二零二五年度二手房購置貸款擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房購置貸款擔保合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同生效條件5.合同履行期限二、擔保事項1.擔保范圍2.擔保金額3.擔保期限4.擔保方式5.擔保財產(chǎn)三、借款事項1.借款人信息2.借款用途3.借款金額4.借款期限5.借款利率四、還款事項1.還款方式2.還款期限3.還款計劃4.還款違約責任5.延期還款處理五、擔保責任1.擔保責任范圍2.擔保責任期限3.擔保責任承擔方式4.擔保責任免除條件5.擔保責任變更及解除六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究程序4.違約責任追究方式5.違約責任承擔期限七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力5.合同解除后的責任承擔九、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更后的效力5.合同變更后的責任承擔十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力5.合同終止后的責任承擔十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任5.保密信息的使用十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達程序4.送達效力5.送達期限十三、合同附件1.附件一：房產(chǎn)信息2.附件二：貸款申請材料3.附件三：擔保評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同附件清單十四、其他約定1.合同適用法律2.合同簽訂地點3.合同解釋4.合同未盡事宜的補充5.合同附件效力合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度二手房購置貸款擔保合同2.合同當事人：甲方（擔保人）、乙方（借款人）、丙方（貸款銀行）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效5.合同履行期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止二、擔保事項1.擔保范圍：本合同項下乙方向丙方申請的貸款本金、利息、罰息、違約金及其他相關(guān)費用2.擔保金額：人民幣____元3.擔保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止4.擔保方式：連帶責任擔保5.擔保財產(chǎn)：甲方名下房產(chǎn)，具體信息見附件一三、借款事項1.借款人信息：乙方全稱：______，身份證號碼：______2.借款用途：購置位于______的二手房3.借款金額：人民幣____元4.借款期限：____年__月__日至____年__月__日5.借款利率：按照丙方規(guī)定的利率執(zhí)行四、還款事項1.還款方式：等額本息還款方式2.還款期限：自借款發(fā)放之日起至借款本息全部清償之日止3.還款計劃：詳見附件二4.還款違約責任：乙方如未按約定還款，應向丙方支付違約金，違約金比例為____%5.延期還款處理：乙方如延期還款，應向丙方支付逾期利息，逾期利息比例為____%五、擔保責任1.擔保責任范圍：本合同項下乙方對丙方的所有債務2.擔保責任期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止3.擔保責任承擔方式：甲方在乙方違約時，無條件承擔連帶責任擔保4.擔保責任免除條件：因乙方故意或重大過失導致貸款損失，甲方不承擔擔保責任5.擔保責任變更及解除：未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，不得變更或解除本合同項下的擔保責任六、違約責任1.違約情形：乙方未按約定履行還款義務，甲方未按約定履行擔保義務2.違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金比例為____%3.違約責任追究程序：違約方應在違約之日起____日內(nèi)向守約方支付違約金4.違約責任追究方式：違約責任追究以協(xié)商解決為主，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決5.違約責任承擔期限：違約責任承擔期限為違約之日起____年內(nèi)七、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決八、合同解除1.合同解除條件：借款人提前還款、合同當事人協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等2.合同解除程序：合同當事人應提前____日書面通知對方，并協(xié)商解除合同3.合同解除后的處理：合同解除后，各方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)4.合同解除的效力：合同解除后，本合同自解除之日起失效5.合同解除后的責任承擔：合同解除后，各方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任九、合同變更1.合同變更條件：因借款人、擔保人、貸款銀行或法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容2.合同變更程序：合同當事人應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力4.合同變更后的效力：合同變更協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效5.合同變更后的責任承擔：合同變更后，各方應按照變更后的合同約定承擔相應的責任十、合同終止1.合同終止條件：借款本息全部清償、合同解除、合同約定的其他終止條件2.合同終止程序：合同當事人應按照約定程序辦理合同終止手續(xù)3.合同終止后的處理：合同終止后，各方應按照約定處理剩余款項及財產(chǎn)4.合同終止的效力：合同終止后，本合同自終止之日起失效5.合同終止后的責任承擔：合同終止后，各方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任十一、保密條款1.保密范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息2.保密義務：合同當事人應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年4.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任5.保密信息的使用：合同當事人僅限于合同目的范圍內(nèi)使用保密信息十二、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等2.送達地址：合同當事人約定的地址3.送達程序：以送達的書面通知或電子郵件、傳真等為準4.送達效力：送達后即視為對方已收到通知5.送達期限：自通知發(fā)出之日起____日內(nèi)十三、合同附件1.附件一：房產(chǎn)信息2.附件二：貸款申請材料3.附件三：擔保評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同附件清單十四、其他約定1.合同適用法律：中華人民共和國法律2.合同簽訂地點：____市3.合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同擁有4.合同未盡事宜的補充：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（擔保人）簽字：____________甲方（擔保人）蓋章：____________甲方（擔保人）代表：____________甲方（擔保人）聯(lián)系方式：____________乙方（借款人）簽字：____________乙方（借款人）蓋章：____________乙方（借款人）代表：____________乙方（借款人）聯(lián)系方式：____________丙方（貸款銀行）簽字：____________丙方（貸款銀行）蓋章：____________丙方（貸款銀行）代表：____________丙方（貸款銀行）聯(lián)系方式：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.擔保財產(chǎn)優(yōu)先處置權(quán)說明：在本合同履行期間，如借款人違約，甲方有權(quán)優(yōu)先處置其擔保財產(chǎn)，以保障丙方的債權(quán)實現(xiàn)。2.擔保財產(chǎn)價值評估3.擔保財產(chǎn)權(quán)利限制說明：甲方應確保擔保財產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并在擔保期間不得轉(zhuǎn)讓、設定抵押或進行其他處分。4.擔保責任范圍擴大說明：甲方同意擴大擔保責任范圍，包括借款人因違約而產(chǎn)生的所有費用和損失。5.擔保期限延長說明：如借款人未按期償還貸款，甲方同意延長擔保期限，直至借款本息全部清償。6.擔保費用承擔說明：甲方同意承擔本合同項下的擔保費用，包括但不限于評估費、登記費、保險費等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.借款用途變更說明：乙方在貸款期限內(nèi)，如需變更借款用途，應提前向丙方申請，經(jīng)丙方同意后方可變更。2.借款利率調(diào)整說明：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場利率變動情況，與丙方協(xié)商調(diào)整借款利率。3.還款計劃調(diào)整說明：乙方在貸款期限內(nèi)，如因特殊原因無法按原還款計劃還款，可向丙方申請調(diào)整還款計劃。4.借款人個人信息保護說明：丙方應嚴格保護乙方的個人信息，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.借款人違約責任減免說明：如乙方因不可抗力導致違約，經(jīng)丙方認定，可減免部分違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲、乙、丙三方協(xié)商確定，原則上由甲方承擔。2.中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)應協(xié)助甲、乙、丙三方完成合同簽訂、信息核實等工作，并對所提供的服務承擔相應責任。3.中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)甲、乙、丙三方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。4.中介機構(gòu)變更說明：如中介機構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更，應提前通知甲、乙、丙三方，并取得三方同意。5.中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)交易合同2.附件二：貸款申請材料借款人身份證明收入證明借款用途證明3.附件三：擔保評估報告擔保財產(chǎn)價值評估報告4.附件四：其他相關(guān)文件合同變更協(xié)議爭議解決協(xié)議通知與送達證明5.附件五：合同附件清單列出所有附件的名稱及編號二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定還款甲方未按約定履行擔保義務中介機構(gòu)未按約定提供服務合同當事人泄露商業(yè)秘密或個人信息2.違約行為認定：乙方未按約定還款，經(jīng)催告后仍不履行甲方未按約定處置擔保財產(chǎn)中介機構(gòu)未按約定完成服務，經(jīng)催告后仍不履行合同當事人泄露商業(yè)秘密或個人信息，造成損失三、法律名詞及解釋：1.連帶責任擔保指擔保人與債務人共同對債權(quán)人承擔債務的責任。2.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.訴訟時效指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，喪失請求人民法院保護其民事權(quán)利的時效。4.仲裁指合同當事人約定將爭議提交仲裁機構(gòu)解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定還款解決辦法：催告還款，如借款人仍不履行，可申請仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按約定履行擔保義務解決辦法：催告甲方履行擔保義務，如甲方仍不履行，可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)未按約定提供服務解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同當事人泄露商業(yè)秘密或個人信息解決辦法：要求泄露方停止泄露，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.二手房購置貸款2.房產(chǎn)抵押貸款3.個人消費貸款4.企業(yè)貸款5.金融機構(gòu)貸款業(yè)務全文完。二零二五年度二手房購置貸款擔保合同2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：合同訂立1.1合同雙方1.2合同訂立時間1.3合同訂立地點第二條：貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條：擔保信息3.1擔保金額3.2擔保期限3.3擔保方式第四條：合同生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除程序第五條：擔保責任5.1擔保人責任5.2借款人責任5.3擔保人權(quán)利第六條：違約責任6.1借款人違約責任6.2擔保人違約責任6.3違約責任承擔第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序第八條：保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部償還完畢之日止。8.3本保密條款不因合同解除或終止而失效。第九條：通知9.1合同雙方應通過書面形式相互通知任何變更或聯(lián)系方式的變動。9.2通知應以掛號信、特快專遞或經(jīng)雙方認可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。9.3如一方未收到對方的通知，應假定該通知已正確發(fā)送。第十條：合同修改10.1本合同的任何修改必須以書面形式并由雙方簽署后生效。10.2任何口頭承諾或變更均不具有法律效力。第十一條：合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件發(fā)生時的處理12.3不可抗力事件對合同的影響第十三條：法律適用與爭議解決13.1合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。13.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同附件14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.1.1貸款合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.1.3其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條：第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和職責。2.2第三方介入的申請應由甲乙雙方共同提出，或由任一方提出并經(jīng)另一方同意。第三條：第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責任限額包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。第四條：第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或解決方案。第五條：第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關(guān)要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作任務。第六條：第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的糾紛，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方與其他第三方之間發(fā)生的糾紛，應按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理。第七條：第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第八條：第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的職責；8.1.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；8.1.3第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；8.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就終止原因、后續(xù)處理等事項進行協(xié)商，并簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第九條：本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。9.2本條款的修正、補充和解釋，均以書面形式為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年度二手房購置貸款擔保合同》正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：確認房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.貸款合同詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同正本。說明：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款信息。4.房屋評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：評估報告應包含房屋的市場價值