2025年停車場承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費總額4.2付款方式4.3付款時間5.停車場管理5.1管理制度5.2管理人員5.3管理責(zé)任6.停車服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時間7.停車費用7.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)7.2收費方式7.3收費時間8.停車場維護(hù)8.1維護(hù)范圍8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.3維護(hù)費用9.事故處理9.1事故責(zé)任劃分9.2事故處理流程9.3事故賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.停車場基本情況2.1停車場位置：____________________2.2停車場規(guī)模：占地面積____________________平方米，停車位數(shù)量____________________個。2.3停車場設(shè)施：____________________3.承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包終止日期：____________________4.承包費用4.1承包費總額：____________________元。4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________5.停車場管理5.1管理制度：____________________5.2管理人員：____________________5.3管理責(zé)任：____________________6.停車服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)時間：____________________7.停車費用7.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.2收費方式：____________________7.3收費時間：____________________8.停車場維護(hù)8.1維護(hù)范圍8.1.1停車場地面及設(shè)施：保持停車場地面的平整、清潔，定期檢查和維護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，如欄桿、照明等。8.1.2停車場標(biāo)識：確保停車場的標(biāo)識清晰可見，包括指示牌、收費崗?fù)さ取?.1.3停車場綠化：負(fù)責(zé)停車場的綠化帶維護(hù)，包括修剪樹枝、澆水等。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1地面維護(hù)：每月至少進(jìn)行兩次全面清掃，確保地面無雜物、無積水。8.2.2設(shè)施維護(hù)：每月對設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。8.2.3標(biāo)識維護(hù)：每年對標(biāo)識進(jìn)行檢查，如有磨損或損壞，及時更換。8.3維護(hù)費用8.3.1維護(hù)費用總額：____________________元。8.3.2費用支付方式：____________________8.3.3費用支付時間：____________________9.事故處理9.1事故責(zé)任劃分9.1.1交通事故：按照交通法規(guī)和事故責(zé)任認(rèn)定書來確定責(zé)任方。9.1.2人為損壞：由損壞方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.3自然災(zāi)害：由雙方協(xié)商確定賠償方案。9.2事故處理流程9.2.1事故發(fā)生時，雙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)現(xiàn)場。9.2.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)在24小時內(nèi)向?qū)Ψ酵▓笫鹿是闆r。9.2.3雙方應(yīng)積極配合，共同處理事故。9.3事故賠償9.3.1賠償金額：根據(jù)事故責(zé)任劃分和損失情況確定。9.3.2賠償方式：____________________9.3.3賠償時間：____________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按時繳納承包費用。10.1.2承包方未按照合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)。10.1.3承租方未按時繳納停車費用。10.2違約責(zé)任10.2.1承包方違約：按日向承租方支付違約金，違約金總額不超過承包費用總額的____________________%。10.2.2承租方違約：按日向承包方支付違約金，違約金總額不超過停車費用總額的____________________%。10.3違約賠償10.3.1賠償金額：根據(jù)違約情形和損失情況確定。10.3.2賠償方式：____________________10.3.3賠償時間：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會名稱：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____________________日內(nèi)組成仲裁庭。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2合同約定的解除條件成立。12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)在解除合同前____________________日內(nèi)書面通知對方。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：停車場設(shè)施清單13.3附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型包括但不限于：監(jiān)理方、審計方、評估方、中介方、保險公司等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、賠償責(zé)任限額等。15.3第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；b.第三方介入的原因、目的和范圍；c.第三方的責(zé)任和義務(wù)；d.第三方的權(quán)利和利益；e.第三方的責(zé)任限額；f.第三方介入?yún)f(xié)議的有效期；g.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件；h.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的各項工作順利進(jìn)行。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲取必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，提出合理的工作建議。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬。16.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出整改要求。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持或中介服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出整改要求。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助解決爭議。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。18.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不得影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.4甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額不高于原合同中約定的責(zé)任限額。18.5第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包含停車場的整體布局，包括停車位、通道、出入口等。圖紙應(yīng)標(biāo)明停車場的尺寸、位置和周邊環(huán)境。圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注停車場的各類設(shè)施和標(biāo)識。2.附件二：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、欄桿、監(jiān)控設(shè)備等。清單應(yīng)注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。3.附件三：收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括各類車型的收費標(biāo)準(zhǔn)，如小型車、中型車、大型車等。收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確計費時間、計費方式（如按小時、按天等）和收費金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、目的和范圍。協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及甲乙雙方的權(quán)利和利益。協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式和責(zé)任限額。5.附件五：停車場管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括停車場的運營管理、安全管理、收費管理等方面的規(guī)定。制度應(yīng)明確管理人員的工作職責(zé)和操作流程。6.附件六：事故處理流程詳細(xì)要求：流程應(yīng)包括交通事故、人為損壞和自然災(zāi)害等事故的處理步驟。流程應(yīng)明確事故責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理時限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時繳納承包費用。承包方未按照合同約定進(jìn)行停車場維護(hù)。承租方未按時繳納停車費用。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額和賠償方式應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時繳納承包費用：若承包方未在約定時間內(nèi)繳納承包費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金總額不超過承包費用總額的1%。承租方未按時繳納停車費用：若承租方未在約定時間內(nèi)繳納停車費用，應(yīng)按日支付違約金，違約金總額不超過停車費用總額的1%。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)：若第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年停車場承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的和原則2.承包方及停車場基本情況2.1承包方基本信息2.2停車場基本情況3.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1承包范圍3.2服務(wù)內(nèi)容4.承包期限及費用4.1承包期限4.2承包費用4.3費用支付方式5.停車場管理規(guī)范5.1管理制度5.2違規(guī)處理5.3安全保障6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定6.2車輛停放費用6.3停車服務(wù)時間7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：停車場管理制度13.2附件二：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2特殊條款說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的和原則本合同旨在明確停車場承包雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范停車場的管理和使用，確保停車場運營的有序性，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.承包方及停車場基本情況2.1承包方基本信息承包方名稱：________________法定代表人：________________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2停車場基本情況停車場名稱：________________地址：________________面積：________________平方米停車位數(shù)：________________個3.承包范圍及服務(wù)內(nèi)容3.1承包范圍承包方負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)、清潔、安全保障等工作。3.2服務(wù)內(nèi)容（1）對停車場進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施設(shè)備完好；（2）對停車場進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔；（3）對停車場進(jìn)行安全管理，確保車輛和人員安全；（4）按照收費標(biāo)準(zhǔn)收取停車費用；（5）接受甲方和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.承包期限及費用4.1承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2承包費用承包費用為人民幣____元/年，按月支付，每月支付金額為人民幣____元。5.停車場管理規(guī)范5.1管理制度（1）制定停車場管理制度，明確停車場的管理職責(zé)和操作流程；（2）設(shè)立停車場管理人員，負(fù)責(zé)日常管理、維護(hù)、清潔、安全保障等工作；（3）對停車場進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備完好；（4）對停車場進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境整潔；（5）對停車場進(jìn)行定期安全管理，確保車輛和人員安全。5.2違規(guī)處理（1）對違反停車場規(guī)定的行為，及時制止并給予警告；（2）對嚴(yán)重違規(guī)行為，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于罰款、清場等；（3）對管理人員在工作中出現(xiàn)失職、瀆職行為，依法予以追究。5.3安全保障（1）制定停車場安全管理制度，明確安全管理職責(zé)和操作流程；（2）設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒車輛和行人注意安全；（3）配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等；（4）定期對安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運行。6.停車場使用規(guī)則6.1停車規(guī)定（1）車輛進(jìn)入停車場時，應(yīng)按照指定區(qū)域停放；（2）車輛停放時，應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得妨礙其他車輛和行人通行；（3）禁止在停車場內(nèi)進(jìn)行非法活動。6.2車輛停放費用（1）停車費用按照收費標(biāo)準(zhǔn)收??；（2）收費標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。6.3停車服務(wù)時間停車場服務(wù)時間為每天____時____分至____時____分。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。（2）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。（2）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還多收費用，并賠償甲方損失。9.2甲方違約責(zé)任（1）未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付逾期付款違約金。（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承包方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的承包期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。合同履行期限相應(yīng)順延。13.通知與送達(dá)13.1通知方式（1）書面形式；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)地址（1）承包方送達(dá)地址：________________（2）甲方送達(dá)地址：________________14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特殊條款說明（1）本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）為保障合同履行，需要第三方提供擔(dān)保、評估或中介服務(wù)的；（2）因合同履行需要，第三方能夠提供專業(yè)意見或服務(wù)的；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與合同執(zhí)行的。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供真實、準(zhǔn)確的評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和政策；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同履行過程中，對合同內(nèi)容提出建議或意見。15.3.3義務(wù)（1）按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；（2）保守商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方的隱私予以保密。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的責(zé)任劃分第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方提供的服務(wù)予以認(rèn)可。15.4.2與乙方的責(zé)任劃分第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方提供的服務(wù)予以認(rèn)可。15.4.3與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，甲乙雙方約定第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以合同總金額的____%為限。16.3責(zé)任限額調(diào)整如合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤偨痤~發(fā)生變化的，責(zé)任限額可根據(jù)合同總金額的變化進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如甲乙雙方同意，第三方可以在合同履行過程中變更，變更后的第三方應(yīng)履行原第三方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的合同事務(wù)。17.3第三方退出責(zé)任第三方退出時，如因退出原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）有管轄權(quán)的人民法院。18.3第三方責(zé)任第三方在爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е聽幾h擴大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理制度要求：詳細(xì)列出停車場的管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理、安全管理等。說明：本附件作為合同附件，對停車場的日常管理具有指導(dǎo)作用。2.附件二：停車場收費標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出停車場的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于時段、車型、費用等。說明：本附件作為合同附件，對停車場的收費具有約束力。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證、消防驗收報告等。說明：本附件作為合同附件，為合同執(zhí)行提供合法依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，明確了第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：明確列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：本附件作為合同附件，對違約行為的處理具有約束力。6.附件六：爭議解決機制要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，對合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議具有指導(dǎo)作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）承包方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；（2）甲方未按合同約定支付承包費用的；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為造成對方直接經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償；（2）違約行為造成對方間接經(jīng)濟(jì)損失的，按合同約定賠償；（3）違約行為未造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：（1）承包方未按合同約定進(jìn)行停車場清潔，導(dǎo)致甲方損失人民幣1000元，承包方應(yīng)賠償甲方1000元；（2）甲方未按合同約定支付承包費用，逾期付款違約金為每日千分之五，甲方應(yīng)支付違約金；（3）第三方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024年停車場承包合同范本新規(guī)范細(xì)則執(zhí)行詳細(xì)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方開戶銀行及賬號1.5甲方信息1.6甲方法定代表人1.7甲方聯(lián)系方式1.8甲方開戶銀行及賬號2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場出入口數(shù)量2.5停車場車位數(shù)量2.6停車場設(shè)施設(shè)備情況3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3合同續(xù)簽條件4.承包內(nèi)容4.1停車場管理4.2停車場設(shè)施維護(hù)4.3停車場安全保衛(wèi)4.4停車場收費管理4.5停車場環(huán)境維護(hù)5.收費標(biāo)準(zhǔn)5.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)5.2優(yōu)惠措施5.3收費方式5.4收費結(jié)算6.合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交11.2財務(wù)結(jié)算11.3人員安置12.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施設(shè)備清單12.3收費標(biāo)準(zhǔn)說明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：停車場管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.4承包方開戶銀行及賬號：中國工商銀行分行，賬號：0561.2承包方法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：110101199003071.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138001380001.4承包方開戶銀行及賬號1.4.1銀行名稱：中國工商銀行1.4.2分行名稱：分行1.4.3賬號：0561.5甲方信息1.5.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2甲方法定代表人：1.5.4甲方開戶銀行及賬號：中國建設(shè)銀行分行，賬號：87654321098765431.6甲方法定代表人1.6.1法定代表人姓名：1.6.2法定代表人身份證號碼：110101198803071.7甲方聯(lián)系方式1.7.1聯(lián)系電話：139001390001.8甲方開戶銀行及賬號1.8.1銀行名稱：中國建設(shè)銀行1.8.2分行名稱：分行1.8.3賬號：87654321098765432.停車場基本情況2.1停車場名稱：購物中心停車場2.2停車場地址：市區(qū)路號2.3停車場面積：10000平方米2.4停車場出入口數(shù)量：4個2.5停車場車位數(shù)量：500個2.6停車場設(shè)施設(shè)備情況：監(jiān)控攝像頭、照明設(shè)施、消防設(shè)備等3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2029年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.承包內(nèi)容4.1停車場管理：負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理，包括車位管理、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。4.2停車場設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。4.3停車場安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。4.4停車場收費管理：按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費，并負(fù)責(zé)收費款項的結(jié)算。4.5停車場環(huán)境維護(hù)：負(fù)責(zé)停車場的環(huán)境衛(wèi)生，保持停車場整潔。5.收費標(biāo)準(zhǔn)5.1停車收費標(biāo)準(zhǔn)：小型車輛每小時5元，大型車輛每小時10元。5.2優(yōu)惠措施：節(jié)假日免費停車，連續(xù)停車超過24小時按原價收費。5.3收費方式：現(xiàn)金、支付、支付等。5.4收費結(jié)算：每月結(jié)算一次，甲方在收到乙方提交的結(jié)算單后5個工作日內(nèi)支付。6.合同履行6.1甲方義務(wù)：提供停車場地、設(shè)施設(shè)備，支付承包費用。6.2乙方義務(wù)：按照本合同約定履行停車場管理、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、收費管理等職責(zé)。6.3合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。6.4合同解除：出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方可解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1乙方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。10.合同終止條件10.1合同終止情形：10.1.1合同期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.4依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、財務(wù)結(jié)算、人員安置等。11.合同終止后的處理11.1資產(chǎn)移交：合同終止后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備、場地等資產(chǎn)完好無損地移交給甲方。11.2財務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，包括但不限于承包費用、押金等。11.3人員安置：合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其員工的安置工作，包括但不限于解除勞動合同、支付經(jīng)濟(jì)補償?shù)取?2.合同附件12.1停車場平面圖12.2停車場設(shè)施設(shè)備清單12.3收費標(biāo)準(zhǔn)說明13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號13.3合同簽署人員：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.3合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢、財務(wù)審計、市場調(diào)研等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊需求，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.2.3第三方服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，且不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，及時反饋服務(wù)情況。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%。18.2限額調(diào)整：如甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，可直接進(jìn)行