2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方7.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用支付方式8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方9.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3稅費(fèi)支付方式10.房屋租賃違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.租賃房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月前5日前支付，逾期未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金4.3支付時(shí)間：每月前5日前5.租金押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，房屋設(shè)施完好無(wú)損5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后15個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)等非居住用途6.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生7.房屋維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：房屋日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如遇房屋設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.2維護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：房屋日常維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付7.3維護(hù)費(fèi)用支付方式：房屋日常維護(hù)費(fèi)用隨租金支付8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方8.2房屋轉(zhuǎn)租條件：如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)方：房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)9.2稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)9.3稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每年第一季度內(nèi)向甲方提供上一年度的稅費(fèi)繳納憑證10.房屋租賃違約責(zé)任10.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每日應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于逾期租金萬(wàn)分之五的違約金；擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)賠償實(shí)際損失及修復(fù)費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施等11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：房屋租賃押金收據(jù)14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入旨在協(xié)助合同履行、保障合同各方權(quán)益或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)在本合同中明確聲明其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如在提供信息不準(zhǔn)確或服務(wù)不到位的情況下，中介方的責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的50%。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確聲明其擔(dān)保責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如在擔(dān)保期內(nèi)因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方的責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的50%。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確聲明其評(píng)估責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的50%。15.2.4法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)應(yīng)在本合同中明確聲明其法律咨詢責(zé)任范圍和責(zé)任限額，如在提供法律意見時(shí)出現(xiàn)重大失誤，法律顧問(wèn)的責(zé)任限額不超過(guò)法律咨詢服務(wù)費(fèi)用的50%。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的評(píng)估資料。16.1.4法律顧問(wèn)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)法律文件和信息。16.2第三方義務(wù)：16.2.1中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并協(xié)助合同履行。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保責(zé)任的履行，并按照合同約定提供擔(dān)保。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供公正、客觀的評(píng)估結(jié)果。16.2.4法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)、有效的法律意見，并協(xié)助合同履行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是促成合同簽訂，并協(xié)助合同履行。中介方不參與合同的具體履行，不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。17.2擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是保證甲方履行合同義務(wù)。擔(dān)保方對(duì)乙方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)合同約定。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。17.4法律顧問(wèn)與甲乙雙方的關(guān)系：法律顧問(wèn)作為獨(dú)立第三方，其職責(zé)是提供法律咨詢和意見。法律顧問(wèn)對(duì)提供法律意見的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)甲乙雙方的違約責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入：如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。18.2擔(dān)保方介入：如需擔(dān)保方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額及履行方式。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、費(fèi)用及責(zé)任。18.4法律顧問(wèn)介入：如需法律顧問(wèn)介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用規(guī)則、房屋維護(hù)費(fèi)用、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、房屋租賃稅費(fèi)、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋設(shè)施狀況，作為房屋維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：此附件作為押金支付和退還的憑證。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)益。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、履行方式等。說(shuō)明：此附件用于明確擔(dān)保方的職責(zé)和權(quán)益。6.附件六：評(píng)估協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益。7.附件七：法律咨詢服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確法律顧問(wèn)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確法律顧問(wèn)的職責(zé)和權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10,000元，乙方逾期3天，則應(yīng)支付違約金15元。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方將房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受名譽(yù)損失，乙方應(yīng)賠償甲方名譽(yù)損失費(fèi)。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，乙方應(yīng)賠償甲方500元。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致甲方房屋租賃合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)賠償甲方違約金。5.房屋租賃稅費(fèi)未繳納責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按規(guī)定繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未繳納房屋租賃稅費(fèi)，被稅務(wù)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)罰款。全文完。2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任6.4房屋損壞賠償7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用結(jié)算方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.4合同編號(hào)：[合同編號(hào)]2.房屋信息2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，如家具、電器等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租賃期間變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2租金支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時(shí)間：[每月的支付日]4.4租金調(diào)整：[租金調(diào)整的條件和方式]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]5.2押金支付方式：[支付方式]5.3押金退還條件：[退還押金的條件，如無(wú)損壞、按時(shí)繳納租金等]5.4押金退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：[房屋用途說(shuō)明，如居住、辦公等]6.2房屋使用限制：[房屋使用限制條款，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3房屋維護(hù)責(zé)任：[雙方對(duì)房屋維護(hù)的責(zé)任劃分]6.4房屋損壞賠償：[房屋損壞后的賠償責(zé)任和賠償方式]7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方：[水電燃?xì)赓M(fèi)用由哪一方承擔(dān)]7.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式，如自行繳納、代扣等]7.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間，如每月支付等]8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方：[網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]8.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式，如自行繳納、代扣等]8.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間，如每月支付等]9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用承擔(dān)方：[物業(yè)管理費(fèi)用由哪一方承擔(dān)]9.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式，如自行繳納、代扣等]9.3費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間，如每月支付等]10.違約責(zé)任10.1違約情形：[列舉可能發(fā)生的違約情形，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約賠償：[具體的違約賠償金額或計(jì)算方式]11.合同解除與終止11.1合同解除條件：[合同可以解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]11.2合同終止條件：[合同可以終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]11.3合同解除或終止程序：[合同解除或終止的程序，包括通知期限、手續(xù)等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)名稱；如有訴訟，應(yīng)明確管轄法院]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)或如何分擔(dān)]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等]13.2合同附件效力：[合同附件與主合同具有同等法律效力]13.3合同附件變更：[合同附件的變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議]14.合同生效與終止14.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、交付房屋等]14.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、合同解除等]14.3合同生效日期：[合同生效的具體日期，通常為雙方簽字蓋章之日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入情形2.1.1租賃合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3房屋出現(xiàn)緊急情況，需要第三方進(jìn)行維修或處理；2.1.4合同約定需第三方提供其他協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：3.2.1中介方：中介方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；3.2.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的5%；3.2.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的10%；3.2.4保險(xiǎn)代理：保險(xiǎn)代理責(zé)任限額為保險(xiǎn)代理費(fèi)用的5%。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)在接到介入申請(qǐng)后，協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.3第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，并履行約定的服務(wù)內(nèi)容。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同，并履行約定的服務(wù)內(nèi)容。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)區(qū)分自身責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任，避免責(zé)任混淆。6.第三方介入后的合同條款變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2.1變更內(nèi)容；6.2.2變更原因；6.2.3變更后的合同條款；6.2.4變更后的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可按照原合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同約定的終止條件出現(xiàn)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。8.2第三方介入期間，如需提前終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋使用規(guī)則說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明房屋的使用規(guī)則，包括房屋用途、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。3.租金支付憑證：記錄租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。4.押金收據(jù)：證明押金已交付的憑證，包括押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：記錄物業(yè)管理費(fèi)支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。6.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付憑證：記錄水電燃?xì)赓M(fèi)用支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。7.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付憑證：記錄網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。8.第三方服務(wù)協(xié)議：記錄甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄甲乙雙方為解決爭(zhēng)議而簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。10.合同變更協(xié)議：記錄甲乙雙方為變更合同條款而簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、原因、責(zé)任劃分等。11.合同終止協(xié)議：記錄甲乙雙方為終止合同而簽訂的協(xié)議，包括終止原因、程序、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，承租方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。1.3損壞房屋設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中造成房屋設(shè)施損壞。1.4違反房屋使用規(guī)則：承租方未遵守房屋使用規(guī)則，如飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋用途等。1.5逾期繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用：承租方未按約定時(shí)間繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用。1.6逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)：承租方未按約定時(shí)間繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金及滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，如造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3損壞房屋設(shè)施：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.4違反房屋使用規(guī)則：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金。2.5逾期繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用：承租方應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用及滯納金。2.6逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)：承租方應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用及滯納金。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未在約定日期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)月租金及3天的滯納金。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并賠償出租方損失。3.3承租方在使用過(guò)程中，將房屋內(nèi)的電器損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償出租方損失。3.4承租方未遵守房屋使用規(guī)則，飼養(yǎng)寵物，應(yīng)支付違約金并立即將寵物移出房屋。3.5承租方逾期繳納水電費(fèi)用，應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用及滯納金。3.6承租方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付逾期繳納的費(fèi)用及滯納金。全文完。2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施2.4民宿裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4水電費(fèi)結(jié)算方式4.5物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式5.民宿使用規(guī)則5.1民宿使用范圍5.2民宿設(shè)施使用規(guī)定5.3客人行為規(guī)范5.4禁止事項(xiàng)6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.3緊急維修處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1民宿照片10.2民宿設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2民宿設(shè)施返還13.3損壞賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：___________出租方住所：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方身份證號(hào)碼：___________1.2承租方信息承租方全稱：___________承租方住所：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方身份證號(hào)碼：___________2.民宿基本信息2.1民宿地址：___________2.2民宿面積：___________平方米2.3民宿設(shè)施：___________2.3.1衛(wèi)生間2.3.2廚房2.3.3客廳2.3.4臥室2.3.5咖啡廳/書房等2.4民宿裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：____元/月4.2付款方式：___________4.3付款時(shí)間：每月____日前4.4水電費(fèi)結(jié)算方式：___________4.5物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：___________5.民宿使用規(guī)則5.1民宿使用范圍：出租方提供的民宿及相關(guān)設(shè)施5.2民宿設(shè)施使用規(guī)定：5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動(dòng)民宿內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.2.2保持民宿干凈整潔，不得在民宿內(nèi)進(jìn)行有損民宿設(shè)施的行為5.3客人行為規(guī)范：5.3.1客人應(yīng)遵守民宿內(nèi)的相關(guān)規(guī)定，尊重他人隱私5.3.2不得在民宿內(nèi)吸煙、酗酒、賭博等5.4禁止事項(xiàng)：5.4.1不得在民宿內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.4.2不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用6.維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方維修責(zé)任：民宿內(nèi)的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，但人為損壞除外6.2承租方養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，保持民宿環(huán)境整潔6.3緊急維修處理：如遇緊急情況，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)盡快進(jìn)行處理7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金7.1.2損壞民宿設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償7.1.3違反民宿使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供符合合同約定的民宿，應(yīng)向承租方支付____元違約金7.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向承租方支付____元違約金7.2.3違反合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1民宿照片：附件110.2民宿設(shè)施清單：附件210.3其他相關(guān)文件：附件311.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2.4雙方協(xié)商一致終止合同12.合同變更12.1合同變更條件：雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序：變更后的合同應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用。13.2民宿設(shè)施返還：承租方應(yīng)將民宿設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。13.3損壞賠償：如因任何一方原因造成民宿設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的情形。15.2.2第三方介入應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予書面回復(fù)，明確是否接受介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4.3第三方的義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行。15.5.1.2第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行。15.5.2.2第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因其自身原因造成的損失。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：16.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。17.第三方變更與退出17.1第三方變更：17.1.1若需要變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。17.1.2變更后的第三方應(yīng)按照原合同約定履行職責(zé)。17.2第三方退出：17.2.1第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿照片要求：真實(shí)反映民宿現(xiàn)狀，包括外部環(huán)境、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：民宿照片應(yīng)清晰、全面，用于雙方確認(rèn)民宿的具體情況。2.民宿設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量。說(shuō)明：設(shè)施清單應(yīng)包括家具、電器、裝飾品等，確保雙方對(duì)設(shè)施有明確了解。3.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片要求：照片中應(yīng)包含雙方簽字蓋章的合同文本。說(shuō)明：現(xiàn)場(chǎng)照片作為合同簽訂的證據(jù)，確保合同的真實(shí)性和有效性。4.合同履行過(guò)程中的照片要求：記錄民宿使用過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，如入住、退房等。說(shuō)明：照片應(yīng)反映民宿使用情況，如設(shè)施損壞、異常情況等。5.民宿設(shè)施使用手冊(cè)要求：詳細(xì)說(shuō)明民宿內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：使用手冊(cè)有助于承租方正確使用民宿設(shè)施，降低損壞風(fēng)險(xiǎn)。6.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已支付。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金支付的憑證，確保租賃雙方權(quán)益。7.水電費(fèi)結(jié)算單要求：記錄水電費(fèi)用的結(jié)算情況。說(shuō)明：結(jié)算單作為水電費(fèi)支付的憑證，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：記錄物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算情況。說(shuō)明：結(jié)算單作為物業(yè)費(fèi)支付的憑證，確保費(fèi)用結(jié)算的準(zhǔn)確性。9.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，確保變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：解除協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，確保解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)向出租方支付____元違約金。2.損壞民宿設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：承租方損壞民宿空調(diào)，維修費(fèi)用為____元，承租方應(yīng)賠償出租方____元。3.違反民宿使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方在民宿內(nèi)吸煙，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)民宿內(nèi)部結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方擅自改動(dòng)民宿裝修，出租方要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償____元損失。5.未經(jīng)出租方同意將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意將民宿轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致民宿無(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3民宿信息2.租賃標(biāo)的物2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)用承擔(dān)5.租賃押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事活動(dòng)6.4維護(hù)與保養(yǎng)7.交付與接收7.1交付時(shí)間7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付程序7.4接收確認(rèn)8.修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3修繕與維修費(fèi)用8.4報(bào)修程序9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限9.4保險(xiǎn)費(fèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________________1.3民宿信息1.3.1民宿名稱：_________________1.3.2民宿地址：_________________1.3.3民宿面積：_________________平方米1.3.4民宿設(shè)施及配置：1.3.4.1臥室：_________________1.3.4.2廚房：_________________1.3.4.3衛(wèi)浴：_________________1.3.4.4電視：_________________1.3.4.5空調(diào)：_________________1.3.4.6網(wǎng)絡(luò)：_________________2.租賃標(biāo)的物2.1民宿名稱：_________________2.2民宿地址：_________________2.3民宿面積：_________________平方米2.4民宿設(shè)施及配置：同第一條1.3.43.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.租賃押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金支付方式：與租金同時(shí)支付5.3押金退還條件：租賃期滿且民宿設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，押金在____個(gè)工作日內(nèi)退還。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)6.使用條款6.1使用范圍：民宿僅限于居住、休閑、娛樂(lè)等非商業(yè)用途。6.2使用限制：6.2.1不得從事違法活動(dòng)6.2.2不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借6.2.3不得改變民宿結(jié)構(gòu)及用途6.3不得從事活動(dòng)：不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物、吸煙、酗酒等。6.4維護(hù)與保養(yǎng)：承租方應(yīng)妥善使用民宿設(shè)施，保持民宿整潔、衛(wèi)生。7.交付與接收7.1交付時(shí)間：____年____月____日7.2接收標(biāo)準(zhǔn)：民宿設(shè)施齊全、無(wú)損壞、符合租賃合同約定。7.3交付程序：7.3.1出租方提供民宿鑰匙及使用說(shuō)明7.3.2承租方進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽字7.4接收確認(rèn)：承租方在交付時(shí)簽字確認(rèn)接收民宿。8.修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)民宿內(nèi)設(shè)施的個(gè)人使用維修保養(yǎng)。8.2維修責(zé)任8.2.1因自然老化、合理?yè)p耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動(dòng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。8.3修繕與維修費(fèi)用8.3.1出租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。8.3.2承租方承擔(dān)的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)，并在合理期限內(nèi)支付。8.4報(bào)修程序8.4.1承租方發(fā)現(xiàn)民宿設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.4.2出租方收到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買民宿財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障民宿主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的安全。9.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于民宿價(jià)值。9.2.2承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。9.3.2保險(xiǎn)期限屆滿前，應(yīng)辦理續(xù)保手續(xù)。9.4保險(xiǎn)費(fèi)支付9.4.1保險(xiǎn)費(fèi)由出租方承擔(dān)。9.4.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)費(fèi)到期前支付保險(xiǎn)費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1出租方違約行為：未按時(shí)交付民宿、隱瞞民宿真實(shí)情況、未履行維修責(zé)任等。10.1.2承租方違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞民宿設(shè)施、擅自改變民宿用途等。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失。10.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3.2若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為。11.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為。11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.3.2合同解除通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：_________________12.2.2法院：_________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序13.2.1書面提出變更請(qǐng)求。13.2.2雙方簽字確認(rèn)變更內(nèi)容。13.3合同變更通知13.3.1變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.3.2變更通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1民宿設(shè)施清單14.3.1.2其他相關(guān)文件14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂。15.3.1.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)民宿進(jìn)行評(píng)估。15.3.1.3作為擔(dān)保公司，提供擔(dān)保服務(wù)。15.3.1.4作為法律顧問(wèn)，提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：15.4.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。16.3.1第三方介入費(fèi)用16.3.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.3.1.2第三方介入費(fèi)用的具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入結(jié)果16.3.2.1第三方介入的結(jié)果不影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.3.2.2第三方介入的結(jié)果作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)之一。16.3.3第三方介入爭(zhēng)議16.3.3.1若第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.3.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益，損害甲乙雙方的權(quán)益。17.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：17.3.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方簽訂的服務(wù)合同。17.3.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方簽訂的服務(wù)合同。17.3.3第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同介入方，應(yīng)維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入合同18.1.1第三方介入的原因、目的和范圍。18.1.2第三方介入的期限和程序。18.1.3第三方介入的費(fèi)用及分擔(dān)方式。18.1.4第三方介入的責(zé)任和賠償。18.1.5第三方介入合同的其他條款。19.合同變更19.1本合同如需變更第三方介入相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1列出民宿內(nèi)所有設(shè)施及其型號(hào)、品牌、數(shù)量等信息。1.2明確設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)責(zé)任。1.3對(duì)損壞或遺失的設(shè)施進(jìn)行記錄和賠償。2.民宿使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1說(shuō)明民宿內(nèi)設(shè)施的正確使用方法。2.2提供民宿安全使用指南。2.3對(duì)違規(guī)使用設(shè)施的行為進(jìn)行警示。3.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付日期和退還條件。3.2收據(jù)由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。4.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說(shuō)明：4.1每月結(jié)算水電費(fèi)用，注明費(fèi)用金額、使用量和支付時(shí)間。4.2結(jié)算單由出租方出具，并由承租方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：5.1記錄合同變更的內(nèi)容、日期和雙方簽字。5.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：6.1記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限和費(fèi)用。6.2協(xié)議由雙方簽字確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：7.1記錄第三方介入的原因、范圍、費(fèi)用和責(zé)任。7.2協(xié)議由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)交付民宿；1.1.2隱瞞民宿真實(shí)情況；1.1.3未履行維修責(zé)任。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付租金；1.2.2損壞民宿設(shè)施；1.2.3擅自改變民宿用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1返還乙方已支付的租金；2.1.2賠償乙方因甲方違約而遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按時(shí)交付民宿：3.1.1違約行為：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將民宿交付乙方。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延期入住而遭受的損失。3.2乙方損壞民宿設(shè)施：3.2.1違約行為：乙方在使用民宿設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)妥善保管，不得故意損壞。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞設(shè)施而造成的損失。全文完。2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃房屋的用途3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)8.2其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金的計(jì)算與支付12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：租賃物品清單13.合同生效13.1合同生效時(shí)間13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：1.3房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋裝修狀況：房屋配套設(shè)施：1.4合同簽訂日期：1.5合同簽訂地點(diǎn)：2.租賃房屋的用途租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。3.租賃期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月____日前。5.租金調(diào)整如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___元整。6.2保證金退還條件：在合同履行完畢且房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租方有權(quán)要求退還保證金。6.3保證金退還程序：承租方在合同終止后____日內(nèi)，向出租方提交相關(guān)證明材料，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：a)保持房屋及配套設(shè)施的正常使用；b)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)和更換；c)保證房屋符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2承租方責(zé)任：a)按照房屋現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；b)保持房屋及配套設(shè)施的整潔、完好；c)在租賃期間，承擔(dān)房屋的安全責(zé)任；d)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；e)租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀，交還出租方。8.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用8.1物業(yè)費(fèi)承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等費(fèi)用。8.2其他費(fèi)用除租金、保證金、物業(yè)管理費(fèi)以外的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方按照實(shí)際使用情況自行支付。9.合同解除與終止9.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c)承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____日；d)承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后____日內(nèi)仍未改正；e)出租方因房屋損壞等原因，無(wú)法繼續(xù)出租。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。9.3合同解除或終止后的處理a)合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；b)出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金；c)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形a)承租方未按時(shí)支付租金；b)承租方違反租賃房屋的使用規(guī)定；c)出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)；d)雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金按合同約定比例計(jì)算，由違約方支付。11.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.3附件三：租賃物品清單13.合同生效13.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）且出租方收到承租方首次租金及保證金后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍a)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助簽訂本合同；b)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和目的。16.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入需求，共同協(xié)商選擇合適的第三方。如協(xié)商不成，任何一方均可單方面指定第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反其協(xié)議義務(wù)或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；b)第三方可能導(dǎo)致的最大損失；c)第三方財(cái)務(wù)狀況及風(fēng)險(xiǎn)承受能力。17.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，與甲乙雙方共同導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議及本合同約定由甲乙雙方承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)方式a)如介入?yún)f(xié)議有明確約定，按協(xié)議執(zhí)行；b)如介入?yún)f(xié)議未約定，由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件a)第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行其義務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力等因素。20.2終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單作為房屋現(xiàn)狀的記錄，由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)共同確認(rèn)。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的完好程度、存在的問(wèn)題、維修情況等。說(shuō)明：本描述應(yīng)由出租方提供，并由承租方在收到房屋時(shí)簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃房屋內(nèi)所有由出租方提供的家具、電器等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：本清單由出租方提供，并由承租方在收到物品時(shí)簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的補(bǔ)充。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證由承租方保存，作為支付租金的證明。6.附件六：物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證由承租方保存，作為支付費(fèi)用的證明。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本記錄由出租方或第三方提供，作為維修情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。示例：如租金為每月1000元，未按時(shí)支付違約金為每日10元。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如擅自拆除房屋部分結(jié)構(gòu)，需賠償拆除部分的修復(fù)費(fèi)用。c)未妥善使用房屋：承租方應(yīng)賠償因此造成的房屋損壞或物品損失。示例：如損壞房屋設(shè)施，需賠償相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按時(shí)履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如房屋漏水，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償因漏水造成的損失。b)提供虛假房屋信息：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：如出租方未告知房屋存在嚴(yán)重漏水問(wèn)題，需賠償承租方因此遭受的損失。c)未按時(shí)提供租賃物品：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。示例：如未提供合同約定的家具，需賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b)提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024民宿租賃短期租賃服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿租賃基本信息1.3租賃期限1.4租賃價(jià)格及支付方式1.5保證金及退還2.民宿租賃范圍及使用2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的使用限制2.3附屬設(shè)施的使用及維護(hù)3.民宿租賃權(quán)屬及義務(wù)3.1民宿所有權(quán)歸屬3.2租賃權(quán)屬及義務(wù)3.3租賃權(quán)屬變更4.租賃房屋的維護(hù)及維修4.1民宿房屋的日常維護(hù)4.2民宿房屋的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.租賃房屋的清潔及安全5.1民宿房屋的清潔義務(wù)5.2安全責(zé)任及保障措施5.3安全事故的處理6.租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任7.租賃合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償方式及計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1違法條款的效力11.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽署及生效日期12.合同附件12.1民宿租賃房屋信息表12.2租賃房屋設(shè)施清單12.3合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2民宿租賃基本信息（1）租賃房屋地址：具體街道、門牌號(hào)。（2）租賃房屋面積：平方米。（3）租賃房屋類型：獨(dú)立住宅/公寓/客棧等。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：年月日。（2）租賃終止日期：年月日。（3）租賃期限為__個(gè)月。1.4租賃價(jià)格及支付方式（1）租金：每月人民幣_(tái)_元。（2）支付方式：__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）支付日期：每月__日前。1.5保證金及退還（1）保證金金額：人民幣_(tái)_元。（2）支付方式：__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）退還條件：租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，房屋及設(shè)施完好無(wú)損，保證金無(wú)扣除情況。第二條民宿租賃范圍及使用2.1租賃房屋的使用范圍（1）乙方有權(quán)使用租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或使用性質(zhì)。2.2租賃房屋的使用限制（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。（2）乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.3附屬設(shè)施的使用及維護(hù)（1）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。（2）附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但人為損壞除外。第三條民宿租賃權(quán)屬及義務(wù)3.1民宿所有權(quán)歸屬（1）租賃房屋所有權(quán)歸甲方所有。（2）乙方租賃期間，甲方不得擅自處置租賃房屋。3.2租賃權(quán)屬及義務(wù)（1）乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.3租賃權(quán)屬變更（1）租賃權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。（2）租賃權(quán)屬變更不影響本合同的效力。第四條民宿租賃房屋的維護(hù)及維修4.1民宿房屋的日常維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋及設(shè)施完好。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或使用性質(zhì)。4.2民宿房屋的維修責(zé)任（1）租賃房屋的正常磨損由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。（2）因人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)（1）維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助乙方聯(lián)系維修事宜。（2）維修費(fèi)用不得超過(guò)合同約定的最高限額。第五條民宿租賃房屋的清潔及安全5.1民宿房屋的清潔義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔工作。（2）租賃期滿前，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施清潔干凈。5.2安全責(zé)任及保障措施（1）甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保障，確保房屋及設(shè)施安全。（2）乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故發(fā)生。5.3安全事故的處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（2）安全事故的處理及賠償按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條民宿租賃房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的申請(qǐng)及審批（1）如乙方確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前__天向甲方提出申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)審批乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并在__天內(nèi)給予答復(fù)。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的相關(guān)責(zé)任（1）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期間，租賃合同仍對(duì)乙方具有約束力。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的界定（1）甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。（2）乙方未按時(shí)支付租金或欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用的，視為違約。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或使用性質(zhì)，視為違約。（4）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，視為