二零二五年別墅清工施工與家居智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年別墅清工施工與家居智能化改造合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)位于_________________________的別墅進(jìn)行清工施工與家居智能化改造，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全性，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)居住環(huán)境的要求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.清工施工：指對(duì)別墅進(jìn)行拆除、拆除后的基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、涂料等基礎(chǔ)工程。2.家居智能化改造：指對(duì)別墅進(jìn)行智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等智能化改造。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托方，即本合同中提出委托施工的一方。2.乙方：指承包方，即本合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方。3.合同履行：指乙方按照合同約定，完成清工施工與家居智能化改造工作。4.合同終止：指合同因約定或法定原因提前結(jié)束。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成清工施工與家居智能化改造工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款。4.甲方應(yīng)配合乙方完成施工過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成清工施工與家居智能化改造工作。2.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成清工施工與家居智能化改造工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.清工施工費(fèi)用：包括拆除、基礎(chǔ)處理、結(jié)構(gòu)加固、防水、保溫、涂料等基礎(chǔ)工程費(fèi)用。2.家居智能化改造費(fèi)用：包括智能家居系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等智能化改造設(shè)備采購(gòu)及安裝費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制、審核、修改等費(fèi)用。4.材料費(fèi)用：包括施工所需各類材料費(fèi)用。5.人工費(fèi)用：包括施工人員工資、管理費(fèi)用等。6.稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定收取的稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款。3.乙方完成每階段工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段工程款的60%。4.合同工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的10%。5.甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.每階段工程款：每階段工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，明確款項(xiàng)用途。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款金額的千分之五。2.甲方未按時(shí)提交設(shè)計(jì)要求或提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的延期責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成清工施工與家居智能化改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×千分之五。2.賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等。3.其他不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時(shí)，可按下列方式解決。11.2調(diào)解1.雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.轉(zhuǎn)讓可能導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)別墅清工施工與家居智能化改造設(shè)計(jì)方案的所有權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸乙方所有，但不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如需使用甲方提供的材料或設(shè)備，應(yīng)事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工進(jìn)度、質(zhì)量等問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于別墅清工施工與家居智能化改造的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承包方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)告5.付款計(jì)劃及發(fā)票6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提交設(shè)計(jì)要求或提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定完成清工施工與家居智能化改造工作的，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的訴訟程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，并向甲方提出解決方案，爭(zhēng)取盡快恢復(fù)施工進(jìn)度。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提供材料采購(gòu)計(jì)劃，并確保材料按時(shí)到貨。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，確保信息暢通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響施工。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權(quán)利：參與項(xiàng)目決策，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等提出建議。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。6.第三方義務(wù)：按合同約定提供專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)。對(duì)施工過(guò)程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全。7.第三方責(zé)任：對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)因其監(jiān)督不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：對(duì)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求提出修改意見(jiàn)。對(duì)施工過(guò)程中遇到的困難有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)按合同約定支付預(yù)付款，確保乙方施工資金需求。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，保障乙方施工利益。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工。甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求賠償。甲方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合要求。對(duì)乙方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求提出修改意見(jiàn)。在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求賠償。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成施工任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求乙方整改或修復(fù)。乙方違約導(dǎo)致合同終止的，乙方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二四年別墅清工施工與家居智能化改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章施工準(zhǔn)備3.1工程現(xiàn)場(chǎng)勘查3.2施工圖紙及技術(shù)要求3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4施工人員及設(shè)備第四章清工施工內(nèi)容4.1清工施工范圍4.2清工施工標(biāo)準(zhǔn)4.3清工施工進(jìn)度安排4.4清工施工質(zhì)量保證第五章家居智能化改造內(nèi)容5.1智能化系統(tǒng)類型5.2系統(tǒng)配置及功能5.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.4系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款確定6.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.3結(jié)算及驗(yàn)收支付6.4逾期付款責(zé)任第七章施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工進(jìn)度控制7.3工程驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第八章質(zhì)量保證與責(zé)任8.1工程質(zhì)量保證8.2質(zhì)量責(zé)任劃分8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.4質(zhì)量保修第九章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1施工風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.4不可抗力條款第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的處理第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽訂及生效日期第十四章其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同保密14.6法律適用與爭(zhēng)議解決14.7合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景鑒于甲方擬對(duì)位于_________的別墅進(jìn)行清工施工與家居智能化改造，乙方具備相關(guān)施工與改造能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在別墅清工施工與家居智能化改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。1.3合同范圍本合同范圍包括別墅的清工施工與家居智能化改造，具體內(nèi)容如下：1.3.1清工施工：包括別墅的拆除、新建、裝修等工程。1.3.2家居智能化改造：包括智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試及維護(hù)。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________2.2乙方基本信息乙方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第三章施工準(zhǔn)備3.1工程現(xiàn)場(chǎng)勘查乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提交勘查報(bào)告。3.2施工圖紙及技術(shù)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。3.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備采購(gòu)等。3.4施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并確保施工設(shè)備的完好。第四章清工施工內(nèi)容4.1清工施工范圍4.1.1拆除工程：包括拆除別墅內(nèi)的舊有設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。4.1.2新建工程：包括新建別墅的主體結(jié)構(gòu)、裝修等。4.1.3裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾等。4.2清工施工標(biāo)準(zhǔn)4.2.1符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2達(dá)到甲方要求的施工質(zhì)量。4.3清工施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成。4.4清工施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。第五章家居智能化改造內(nèi)容5.1智能化系統(tǒng)類型5.1.1智能安防系統(tǒng)5.1.2智能家居控制系統(tǒng)5.1.3智能照明系統(tǒng)5.1.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)5.2系統(tǒng)配置及功能5.2.1智能安防系統(tǒng)：包括門禁、監(jiān)控、報(bào)警等功能。5.2.2智能家居控制系統(tǒng)：包括家電控制、環(huán)境調(diào)節(jié)等功能。5.2.3智能照明系統(tǒng)：包括燈光控制、氛圍調(diào)節(jié)等功能。5.2.4智能環(huán)境控制系統(tǒng)：包括溫度、濕度、空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)等功能。5.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試乙方應(yīng)在清工施工完成后，進(jìn)行智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。5.4系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)乙方應(yīng)提供智能化系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第六章合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款確定合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。6.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。6.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，按月支付合同價(jià)款的_________%作為進(jìn)度款。6.3結(jié)算及驗(yàn)收支付6.3.1工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_________%作為結(jié)算款。6.3.2工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_________%作為保修金。6.4逾期付款責(zé)任若甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_________%作為違約金。第七章施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。7.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。7.3工程驗(yàn)收程序7.3.1清工施工驗(yàn)收：乙方完成清工施工后，甲方組織驗(yàn)收。7.3.2智能化改造驗(yàn)收：乙方完成智能化改造后，甲方組織驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.4.1清工施工驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.4.2智能化改造驗(yàn)收：按照甲方要求的智能化系統(tǒng)功能及性能進(jìn)行驗(yàn)收。第八章質(zhì)量保證與責(zé)任8.1工程質(zhì)量保證乙方承諾，所施工的清工工程及智能家居系統(tǒng)必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。8.2質(zhì)量責(zé)任劃分8.2.1甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的施工圖紙、技術(shù)資料及必要的施工條件。8.2.2乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙、技術(shù)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至甲方滿意。8.3.2工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。8.4質(zhì)量保修8.4.1清工施工質(zhì)量保修期為_(kāi)________年。8.4.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保修期為_(kāi)________年。第九章風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1施工風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別乙方應(yīng)全面識(shí)別施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.2.1因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，包括應(yīng)急預(yù)案等。9.4不可抗力條款因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。10.1.4雙方協(xié)商一致的違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.4違約解除合同10.4.1一方違約達(dá)到合同約定的解除條件，另一方有權(quán)解除合同。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方違約達(dá)到合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.4合同解除及終止后的處理11.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的結(jié)算事宜。第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)________。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1施工圖紙及技術(shù)資料。13.2.2施工組織設(shè)計(jì)。13.2.3智能家居系統(tǒng)配置清單。13.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.3合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定14.1通知及送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互通知。14.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，自寄出之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。14.4合同終止14.4.1合同終止需符合合同約定的終止條件。14.5合同保密14.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.6法律適用與爭(zhēng)議解決14.6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.6.2合同爭(zhēng)議解決方式按照第十二章約定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和偏好，對(duì)施工細(xì)節(jié)進(jìn)行決策。1.2甲方提供設(shè)計(jì)圖紙及材料條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及所需材料清單，并確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和材料清單，以保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方指定監(jiān)理機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指定有助于提高施工質(zhì)量，同時(shí)確保甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和參與。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)方的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目在施工過(guò)程中無(wú)重大沖突。1.5甲方承擔(dān)額外費(fèi)用條款內(nèi)容：因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目變更、延誤或增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確甲方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保甲方在項(xiàng)目決策過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)制定施工方案，包括施工工藝、材料選擇、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：乙方作為施工方，具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行決策，以提高施工質(zhì)量和效率。2.2乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說(shuō)明：此條款確保甲方了解施工進(jìn)度，便于甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.4乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)具備材料采購(gòu)能力，以保證施工質(zhì)量。2.5乙方承擔(dān)施工風(fēng)險(xiǎn)條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等。說(shuō)明：此條款明確乙方在項(xiàng)目中的責(zé)任，確保乙方在施工過(guò)程中承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督施工過(guò)程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，可以客觀公正地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提高項(xiàng)目效率。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介報(bào)告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供項(xiàng)目報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說(shuō)明：第三方中介報(bào)告有助于甲乙雙方了解項(xiàng)目情況，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)項(xiàng)目報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保第三方中介在項(xiàng)目中的責(zé)任，保證項(xiàng)目信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.5第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。說(shuō)明：此條款確保甲乙雙方在第三方中介無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)利更換中介，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.施工組織設(shè)計(jì)3.智能家居系統(tǒng)配置清單4.第三方中介資質(zhì)證明5.預(yù)付款及進(jìn)度款支付憑證6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.施工進(jìn)度報(bào)告8.第三方中介報(bào)告9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。雙方協(xié)商一致的違約情形。2.違約認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，經(jīng)甲方書面通知后仍未能按時(shí)完成，視為違約。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，視為違約。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面通知后仍未能按時(shí)支付，視為違約。雙方協(xié)商一致的違約情形，由雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.質(zhì)量保修：指施工方在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。4.問(wèn)題：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商更換第三方中介，或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為施工方。2.甲方為別墅業(yè)主，乙方為智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商。3.甲方為別墅業(yè)主，第三方中介為項(xiàng)目管理方。4.甲方為別墅業(yè)主，乙方為清工施工方，第三方中介為監(jiān)理方。全文完。二零二四年別墅清工施工與家居智能化改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目工期3.清工施工內(nèi)容3.1清工施工范圍3.2清工施工標(biāo)準(zhǔn)3.3清工施工質(zhì)量要求3.4清工施工進(jìn)度安排4.家居智能化改造內(nèi)容4.1智能化系統(tǒng)選擇4.2智能化設(shè)備配置4.3智能化系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)4.4智能化系統(tǒng)質(zhì)量要求4.5智能化系統(tǒng)進(jìn)度安排5.工程費(fèi)用5.1清工施工費(fèi)用5.2家居智能化改造費(fèi)用5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用支付時(shí)間6.付款方式及條件6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3竣工驗(yàn)收款6.4保修金7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工進(jìn)度控制7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4工程驗(yàn)收程序8.保修責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任及處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[具體地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)別墅清工施工與家居智能化改造2.4項(xiàng)目規(guī)模[具體面積]平方米2.5項(xiàng)目工期自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]3.清工施工內(nèi)容3.1清工施工范圍包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板的拆除與修復(fù)，門窗的更換與安裝，水電改造等。3.2清工施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3清工施工質(zhì)量要求達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.4清工施工進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排表格，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]4.家居智能化改造內(nèi)容4.1智能化系統(tǒng)選擇[具體智能化系統(tǒng)名稱及功能]4.2智能化設(shè)備配置[具體設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及參數(shù)]4.3智能化系統(tǒng)施工標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4智能化系統(tǒng)質(zhì)量要求系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，功能完善，無(wú)故障。4.5智能化系統(tǒng)進(jìn)度安排[具體進(jìn)度安排表格，包括各階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]5.工程費(fèi)用5.1清工施工費(fèi)用[具體費(fèi)用明細(xì)及總計(jì)]5.2家居智能化改造費(fèi)用[具體費(fèi)用明細(xì)及總計(jì)]5.3工程費(fèi)用支付方式分階段支付，具體支付比例及時(shí)間見(jiàn)附件。5.4工程費(fèi)用支付時(shí)間[具體支付時(shí)間表格，包括每個(gè)階段支付的具體日期]6.付款方式及條件6.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款[金額]元。6.2進(jìn)度款每完成一個(gè)施工階段，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。6.3竣工驗(yàn)收款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付竣工驗(yàn)收款。6.4保修金合同簽訂后支付保修金[金額]元，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.施工進(jìn)度及驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度計(jì)劃[具體進(jìn)度計(jì)劃表格，包括每個(gè)階段開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]7.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.4工程驗(yàn)收程序[具體驗(yàn)收程序，包括驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收流程等]8.保修責(zé)任8.1保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供[保修期限]年的免費(fèi)保修服務(wù)。8.2保修范圍包括但不限于：清工施工部分的防水、水電、門窗等；家居智能化改造部分的系統(tǒng)軟件、硬件設(shè)備等。8.3保修責(zé)任及處理8.3.1乙方應(yīng)在接到保修通知后[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.3.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的全部費(fèi)用。8.3.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2甲方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同其他約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成工程或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2甲方未按期支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3違約賠償違約方應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[協(xié)商時(shí)間]內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同終止條件12.3.1工程竣工驗(yàn)收合格。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3其他合同約定的終止條件。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：設(shè)備清單13.4附件四：其他相關(guān)資料14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于設(shè)計(jì)師、監(jiān)理公司、供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得與合同雙方存在利益沖突，否則其介入資格無(wú)效。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。15.2.3超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。a)第三方的基本信息；b)第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；c)第三方的責(zé)任和權(quán)利；d)第三方的責(zé)任限額；e)第三方的報(bào)酬及支付方式；f)第三方介入的期限；g)第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件及終止條件。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等工作。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)溝通，共同解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.5