三亞2025安置房銷售合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三亞2024安置房銷售合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方當事人信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.安置房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)6.3登記費用7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1轉(zhuǎn)讓限制11.2不可抗力11.3違約金12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋買賣合同13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確出賣方與買受方在三亞2024安置房銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條雙方當事人信息2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條安置房基本情況3.1房屋位置房屋位于三亞市__________區(qū)__________路__________號，具體位置詳見附件一房屋平面圖。3.2房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，其中套內(nèi)面積為__________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為__________層__________戶，建筑結(jié)構(gòu)為__________。3.4房屋用途房屋用途為__________，不得用于__________。第四條銷售價格及支付方式4.1銷售價格本合同房屋銷售價格為人民幣__________元整。4.2付款方式1）首付：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，買受方支付總房款的__________%；2）尾款：房屋交付前__________個工作日內(nèi)，買受方支付剩余房款的__________%。4.3付款期限買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成全部房款的支付。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買受方。5.2房屋驗收標準1）房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備齊全；2）房屋裝修、裝飾符合合同約定；3）房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，無安全隱患。5.3驗收程序1）買受方在房屋交付前__________個工作日通知出賣方；2）出賣方在收到通知后__________個工作日內(nèi)安排驗收；3）驗收合格后，雙方簽署房屋驗收報告。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間前，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。6.2登記手續(xù)1）買受方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書后__________個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；2）出賣方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3登記費用房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由買受方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任1）出賣方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付總房款__________%的違約金；2）出賣方提供的房屋不符合合同約定，買受方有權(quán)要求解除合同，并要求出賣方返還已支付的房款及相應(yīng)的違約金。7.2買受方違約責(zé)任1）買受方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付總房款__________%的違約金；2）買受方擅自變更房屋用途，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方返還已支付的房款及相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至三亞市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交三亞市仲裁委員會仲裁，仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后__________個工作日內(nèi)未采取補救措施，且違約情形嚴重的；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序1）提出解除方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因；2）另一方在接到解除通知后__________個工作日內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕解除；3）如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的房屋交付完畢；2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得將本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2不可抗力1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3違約金本合同約定的違約金為雙方協(xié)商確定的金額，具有賠償性質(zhì)。第十二條合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.4附件四：付款憑證復(fù)印件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在三亞市簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）律師、會計師等專業(yè)服務(wù)機構(gòu)；（3）金融機構(gòu)；（4）政府機關(guān)或其授權(quán)機構(gòu)；（5）其他為合同履行提供協(xié)助的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定（1）第三方直接參與合同履行，其責(zé)任與甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方僅提供咨詢、評估、中介等服務(wù)，其責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的合理義務(wù)；（3）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總金額的__________%；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任免除。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入理由和目的。5.2第三方介入的同意對方應(yīng)在接到申請后__________個工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。5.3第三方介入的執(zhí)行第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的合同條款進行變更。6.2第三方介入的解除1）第三方介入合同存在重大違約；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至三亞市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議提交三亞市仲裁委員會仲裁，仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面布局圖，包括房間、陽臺、衛(wèi)生間、廚房等；標注房屋的具體尺寸、門窗位置、家具擺放等；圖紙清晰，比例準確。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，符合法律規(guī)定；合同文本應(yīng)為正式文本，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）；合同附件應(yīng)與合同一致。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，無涂改；證書復(fù)印件應(yīng)加蓋出賣方公章或簽字。4.附件四：付款憑證復(fù)印件要求：付款憑證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，無涂改；憑證復(fù)印件應(yīng)包括付款時間、金額、收款人等信息；憑證復(fù)印件應(yīng)加蓋付款方公章或簽字。5.附件五：房屋驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等；驗收報告應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）；驗收報告應(yīng)注明驗收日期。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，條款明確，符合法律規(guī)定；協(xié)議文本應(yīng)為正式文本，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）；協(xié)議附件應(yīng)與協(xié)議一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定時間交付房屋；房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準；未按合同約定支付購房款；未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；擅自改變房屋用途；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準：出賣方違約：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；買受方違約：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、返還房款等；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。3.示例說明：出賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)向買受方支付總房款__________%的違約金；買受方未按合同約定支付購房款，構(gòu)成違約，應(yīng)向出賣方支付總房款__________%的違約金；第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。三亞2024安置房銷售合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.2.買受方基本信息2.安置房基本信息2.1.安置房名稱2.2.安置房地址2.3.安置房面積2.4.安置房結(jié)構(gòu)3.銷售價格及支付方式3.1.銷售價格3.2.付款方式3.3.付款期限3.4.逾期付款責(zé)任4.交房時間及條件4.1.交房時間4.2.交房條件4.3.交房手續(xù)4.4.逾期交房責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2.房屋登記手續(xù)5.3.房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取6.剩余土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1.剩余土地使用權(quán)6.2.配套設(shè)施7.房屋質(zhì)量及保修7.1.房屋質(zhì)量7.2.質(zhì)量保修8.違約責(zé)任8.1.出售方違約責(zé)任8.2.買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.出售方基本信息1.1.1.出售方名稱：________1.1.2.出售方住所：________1.1.3.出售方法定代表人：________1.1.4.出售方聯(lián)系電話：________1.2.買受方基本信息1.2.1.買受方名稱：________1.2.2.買受方住所：________1.2.3.買受方法定代表人：________1.2.4.買受方聯(lián)系電話：________2.安置房基本信息2.1.安置房名稱：________2.2.安置房地址：________2.3.安置房面積：________平方米2.4.安置房結(jié)構(gòu)：________3.銷售價格及支付方式3.1.銷售價格：________元人民幣3.2.付款方式：3.2.1.首付款：________元人民幣，在簽訂合同時一次性支付；3.2.2.余款：________元人民幣，在交房前支付完畢；3.3.付款期限：________3.4.逾期付款責(zé)任：買受方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的________%向出售方支付違約金。4.交房時間及條件4.1.交房時間：________4.2.交房條件：4.2.1.出售方應(yīng)保證安置房符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準；4.2.2.安置房應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證書；4.2.3.安置房已取得消防、環(huán)保等相關(guān)部門的驗收合格證明；4.3.交房手續(xù)：買受方在收到交房通知后，應(yīng)在________日內(nèi)辦理交房手續(xù)；4.4.逾期交房責(zé)任：出售方逾期交房的，應(yīng)向買受方支付逾期交房天數(shù)×________元人民幣的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：出售方應(yīng)將安置房的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方；5.2.房屋登記手續(xù)：買受方應(yīng)在安置房交付后________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)；5.3.房屋產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)?。嘿I受方在辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)后，可領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。6.剩余土地使用權(quán)及配套設(shè)施6.1.剩余土地使用權(quán)：________6.2.配套設(shè)施：________8.違約責(zé)任8.1.出售方違約責(zé)任8.1.1.如果出售方未能按照合同約定的期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當于房屋總價款________%的違約金。8.1.2.如果出售方提供的房屋質(zhì)量不符合合同約定的標準，買受方有權(quán)要求修復(fù)或退貨，并要求出售方支付相應(yīng)的違約金和實際損失。8.1.3.如果出售方未能按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2.買受方違約責(zé)任8.2.1.如果買受方未能按照合同約定的期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當于未付款項________%的違約金。8.2.2.如果買受方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出售方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，并要求買受方支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.雙方約定將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出售方或買受方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同的一方應(yīng)提前________日通知另一方；10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2.合同的生效不以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為前提。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的期限屆滿；11.2.2.合同因解除而終止。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.其他約定事項二12.2.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項三12.3.1.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1.合同附件一13.1.1.安置房平面圖13.2.合同附件二13.2.1.安置房交接清單13.3.合同附件三13.3.1.付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署14.1.1.出售方代表（簽字）：________14.1.2.買受方代表（簽字）：________14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1.第三方定義為在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為促成合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2.1.房屋質(zhì)量評估；1.2.2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記代理；1.2.3.法律咨詢；1.2.4.中介服務(wù)；1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的介入事項。2.第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1.第三方的最高責(zé)任限額為合同標的金額的________%；2.2.2.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。3.第三方權(quán)利及義務(wù)3.1.第三方權(quán)利：3.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.1.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職責(zé)，提出意見和建議；3.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.2.第三方義務(wù)：3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；3.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入程序4.1.1.第三方介入的申請條件；4.1.2.第三方介入的申請流程；4.1.3.第三方介入的審批權(quán)限；4.1.4.第三方介入的費用承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方作為甲方提供的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.1.2.第三方在甲方提供的服務(wù)或咨詢過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方作為乙方提供的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；5.2.2.第三方在乙方提供的服務(wù)或咨詢過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與其他各方的劃分：5.3.1.第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，除甲乙雙方外，其他相關(guān)方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2.第三方介入后的合同解除6.2.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.第三方介入后的爭議解決6.3.1.第三方介入后的爭議解決方式，仍按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖1.1.詳細要求：提供清晰的安置房平面圖，包括房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、門窗位置、尺寸等信息。1.2.說明：平面圖作為合同附件，用于明確安置房的物理布局，為后續(xù)的交房和產(chǎn)權(quán)登記提供依據(jù)。2.安置房交接清單2.1.詳細要求：詳細列出安置房內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。2.2.說明：交接清單作為合同附件，用于確認交房時房屋內(nèi)物品的完好狀態(tài)，避免后續(xù)糾紛。3.付款憑證3.1.詳細要求：提供支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。3.2.說明：付款憑證作為合同附件，用于證明買受方已按照合同約定支付購房款。4.房屋產(chǎn)權(quán)證4.1.詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件或掃描件。4.2.說明：房屋產(chǎn)權(quán)證作為合同附件，用于證明房屋所有權(quán)的合法性。5.第三方評估報告5.1.詳細要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋質(zhì)量、價值等評估報告。5.2.說明：評估報告作為合同附件，用于證明房屋質(zhì)量和價值的評估結(jié)果。6.法律意見書6.1.詳細要求：律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行說明。6.2.說明：法律意見書作為合同附件，用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款1.1.違約行為：買受方未按照合同約定的期限支付購房款。1.2.責(zé)任認定標準：買受方每逾期一日，應(yīng)向出售方支付相當于未付款項________%的違約金。1.3.示例說明：若合同約定首付款在簽訂合同時支付，買受方逾期支付首付款，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.逾期交房2.1.違約行為：出售方未按照合同約定的期限交付房屋。2.2.責(zé)任認定標準：出售方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付逾期交房天數(shù)×________元人民幣的違約金。2.3.示例說明：若合同約定交房時間為2024年6月30日，出售方于2024年7月10日交付房屋，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.房屋質(zhì)量問題3.1.違約行為：房屋質(zhì)量不符合合同約定的標準。3.2.責(zé)任認定標準：根據(jù)房屋質(zhì)量問題的嚴重程度，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或退貨責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。3.3.示例說明：若房屋存在嚴重漏水問題，出售方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退貨，并賠償買受方的經(jīng)濟損失。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記問題4.1.違約行為：出售方未能按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.2.責(zé)任認定標準：出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。4.3.示例說明：若出售方未能在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受方有權(quán)要求賠償。全文完。三亞2024安置房銷售合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.交房時間與條件5.1交房時間5.2交房條件5.3逾期交房責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)與登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記7.房屋質(zhì)量與驗收7.1房屋質(zhì)量7.2驗收標準7.3驗收程序8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2產(chǎn)權(quán)登記9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：安置房基本情況表12.2附件二：付款計劃表12.3附件三：房屋驗收報告13.合同簽訂與生效日期14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件（1）甲方已取得安置房的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）乙方已支付首付款及合同約定的其他款項；（3）本合同已依法進行公證或登記。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體生效日期以實際滿足上述生效條件的時間為準。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于三亞市____________________街道____________________社區(qū)____________________號。3.2安置房面積安置房建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為____________________層____________________戶，采用____________________結(jié)構(gòu)。3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括____________________、____________________、____________________等。4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格安置房銷售價格為每平方米____________________元，共計____________________元。4.2付款方式（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首付款，金額為____________________元；（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付剩余款項，具體付款期限及金額如下：1.第一年支付：____________________元；2.第二年支付：____________________元；3.第三年支付：____________________元；4.第四年支付：____________________元；5.第五年支付：____________________元。4.3付款期限乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及期限支付款項，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。5.交房時間與條件5.1交房時間甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將安置房交付乙方。5.2交房條件（1）甲方已取得安置房的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）安置房已完成主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)；（3）安置房經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。5.3逾期交房責(zé)任若甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。6.房屋產(chǎn)權(quán)與登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)安置房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在交房之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。8.房屋質(zhì)量與驗收8.1房屋質(zhì)量甲方保證安置房的質(zhì)量符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標準及合同約定。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。8.2驗收標準（1）結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜等現(xiàn)象；（2）門窗安裝牢固，開啟靈活；（3）墻面、地面平整，無脫落、起砂等現(xiàn)象；（4）管道暢通，無漏水、堵塞等現(xiàn)象；（5）電氣設(shè)備安裝規(guī)范，安全可靠；（6）消防設(shè)施齊全，符合消防要求。8.3驗收程序乙方應(yīng)在交房前____________________日內(nèi)，向甲方提出書面驗收通知。甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)安排驗收。驗收不合格的，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)整改完畢。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)將安置房的產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。9.2產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)在交房之日起____________________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間交房；（2）甲方提供的安置房質(zhì)量不符合約定；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）履行合同約定的其他補救措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________，雙方應(yīng)將爭議提交該機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失；（3）合同約定的其他解除條件。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：安置房基本情況表13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：房屋驗收報告14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方若甲方或乙方需要中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方和乙方同意。中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2咨詢方若甲方或乙方需要咨詢方介入，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和技能，為甲方或乙方提供專業(yè)意見。咨詢方不參與合同的實際履行，但需對其提供的意見負責(zé)。15.2.3評估方若甲方或乙方需要對安置房進行評估，評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，為甲方或乙方提供準確的評估報告。評估方不參與合同的實際履行，但需對其評估結(jié)果負責(zé)。15.2.4擔(dān)保方若甲方或乙方需要擔(dān)保方介入，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，為甲方或乙方的履行義務(wù)提供擔(dān)保。擔(dān)保方在合同履行過程中，需承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得超過第三方承諾的賠償限額。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。17.第三方與其他各方的劃分17.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。本合同中未涉及的內(nèi)容，不影響雙方協(xié)議的效力。1