2025年度綠色建筑項目分包施工合同臺帳3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項目分包施工合同臺帳本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方注冊地址1.4雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書第二條項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目合同金額2.6項目工期第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工圖紙及技術(shù)資料3.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收時間及方式4.4驗收不合格的處理第五條工程款支付及結(jié)算5.1工程款支付方式5.2工程款支付進(jìn)度5.3工程款結(jié)算及審核5.4逾期付款及違約責(zé)任第六條造價管理6.1造價編制及審核6.2造價調(diào)整及變更6.3造價爭議解決第七條施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度7.2施工現(xiàn)場安全責(zé)任7.3施工安全事故處理7.4安全生產(chǎn)責(zé)任險第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染處理及賠償?shù)诰艞l材料及設(shè)備管理9.1材料及設(shè)備采購及驗收9.2材料及設(shè)備保管及使用9.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證9.4材料及設(shè)備退換貨第十條專利及知識產(chǎn)權(quán)10.1專利及知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2專利及知識產(chǎn)權(quán)使用10.3侵權(quán)及違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金及賠償?shù)谑l合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及簽署14.4合同變更及補(bǔ)充14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（分包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方電子郵箱]1.3雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書甲方營業(yè)執(zhí)照編號：[甲方營業(yè)執(zhí)照編號]甲方資質(zhì)證書編號：[甲方資質(zhì)證書編號]乙方營業(yè)執(zhí)照編號：[乙方營業(yè)執(zhí)照編號]乙方資質(zhì)證書編號：[乙方資質(zhì)證書編號]第二條項目基本信息2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點(diǎn)[項目具體地址]2.3項目規(guī)模及結(jié)構(gòu)[項目規(guī)模描述][項目結(jié)構(gòu)描述]2.4項目建設(shè)內(nèi)容[項目具體建設(shè)內(nèi)容]2.5項目合同金額[項目合同總金額]2.6項目工期[項目開始日期]至[項目結(jié)束日期]第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍[具體施工范圍描述]3.2施工內(nèi)容[具體施工內(nèi)容描述]3.3施工圖紙及技術(shù)資料[提供施工圖紙及技術(shù)資料的名稱及數(shù)量]3.4施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)[適用的施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)名稱]第四條工程進(jìn)度及驗收4.1工程進(jìn)度計劃[工程進(jìn)度計劃表]4.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序描述]4.3驗收時間及方式[驗收時間安排][驗收方式描述]4.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理措施]第五條工程款支付及結(jié)算5.1工程款支付方式[支付方式描述，如：分階段支付、按進(jìn)度支付等]5.2工程款支付進(jìn)度[支付進(jìn)度安排表]5.3工程款結(jié)算及審核[結(jié)算及審核流程描述]5.4逾期付款及違約責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任描述]第六條造價管理6.1造價編制及審核[造價編制及審核流程描述]6.2造價調(diào)整及變更[造價調(diào)整及變更的觸發(fā)條件及處理流程]6.3造價爭議解決[造價爭議解決機(jī)制描述]第七條施工安全管理7.1施工現(xiàn)場安全管理制度[施工現(xiàn)場安全管理制度描述]7.2施工現(xiàn)場安全責(zé)任[甲方和乙方各自的安全責(zé)任描述]7.3施工安全事故處理[安全事故處理流程描述]7.4安全生產(chǎn)責(zé)任險[安全生產(chǎn)責(zé)任險的投保要求及責(zé)任描述]第八條環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任甲方和乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行廢水、廢氣、固體廢棄物的排放標(biāo)準(zhǔn)；采用環(huán)保材料和工藝，減少對環(huán)境的影響；定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保達(dá)標(biāo)排放。8.3環(huán)境污染處理及賠償如因施工活動造成環(huán)境污染，甲方和乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條材料及設(shè)備管理9.1材料及設(shè)備采購及驗收甲方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購，乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的驗收。9.2材料及設(shè)備保管及使用材料及設(shè)備應(yīng)妥善保管，合理使用，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。9.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證甲方提供的材料及設(shè)備應(yīng)滿足國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工質(zhì)量。9.4材料及設(shè)備退換貨如材料及設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退換貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條專利及知識產(chǎn)權(quán)10.1專利及知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目施工過程中產(chǎn)生的專利及知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2專利及知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在施工過程中可使用甲方擁有的專利及知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方權(quán)益。10.3侵權(quán)及違約責(zé)任如乙方侵犯第三方專利及知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定履行施工義務(wù)；逾期完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金及賠償違約金的計算方式及賠償金額應(yīng)根據(jù)具體情況確定。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約等。12.2合同終止條件工程竣工；合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序提出解除或終止合同；雙方協(xié)商一致；書面通知對方；完成合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件[列出合同附件名稱及數(shù)量]14.3合同份數(shù)及簽署合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4合同變更及補(bǔ)充合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與項目管理的獨(dú)立實體或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方介入的職責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；提供專業(yè)咨詢和建議；進(jìn)行工程驗收和檢測；協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；執(zhí)行甲方或乙方委托的其他相關(guān)工作。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。第三條第三方權(quán)利獲取合同履行所需的信息和資料；要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；對甲乙雙方違約行為提出意見和建議；要求甲乙雙方承擔(dān)其合理費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)嚴(yán)格按照合作協(xié)議履行職責(zé)；對所提供的服務(wù)和成果負(fù)責(zé)；對甲乙雙方的信息保密；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額不超過其年度收入的[比例]%；第三方責(zé)任限額不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實際損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的具體條款工程進(jìn)度滯后；工程質(zhì)量不符合約定；甲方或乙方違約；發(fā)生不可抗力事件等。7.2第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)；第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由合作協(xié)議約定。第三方的服務(wù)費(fèi)用；第三方的差旅費(fèi)用；第三方的辦公費(fèi)用等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；第三方職責(zé)履行完畢；第三方介入的目的已達(dá)到；甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序：第三方向甲乙雙方提出終止介入申請；甲乙雙方協(xié)商一致后，終止第三方介入；第三方辦理相關(guān)手續(xù)，完成介入工作。第十條本條款的適用范圍本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方邀請或委托第三方介入的情況。如合同另有約定，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.甲方資質(zhì)證書副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方資質(zhì)證書副本5.項目施工圖紙及技術(shù)資料6.工程量清單7.工程進(jìn)度計劃表8.工程驗收報告9.工程款支付憑證10.環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告11.材料及設(shè)備采購合同12.專利及知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書13.第三方合作協(xié)議14.爭議解決協(xié)議15.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.附件14：需為有效期內(nèi)副本，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。2.附件5：需包含項目所有施工圖紙及技術(shù)資料，并由甲方提供。3.附件6：需詳細(xì)列出工程量及單價，由甲乙雙方共同編制。4.附件7：需包含項目施工進(jìn)度計劃，由甲方制定并提交乙方。5.附件8：需在工程驗收合格后由第三方出具，并由甲乙雙方共同簽署。6.附件9：需在工程款支付后由乙方提供支付憑證，并由甲方確認(rèn)。7.附件10：需包含環(huán)境保護(hù)措施及監(jiān)測報告，由乙方提供。8.附件11：需包含材料及設(shè)備采購合同，由甲方或乙方提供。9.附件12：需為專利及知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書，由甲方提供。10.附件13：需為第三方合作協(xié)議，由甲乙雙方與第三方共同簽署。11.附件14：需為爭議解決協(xié)議，由甲乙雙方共同簽署。12.附件15：根據(jù)甲乙雙方需求提供，需在合同履行過程中使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行施工義務(wù)；逾期完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；逾期付款；侵犯第三方專利及知識產(chǎn)權(quán)；未按合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及實際損失確定；違約金最高不超過合同總金額的[比例]%；賠償金額包括直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按合同約定時間提供施工圖紙，導(dǎo)致工程進(jìn)度滯后。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔(dān)因此造成的利息損失。全文完。2024年度綠色建筑項目分包施工合同臺帳1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同簽訂依據(jù)二、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.第三方基本信息（如有）三、合同標(biāo)的1.項目名稱2.項目地點(diǎn)3.項目規(guī)模4.項目內(nèi)容四、合同價款1.合同總價2.付款方式3.付款節(jié)點(diǎn)4.付款條件五、施工期限1.總施工期限2.各分項工程期限3.期限延誤責(zé)任六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查3.質(zhì)量糾紛處理七、施工進(jìn)度要求1.施工進(jìn)度計劃2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度延誤責(zé)任八、施工安全要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全防護(hù)措施3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約責(zé)任承擔(dān)方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效、終止及解除1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止與解除程序十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.保密條款2.隱私條款3.知識產(chǎn)權(quán)條款4.其他補(bǔ)充條款合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方為項目業(yè)主，乙方為分包施工方。（2）根據(jù)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方就2024年度綠色建筑項目分包施工事宜達(dá)成一致。2.合同目的（1）確保綠色建筑項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方提供的項目資料。（3）雙方協(xié)商一致的意見。二、合同主體1.甲方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.乙方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________3.第三方基本信息（如有）（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）住所：________________（4）聯(lián)系方式：________________三、合同標(biāo)的1.項目名稱：________________2.項目地點(diǎn)：________________3.項目規(guī)模：________________4.項目內(nèi)容：________________四、合同價款1.合同總價：人民幣______萬元整。2.付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的_____%。（2）進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度按月支付，每月支付合同總價的_____%。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價的_____%。3.付款節(jié)點(diǎn)：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每月____日支付上月進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。4.付款條件：（1）乙方提交付款申請及相關(guān)證明材料。（2）甲方審核無誤后，按照合同約定支付款項。五、施工期限1.總施工期限：____個月。2.各分項工程期限：（1）分項工程一：____個月。（2）分項工程二：____個月。（3）分項工程三：____個月。3.期限延誤責(zé)任：（1）乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為違約金。六、施工質(zhì)量要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）滿足甲方提供的項目設(shè)計要求。2.質(zhì)量檢查：（1）乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，抽查結(jié)果作為驗收依據(jù)。3.質(zhì)量糾紛處理：（1）發(fā)生質(zhì)量糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。七、施工進(jìn)度要求1.施工進(jìn)度計劃：（1）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。（2）甲方有權(quán)對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。2.進(jìn)度監(jiān)控：（1）甲方將定期對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工進(jìn)度符合計劃要求。（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)進(jìn)度報告。3.進(jìn)度調(diào)整：（1）因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。（2）調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)報甲方備案。4.進(jìn)度延誤責(zé)任：（1）乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的_____%作為違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為違約金。八、施工安全要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）甲方負(fù)責(zé)項目整體安全生產(chǎn)管理。（2）乙方負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)管理。2.安全防護(hù)措施（1）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全防護(hù)措施。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和資料。3.安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方。（2）甲方應(yīng)組織事故調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。4.安全教育培訓(xùn)（1）乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。（2）甲方應(yīng)提供必要的安全教育培訓(xùn)資源。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（2）雙方協(xié)商一致同意變更。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）合同約定的其他解除條件。3.變更與解除程序（1）提出變更或解除要求的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）未按時支付款項的，應(yīng)支付逾期付款利息。（2）未按時提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）未按時完成工程的，應(yīng)支付違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)。3.第三方違約責(zé)任（1）第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同。4.違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金、賠償金等按合同約定支付。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）人民法院。3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。十二、合同生效、終止及解除1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同條款符合法律法規(guī)。2.合同終止條件（1）合同約定的工程完成。（2）合同約定的其他終止條件。3.合同解除條件（1）合同約定的解除條件。（2）雙方協(xié)商一致同意解除。4.合同終止與解除程序（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止或解除后，未了事項按約定處理。十三、合同附件1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項1.保密條款（1）雙方應(yīng)對項目信息保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。2.隱私條款（1）雙方應(yīng)尊重對方隱私。（2）未經(jīng)對方同意，不得泄露對方個人信息。3.知識產(chǎn)權(quán)條款（1）雙方應(yīng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)。（2）合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有或按約定分配。4.其他補(bǔ)充條款（1）________________（2）________________甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目整體進(jìn)度需求，對乙方施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)提前____個工作日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方主導(dǎo)設(shè)計變更權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計進(jìn)行變更。（2）設(shè)計變更應(yīng)提前____個工作日通知乙方，乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計進(jìn)行施工。3.甲方主導(dǎo)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)（1）甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽檢等。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。4.甲方主導(dǎo)材料采購權(quán)（1）甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定材料供應(yīng)商和采購方式。（2）乙方應(yīng)按照甲方指定的材料進(jìn)行施工，不得擅自更換。5.甲方主導(dǎo)合同爭議解決權(quán)（1）在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決方式。（2）爭議解決過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方，不得故意拖延或阻撓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)施工方案制定權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定詳細(xì)的施工方案。（2）施工方案應(yīng)提前____個工作日提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。2.乙方主導(dǎo)材料選擇權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)施工方案和項目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商和采購方式。（2）材料選擇應(yīng)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)（1）乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，對施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整。（2）調(diào)整后的進(jìn)度計劃應(yīng)提前____個工作日通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方主導(dǎo)施工質(zhì)量問題處理權(quán)（1）在施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)決定處理方案。（2）乙方應(yīng)確保處理方案有效，并及時通知甲方。5.乙方主導(dǎo)合同爭議解決權(quán)（1）在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，乙方有權(quán)決定爭議解決方式。（2）爭議解決過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，不得故意拖延或阻撓。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)（1）第三方中介負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）第三方中介應(yīng)按照合同約定，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.第三方中介費(fèi)用（1）第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。（2）第三方中介費(fèi)用支付方式為按月支付，每月支付合同總價的_____%。3.第三方中介權(quán)利義務(wù)（1）第三方中介有權(quán)對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查、抽檢等。（2）第三方中介應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。4.第三方中介爭議處理權(quán)（1）在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，第三方中介有權(quán)提出處理意見。（2）第三方中介的處理意見應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可。5.第三方中介責(zé)任（1）第三方中介應(yīng)對其監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，確保監(jiān)理質(zhì)量。（2）因第三方中介原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙2.施工組織設(shè)計3.技術(shù)規(guī)范4.項目合同文本5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方授權(quán)委托書7.乙方施工資質(zhì)證明8.預(yù)付款支付憑證9.進(jìn)度款支付憑證10.竣工結(jié)算款支付憑證11.施工現(xiàn)場照片及視頻資料12.質(zhì)量檢測報告13.安全生產(chǎn)記錄14.爭議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項、未按時提供施工條件、未按約定進(jìn)行設(shè)計變更。乙方違約：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按約定進(jìn)行施工進(jìn)度調(diào)整。第三方中介違約：未履行監(jiān)理職責(zé)、未保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。2.違約認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付款項或未按時提供施工條件，經(jīng)乙方書面催告后仍未履行，視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，視為違約。第三方中介違約：根據(jù)合同約定，第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)或未保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性，經(jīng)甲方或乙方書面催告后仍未整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃，并追究延誤責(zé)任。2.問題：施工質(zhì)量問題。解決辦法：根據(jù)合同約定，乙方負(fù)責(zé)整改，甲方監(jiān)督整改效果。3.問題：合同爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色建筑項目分包施工。2.甲方為項目業(yè)主，乙方為分包施工方。3.合同適用于2024年度綠色建筑項目。4.合同適用于各類綠色建筑項目分包施工。5.合同適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介介入的情況。全文完。2024年度綠色建筑項目分包施工合同臺帳2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在2024年度實施綠色建筑項目，為確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，決定就本項目分包施工事宜簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目分包施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑物的全生命周期內(nèi)，通過科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計、施工、運(yùn)營和維護(hù)，實現(xiàn)資源節(jié)約、環(huán)境友好、健康舒適、安全可靠的一種建筑形式。2.分包施工：指甲方將綠色建筑項目的一部分施工任務(wù)委托給乙方完成。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.項目：指甲方在2024年度實施的綠色建筑項目。2.分包施工合同：指甲乙雙方就綠色建筑項目分包施工事宜簽訂的合同。3.施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定完成分包施工任務(wù)的期限。4.施工質(zhì)量：指乙方完成的分包施工任務(wù)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成分包施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付分包施工款項。3.甲方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等相關(guān)條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等相關(guān)條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成分包施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成分包施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：分包施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和施工場地，自行完成分包施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交施工進(jìn)度報告和施工質(zhì)量報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按合同約定完成分包施工任務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.3終止程序：1.乙方完成分包施工任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收申請之日起15日內(nèi)完成驗收。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方，并簽署解除合同協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。6.4終止后果：1.乙方完成分包施工任務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付分包施工款項。2.雙方解除合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程量清單中所列明的各項工程量費(fèi)用；2.材料費(fèi)，包括主材、輔材及設(shè)備購置費(fèi)用；3.人工費(fèi)，包括施工人員工資、福利及社保費(fèi)用；4.施工機(jī)械使用費(fèi)；5.施工管理費(fèi)；6.其他應(yīng)計入分包施工費(fèi)用的合理開支。7.2支付方式：1.乙方提交分包施工進(jìn)度報告及相關(guān)證明材料后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)對進(jìn)度進(jìn)行審核；2.審核通過后，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)按照合同約定的支付比例支付相應(yīng)的款項；3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量調(diào)整支付比例。7.3支付時間：1.乙方在合同簽訂后，按照甲方要求提交施工方案，甲方應(yīng)在收到方案后的10個工作日內(nèi)支付10%的預(yù)付款；2.乙方在施工過程中，每完成合同約定工程量的20%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告及證明材料后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項；3.乙方在施工過程中，每完成合同約定工程量的40%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告及證明材料后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項；4.乙方在施工過程中，每完成合同約定工程量的60%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告及證明材料后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項；5.乙方在施工過程中，每完成合同約定工程量的80%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告及證明材料后的10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項；6.乙方在施工過程中，每完成合同約定工程量的100%，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告及證明材料后的10個工作日內(nèi)支付剩余的款項。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證；3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的收款憑證核對支付情況。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；2.甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定完成分包施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的千分之五；2.乙方未按合同約定提供施工質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的違約金和賠償金額申請后的10個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同的內(nèi)容；2.甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；3.社會傳染病爆發(fā)等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震導(dǎo)致施工中斷；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停；3.社會傳染病爆發(fā)導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；2.仲裁委員會裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；3.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓；2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按合同約定完成分包施工任務(wù)；2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對分包施工項目的最終驗收權(quán)；2.甲方保留對分包施工過程中乙方行為及施工質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；3.甲方保留對分包施工項目變更的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法規(guī)變化或市場波動等原因，對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計缺陷或安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，確保分包施工項目的順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的問題；2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本項目的分包施工合同，是獨(dú)立、完整的法律文件。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；2.增減條款為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度綠色建筑項目分包施工合同；2.工程量清單；3.施工圖紙及技術(shù)資料；4.甲方提供的施工場地相關(guān)資料；5.乙方提交的施工方案及進(jìn)度報告；6.驗收報告；7.不可抗力事件證明材料；8.支付憑證；9.爭議解決的相關(guān)文件；10.合同的修改和補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付款項；b.未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等；乙方違約：a.未按合同約定完成分包施工任務(wù)；b.未按合同約定提供施工質(zhì)量；2.違約行為認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提交的支付憑證及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定；