二零二五年度二樓商鋪?zhàn)赓U與供應(yīng)鏈管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二樓商鋪?zhàn)赓U與供應(yīng)鏈管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限5.4服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3不可抗力的證明9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地址：___________1.2承租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地址：___________2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________2.4商鋪用途：___________3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣_(tái)__________元3.3租金支付方式：每月前五日支付，逾期按每日___________%收取滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)___________%4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)__________元4.2押金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為4.3押金退還程序：合同期滿后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，十個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.供應(yīng)鏈管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍：___________5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日5.4服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2質(zhì)量監(jiān)控措施：___________6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：___________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，按每日___________%收取滯納金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失7.1.3損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，按實(shí)際損失賠償7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付商鋪，按每日___________%支付違約金7.2.2未提供必要的物業(yè)服務(wù)，按實(shí)際損失賠償7.2.3故意隱瞞商鋪缺陷，造成承租方損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失7.3供應(yīng)鏈管理服務(wù)違約責(zé)任：7.3.1未按時(shí)提供或提供不合格的供應(yīng)鏈管理服務(wù)，按實(shí)際損失賠償7.3.2故意泄露商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可以解除或部分解除。8.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料，包括但不限于政府部門發(fā)布的通告、新聞報(bào)道等。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；9.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。10.合同終止10.1.1合同約定的租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同終止。10.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面確認(rèn)終止事宜，并按照合同約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。10.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并按照合同約定處理善后事宜。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3修改后的合同效力：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，以及為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額：除合同另有約定外，第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失、違約責(zé)任或損害賠償，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的___________%。15.3.2第三方的責(zé)任范圍：第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出其專業(yè)領(lǐng)域范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：第三方有權(quán)享受合同約定的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、違約金等。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的輔助角色，其行為應(yīng)遵循甲乙雙方的利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1.1合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議；16.1.2需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；16.1.3合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或協(xié)調(diào)。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；16.2.4第三方履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。17.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。17.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，但不得超過(guò)其責(zé)任限額。18.第三方介入的終止18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方履行職責(zé)完畢；18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金、押金等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件為租賃商鋪的基礎(chǔ)合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：供應(yīng)鏈管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供的供應(yīng)鏈管理服務(wù)的具體內(nèi)容。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明等。說(shuō)明：此附件用于證明租賃雙方具備履行合同的能力和資格。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方之間的合作協(xié)議，是第三方介入的基礎(chǔ)文件。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供政府部門發(fā)布的通告、新聞報(bào)道等證明材料。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理事宜。6.附件六：合同解除及終止通知書詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、程序及后果。說(shuō)明：此附件用于通知合同解除或終止的相關(guān)事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的最終結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未按合同約定支付租金。未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途。未按時(shí)交付商鋪：出租方未按合同約定交付商鋪。未提供必要的服務(wù)：出租方未按合同約定提供必要的服務(wù)。未提供或提供不合格的服務(wù)：第三方未按合同約定提供或提供不合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于未按時(shí)支付租金的