2025班夢(mèng)房產(chǎn)買賣及離婚協(xié)議書(shū)綜合服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024班夢(mèng)房產(chǎn)買賣及離婚協(xié)議書(shū)綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式1.5甲方身份證號(hào)碼1.6乙方身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件2.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.6房產(chǎn)抵押權(quán)及查封情況3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本情況3.2離婚原因及協(xié)議內(nèi)容3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)3.4財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)3.5離婚手續(xù)辦理及時(shí)間3.6協(xié)議變更及解除4.綜合服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)4.2房產(chǎn)交易服務(wù)4.3房產(chǎn)貸款服務(wù)4.4房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)4.5離婚協(xié)議起草及修改4.6離婚手續(xù)辦理服務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用變更及調(diào)整6.合同履行期限及地點(diǎn)6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3履行期限及地點(diǎn)變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)證明11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣協(xié)議附件12.2離婚協(xié)議附件12.3綜合服務(wù)協(xié)議附件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式13.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改及補(bǔ)充效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：139xxxx0000，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.2合同乙方：姓名：，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式：139xxxx1111，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。1.5甲方身份證號(hào)碼1.6乙方身份證號(hào)碼2.房產(chǎn)買賣協(xié)議2.1房產(chǎn)基本情況：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米，房屋用途為住宅。2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)及使用權(quán)。2.3房產(chǎn)價(jià)格及支付方式：房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），乙方分兩次支付，首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）于合同簽訂之日支付，剩余款項(xiàng)在房屋交付后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。2.4房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，無(wú)任何法律糾紛。2.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.6房產(chǎn)抵押權(quán)及查封情況：截至合同簽訂之日，該房產(chǎn)無(wú)任何抵押權(quán)及查封情況。3.離婚協(xié)議3.1離婚雙方基本情況：甲方與乙方于2000年結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，雙方同意離婚。3.2離婚原因及協(xié)議內(nèi)容：雙方同意離婚，離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）每月。3.3子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)：甲方獲得子女撫養(yǎng)權(quán)，乙方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.4財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)承擔(dān)：雙方共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)歸甲方所有，車輛歸乙方所有，雙方各自承擔(dān)個(gè)人債務(wù)。3.5離婚手續(xù)辦理及時(shí)間：雙方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)共同辦理離婚手續(xù)。3.6協(xié)議變更及解除：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除。4.綜合服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)：乙方委托甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，評(píng)估費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.2房產(chǎn)交易服務(wù)：甲方提供房產(chǎn)交易全程服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.3房產(chǎn)貸款服務(wù)：甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，貸款額度為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），貸款費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4房產(chǎn)過(guò)戶服務(wù)：甲方提供房產(chǎn)過(guò)戶全程服務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、繳納稅費(fèi)等，服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。4.5離婚協(xié)議起草及修改：甲方提供離婚協(xié)議起草及修改服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。4.6離婚手續(xù)辦理服務(wù)：甲方提供離婚手續(xù)辦理服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：甲方提供綜合服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00）。5.2費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用分兩次支付，首付款人民幣柒萬(wàn)元整（￥70,000.00）于合同簽訂之日支付，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：首付款于合同簽訂之日支付，剩余款項(xiàng)在服務(wù)完成后一個(gè)月內(nèi)支付完畢。5.4費(fèi)用變更及調(diào)整：如因政策調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容增加等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。6.合同履行期限及地點(diǎn)6.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.2合同履行地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)。6.3履行期限及地點(diǎn)變更：如需變更合同履行期限及地點(diǎn)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可變更。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除及終止9.1.1一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間：以送達(dá)地址的郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。10.4送達(dá)證明：送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括郵戳、郵件發(fā)送記錄、電子郵件發(fā)送記錄等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)：合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1房產(chǎn)買賣協(xié)議附件：包括房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)買賣合同等。12.2離婚協(xié)議附件：包括離婚證復(fù)印件、子女撫養(yǎng)協(xié)議、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等。12.3綜合服務(wù)協(xié)議附件：包括服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)、服務(wù)合同等。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式：本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2修改及補(bǔ)充內(nèi)容：任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均視為本合同的一部分，具有同等法律效力。13.3修改及補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任：第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，具體責(zé)任由合同雙方與第三方另行約定。16.第三方介入的適用范圍16.1房產(chǎn)買賣過(guò)程中，第三方介入用于提供房產(chǎn)評(píng)估、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢等服務(wù)。16.2離婚協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，第三方介入用于提供法律咨詢、調(diào)解、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)調(diào)等服務(wù)。17.第三方介入的同意與選擇17.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同關(guān)系。17.2第三方的選擇應(yīng)由合同雙方共同決定，或由一方提議并經(jīng)另一方同意。18.第三方介入的程序18.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或由合同雙方協(xié)商確定。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任，僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。20.2合同雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)。20.3合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2如無(wú)特殊約定，第三方服務(wù)費(fèi)用由請(qǐng)求方支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同雙方協(xié)商一致決定。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。24.第三方介入的特殊情況24.1如第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行職責(zé)，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2合同雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。25.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。26.第三方介入的變更與補(bǔ)充26.1合同雙方可就第三方介入的變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。26.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議附件房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。房產(chǎn)買賣合同：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.離婚協(xié)議附件離婚證復(fù)印件：提供離婚證的復(fù)印件，證明雙方已正式離婚。子女撫養(yǎng)協(xié)議：提供雙方簽訂的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)等事項(xiàng)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議：提供雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，明確財(cái)產(chǎn)分割的具體方案。3.綜合服務(wù)協(xié)議附件服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)：詳細(xì)列出甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。服務(wù)合同：提供雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付房款：甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未按時(shí)交付房產(chǎn)：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的租金。乙方違約：未按時(shí)支付房款：乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)：乙方未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，違約金的比例一般為房款的千分之一至千分之三。利息：違約金以外的利息，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。租金：未按時(shí)交付房產(chǎn)的，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付首付款50萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，導(dǎo)致乙方損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日辦理過(guò)戶手續(xù)，但乙方未按時(shí)辦理，導(dǎo)致甲方損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024班夢(mèng)房產(chǎn)買賣及離婚協(xié)議書(shū)綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3手續(xù)費(fèi)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.離婚協(xié)議書(shū)相關(guān)信息7.1離婚原因7.2離婚協(xié)議內(nèi)容7.3離婚協(xié)議生效時(shí)間8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2通知方式10.3其他11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼甲方：05678乙方：987654321.3聯(lián)系方式甲方方：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積90平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1依法取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)3.1.2享有該房產(chǎn)的使用權(quán)3.1.3享有該房產(chǎn)的收益權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按約定支付購(gòu)房款3.2.2按約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1依法出售該房產(chǎn)3.3.2收取購(gòu)房款3.3.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)3.4賣方義務(wù)3.4.1交付房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書(shū)3.4.2協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.4.3遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）4.2付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款4.3付款方式買方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款至賣方指定賬戶4.4逾期付款責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)5.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)5.3手續(xù)費(fèi)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.法律適用及爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除本合同的解除，必須按照合同約定的條件進(jìn)行，并需書(shū)面通知對(duì)方。9.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2離婚協(xié)議書(shū)11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在市區(qū)簽訂。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作，副本不具有法律效力。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，在甲乙雙方同意的情況下，參與本合同履行的相關(guān)活動(dòng)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書(shū)中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，如收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到盡職調(diào)查、專業(yè)判斷等義務(wù)，確保其提供的資料、意見(jiàn)和結(jié)論的準(zhǔn)確性和可靠性。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的審批甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可引入。16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。16.2.2如第三方費(fèi)用無(wú)法按照合同約定分?jǐn)?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的分?jǐn)偡绞健?6.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，服從甲方管理，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，服從乙方管理，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方第三方與其他方之間的關(guān)系，由第三方自行解決，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可變更。18.2第三方退出如第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.本合同其他條款的適應(yīng)性本合同中未涉及第三方介入的條款，在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定其適用性，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨，加蓋公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.離婚協(xié)議書(shū)要求：離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)為雙方簽字或蓋章的正式文件，內(nèi)容完整，條款清晰。