.1贈與方3.2受贈方4.贈與原因4.1贈與原因概述4.2贈與原因具體說明5.贈與條件5.1贈與條件概述5.2贈與條件具體說明6.贈與方式6.1贈與方式概述6.2贈與方式具體說明7.贈與期限7.1贈與期限概述7.2贈與期限具體說明8.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述8.2過戶手續(xù)具體說明9.費用承擔9.1費用承擔概述9.2費用承擔具體說明10.違約責任10.1違約責任概述10.2違約責任具體說明11.爭議解決11.1爭議解決概述11.2爭議解決具體說明12.合同生效12.1合同生效概述12.2合同生效具體說明13.合同解除13.1合同解除概述13.2合同解除具體說明14.其他約定14.1其他約定概述14.2其他約定具體說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證號為________的房產(chǎn)。1.1.2“贈與方”指甲方，即____，身份證號為____。1.1.3“受贈方”指乙方，即甲方之堂哥，身份證號為____。1.1.4“贈與”指甲方將其名下部分房產(chǎn)權益無償轉讓給乙方。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語，除非上下文另有規(guī)定，否則應按照其通常含義解釋。1.2.2本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)的通常含義解釋。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號。2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域為____。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)建筑面積為____平方米。2.2.2房產(chǎn)套內(nèi)面積為____平方米。2.3房產(chǎn)權屬2.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權歸甲方所有。2.3.2房產(chǎn)已支付全部購房款項，無任何債權債務。第三條贈與雙方3.1贈與方3.1.1贈與方為甲方，即____，身份證號為____。3.1.2甲方保證其具有完全民事行為能力，并有權處置涉案房產(chǎn)。3.2受贈方3.2.1受贈方為乙方，即甲方之堂哥，身份證號為____。3.2.2乙方保證其接受贈與的房產(chǎn)，并承擔相應的權利和義務。第四條贈與原因4.1贈與原因概述4.1.1甲方因家庭原因，同意將涉案房產(chǎn)部分權益無償轉讓給乙方。4.2贈與原因具體說明4.2.1甲方與乙方之間不存在任何經(jīng)濟糾紛。4.2.2甲方認為乙方符合受贈條件，且接受贈與后將合理使用涉案房產(chǎn)。第五條贈與條件5.1贈與條件概述5.1.1本合同簽訂后，甲方應將涉案房產(chǎn)部分權益無償轉讓給乙方。5.2贈與條件具體說明5.2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的____權益（如：部分使用權、收益權等）無償轉讓給乙方。5.2.2乙方應在接受贈與后，按照甲方的要求合理使用涉案房產(chǎn)。第六條贈與方式6.1贈與方式概述6.1.1本合同項下的贈與方式為無償贈與。6.2贈與方式具體說明6.2.1甲方不得要求乙方支付任何形式的費用作為贈與條件。6.2.2乙方在接受贈與后，不得要求甲方支付任何形式的費用。第七條贈與期限7.1贈與期限概述7.1.1本合同項下的贈與期限為____年。7.2贈與期限具體說明7.2.1自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，乙方享有涉案房產(chǎn)的贈與權益。7.2.2贈與期限屆滿后，乙方應將涉案房產(chǎn)的贈與權益退還甲方。第一部分：合同如下：第八條房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)概述8.1.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)具體說明8.2.1甲方應向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。8.2.2乙方應在收到甲方提供的文件和資料后，____日內(nèi)完成過戶申請。8.2.3甲方和乙方應共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第九條費用承擔9.1費用承擔概述9.1.1本合同項下的所有費用，除非另有約定，否則由各自承擔。9.2費用承擔具體說明9.2.1甲方承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。9.2.2乙方承擔因使用涉案房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費用。第十條違約責任10.1違約責任概述10.1.1本合同任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約責任具體說明10.2.1若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應向乙方支付____元違約金。10.2.2若乙方未按約定合理使用涉案房產(chǎn)，甲方有權要求乙方賠償損失。10.2.3若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決概述11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決具體說明11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。第十二條合同生效12.1合同生效概述12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效具體說明12.2.1甲方和乙方應在合同上簽字（或蓋章）后，合同方為正式生效。12.2.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同解除概述13.1.1本合同在特定情況下可以解除。13.2合同解除具體說明13.2.1若任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十四條其他約定14.1其他約定概述14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定具體說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因其疏忽、過失或違法行為導致的甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。第三條第三方介入的條件3.1.1甲乙雙方書面同意；3.1.2第三方具備相應的資質和能力；3.1.3第三方介入的職責明確，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。第四條第三方介入的職責4.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供專業(yè)意見；4.1.2評估機構：對涉案房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；4.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；4.1.4會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理財務事務。第五條第三方與其他各方的權利義務劃分5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；5.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；5.1.3依法維護自身合法權益。5.2.1尊重甲乙雙方的合法權益；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔，具體分擔比例由甲乙雙方在合同中約定。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚝贤s定的其他條件成就時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第九條第三方介入的補充條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同中關于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。第十條第三方介入的特別說明10.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，第三方不承擔本合同項下的主要責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、房屋信息頁等。說明：用于證明涉案房產(chǎn)的權屬情況。2.身份證復印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。說明：用于確定涉案房產(chǎn)的價值。4.法律意見書要求：由具備資質的律師事務所出具，意見書需包含對合同合法性的評價。說明：用于確保合同合法有效。5.財務審計報告要求：由具備資質的會計師事務所出具，審計報告需包含財務狀況、審計依據(jù)、審計結果等。說明：用于確保甲乙雙方的財務狀況真實可靠。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：由甲乙雙方共同填寫，申請書需包含房產(chǎn)過戶的基本信息。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，協(xié)議需明確各方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程。8.合同補充協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)。乙方未按約定合理使用涉案房產(chǎn)。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。乙方未按約定合理使用涉案房產(chǎn)，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失。第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，逾期5日，應向乙方支付____元違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自出租涉案房產(chǎn)，導致甲方損失____元，乙方應賠償甲方損失____元。第三方在提供評估報告時，存在重大失誤，導致甲乙雙方損失____元，第三方應賠償甲乙雙方損失____元。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權贈與堂哥協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質3.贈與方信息3.1贈與方姓名3.2贈與方身份證號碼3.3贈與方聯(lián)系方式4.受贈方信息4.1受贈方姓名4.2受贈方身份證號碼4.3受贈方聯(lián)系方式5.贈與原因5.1贈與原因概述5.2贈與原因詳細說明6.贈與內(nèi)容6.1贈與房產(chǎn)份額6.2贈與房產(chǎn)相關權益7.贈與方式7.1贈與方式概述7.2贈與方式詳細說明8.贈與時間8.1贈與時間約定8.2贈與時間變更9.贈與手續(xù)9.1贈與手續(xù)概述9.2贈與手續(xù)詳細說明10.財產(chǎn)轉移10.1財產(chǎn)轉移概述10.2財產(chǎn)轉移詳細說明11.產(chǎn)權登記11.1產(chǎn)權登記概述11.2產(chǎn)權登記詳細說明12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.違約責任13.1違約責任概述13.2違約責任詳細說明14.其他條款14.1其他條款概述14.2其他條款詳細說明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“房產(chǎn)”指位于_______地址，產(chǎn)權登記為_______性質的房屋及其附屬設施。1.1.2“贈與方”指本合同甲方，即_______。1.1.3“受贈方”指本合同乙方，即_______。1.1.4“共有權”指在房產(chǎn)上享有的共同所有權。1.1.5“贈與”指贈與方將其對房產(chǎn)的共有權無償轉移給受贈方的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同內(nèi)容應以中文為準，如與其他語言版本存在差異，以中文版本為準。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元_______室。2.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)總建筑面積為_______平方米，其中建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房產(chǎn)性質該房產(chǎn)為_______產(chǎn)權，登記號為_______。3.贈與方信息3.1贈與方姓名_______。3.2贈與方身份證號碼_______。3.3贈與方聯(lián)系方式電話：_______；電子郵箱：_______。4.受贈方信息4.1受贈方姓名_______。4.2受贈方身份證號碼_______。4.3受贈方聯(lián)系方式電話：_______；電子郵箱：_______。5.贈與原因5.1贈與原因概述贈與方因_______原因，愿意將其對上述房產(chǎn)的共有權無償轉移給受贈方。5.2贈與原因詳細說明贈與方與受贈方系親屬關系，為體現(xiàn)親情，特此進行房產(chǎn)共有權贈與。6.贈與內(nèi)容6.1贈與房產(chǎn)份額贈與方將其在上述房產(chǎn)中_______的共有權無償轉移給受贈方。6.2贈與房產(chǎn)相關權益受贈方獲得贈與房產(chǎn)的共有權后，享有該房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分等權利。7.贈與方式7.1贈與方式概述贈與方與受贈方達成協(xié)議，以本合同約定的方式完成房產(chǎn)共有權的贈與。7.2贈與方式詳細說明贈與方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)共有權的贈與手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證及相關證明文件交付給受贈方。8.贈與時間8.1贈與時間約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與行為于本合同生效之日起_______日內(nèi)完成。8.2贈與時間變更如因不可抗力或其他特殊原因導致贈與時間無法按約定履行，雙方應協(xié)商一致，可對贈與時間進行合理變更。9.贈與手續(xù)9.1贈與手續(xù)概述贈與方應按照國家相關法律法規(guī)和房屋登記部門的要求，辦理房產(chǎn)共有權贈與手續(xù)。9.2贈與手續(xù)詳細說明a)房產(chǎn)證原件；b)贈與方身份證原件；c)受贈方身份證原件；d)雙方簽訂的贈與協(xié)議書；e)房屋買賣合同（如有）；f)其他相關文件。9.2.2受贈方應配合贈與方辦理贈與手續(xù)，并承擔相關費用。10.財產(chǎn)轉移10.1財產(chǎn)轉移概述本合同簽訂后，贈與方應將房產(chǎn)共有權轉移給受贈方，受贈方取得該房產(chǎn)的共有權。10.2財產(chǎn)轉移詳細說明10.2.1贈與方應在合同生效后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關證明文件交付給受贈方。10.2.2受贈方取得房產(chǎn)共有權后，享有該房產(chǎn)的居住、使用、收益和處分等權利。11.產(chǎn)權登記11.1產(chǎn)權登記概述受贈方應在取得房產(chǎn)共有權后_______日內(nèi)，向房屋登記部門申請辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。11.2產(chǎn)權登記詳細說明a)房產(chǎn)證原件；b)贈與方身份證原件；c)受贈方身份證原件；d)雙方簽訂的贈與協(xié)議書；e)房屋買賣合同（如有）；f)其他相關文件。11.2.2房屋登記部門在收到受贈方提交的文件后，應在_______日內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權向_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。13.違約責任13.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任詳細說明13.2.1如贈與方未按約定時間辦理贈與手續(xù)，應向受贈方支付_______元違約金。13.2.2如受贈方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應向贈與方支付_______元違約金。13.2.3如任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。14.其他條款14.1其他條款概述本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款詳細說明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同標的額的_______%，具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。15.3第三方責權利15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責。15.3.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同履行，不改變甲乙雙方的權利義務關系。15.4.2第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致其無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應的責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。16.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，并確保對方同意。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。16.2.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.3第三方費用16.3.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。16.3.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、公證費等。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責和權利義務。17.第三方責任17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。17.3第三方的賠償責任，不因甲乙雙方之間的權利義務關系而免除。17.4第三方賠償程序17.4.1如發(fā)生第三方責任，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方提出賠償要求。17.4.3如第三方拒絕賠償，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證原件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的法定文件，是辦理贈與手續(xù)的重要依據(jù)。2.贈與方身份證原件詳細要求：提供贈與方身份證原件，以證明贈與方的身份信息。說明：身份證是個人身份證明的法定文件，是辦理贈與手續(xù)的必要條件。3.受贈方身份證原件詳細要求：提供受贈方身份證原件，以證明受贈方的身份信息。說明：身份證是個人身份證明的法定文件，是辦理贈與手續(xù)的必要條件。4.雙方簽訂的贈與協(xié)議書詳細要求：提供雙方簽訂的贈與協(xié)議書，以證明贈與雙方的合意。說明：贈與協(xié)議書是雙方就贈與事宜達成合意的書面文件，是辦理贈與手續(xù)的重要依據(jù)。5.房屋買賣合同（如有）詳細要求：提供房屋買賣合同，以證明房屋買賣的事實。說明：房屋買賣合同是房屋買賣雙方達成合意的書面文件，是辦理房產(chǎn)轉移登記的重要依據(jù)。6.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：其他相關文件包括但不限于房屋評估報告、稅費繳納憑證等，用于證明相關事實或履行合同所需的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：贈與方未按約定時間辦理贈與手續(xù)。受贈方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例說明：示例1：贈與方未按約定時間辦理贈與手續(xù)，應向受贈方支付_______元違約金。示例2：受贈方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應向贈與方支付_______元違約金。示例3：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度2024版父母房產(chǎn)共有權贈與堂哥協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.2受贈方1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)共有權贈與內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.2共有權贈與比例2.3贈與方式3.贈與房產(chǎn)的權屬變更3.1不動產(chǎn)登記3.2權屬轉移手續(xù)3.3權屬變更登記費用4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方式4.3稅費計算標準5.房產(chǎn)使用及收益5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)收益分配5.3房產(chǎn)維修責任6.房產(chǎn)繼承與贈與6.1繼承人范圍6.2繼承方式6.3繼承條件7.房產(chǎn)分割與出售7.1房產(chǎn)分割條件7.2房產(chǎn)出售條件7.3房產(chǎn)出售收益分配8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.其他約定12.1其他事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：1.1.3聯(lián)系電話：1.2受贈方1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：1.2.3聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)地址：1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)面積：平方米1.3.4房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)共有權贈與內(nèi)容2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)性質：共有產(chǎn)權2.1.2共有比例：贈與方占有%，受贈方占有%2.2共有權贈與比例2.2.1贈與方將房產(chǎn)中共有權中的%無償贈與受贈方2.3贈與方式2.3.1贈與方將房產(chǎn)中共有權中的%通過簽訂本協(xié)議的方式贈與受贈方3.贈與房產(chǎn)的權屬變更3.1不動產(chǎn)登記3.1.1受贈方應在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理權屬變更登記手續(xù)3.2權屬轉移手續(xù)3.2.1贈與方應協(xié)助受贈方辦理權屬轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、辦理過戶手續(xù)等3.3權屬變更登記費用3.3.1房產(chǎn)權屬變更登記費用由受贈方承擔4.贈與房產(chǎn)的稅費承擔4.1稅費種類4.1.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等4.2稅費承擔方式4.2.1贈與房產(chǎn)涉及的稅費由受贈方承擔4.3稅費計算標準4.3.1稅費計算標準按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行5.房產(chǎn)使用及收益5.1房產(chǎn)使用范圍5.1.1房產(chǎn)可用于居住、出租等合法用途5.2房產(chǎn)收益分配5.2.1房產(chǎn)產(chǎn)生的收益由共有權人按共有比例分配5.3房產(chǎn)維修責任5.3.1房產(chǎn)的維修責任由共有權人按共有比例承擔6.房產(chǎn)繼承與贈與6.1繼承人范圍6.1.1房產(chǎn)的繼承人包括贈與方、受贈方及其法定繼承人6.2繼承方式6.2.1房產(chǎn)的繼承方式按照我國繼承法規(guī)定執(zhí)行6.3繼承條件6.3.1房產(chǎn)的繼承條件符合我國繼承法規(guī)定7.房產(chǎn)分割與出售7.1房產(chǎn)分割條件7.1.1在共有權人之間達成一致意見的情況下，可對房產(chǎn)進行分割7.2房產(chǎn)出售條件7.2.1在共有權人之間達成一致意見的情況下，可對房產(chǎn)進行出售7.3房產(chǎn)出售收益分配7.3.1房產(chǎn)出售收益按照共有權人的共有比例分配8.違約責任8.1違約情形8.1.1贈與方未按時履行權屬變更登記手續(xù)的8.1.2受贈方未按時承擔相關稅費義務的8.1.3任何一方未按約定履行房產(chǎn)使用及收益分配的8.1.4任何一方違反合同約定造成房產(chǎn)損失的8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛8.3.2協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理房產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)9.3.2雙方應妥善處理房產(chǎn)分割、出售等后續(xù)事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定10.2.2人民法院的選擇為房產(chǎn)所在地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件按照第九條的規(guī)定執(zhí)行11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜12.其他約定12.1其他事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.2其他約定事項12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行、提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式a)作為中介方，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務；b)作為顧問方，提供專業(yè)意見和建議；c)作為執(zhí)行方，直接參與合同執(zhí)行的具體環(huán)節(jié)。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應承擔相應的法律責任，包括但不限于合同約定的責任和因自身過錯造成的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出責任限額的部分，第三方不承擔責任。16.3責任范圍16.3.1第三方的責任范圍限于其介入合同履行的具體環(huán)節(jié)，不涉及合同履行的整體責任。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報酬的權利，以及合同履行過程中產(chǎn)生的其他合法權利。17.2報酬支付17.2.1第三方的報酬支付方式、金額及支付時間由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其介入的具體環(huán)節(jié)，甲乙雙方對合同履行的整體責任不變。18.2權利義務18.2.1第三方享有合同約定的權利，并承擔相應的義務，包括但不限于遵守合同約定、提供專業(yè)服務、保護商業(yè)秘密等。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款包括：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方介入的具體服務內(nèi)容；