二零二五年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調整6.1調整頻率6.2調整方式6.3調整通知7.使用限制7.1使用范圍7.2使用規(guī)則7.3違規(guī)使用8.修繕與維護8.1出租方責任8.2承租方責任8.3修繕與維護費用9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險9.3保險費用10.違約責任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除通知13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)13.4通知14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指（出租方名稱）。1.1.3“承租方”指（承租方名稱）。1.1.4“場地”指位于（場地地址）的體育健身場地房屋。1.1.5“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。1.1.6“租金”指（租金金額）。1.1.7“保險”指根據(jù)本合同要求投保的各類保險。1.1.8“通知”指一方通過書面形式通知另一方。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1地址：（場地地址）3.1.2地圖：（場地位置地圖）3.2場地面積3.2.1總面積：（場地總面積）平方米3.2.2分區(qū)面積：（場地分區(qū)面積）3.3場地設施3.3.1設施清單：（場地設施清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）4.3租賃續(xù)約4.3.1承租方有權在租賃期限屆滿前（續(xù)約提前通知期限）向出租方提出續(xù)約申請。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：（租金金額）元。5.2支付方式5.2.1承租方應在每月（支付日期）前支付當月租金。5.2.2支付方式：（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）5.3付款時間5.3.1付款時間：（付款時間，如工作日、節(jié)假日等）6.租金調整6.1調整頻率6.1.1租金調整頻率為每年（調整頻率）。6.2調整方式6.2.1租金調整方式：（調整方式，如根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等）6.3調整通知6.3.1出租方應在調整前（通知期限）以書面形式通知承租方。8.修繕與維護8.1出租方責任8.1.1出租方負責場地的整體修繕和維護，確保場地符合安全標準和租賃用途。8.1.2出租方應定期對場地進行檢查，確保設施設備的正常運行。8.2承租方責任8.2.1承租方負責場地的日常清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改變場地結構或設施。8.3修繕與維護費用8.3.1場地的日常修繕和維護費用由出租方承擔。8.3.2承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責修復并承擔相關費用。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其財產投保財產保險，并承擔相應的保險費用。9.2承租方保險9.2.1承租方應為其在使用場地過程中可能發(fā)生的意外事故投保責任保險。9.3保險費用9.3.1保險費用由相關責任方承擔。10.違約責任10.1承租方違約10.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。10.1.2如承租方違反租賃協(xié)議，出租方有權終止合同并要求賠償。10.2出租方違約10.2.1如出租方未按時提供場地，應向承租方支付違約金。10.2.2如出租方違反租賃協(xié)議，承租方有權終止合同并要求賠償。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為（爭議解決地點）。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前（解除通知期限）通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（合同份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.4通知13.4.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1場地租賃清單14.1.2場地設施清單14.1.3租金支付計劃表14.1.4其他雙方認為必要的文件或資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。15.3.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導致出租方或承租方遭受損失的，第三方應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，一般不得超過（責任限額金額）元。15.4.2若第三方責任限額低于實際損失，超出部分由出租方和承租方按比例承擔。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與出租方、承租方之間是獨立的合同關系，第三方不得代替出租方或承租方行使權利或履行義務。15.5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：15.6.1.1第三方介入的范圍和目的；15.6.1.2第三方的職責和權利；15.6.1.3第三方的工作報告和提交材料的要求；15.6.1.4第三方的報酬和支付方式；15.6.1.5第三方的保密義務。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的目的和范圍；16.1.2規(guī)定第三方介入的具體職責和權利；16.1.3約定第三方介入的報酬和支付方式；16.1.4規(guī)定第三方介入的保密義務；16.1.5約定第三方介入的違約責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入過程中，應明確其與出租方、承租方及其他相關方的劃分，具體包括：17.1.1第三方不得代替出租方或承租方行使權利或履行義務；17.1.2第三方不得泄露出租方、承租方及其他相關方的商業(yè)秘密；17.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.1.4第三方不得利用其介入地位謀取不正當利益；17.1.5第三方在履行職責過程中，如造成出租方、承租方或其他相關方損失，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細要求：列明租賃場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體狀況。2.場地設施清單詳細要求：列明場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等詳細信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確場地設施的具體情況。3.租金支付計劃表詳細要求：列明租金的支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本計劃表作為合同附件，用于明確租金支付的安排。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：列明第三方介入的具體條款，包括服務內容、報酬、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.保險單詳細要求：提供出租方和承租方各自投保的保險單。說明：本保險單作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定投保。6.修繕與維護記錄詳細要求：記錄場地的修繕和維護情況，包括時間、內容、費用等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明出租方和承租方履行了修繕和維護義務。7.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的經過、結果等詳細信息。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變場地結構或設施。1.3出租方未按時提供場地。1.4出租方違反租賃協(xié)議，如未及時修繕場地。1.5第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密。1.6第三方未按照合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準2.1違約行為一經確認，違約方應承擔相應的法律責任。2.2違約責任認定標準如下：2.2.1未按時支付租金：違約方應支付滯納金，滯納金按每日（滯納金比例）計算。2.2.2擅自改變場地結構或設施：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.2.3未按時提供場地：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日（違約金比例）計算。2.2.4違反租賃協(xié)議：違約方應根據(jù)實際損失和合同約定承擔賠償責任。2.2.5泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失。2.2.6未履行職責：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1承租方未按時支付租金：承租方應支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。3.2出租方未按時提供場地：出租方應向承租方支付違約金，違約金按每日千分之一計算。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應賠償由此造成的損失，包括但不限于經濟損失和名譽損失。全文完。二零二四年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地名稱2.場地地址3.場地面積4.場地用途5.場地設施情況三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調整機制四、租賃費用及支付1.水電費承擔2.物業(yè)管理費3.其他相關費用4.費用支付時間五、場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用要求4.不得從事的活動六、場地維護與保養(yǎng)1.租賃方責任2.出租方責任3.維護保養(yǎng)標準4.維護保養(yǎng)費用七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約解除合同八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止4.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力2.法律法規(guī)3.通知方式4.合同附件十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署人3.單位蓋章4.附件十四、附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：其他相關證明材料合同編號202401一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.協(xié)議簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃場地基本情況1.場地名稱：[場地名稱]2.場地地址：[場地地址]3.場地面積：[場地面積]4.場地用途：體育健身5.場地設施情況：[設施1][設施2][設施3]三、租賃期限及租金1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.租金計算方式：每月[金額]元，按年支付3.租金支付方式：乙方應在每月前5個工作日內將租金匯入出租方指定賬戶4.租金調整機制：租金自協(xié)議簽訂之日起三年內不變，之后根據(jù)市場情況調整四、租賃費用及支付1.水電費承擔：由乙方承擔2.物業(yè)管理費：由乙方承擔3.其他相關費用：由乙方承擔4.費用支付時間：與租金支付時間相同五、場地使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于體育健身活動2.使用時間：每日[開始時間]至[結束時間]3.使用要求：保持場地整潔，愛護場地設施4.不得從事的活動：非法活動、影響他人正常使用六、場地維護與保養(yǎng)1.租賃方責任：負責場地的日常維護和保養(yǎng)2.出租方責任：負責場地的基礎設施維護和保養(yǎng)3.維護保養(yǎng)標準：符合相關行業(yè)標準和規(guī)定4.維護保養(yǎng)費用：由出租方承擔七、違約責任1.違約情形：乙方未按時支付租金乙方違反場地使用規(guī)定乙方造成場地設施損壞2.違約責任承擔：乙方應支付違約金，金額為租金總額的[百分比]%或實際損失3.違約賠償：乙方應賠償出租方因違約所造成的直接經濟損失4.違約解除合同：出租方有權解除合同，乙方應退還場地并承擔違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機構名稱]仲裁3.爭議解決程序：按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：除仲裁費用外，雙方各自承擔自己的律師費用九、合同變更與解除1.合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效2.合同解除：因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致決定解除合同違約方嚴重違約3.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止4.合同解除后的處理：乙方應立即退還場地，出租方應退還乙方已支付租金的剩余部分十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止3.合同終止后的處理：雙方應按照合同約定處理剩余事宜4.合同解除后的處理：同合同終止后的處理十一、其他約定事項1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)3.通知方式：雙方以書面形式通知對方，通知自送達對方之日起生效4.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力十二、合同附件1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關證明材料十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：[簽署人姓名]3.單位蓋章：[出租方蓋章][承租方蓋章]4.附件：[附件清單]十四、附件清單1.附件一：場地平面圖2.附件二：場地設施清單3.附件三：其他相關證明材料[出租方簽字][出租方蓋章][出租方代表簽名][日期][承租方簽字][承租方蓋章][承租方代表簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為出租方，擁有場地的最終決定權和管理權。內容：甲方有權對場地進行規(guī)劃、調整和改造，乙方需配合甲方的相關安排。2.場地使用限制條款說明：甲方對場地使用進行限制，以確保場地安全、合法運營。內容：乙方在使用場地時，需遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變場地用途。3.甲方維修責任條款說明：甲方負責場地的維修和維護工作，確保場地設施正常運行。內容：甲方應在發(fā)現(xiàn)場地設施損壞時，及時進行維修，乙方應提供必要協(xié)助。4.場地租金調整條款說明：甲方根據(jù)市場情況，有權調整場地租金。內容：甲方應在提前一個月書面通知乙方，租金調整后的協(xié)議繼續(xù)有效。5.甲方提前終止合同條款說明：甲方在特定情況下，有權提前終止合同。內容：如甲方因場地原因需提前終止合同，甲方應提前三個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為承租方，有權決定場地運營方向和內容。內容：乙方有權在遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的前提下，自主經營場地。2.場地設施更新條款說明：乙方有權根據(jù)業(yè)務需求，對場地設施進行更新。內容：乙方在更新場地設施時，應提前向甲方報告，并確保新設施符合安全標準。3.乙方經營自主權條款說明：乙方在經營過程中，享有自主定價、推廣等權利。內容：乙方有權自行制定場地內各項服務的價格和促銷活動。4.乙方提前終止合同條款說明：乙方在特定情況下，有權提前終止合同。內容：如乙方因經營原因需提前終止合同，乙方應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方違約金。5.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同規(guī)定，應承擔相應違約責任。內容：乙方應按照合同約定，承擔因違約行為給甲方造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔條款說明：中介機構在促成租賃交易過程中，有權收取中介費用。內容：中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔。2.中介保密條款說明：中介機構在交易過程中，應遵守保密原則。內容：中介機構不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.中介責任條款說明：中介機構在促成交易過程中，應對其行為負責。內容：中介機構應確保交易雙方提供的資料真實、準確，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。4.中介費用支付條款說明：中介費用支付方式及時間由甲方和乙方與中介機構協(xié)商確定。內容：中介費用在合同簽訂后，由甲方和乙方按照約定比例支付。5.中介爭議解決條款說明：中介機構在交易過程中產生爭議，應通過友好協(xié)商解決。內容：如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.其他相關證明材料4.甲方制定的場地規(guī)章制度5.中介機構資質證明6.甲方和乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反場地使用規(guī)定乙方造成場地設施損壞甲方未按時進行場地維修甲方擅自調整場地用途中介機構泄露商業(yè)秘密雙方未按約定履行通知義務2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)甲方和乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在爭議解決機構根據(jù)證據(jù)和事實進行判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構對爭議進行裁決。3.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機構制定的關于仲裁程序和規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應及時催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法行使權利，如解除合同或申請仲裁。2.問題：甲方未按時進行場地維修解決辦法：乙方應及時向甲方報告設施損壞情況，甲方應在合理期限內進行維修。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密解決辦法：雙方應與中介機構協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機構申請仲裁。五、所有應用場景：1.體育健身場地租賃2.商業(yè)空間租賃3.教育培訓機構租賃4.企業(yè)辦公空間租賃5.倉庫租賃6.任何需要租賃場地房屋的服務協(xié)議全文完。二零二四年度體育健身場地房屋租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就體育健身場地房屋租賃服務的權利、義務及責任，確保雙方在合作過程中權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并經甲乙雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）體育健身場地：指甲方擁有的、可用于體育健身活動的場地；（2）房屋租賃服務：指甲方將體育健身場地出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，甲方提供必要的服務。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出租體育健身場地房屋的當事人；（2）乙方：指本協(xié)議中承租體育健身場地房屋的當事人；（3）租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將體育健身場地房屋出租給乙方使用的起止時間；（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用；（5）物業(yè)管理：指甲方或其委托的物業(yè)管理公司對體育健身場地房屋進行管理和服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內對體育健身場地房屋進行必要的修繕和更新；（2）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；（3）甲方應按照約定提供必要的服務，確保乙方正常使用體育健身場地房屋；（4）甲方應按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內正常使用體育健身場地房屋；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）乙方應合理使用體育健身場地房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得損害他人合法權益；（5）乙方應愛護體育健身場地房屋及設施，如有損壞應承擔賠償責任。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點體育健身場地房屋租賃服務履行地點為：_________5.3合同履行方式（1）甲方應按照約定向乙方提供體育健身場地房屋；（2）乙方應按照約定支付租金；（3）雙方應按照約定履行本協(xié)議約定的各項義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方在使用體育健身場地房屋過程中產生的水電費；（4）其他費用：本協(xié)議約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月的_________日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費：乙方應于每月的_________日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的賬戶；（3）水電費：乙方應在每月的_________日前自行繳納水電費；（4）其他費用：乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間支付其他費用。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的_________日前支付租金；（2）物業(yè)管理費支付時間：乙方應于每月的_________日前支付物業(yè)管理費；（3）水電費支付時間：乙方應在每月的_________日前自行繳納水電費；（4）其他費用支付時間：乙方應按照本協(xié)議約定的方式和時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應確保資金到賬無誤；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為_________%；（4）如乙方連續(xù)_________個月未支付費用，甲方有權解除本協(xié)議。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供體育健身場地房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如甲方未按約定提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等；（3）如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應按照實際損失或本協(xié)議約定的賠償標準支付賠償金額；（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金額，或按照協(xié)議約定分期支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議項下的不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除本協(xié)議。10.4不可抗力實例本協(xié)議項下的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方；（2）如甲方同意乙方將本協(xié)議項下的權利和義務轉讓給第三方，乙方應提前_________天通知甲方。12.2不得轉讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密條款不得轉讓；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育健身場地房屋的所有權；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分體育健身場地房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入體育健身場地房屋進行必要維護的權利；（2）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護體育健身場地房屋的正常使用和運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，及時溝通，解決問題；（2）甲乙雙方應按照約定，共同承擔維護體育健身場地房屋的責任。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間關于體育健身場地房屋租賃服務的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均構成本協(xié)議的一部分。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身場地房屋租賃合同文本2.租金支付明細表3.物業(yè)管理規(guī)定及費用明細4.不可抗力事件清單5.爭議解決流程圖6.甲方所有權的證明文件7.乙方身份證明文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供體育健身場地房屋；b.未按約定提供必要的服務；c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結構或用途；c.違反保密條款。2.違約行為認定：