二零二五年度萬科商鋪租賃合同-包含商業(yè)活動及宣傳推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度萬科商鋪租賃合同—包含商業(yè)活動及宣傳推廣本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.2合同雙方主體信息1.3租賃商鋪的位置及面積1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機制1.7租金押金及退還1.8付款方式及期限1.9租賃物交付及驗收1.10商業(yè)活動及宣傳推廣1.11商業(yè)活動審批流程1.12宣傳推廣內(nèi)容與方式1.13商業(yè)活動及宣傳推廣費用承擔1.14違約責任1.15合同解除與終止1.16爭議解決1.17合同附件1.18其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同編號：1.1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.1.4合同簽訂雙方：（1）甲方（出租方）：萬科有限公司（2）乙方（承租方）：有限公司1.2合同雙方主體信息1.2.1甲方主體信息：住所：市區(qū)街道號法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等1.2.2乙方主體信息：住所：市區(qū)街道號法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元經(jīng)營范圍：商業(yè)運營、品牌管理等1.3租賃商鋪的位置及面積1.3.1租賃商鋪位于市區(qū)街道號萬科廣場1.3.2租賃商鋪總面積為X平方米，具體面積以甲方提供的測量報告為準。1.4租賃期限1.4.1本合同租賃期限自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計四年。1.5租金及支付方式1.5.1租金標準：人民幣X元/平方米/月1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.6租金調(diào)整機制1.6.1租金調(diào)整周期：每年1月1日1.6.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%。1.7租金押金及退還1.7.1押金金額：人民幣X元1.7.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，無違約行為，乙方可在一個月內(nèi)退還押金。1.8付款方式及期限1.8.1付款方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間及金額向甲方支付租金及押金。1.8.2付款期限：租金及押金應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。1.9租賃物交付及驗收1.9.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)將租賃物交付乙方。1.9.2驗收標準：乙方應(yīng)在收到租賃物后X日內(nèi)進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知甲方。1.9.3驗收合格：驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告中簽字確認。1.10商業(yè)活動及宣傳推廣1.10.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進行商業(yè)活動，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。1.10.2乙方應(yīng)提前X日向甲方提交商業(yè)活動申請，經(jīng)甲方批準后方可進行。1.10.3甲方有權(quán)對乙方商業(yè)活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范。1.11商業(yè)活動審批流程1.11.1乙方提交商業(yè)活動申請，包括活動內(nèi)容、時間、地點、參與人員等。1.11.2甲方在收到申請后X日內(nèi)進行審批，并通知乙方審批結(jié)果。1.12宣傳推廣內(nèi)容與方式1.12.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)進行宣傳推廣活動，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。1.12.2乙方應(yīng)提前X日向甲方提交宣傳推廣申請，包括推廣內(nèi)容、時間、地點、方式等。1.12.3甲方有權(quán)對乙方宣傳推廣活動進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)規(guī)范。1.13商業(yè)活動及宣傳推廣費用承擔1.13.1商業(yè)活動及宣傳推廣費用由乙方自行承擔。1.13.2甲方對乙方商業(yè)活動及宣傳推廣活動提供必要的場地、設(shè)施等支持。1.14違約責任1.14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.15合同解除與終止違反國家法律法規(guī)；違反合同約定；無法履行合同義務(wù)；甲方認為乙方不適合繼續(xù)租賃。1.16爭議解決1.16.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.17合同附件租賃商鋪平面圖；驗收報告；商業(yè)活動及宣傳推廣申請表。1.18其他約定事項1.18.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同解除與終止8.1.1合同解除條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他解除條件。8.1.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金1%的滯納金。8.2.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或影響其他租戶權(quán)益的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。8.2.3甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3爭議解決8.3.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4合同生效及變更8.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4.2合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。8.5.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金（如有）。8.6法律適用及管轄8.6.1本合同適用中華人民共和國法律。8.6.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。8.7其他8.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.8合同附件租賃商鋪平面圖；驗收報告；商業(yè)活動及宣傳推廣申請表；租賃物清單；其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。8.9知識產(chǎn)權(quán)8.9.1乙方在租賃商鋪內(nèi)進行商業(yè)活動及宣傳推廣時，應(yīng)尊重并保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.10不可抗力8.10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.10.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。8.11通知8.11.1任何一方給對方發(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。8.11.2通知送達的時間以送達地址的郵戳日期為準。8.12保密8.12.1雙方對本合同內(nèi)容以及租賃商鋪的商業(yè)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.13合同解除后的費用承擔8.13.1合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。8.14終止合同后的清理8.14.1合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清理工作，包括但不限于：租賃物的返還；費用的結(jié)算；爭議的解決。8.15合同解除后的債權(quán)債務(wù)8.15.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效，直至全部履行完畢。8.16合同解除后的爭議解決8.16.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.17合同解除后的后續(xù)事宜8.17.1合同解除后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于：租賃物的處理；費用的結(jié)算；爭議的解決。8.18合同解除后的法律效力8.18.1合同解除后，本合同自解除之日起終止，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。8.19合同解除后的通知義務(wù)8.19.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行通知義務(wù)，包括但不限于：合同解除的通知；費用的結(jié)算通知；爭議解決的通知。8.20合同解除后的爭議解決方式協(xié)商；仲裁；訴訟。8.21合同解除后的爭議時效8.21.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)提起。8.22合同解除后的爭議管轄8.22.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。8.23合同解除后的爭議處理8.23.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行處理。8.24合同解除后的爭議解決期限8.24.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后X日內(nèi)解決。8.25合同解除后的爭議解決費用8.25.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，解決爭議的費用由責任方承擔。8.26合同解除后的爭議解決結(jié)果8.26.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，解決爭議的結(jié)果應(yīng)雙方滿意。8.27合同解除后的爭議解決方式變更8.27.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，雙方可協(xié)商變更爭議解決方式。8.28合同解除后的爭議解決協(xié)議8.28.1合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議。8.29合同解除后的爭議解決協(xié)議的效力8.29.1合同解除后，爭議解決協(xié)議具有法律效力。8.30合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行8.30.1合同解除后，爭議解決協(xié)議應(yīng)得到履行。8.31合同解除后的爭議解決協(xié)議的變更8.31.1合同解除后，爭議解決協(xié)議可根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。8.32合同解除后的爭議解決協(xié)議的終止8.32.1合同解除后，爭議解決協(xié)議在爭議解決完畢后終止。8.33合同解除后的爭議解決協(xié)議的解除8.33.1合同解除后，爭議解決協(xié)議在爭議解決完畢前不得解除。8.34合同解除后的爭議解決協(xié)議的續(xù)簽8.34.1合同解除后，爭議解決協(xié)議可續(xù)簽。8.35合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.35.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.36合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.36.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.37合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.37.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.38合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.38.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.39合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.39.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.40合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.40.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.41合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.41.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.42合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.42.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.43合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.43.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.44合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.44.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.45合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.45.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.46合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.46.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.47合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.47.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.48合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.48.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.49合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.49.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.50合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.50.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.51合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.51.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.52合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.52.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.53合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.53.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.54合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.54.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.55合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.55.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.56合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.56.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.57合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.57.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.58合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.58.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.59合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.59.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.60合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.60.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.61合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.61.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.62合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.62.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.63合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.63.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.64合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.64.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.65合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.65.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.66合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.66.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.67合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.67.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.68合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.68.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.69合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.69.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.70合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.70.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.71合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.71.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.72合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.72.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.73合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.73.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.74合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.74.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.75合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.75.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.76合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.76.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.77合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.77.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.78合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.78.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.79合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.79.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.80合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.80.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.81合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.81.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.82合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.82.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.83合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.83.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.84合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.84.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.85合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.85.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8..1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.87合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.87.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.88合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.88.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.89合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.89.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.90合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.90.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.91合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.91.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.92合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.92.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.93合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.93.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.94合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.94.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.95合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.95.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.96合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.96.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.97合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.97.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.98合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.98.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.99合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.99.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.100合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行地點8.100.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行地點為合同簽訂地。8.101合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行時間8.101.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行時間為爭議解決完畢之日。8.102合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行條件8.102.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行條件為爭議解決完畢。8.103合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行對象8.103.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行對象為雙方。8.104合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行主體8.104.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行主體為雙方。8.105合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行責任8.105.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行責任由雙方共同承擔。8.106合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)8.106.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行義務(wù)由雙方共同履行。8.107合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行期限8.107.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行期限為爭議解決完畢之日。8.108合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行方式8.108.1合同解除后，爭議解決協(xié)議的履行方式為雙方協(xié)商一致。8.109合同解除后的爭議解決協(xié)議的履行第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的第三方。1.2第三方介入的必要性1.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，以保障合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的爭議，均可邀請第三方介入。1.3第三方介入的程序1.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。1.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任以及費用承擔等內(nèi)容。1.4第三方責任限額1.4.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。1.4.2如無約定，第三方責任限額為第三方介入合同金額的X%。1.5第三方權(quán)利與義務(wù)1.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。1.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。1.5.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間，應(yīng)明確劃分權(quán)利、義務(wù)和責任。1.6.2第三方不承擔甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的責任。1.6.3第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任，由各自簽訂的協(xié)議約定。1.7第三方介入的合同變更1.7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。1.7.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.8第三方介入的費用承擔1.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔。1.8.2如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方按照實際發(fā)生費用分攤。1.9第三方介入的爭議解決1.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10第三方介入的終止1.10.1第三方介入合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。1.10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定結(jié)算費用。1.11第三方介入的保密1.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.12第三方介入的獨立性1.12.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方及其他任何第三方的影響。1.13第三方介入的合規(guī)性1.13.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。1.14第三方介入的公正性1.14.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正性，客觀、公正地履行職責。1.15第三方介入的持續(xù)性1.15.1第三方介入合同履行期間，應(yīng)持續(xù)關(guān)注合同履行情況，及時向甲乙雙方報告。1.16第三方介入的終止條件1.16.1第三方介入合同履行完畢；1.16.2第三方介入合同約定的其他終止條件；1.16.3因不可抗力導致第三方無法繼續(xù)介入。1.17第三方介入的后續(xù)事宜1.17.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理后續(xù)事宜。1.18第三方介入的合同解除第三方違反合同約定；第三方無法履行合同義務(wù)；第三方介入合同約定的其他解除條件。1.19第三方介入的爭議解決方式1.19.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20第三方介入的費用結(jié)算1.20.1第三方介入合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定結(jié)算費用。1.21第三方介入的合同解除后的費用承擔1.21.1第三方介入合同解除后，因解除合同而產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。1.22第三方介入的合同解除后的爭議解決1.22.1第三方介入合同解除后，如因解除合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”條款執(zhí)行。1.23第三方介入的合同解除后的后續(xù)事宜1.23.1第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，包括但不限于：第三方介入費用的結(jié)算；爭議的解決。1.24第三方介入的法律適用及管轄1.24.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。1.24.2第三方介入合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。1.25第三方介入的其他約定事項1.25.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖要求：清晰標注租賃商鋪的面積、位置、出入口等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。2.附件二：驗收報告要求：詳細記錄租賃商鋪的交付狀態(tài)、存在的問題及整改措施。說明：本驗收報告作為合同附件，用于證明租賃商鋪的交付情況及雙方的履約責任。3.附件三：商業(yè)活動及宣傳推廣申請表要求：詳細填寫活動內(nèi)容、時間、地點、參與人員等信息。說明：本申請表作為合同附件，用于規(guī)范乙方商業(yè)活動及宣傳推廣行為。4.附件四：租賃物清單要求：詳細列明租賃商鋪內(nèi)包含的設(shè)備、設(shè)施、物品等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物范圍及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：其他雙方認為需要附件的內(nèi)容要求：根據(jù)實際情況，補充其他相關(guān)附件。說明：本附件用于補充合同中未涉及的內(nèi)容，以完善合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時交付租賃物；b.提供的租賃物不符合合同約定；c.未按時支付租金；d.干擾乙方正常經(jīng)營；e.違反合同約定，擅自解除合同。乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.損壞租賃物；c.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租；d.未按約定進行商業(yè)活動及宣傳推廣；e.違反合同約定，擅自改變租賃物用途。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額X%的違約金；b.甲方提供的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔修復或賠償責任；c.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額X%的滯納金；d.甲方干擾乙方正常經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額X%的賠償金；e.甲方違反合同約定，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于租金總額X%的違約金。乙方違約責任：a.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額X%的滯納金；b.乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔修復或賠償責任；c.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額X%的違約金；d.乙方未按約定進行商業(yè)活動及宣傳推廣，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額X%的賠償金；e.乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付相當于租金總額X%的違約金。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前X日將租賃物交付乙方，但實際交付日期延遲了X日，甲方應(yīng)向乙方支付相當于租金總額X%的違約金。乙方違約示例：乙方應(yīng)在每月X日前支付當月租金，但實際支付日期延遲了X日，乙方應(yīng)向甲方支付相當于租金總額X%的滯納金。全文完。二零二四年度萬科商鋪租賃合同—包含商業(yè)活動及宣傳推廣1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式及時間4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.商鋪使用及維護6.1商鋪用途6.2商鋪維護責任6.3商鋪裝修要求7.商業(yè)活動及宣傳推廣7.1商業(yè)活動定義7.2宣傳推廣內(nèi)容7.3宣傳推廣費用及承擔8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：萬科物業(yè)管理有限公司1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.2.4承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：[具體地址]2.2商鋪面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[商鋪結(jié)構(gòu)描述]，[設(shè)施清單]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租金金額：[金額單位][金額數(shù)值]3.4租金支付方式及時間：[支付方式]，[支付時間]4.租金調(diào)整機制4.1調(diào)整條件：[調(diào)整觸發(fā)條件]4.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度說明]4.3調(diào)整通知：[通知方式及時間]5.保證金5.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]5.2保證金繳納及退還：[繳納時間]，[退還條件及方式]6.商鋪使用及維護6.1商鋪用途：[具體用途描述]6.2商鋪維護責任：[出租方責任]，[承租方責任]6.3商鋪裝修要求：[裝修標準]，[裝修審批程序]7.商業(yè)活動及宣傳推廣7.1商業(yè)活動定義：[商業(yè)活動具體內(nèi)容]7.2宣傳推廣內(nèi)容：[宣傳推廣具體內(nèi)容]7.3宣傳推廣費用及承擔：[費用金額]，[承擔方]8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓的具體條件，如需經(jīng)出租方同意等]8.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓的具體程序，包括通知、審批、費用等]8.3轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租的具體條件，如需經(jīng)出租方同意等]8.4轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租的具體程序，包括通知、審批、費用等]9.違約責任9.1違約情形：[列舉可能的違約情形，如未按時支付租金、違反商鋪用途等]9.2違約責任承擔：[對每種違約情形的違約責任承擔方式及賠償標準]10.爭議解決10.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.2爭議解決機構(gòu)：[具體的仲裁機構(gòu)或法院名稱]11.合同解除11.1解除條件：[列舉可以解除合同的條件，如不可抗力、違約行為等]11.2解除程序：[解除合同的具體程序，包括通知、生效時間等]12.合同生效及其他12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章等]12.2合同附件：[合同附件的清單，如商鋪平面圖、設(shè)施清單等]12.3其他約定：[其他雙方認為需要約定的內(nèi)容，如保密條款等]13.合同簽署及日期13.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]13.2簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2保管責任：[合同各份的保管責任方]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律援助等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持、法律援助等。16.第三方的選擇及介入程序16.1第三方的選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方的介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身承諾，履行相應(yīng)的職責，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔責任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身承諾，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲方額外條款及說明：18.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方履行職責。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并對其工作成果進行驗收。18.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。18.2乙方額外條款及說明：18.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成相關(guān)工作，并對其工作成果進行驗收。18.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定：第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2責任限額的承擔：若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)在其責任限額內(nèi)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.3超過責任限額的損失：若第三方違約行為造成的損失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同承擔超出部分的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。20.3第三方與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約行為，甲乙雙方應(yīng)承擔連帶責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更的申請：甲乙雙方認為需要變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行變更。21.2合同變更的生效：經(jīng)甲乙雙方書面同意并簽字蓋章的合同變更協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同的爭議解決方式處理。22.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，按本合同的約定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止的條件：第三方介入后的合同終止，應(yīng)滿足本合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致。23.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的布局、面積、門窗位置等詳細信息。說明：商鋪平面圖是合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設(shè)施清單要求：詳細列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確商鋪的設(shè)施情況，便于雙方后續(xù)的維護和管理。3.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的工作流程和責任劃分。4.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的詳細情況。5.保證金收據(jù)要求：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)是合同附件，用于證明保證金已繳納。6.租金支付憑證要求：租金支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時間、支付方式等。說明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。7.商鋪裝修審批文件要求：商鋪裝修審批文件應(yīng)包括裝修方案、施工圖紙、審批意見等。說明：商鋪裝修審批文件是合同附件，用于證明裝修已獲得批準。8.商業(yè)活動及宣傳推廣方案要求：方案應(yīng)詳細說明商業(yè)活動的具體內(nèi)容、時間、地點、費用等。說明：商業(yè)活動及宣傳推廣方案是合同附件，用于明確商業(yè)活動的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例：若合同約定滯納金比例為每日千分之五，則承租方每逾期一天，應(yīng)支付相當于一天租金千分之五的滯納金。2.違反商鋪用途責任認定：承租方違反商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：若承租方將商鋪用于非法經(jīng)營，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。3.商鋪損壞責任認定：承租方在使用過程中造成商鋪損壞，應(yīng)負責修復或賠償。示例：若承租方在裝修過程中損壞商鋪墻面，應(yīng)負責修復或賠償墻面修復費用。4.未按時進行商鋪維護責任認定：承租方未按時進行商鋪維護，出租方有權(quán)代為維護，費用由承租方承擔。示例：若承租方未按時進行商鋪清潔，出租方有權(quán)代為清潔，費用由承租方承擔。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定承擔責任。示例：若第三方未按時完成技術(shù)服務(wù)，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定承擔違約責任。全文完。二零二四年度萬科商鋪租賃合同—包含商業(yè)活動及宣傳推廣2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及位置2.2商鋪面積及使用性質(zhì)2.3商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金及物業(yè)管理費4.1押金金額及退還條件4.2物業(yè)管理費標準及支付方式5.商業(yè)活動及宣傳推廣5.1商業(yè)活動定義及范圍5.2宣傳推廣內(nèi)容與方式5.3宣傳推廣費用及結(jié)算6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1商鋪租賃平面圖9.2附屬設(shè)施清單10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達10.3合同生效11.合同解除與終止后的處理11.1商鋪退還及驗收11.2資料移交11.3費用結(jié)算12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除與終止后的后續(xù)責任13.1違約責任13.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：萬科房地產(chǎn)有限公司地址：市區(qū)路號乙方：商貿(mào)有限公司地址：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱及位置商鋪名稱：廣場商鋪位置：廣場一層2.2商鋪面積及使用性質(zhì)面積：100平方米使用性質(zhì)：商業(yè)用途2.3商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀為毛坯，乙方有權(quán)自行裝修，但需符合甲方要求。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.2租金金額及支付方式租金總額：人民幣100,000元/年支付方式：每月前10日支付下一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。4.租金押金及物業(yè)管理費4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣20,000元退還條件：合同終止后，乙方無違約行為，且已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無息退還押金。4.2物業(yè)管理費標準及支付方式物業(yè)管理費：人民幣10元/平方米·月支付方式：每月前10日支付下一個月物業(yè)管理費，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶。5.商業(yè)活動及宣傳推廣5.1商業(yè)活動定義及范圍商業(yè)活動包括但不限于舉辦促銷活動、節(jié)日慶典等，活動范圍限于廣場內(nèi)。5.2宣傳推廣內(nèi)容與方式宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于商鋪租賃信息、商業(yè)活動宣傳等。5.3宣傳推廣費用及結(jié)算宣傳推廣費用由乙方承擔，具體費用雙方另行協(xié)商。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回商鋪；（2）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）不可抗力導致合同無法履行。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除。6.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）自通知送達對方之日起，合同解除或終止；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同附件9.1商鋪租賃平面圖（此處附商鋪租賃平面圖）9.2附屬設(shè)施清單（此處附附屬設(shè)施清單）10.其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2通知與送達雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、專人送達等。通知自送達對方之日起生效。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止后的處理11.1商鋪退還及驗收合同解除或終止后，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)將商鋪退還甲方，并保證商鋪符合交付時的狀態(tài)。11.2資料移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所有與商鋪相關(guān)的資料、鑰匙等移交給甲方。11.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費等。12.合同變更與補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止后的后續(xù)責任13.1違約責任如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責任如乙方在