2025年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體日益成為城市發(fā)展的新趨勢(shì)。為滿足城市綜合體日益增長(zhǎng)的停車需求，甲方?jīng)Q定將位于本城市綜合體內(nèi)的停車位進(jìn)行租賃，并開(kāi)展相關(guān)增值服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.停車位：指本城市綜合體范圍內(nèi)可供乙方停放的車輛泊位。2.增值服務(wù)：指甲方為乙方提供的除基本停車服務(wù)外的其他服務(wù)，如充電、洗車、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本協(xié)議：指2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議。2.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃停車位的期限。3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的合同期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的停車位。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.甲方應(yīng)保證提供的基本停車服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用停車位。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。3.乙方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的合同履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定向甲方支付租金。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，按照約定提供基本停車服務(wù)和增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.合同期限屆滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余租金或退還預(yù)付款。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車費(fèi)用：指乙方租賃停車位所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括基本停車費(fèi)用及增值服務(wù)費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：指甲方為維護(hù)和管理停車位所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付費(fèi)用，具體如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.停車費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月停車費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每年年初支付當(dāng)年的管理費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車費(fèi)用的____倍。2.若甲方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月增值服務(wù)費(fèi)用的____倍。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.若乙方損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按照本協(xié)議約定的比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.本協(xié)議的具體內(nèi)容。3.乙方租賃停車位的詳細(xì)信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的保密期限內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致停車位受損，甲方無(wú)法提供停車位。2.政策調(diào)整導(dǎo)致增值服務(wù)無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為停車位所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.乙方作為停車位使用者，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)停車位及增值服務(wù)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方保留在必要時(shí)調(diào)整增值服務(wù)項(xiàng)目的權(quán)利，但不得影響乙方的基本停車需求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面函件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位平面圖4.增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供停車位，認(rèn)定違約。未按約定提供增值服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定調(diào)整租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞停車位或設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定或者合同約定支付給對(duì)方的金錢。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：停車位損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：增值服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的增值服務(wù)符合乙方的基本需求。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________1.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)停車位的維修保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。第三方負(fù)責(zé)對(duì)增值服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理，保證服務(wù)質(zhì)量和用戶體驗(yàn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，調(diào)整增值服務(wù)的具體內(nèi)容。第三方有權(quán)在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，對(duì)增值服務(wù)的價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證在提供服務(wù)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供停車位的詳細(xì)信息，包括停車位數(shù)量、位置等。乙方有權(quán)要求甲方提供增值服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方對(duì)停車位和增值服務(wù)進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，如遇停車位數(shù)量不足，甲方應(yīng)予以補(bǔ)足或提供相應(yīng)的補(bǔ)償。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租停車位。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車位或增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月停車費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用的____倍。甲方不得擅自調(diào)整乙方的停車費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，調(diào)整乙方的停車費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同期滿后，繼續(xù)租賃停車位，甲方享有優(yōu)先權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。若乙方損壞停車位或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其所租賃的停車位。全文完。2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議有效期5.協(xié)議簽訂日期二、租賃車位1.停車位數(shù)量2.停車位位置3.停車位性質(zhì)4.停車位租賃價(jià)格5.租賃期限6.租金支付方式三、租賃條件1.入駐條件2.使用規(guī)則3.維護(hù)責(zé)任4.車位使用時(shí)間5.車位使用限制四、增值服務(wù)1.增值服務(wù)內(nèi)容2.增值服務(wù)費(fèi)用3.增值服務(wù)提供方4.增值服務(wù)期限5.增值服務(wù)變更五、費(fèi)用支付1.租金支付2.增值服務(wù)費(fèi)用支付3.其他費(fèi)用4.逾期付款5.費(fèi)用調(diào)整六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金4.損害賠償5.爭(zhēng)議解決七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力通知4.不可抗力影響5.不可抗力處理九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.終止后的處理4.終止后的費(fèi)用5.終止后的責(zé)任十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.增值服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.生效后的履行4.生效后的變更5.生效后的終止十二、通知和送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式4.送達(dá)時(shí)間5.送達(dá)確認(rèn)十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則2.協(xié)議解釋依據(jù)3.協(xié)議解釋爭(zhēng)議4.協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)5.協(xié)議解釋效力十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]3.協(xié)議目的：明確雙方在停車位租賃及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.協(xié)議有效期：自本協(xié)議簽訂之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。5.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]二、租賃車位1.停車位數(shù)量：[具體數(shù)量]2.停車位位置：[具體位置描述]3.停車位性質(zhì)：[停車位性質(zhì)，如地面停車位、地下停車位等]4.停車位租賃價(jià)格：[具體價(jià)格]5.租賃期限：[具體起始日期至結(jié)束日期]6.租金支付方式：a.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]b.支付時(shí)間：[每月/季/年支付日期]三、租賃條件1.入駐條件：a.租賃方須具備合法車輛行駛證及駕駛證。b.租賃方需遵守本協(xié)議及停車場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。2.使用規(guī)則：a.租賃方僅限本人或授權(quán)人員使用租賃車位。b.禁止在車位內(nèi)堆放物品或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。3.維護(hù)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)保持車位內(nèi)清潔。b.出租方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。4.車位使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間，如24小時(shí)使用等]5.車位使用限制：a.限制外來(lái)車輛停放。b.限制特定時(shí)段或特定車輛使用。四、增值服務(wù)1.增值服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容，如停車場(chǎng)管理、車輛清潔等]2.增值服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]3.增值服務(wù)提供方：[服務(wù)提供方名稱]4.增值服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]5.增值服務(wù)變更：[服務(wù)變更的流程和條件]五、費(fèi)用支付1.租金支付：a.租金金額：[具體金額]b.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時(shí)間：[每月/季/年支付日期]2.增值服務(wù)費(fèi)用支付：a.費(fèi)用金額：[具體金額]b.支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]c.支付時(shí)間：[每月/季/年支付日期]3.其他費(fèi)用：a.具體費(fèi)用項(xiàng)目：[如停車超時(shí)費(fèi)等]b.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)]4.逾期付款：a.逾期付款金額：[逾期金額]b.逾期付款利息：[逾期利息計(jì)算方式]5.費(fèi)用調(diào)整：a.調(diào)整條件：[調(diào)整條件]b.調(diào)整方式：[調(diào)整方式]六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任。b.違反使用規(guī)則的違約責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃車位的違約責(zé)任。b.未按時(shí)提供增值服務(wù)的違約責(zé)任。3.違約金：a.違約金比例：[具體比例]b.違約金計(jì)算方式：[計(jì)算方式]4.損害賠償：a.損害賠償范圍：[賠償范圍]b.損害賠償計(jì)算方式：[計(jì)算方式]5.爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：[解決方式]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[解決機(jī)構(gòu)]七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議。b.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]b.仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)。b.仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁庭進(jìn)行審理。c.仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)解決。b.逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用：[具體費(fèi)用]b.訴訟費(fèi)用：[具體費(fèi)用]八、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。3.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。4.不可抗力影響：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，包括但不限于工期延誤、費(fèi)用調(diào)整等。5.不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更協(xié)議內(nèi)容。九、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除。c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。2.協(xié)議終止程序：a.一方提出終止請(qǐng)求。b.雙方協(xié)商確定終止日期。c.雙方簽署終止協(xié)議。3.終止后的處理：a.租賃方應(yīng)將車位交還出租方。b.雙方結(jié)算剩余費(fèi)用。c.雙方履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.終止后的費(fèi)用：a.租賃方應(yīng)支付至終止日期的租金。b.雙方應(yīng)結(jié)算增值服務(wù)費(fèi)用。5.終止后的責(zé)任：a.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的責(zé)任。b.任何未了事項(xiàng)應(yīng)在終止后妥善處理。十、協(xié)議附件1.車位租賃合同2.增值服務(wù)合同3.其他相關(guān)文件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：[生效日期]3.生效后的履行：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。4.生效后的變更：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.生效后的終止：協(xié)議終止條件成立時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止。十二、通知和送達(dá)1.通知方式：[具體通知方式，如書(shū)面、電子郵件等]2.送達(dá)地址：[具體送達(dá)地址]3.送達(dá)方式：[具體送達(dá)方式，如掛號(hào)信、快遞等]4.送達(dá)時(shí)間：[具體送達(dá)時(shí)間]5.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后需對(duì)方簽字或蓋章確認(rèn)。十三、協(xié)議解釋1.協(xié)議解釋原則：按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)有利于保護(hù)無(wú)過(guò)錯(cuò)的當(dāng)事人。2.協(xié)議解釋依據(jù)：協(xié)議條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等。3.協(xié)議解釋爭(zhēng)議：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。4.協(xié)議解釋機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]5.協(xié)議解釋效力：解釋具有同等法律效力。十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議修改3.協(xié)議解除4.協(xié)議解除條件5.協(xié)議解除程序[出租方簽字/蓋章][出租方代表姓名][出租方代表職務(wù)][日期][租賃方簽字/蓋章][租賃方代表姓名][租賃方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃車位的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租賃價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)確保停車位的安全和完好。b.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。c.甲方負(fù)責(zé)提供必要的增值服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.甲方賠償條款：a.若因甲方原因?qū)е伦赓U方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.若因甲方未提供增值服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)選擇租賃車位的類型和位置。c.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方責(zé)任條款：a.乙方負(fù)責(zé)遵守停車場(chǎng)規(guī)定，合理使用租賃車位。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃車位的完好，避免人為損壞。c.乙方負(fù)責(zé)支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。3.乙方賠償條款：a.若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。b.若因乙方違反協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：a.協(xié)議雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂、履約監(jiān)督和爭(zhēng)議解決。2.中介費(fèi)用條款：a.中介費(fèi)用由協(xié)議雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。b.中介費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。3.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合協(xié)議約定。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)協(xié)議雙方提供的信息保密。c.若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議雙方產(chǎn)生損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介解除條款：a.協(xié)議雙方可隨時(shí)解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)關(guān)系。b.解除服務(wù)關(guān)系后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方處理未了事宜。5.中介爭(zhēng)議解決條款：a.若因中介機(jī)構(gòu)服務(wù)引起爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成時(shí)，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃合同2.增值服務(wù)合同3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時(shí)支付租金。b.出租方未按時(shí)提供租賃車位。c.租賃方違反使用規(guī)則，造成車位損壞。d.甲方未按約定調(diào)整租賃價(jià)格或服務(wù)內(nèi)容。e.乙方未按約定支付增值服務(wù)費(fèi)用。f.中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。b.由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介：指在合同簽訂、履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出催款通知，如逾期未支付，可依法行使留置權(quán)或申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：出租方未按時(shí)提供租賃車位。解決辦法：協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或提供賠償。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體停車位租賃。2.增值服務(wù)提供，如停車場(chǎng)管理、車輛清潔等。3.第三方中介參與合同簽訂和履約監(jiān)督。4.爭(zhēng)議解決，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力事件的處理。全文完。2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位租賃概況3.1停車位數(shù)量3.2停車位位置3.3停車位面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.2禁止行為7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年城市綜合體停車位租賃及增值服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“停車位”指甲方擁有的位于（具體位置）的停車位。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方應(yīng)向甲方支付的停車位租賃費(fèi)用。1.1.7“增值服務(wù)”指甲方為乙方提供的除停車位租賃以外的其他服務(wù)，包括但不限于（具體增值服務(wù)內(nèi)容）。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.停車位租賃概況3.1停車位數(shù)量：（具體停車位數(shù)量）3.2停車位位置：（具體停車位位置描述）3.3停車位面積：（具體停車位面積）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（具體租金金額）5.2支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.3付款時(shí)間：（具體付款時(shí)間，如每月的某日）6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：（租金調(diào)整的具體條件，如物價(jià)上漲等）6.2調(diào)整頻率：（租金調(diào)整的頻率，如每年調(diào)整一次）6.3調(diào)整方式：（租金調(diào)整的計(jì)算方法）7.使用規(guī)則7.1停車規(guī)定7.1.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用停車位。7.1.2乙方應(yīng)確保車輛停放在規(guī)定的停車位內(nèi)，不得占用其他車輛的空間。7.2禁止行為7.2.1嚴(yán)禁在停車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2.2嚴(yán)禁在停車位內(nèi)進(jìn)行任何損壞停車位的行為。7.3使用限制7.3.1乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3.2乙方不得在停車位內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。8.2保養(yǎng)要求8.2.1乙方在使用停車位時(shí)應(yīng)保持其清潔，不得隨意刻畫(huà)或張貼廣告。8.2.2乙方應(yīng)避免對(duì)停車位造成不必要的損壞。8.3維修費(fèi)用8.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的停車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1甲方應(yīng)為其擁有的停車位投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)為其車輛投保相應(yīng)的車輛保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1甲方停車位保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于停車位市場(chǎng)價(jià)值的50%。9.2.2乙方車輛保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于車輛市場(chǎng)價(jià)值的80%。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金。10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成停車位損壞。10.1.3乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。10.2.2乙方造成的停車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位。12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，乙方應(yīng)支付至解除之日止的租金。12.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽署并備案之日起生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車位租賃清單、增值服務(wù)明細(xì)等。14.2通知方式14.2.1雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3不可抗力14.3.1本合同所稱不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。14.4合同附件清單14.4.1附件一：停車位租賃清單14.4.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)14.4.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方分類1.2.1中介方：指在本合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，促成合同成立的第三方。1.2.2咨詢服務(wù)方：指為本合同提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的第三方。1.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.2第三方介入后，應(yīng)遵守甲乙雙方約定及本合同條款。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。3.1.2咨詢服務(wù)方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同各方依法履行義務(wù)。3.2權(quán)限3.2.1中介方：有權(quán)獲取甲乙雙方授權(quán)的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂及履行。3.2.2咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲得甲乙雙方授權(quán)的資料，提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。3.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反合同的行為進(jìn)行處理。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)、權(quán)限及本合同約定確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于第三方因違反本合同約定可能造成的實(shí)際損失。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)4.3.1第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過(guò)責(zé)任限額。4.3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于委托代理或合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于委托代理或合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分5.3.1第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系屬于被監(jiān)管與監(jiān)管的關(guān)系。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三