2024學(xué)校校園土地承包與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校園土地承包與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2承包方聯(lián)系方式1.3學(xué)校名稱、地址、法定代表人1.4學(xué)校聯(lián)系方式2.土地承包概況2.1承包土地位置、面積、邊界2.2土地性質(zhì)、用途2.3土地承包期限3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法3.3支付方式及期限4.土地使用與管理4.1土地使用范圍及限制4.2土地耕作、種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)4.3土地環(huán)境保護(hù)與治理4.4土地使用權(quán)變更與終止5.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1觀光旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)劃5.2合作期限及權(quán)利義務(wù)5.3營(yíng)收分配及分成比例6.合作項(xiàng)目投資與建設(shè)6.1投資主體及投資方式6.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度6.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.人力資源配置與管理7.1人員招聘、培訓(xùn)及考核7.2人員待遇及福利7.3人員管理與離職手續(xù)8.技術(shù)支持與合作8.1技術(shù)支持方式及內(nèi)容8.2技術(shù)合作項(xiàng)目及成果分享8.3技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算及報(bào)告9.2財(cái)務(wù)監(jiān)督及審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)10.合同履行與變更10.1合同履行期限及要求10.2合同變更程序及條件10.3合同解除及終止11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任及賠償11.2爭(zhēng)議解決方式及管轄12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及適用法律14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.5學(xué)校名稱：大學(xué)1.6學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)1.7學(xué)校法定代表人：1.8學(xué)校聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.土地承包概況2.1承包土地位置：省市區(qū)村2.2承包土地面積：100畝2.3承包土地邊界：東至路，南至河，西至村，北至路2.4土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.5土地用途：生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、觀光旅游3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方法：按土地面積、種植品種、觀光旅游項(xiàng)目等因素綜合計(jì)算3.3支付方式及期限：每年支付20萬(wàn)元，分5年支付完畢，每年支付日期為每年的3月1日4.土地使用與管理4.1土地使用范圍：僅限于種植生態(tài)農(nóng)業(yè)作物及開展觀光旅游活動(dòng)4.2土地耕作、種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動(dòng)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.3土地環(huán)境保護(hù)與治理：采取有效措施防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境4.4土地使用權(quán)變更與終止：未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更土地使用權(quán)，合同到期或雙方協(xié)商一致可終止5.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1觀光旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)劃：建設(shè)農(nóng)業(yè)觀光園、體驗(yàn)式農(nóng)家樂(lè)、生態(tài)采摘園等5.2合作期限及權(quán)利義務(wù)：合作期限為10年，雙方應(yīng)按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)5.3營(yíng)收分配及分成比例：觀光旅游項(xiàng)目收入按照雙方約定比例分成6.合作項(xiàng)目投資與建設(shè)6.1投資主體及投資方式：由承包方負(fù)責(zé)投資，投資方式包括自有資金、銀行貸款等6.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及進(jìn)度：根據(jù)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃，分階段進(jìn)行建設(shè)，具體進(jìn)度由雙方協(xié)商確定6.3投資回報(bào)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：投資回報(bào)按照合同約定進(jìn)行分配，風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)7.人力資源配置與管理7.1人員招聘、培訓(xùn)及考核：承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)及考核工作人員，確保人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力7.2人員待遇及福利：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的待遇和福利7.3人員管理與離職手續(xù)：建立健全人員管理制度，規(guī)范離職手續(xù)，確保人員流動(dòng)合理8.技術(shù)支持與合作8.1技術(shù)支持方式及內(nèi)容：承包方提供種植、養(yǎng)殖、觀光旅游等方面的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)培訓(xùn)、旅游服務(wù)管理等8.2技術(shù)合作項(xiàng)目及成果分享：雙方可共同開展技術(shù)合作項(xiàng)目，成果共享，包括專利申請(qǐng)、技術(shù)論文發(fā)表等8.3技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)技術(shù)保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)合作過(guò)程中的技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方9.財(cái)務(wù)管理9.1財(cái)務(wù)核算及報(bào)告：承包方應(yīng)定期向?qū)W校提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤(rùn)等，并接受學(xué)校的審計(jì)監(jiān)督9.2財(cái)務(wù)監(jiān)督及審計(jì)：學(xué)校有權(quán)對(duì)承包方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行審計(jì)9.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制與應(yīng)對(duì)：雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，對(duì)可能出現(xiàn)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和應(yīng)對(duì)10.合同履行與變更10.1合同履行期限及要求：自合同生效之日起至2024年12月31日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同變更程序及條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同解除及終止：在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任及賠償：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失11.2爭(zhēng)議解決方式及管轄：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同辦理合作項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括土地使用證、環(huán)保審批等13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于土地承包合同、觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃等，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋及適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)，適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而參與合作的其他組織或個(gè)人，包括但不限于技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目咨詢顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、資金投入、項(xiàng)目監(jiān)理、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；2.第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；3.第三方的介入對(duì)甲乙雙方及項(xiàng)目有利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的份額。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；2.甲方對(duì)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；2.乙方對(duì)第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：1.當(dāng)?shù)谌截?zé)任涉及甲乙雙方共同利益時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)比例，分?jǐn)偟谌截?zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2合同變更生效：變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等約束力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍適用本合同第11條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。20.2第三方爭(zhēng)議責(zé)任：第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，若存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件：第三方介入后，如出現(xiàn)本合同第12條規(guī)定的合同終止條件，任何一方均可向其他各方發(fā)出終止通知，合同隨即終止。21.2合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于項(xiàng)目移交、資金結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。第三方在合同終止后的責(zé)任，按照本合同及相關(guān)協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同：詳細(xì)約定土地承包的面積、期限、費(fèi)用、使用范圍等。2.觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃：包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、預(yù)期收益等。3.技術(shù)合作協(xié)議：明確技術(shù)支持的范圍、方式、成果分享等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括收入、支出、利潤(rùn)等，用于財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督。5.人員管理制度：規(guī)定人員招聘、培訓(xùn)、考核、待遇、福利等。6.技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：約定保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。7.合作項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)辦理清單：包括土地使用證、環(huán)保審批等。8.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、管轄等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件均為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用；未按約定使用土地；未按約定進(jìn)行土地環(huán)境保護(hù)與治理；未按約定進(jìn)行觀光旅游項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；未按約定提供技術(shù)支持；未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；未按約定履行合同變更程序；未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容；未能妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，承包方應(yīng)在每年3月1日前支付承包費(fèi)用。若承包方未按時(shí)支付，則應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。學(xué)校在合同履行期間發(fā)現(xiàn)承包方未按約定進(jìn)行土地環(huán)境保護(hù)與治理，承包方應(yīng)立即采取措施改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。2024學(xué)校校園土地承包與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3承包方名稱1.4承包方地址2.土地承包范圍及用途2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途3.承包期限及續(xù)約3.1承包期限3.2續(xù)約條件3.3續(xù)約程序4.土地使用條件4.1土地使用權(quán)利4.2土地使用限制4.3土地保護(hù)責(zé)任5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目6.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目6.3合作模式7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1學(xué)校責(zé)任與義務(wù)7.2承包方責(zé)任與義務(wù)8.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式8.2項(xiàng)目管理人員8.3運(yùn)營(yíng)管理制度9.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容9.2推廣方式9.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)10.土地承包期限內(nèi)的生態(tài)保護(hù)與建設(shè)10.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)10.2生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目10.3生態(tài)建設(shè)費(fèi)用11.土地承包期限內(nèi)的環(huán)境保護(hù)與治理11.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)11.2環(huán)境治理項(xiàng)目11.3環(huán)境治理費(fèi)用12.合同違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：大學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.4承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.土地承包范圍及用途2.1土地面積：共計(jì)100畝2.2土地位置：位于大學(xué)校園內(nèi)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路2.3土地用途：用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開發(fā)3.承包期限及續(xù)約3.1承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，為期6年3.2續(xù)約條件：在合同到期前6個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同3.3續(xù)約程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照原合同簽訂程序進(jìn)行4.土地使用條件4.1土地使用權(quán)利：承包方享有土地的承包權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)4.2土地使用限制：承包方不得改變土地性質(zhì)，不得從事與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目無(wú)關(guān)的活動(dòng)4.3土地保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的生態(tài)保護(hù)，防止土地退化5.土地承包費(fèi)用及支付方式5.1土地承包費(fèi)用：每年土地承包費(fèi)用為人民幣100萬(wàn)元整5.2支付方式：承包方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年土地承包費(fèi)用5.3付款時(shí)間：每年1月1日6.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目：包括農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、田園風(fēng)光游覽等6.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品加工體驗(yàn)等6.3合作模式：學(xué)校提供土地和部分基礎(chǔ)設(shè)施，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)和管理7.合作雙方責(zé)任與義務(wù)7.1學(xué)校責(zé)任與義務(wù)：7.1.1保證土地承包期限內(nèi)的土地使用權(quán)；7.1.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批手續(xù)；7.1.3在合同期內(nèi)，不得擅自改變土地用途；7.2承包方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1按合同約定支付土地承包費(fèi)用；7.2.2負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理；7.2.3保障項(xiàng)目安全，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理8.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式：承包方采用自主運(yùn)營(yíng)模式，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)8.2項(xiàng)目管理人員：承包方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)經(jīng)理、安全經(jīng)理等職位8.3運(yùn)營(yíng)管理制度：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、安全防護(hù)措施等9.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的宣傳與推廣9.1宣傳內(nèi)容：包括項(xiàng)目介紹、特色活動(dòng)、優(yōu)惠政策等9.2推廣方式：通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行宣傳推廣，包括社交媒體、戶外廣告、校園活動(dòng)等9.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)：宣傳費(fèi)用由承包方承擔(dān)，學(xué)校提供必要的宣傳場(chǎng)地和設(shè)施支持10.土地承包期限內(nèi)的生態(tài)保護(hù)與建設(shè)10.1生態(tài)保護(hù)目標(biāo)：確保土地資源得到合理利用，生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)10.2生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目：包括植樹造林、土壤改良、水資源保護(hù)等10.3生態(tài)建設(shè)費(fèi)用：生態(tài)建設(shè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，學(xué)校提供必要的政策和資源支持11.土地承包期限內(nèi)的環(huán)境保護(hù)與治理11.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：減少污染，提高環(huán)境質(zhì)量11.2環(huán)境治理項(xiàng)目：包括廢棄物處理、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)等11.3環(huán)境治理費(fèi)用：環(huán)境治理費(fèi)用由承包方承擔(dān)，學(xué)校提供必要的政策和資源支持12.合同違約責(zé)任12.1違約情形：包括未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、擅自改變土地用途、未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定13.合同解除與終止13.1合同解除條件：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等原因13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除與終止程序：合同解除或終止應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等；15.2.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.3作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。16.2責(zé)任限額的約定：責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1第三方直接對(duì)甲乙雙方造成的損失；16.2.2第三方間接對(duì)甲乙雙方造成的損失；16.2.3第三方因違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。16.3責(zé)任限額的修改：責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方違約責(zé)任：如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.1不可抗力；17.3.2因甲乙雙方原因造成的損失；17.3.3第三方在合理范圍內(nèi)履行職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方需書面申請(qǐng)第三方介入，并說(shuō)明介入原因和目的。19.2第三方介入同意：第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)書面同意介入。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入合同的生效20.1第三方介入合同的生效：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，合同生效。20.2第三方介入合同的變更：第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；21.1.2合同期限屆滿；21.1.3第三方主動(dòng)退出；21.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第14條的規(guī)定。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第14條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含土地面積、位置、用途、承包期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是土地承包的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目規(guī)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目目標(biāo)、內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括員工培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量控制、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性文件，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳內(nèi)容、推廣方式、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的宣傳推廣工作，提高項(xiàng)目知名度。5.生態(tài)保護(hù)與建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括生態(tài)保護(hù)目標(biāo)、建設(shè)項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的生態(tài)保護(hù)和建設(shè)，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.環(huán)境保護(hù)與治理方案詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、治理項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)與治理工作，保障環(huán)境質(zhì)量。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本附件用于處理合同履行過(guò)程中的違約問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于未支付費(fèi)用1%的違約金。示例：若承包方未在約定時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于未支付費(fèi)用1%的違約金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方擅自改變土地用途，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于土地價(jià)值10%的違約金。示例：若承包方未經(jīng)學(xué)校同意，將土地用于非生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于土地價(jià)值10%的違約金。3.未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于生態(tài)修復(fù)費(fèi)用50%的違約金。示例：若承包方未按照約定進(jìn)行生態(tài)保護(hù)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于生態(tài)修復(fù)費(fèi)用50%的違約金。4.未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于環(huán)境污染治理費(fèi)用30%的違約金。示例：若承包方未按照約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于環(huán)境污染治理費(fèi)用30%的違約金。5.違反宣傳推廣方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違反宣傳推廣方案，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于宣傳推廣費(fèi)用20%的違約金。示例：若承包方未按照宣傳推廣方案執(zhí)行，導(dǎo)致宣傳效果不佳，應(yīng)向?qū)W校支付相當(dāng)于宣傳推廣費(fèi)用20%的違約金。全文完。2024學(xué)校校園土地承包與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2受讓方信息2.土地承包范圍及用途2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地承包條件及要求5.1土地保護(hù)與維護(hù)5.2土地利用規(guī)劃5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)6.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目6.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目6.3合作方式7.合作期限7.1合作起始日期7.2合作終止日期8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合作條件及要求9.1合作雙方權(quán)益9.2合作雙方責(zé)任9.3合作雙方義務(wù)10.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)10.3運(yùn)營(yíng)管理措施11.合作項(xiàng)目收益分配11.1收益分配比例11.2收益分配方式11.3收益分配時(shí)間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：學(xué)校1.2.2受讓方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地承包范圍及用途2.1土地位置：省市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積：共計(jì)畝，其中耕地畝，林地畝，水域畝。2.3土地用途：用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。3.土地承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2034年12月31日4.土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：一次性支付，于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間：2024年1月20日前。5.土地承包條件及要求5.1土地保護(hù)與維護(hù)：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包土地進(jìn)行合理利用、保護(hù)和維護(hù)，確保土地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。5.2土地利用規(guī)劃：承包方應(yīng)根據(jù)土地實(shí)際情況，編制土地利用規(guī)劃，經(jīng)受讓方同意后實(shí)施。5.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。6.生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內(nèi)容6.1觀光旅游項(xiàng)目：包括但不限于采摘園、農(nóng)耕體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等。6.2農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目：包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等。6.3合作方式：受讓方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)和管理。7.合作期限7.1合作起始日期：2024年1月1日7.2合作終止日期：2034年12月31日8.合作費(fèi)用及支付方式8.1合作費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整，用于生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)和管理。8.2支付方式：按年度支付，每年支付人民幣萬(wàn)元，于每年1月20日前支付完畢。8.3付款時(shí)間：2024年1月20日前支付第一年度費(fèi)用，此后每年同日支付。9.合作條件及要求9.1合作雙方權(quán)益：受讓方享有土地承包權(quán)和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目的使用權(quán)，承包方享有項(xiàng)目投資收益和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。9.2合作雙方責(zé)任：受讓方負(fù)責(zé)提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，保障項(xiàng)目用地安全和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行；承包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目符合合同約定。9.3合作雙方義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)項(xiàng)目形象和利益。10.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理10.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體：由承包方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，組織實(shí)施，確保項(xiàng)目安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)。10.3運(yùn)營(yíng)管理措施：包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。11.合作項(xiàng)目收益分配11.1收益分配比例：項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例為承包方得%，受讓方得%。11.2收益分配方式：按年度進(jìn)行收益分配，于每年3月31日前完成上一年度的收益分配。11.3收益分配時(shí)間：每年3月31日前。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2合同終止條件：合同到期或因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。12.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式處理后續(xù)事宜。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的%。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁委員會(huì)所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系外，參與合同實(shí)施過(guò)程中的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)：任何一方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2審批：雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和能力，并在天內(nèi)做出是否同意第三方介入的決定。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在合同約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)責(zé)任、管理責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任等。17.2權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合理報(bào)酬、使用合同項(xiàng)下資源、獲得必要的信息等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分：第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，任何一方因第三方原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利與甲乙雙方的權(quán)利應(yīng)相互尊重，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：在合同中明確第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償限額，如人民幣萬(wàn)元。19.2超額賠償：如第三方造成損失超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際損失按比例分擔(dān)。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入合同：第三