2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀設計公司合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)商與園林景觀設計公司合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1項目名稱與地點1.2項目規(guī)模與范圍1.3合作目標與原則第二條合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的義務與責任2.2園林景觀設計公司的義務與責任第三條合作內容3.1園林景觀設計方案3.2設計修改與調整3.3景觀施工與監(jiān)理第四條設計費用與支付4.1設計費用計算與支付方式4.2費用支付的時間節(jié)點4.3額外費用的承擔第五條施工費用與支付5.1施工費用計算與支付方式5.2施工進度與支付節(jié)點5.3施工質量與保修第六條項目協(xié)調與管理6.1項目協(xié)調機構與人員6.2定期協(xié)調會議6.3變更管理第七條知識產(chǎn)權保護7.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬7.2施工圖的知識產(chǎn)權保護7.3違約知識產(chǎn)權的責任第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務8.2保密信息的泄露責任第九條違約責任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責任9.2園林景觀設計公司的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點與管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條一般條款12.1合同的修改與補充12.2通知與送達12.3合同的適用法律第十三條其他條款13.1合作期內的優(yōu)惠政策13.2合作期后的維護與保養(yǎng)第十四條附件14.1設計任務書14.2施工圖紙14.3費用明細表第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1項目名稱與地點本合同項下的項目名稱為“X花園”，位于市區(qū)路號。1.2項目規(guī)模與范圍本項目為一個住宅小區(qū)的園林景觀設計與施工，包括綠化、廣場、步道、景觀小品等。1.3合作目標與原則雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同完成本項目的設計與施工，確保項目質量達到約定的標準。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)商的義務與責任開發(fā)商應提供項目所需的相關資料，包括但不限于地形圖、建筑規(guī)劃、使用功能等，并按照約定時間支付設計費用和施工費用。2.2園林景觀設計公司的義務與責任設計公司應根據(jù)開發(fā)商提供的資料，按照約定的時間完成設計方案，并負責施工圖的編制和施工現(xiàn)場的指導與監(jiān)理。第三條合作內容3.1園林景觀設計方案設計公司應提供完整的設計方案，包括總平面圖、效果圖、施工圖等，并負責方案的修改與調整。3.2設計修改與調整設計公司應在開發(fā)商提出修改意見后，按照約定時間完成修改方案。3.3景觀施工與監(jiān)理設計公司應負責施工圖的編制，并派遣專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進行指導與監(jiān)理，確保施工質量。第四條設計費用與支付4.1設計費用計算與支付方式設計費用根據(jù)項目規(guī)模、復雜程度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。費用支付分為三個階段，分別為初步設計完成、施工圖完成和項目竣工。4.2費用支付的時間節(jié)點開發(fā)商應在設計公司完成各階段工作后七個工作日內支付相應的費用。4.3額外費用的承擔因開發(fā)商原因導致設計工作量增加或修改，設計公司有權要求額外費用的支付。第五條施工費用與支付5.1施工費用計算與支付方式施工費用根據(jù)設計公司提供的施工圖紙、工程量清單等，經(jīng)雙方協(xié)商確定。費用支付分為施工進度節(jié)點和工程竣工。5.2施工進度與支付節(jié)點施工進度支付節(jié)點根據(jù)項目實際進度，由雙方協(xié)商確定。5.3施工質量與保修設計公司應保證施工質量，并承擔施工過程中的質量問題及保修責任。第六條項目協(xié)調與管理6.1項目協(xié)調機構與人員雙方指派專門的項目經(jīng)理，負責項目日常溝通與協(xié)調。6.2定期協(xié)調會議雙方定期召開項目協(xié)調會議，及時解決項目實施過程中的問題。6.3變更管理變更管理按照雙方約定的流程進行，確保項目順利進行。第七條知識產(chǎn)權保護7.1設計成果的知識產(chǎn)權歸屬設計公司完成的園林景觀設計成果，其知識產(chǎn)權歸設計公司所有。7.2施工圖的知識產(chǎn)權保護施工圖的知識產(chǎn)權按照相關法律法規(guī)進行保護，設計公司應協(xié)助開發(fā)商辦理相關手續(xù)。7.3違約知識產(chǎn)權的責任任何一方未經(jīng)對方同意，不得使用對方的知識產(chǎn)權，否則應承擔違約責任。第八條保密條款8.1保密信息的范圍與義務雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密信息的泄露責任若一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1房地產(chǎn)開發(fā)商的違約責任開發(fā)商未按約定時間支付設計費用或施工費用，應支付遲延履行的違約金。如開發(fā)商違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。9.2園林景觀設計公司的違約責任設計公司未按約定時間完成設計方案或施工圖，或施工質量不符合約定標準的，應承擔相應的違約責任。如設計公司違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點與管轄訴訟或仲裁地點均應為合同簽訂地。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件按照雙方約定或相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十二條一般條款12.1合同的修改與補充本合同的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達雙方指定的聯(lián)系人應確保通知與文件能夠及時送達對方。12.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合作期內的優(yōu)惠政策雙方在合作期內，可就優(yōu)惠政策進行協(xié)商，并在合同附件中予以明確。13.2合作期后的維護與保養(yǎng)項目竣工驗收合格后，設計公司應負責項目一年的免費維護與保養(yǎng)。如需延長維護保養(yǎng)期，雙方可另行簽訂協(xié)議。第十四條附件14.1設計任務書14.2施工圖紙14.3費用明細表14.4優(yōu)惠政策條款14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下項目的一方或多方。1.2第三方可以包括，但不限于：供應商、分包商、咨詢機構、中介機構、政府有關部門、專業(yè)評審機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需引入第三方參與項目，應事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利。2.2甲方和乙方應確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得引入有違法違規(guī)記錄的第三方。2.3第三方介入前，甲方和乙方應共同對第三方進行評估，確保其具備完成任務的能力和信譽。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。3.2第三方對其提供的產(chǎn)品或服務負責，若因其原因導致項目損失，第三方應承擔相應的責任。3.3第三方如違反合同約定或法律法規(guī)，給甲方和/或乙方造成損失的，由甲方和/或乙方依法追責。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方和乙方之間的合同關系，不影響甲方和乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方和乙方承擔的責任，不免除甲方和乙方對彼此的責任。第五條第三方支付與結算5.1甲方和乙方應與第三方明確支付條件和結算方式，確保第三方合理合法地獲得報酬。5.2甲方和乙方應對第三方的支付和結算信息保密，不得泄露給無關方。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權要求第三方改正或賠償損失。6.2甲方和乙方在處理第三方違約事項時，應相互協(xié)助，共同維護雙方合法權益。第七條第三方責任限額7.1甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。7.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的責任范圍、項目風險等因素綜合考慮。7.3甲方和乙方應確保第三方責任限額符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第八條第三方保險8.1甲方和乙方應要求第三方購買必要的保險，包括但不限于職業(yè)責任保險、安全生產(chǎn)保險等。8.2甲方和乙方應檢查第三方提供的保險單據(jù)，確保第三方保險的有效性。第九條第三方信息披露9.1第三方應向甲方和乙方披露其相關信息，包括但不限于企業(yè)資質、業(yè)績、人員等。9.2第三方應保證其披露的信息真實、準確、完整。第十條甲方和乙方的義務10.1甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務。10.2甲方和乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)要求。第十一條第三方退出11.1第三方如因故退出項目，應提前通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方處理相關事宜。11.2第三方退出項目后，應繼續(xù)承擔因其退出前行為產(chǎn)生的責任。第十二條合同的適用法律和爭議解決12.1本合同的第三方介入相關條款，適用中華人民共和國法律。12.2因第三方介入引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力，雙方應嚴格履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計任務書本附件詳細描述了設計的具體任務、設計標準、設計要求等內容。甲方應根據(jù)設計任務書的要求向乙方支付設計費用。附件2：施工圖紙本附件包含了施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等詳細圖紙，乙方應根據(jù)施工圖紙進行施工。附件3：費用明細表本附件詳細列出了設計費用和施工費用的各項明細，包括費用的計算方式、支付時間節(jié)點等。附件4：優(yōu)惠政策條款如甲方和乙方在合作期間有優(yōu)惠政策，應在此附件中詳細列明。附件5：其他相關文件包括項目協(xié)調會議記錄、設計修改記錄、施工進度報告等，用于記錄項目實施過程中的重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付設計費用或施工費用。2.乙方未按約定時間完成設計方案或施工圖。3.乙方施工質量不符合約定標準。4.第三方未按約定履行其職責，導致項目損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2.違約方應支付遲延履行違約金。3.違約方在合作期內的優(yōu)惠政策的享受權將被取消。示例說明：若甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，并賠償因遲延